Reprise du message précédent :
 

 
c'est mansardé vu le métrage bizarroîde : t'as pensé aux charges de copro (doit y avoir plein de travaux en + à ce faux prix d'ami), aux infiltrations, à la chaleur l'été et au froid de l'hiver ?    
 
tout ça pour 1/2 million sans compter le cout du crédit et les frais annexes

 
petits bras

Non mais un vrai T4 avec terrasse/balcon assez grand, vue sur cour/les pyrénées, 2 places de parking mini, 100 balles et un mars

bon ben nous fait pas chier et achète    
 

Mais ne reviens pas pleurer ici en nous racontant tes soucis après

Rhhhhhhhhhaaaaaaaaaaaaaaa Merciiiiiiiiii    

Quand il s'agit de faire du ménage, ouais  

Les Pyrénées on peut les voir que 3 jours par an, alors bon

attends..., Pau..., si ma mémoire est bonne y'a les beaux-parents de Sadlig qui vendent la bàs non ?? en voilà une bonne transaction !!
 
HFR 1er réseau d'AI indépendantistes

Euh, faut que je touche ma part en commissions alors

Nan ils vendent pas, ils ont pas trouvé le bien qui réponds à tous leurs critères (zone souhaitée restreinte à un hectare non constructible, dernier étage d'une résidence sans voisins en dessous, vue sur les pyrénées avec accès aux pistes de ski depuis le jardin)

 
de rien, on n'a pas parlé de la localisation, des travaux de remise en état, du prix précédent et du cramage d'apport, tu en veux encore ?  

Bah les travaux ont deja été fait vue les photos.
 
Par contre tu peux y aller sur la localisation, frappe moi ou ca fait mal

Fais attentions aux mises à neuf de l'ascenseur s'il y= en a un

 
ah c'est pour ça que c'est si cher Pau, c'est que des biens d'exception
 

 
pas vu les photos, j'vais remonter la file
 
par contre, tu sais comment ça bosse de nos jours, que du cache-misère merdique à prix d'or enrobé d'un peu de Damidot hein    
 
pour la localisation, on commence par l'étage, BJ a abordé le sujet, par contre les smileys SM y'en a plus beaucoup  

Bah j'ai pas posté de lien, c'est pour ça que tu les a pas vu

Clair que si c'est du D&co

Par contre à priori pas d'étage ni d'ascenseur

 
oki, j'ai encore dit une coonneurie alors    
 
 

 
40m² au sol sur 2 étages pourris ou maison de gnömes ?    
 
EDIT : y'a plus de smileys SM, je tente celui-là  

 
e_esprit fait dans le prOn?    
 

L'inflation s'est effondrée de 3.2 à 2.1%, la plus grande chute en presque 20 ans.
Bientôt la déflation, les emprunteurs vont souffrir.

 
En termes "j'y connais rien à la finance", ça donne quoi ??

 
je suis plus emprunteur, franchement, je flippais avant la vente de mon appart mais maintenant, plus je vous lis, plus je fais la fete, ce noel dans un 90m² va franchement enterrer cette année 2008 de merde pour faire naitre une année 2009 pleine de joie et d'espoir.
en plus ma femme m'appelle, il y'a une minute, pour m'informer qu'elle a son contrat CDI dans les mains.
on va ouvrir un crémant pour feter ca
 

Quand tu es en déflation, tu perds du pouvoir d'achat. Tu paieras + pour avoir la même chose.
Mais bon, dans les fait, on paie toujours la même choses, seulement certains perdent leur emploi et ne peuvent plus rien s'offrir du tout...
 
Moi aussi, j'attends de pied ferme que le prix des logements baisse. Je veux revendre mon studio et souhaite une petite maison (pas une ruine) dans le sud de Paris pour environ 300000. Mais je galère...

L'argent va devenir moins cher, les prix vont baisser.
L'emprunteur qui s'est saigné pour acheter aurait pû acheter la même chose plus tard pour une bouchée de pain.

Pour l'avoir vecu ... quand ca ch.. pas grand monde à l'achat et surement pas des primos.
 
@+ JB
 
PS : la deflation est une baisse générale des prix

Tu as vécu quoi?

C'est officiellement la crise à Paris : un gars de Century 21 a frappé chez moi pour me vendre un appartement.

 
Tu as encore beaucoup d'autodidactes en infos ... cela reste plus un pb d'habileté technique que réellement de connaissances.
C'est l'industrialisation et la standardisation qui casse les salaires. La généralisation de certains systèmes et/ou progiciels.  
Tu as eu une concentration très importante au niveau logiciel depuis les débuts de la micro.
Tu as des métiers sans avenir ( tout ce qui est maintenance ), trop faiblement qualifié ( a la porté de tout le monde ) et tu as des segments d'avenir ...
 
@+ JB

 
La crise des années 92 / 97 ... les apparts sur lyon entre 15 et 30k€ et absolument personne pour les acheter ...
 
@+ JB

Là tu exagères peut être un peu ... ils font ça tous les jours ...

@+ JB

Je croyais que la crise de 91 n'avait touché que Paris.

 
A Paris la crise a été très forte mais les prix ont chuté un peu partout ...
 
@+ JB

D'après Friggit elle a bcp moins touché le province

edit: 1,5 pour Paris contre 1,1 pour la province

 
Sais-tu pourquoi les gens n'achetaient pas ? attentisme, absence de financement, effet de mode ? autre ?

Ils attendaient que ça baisse, comme tout le monde ici.
Enfin, pas tous, ceux qui en avaient les moyens ont acheté les apparts valables, et sont bien contents aujourd'hui de l'avoir fait.

 
c'est ça qui est intéressant. La connaissance, même approximative, du marché permet de faire de bonnes affaires presque à coup sûr.
Le coté psychologique primait je suppose. Tous ceux qui avaient les moyens n'ont pas acheté, si ?

Tous ceux qui avaient les moyens et un peu de cervelle, oui, ce genre d'occase ne se presente pas tous les jours, mais c'est vrai que le genre "j'ai trois sous, changeons de Béhème" n'a peut-être pas vu l'interêt d'acheter à ce moment.

 
Faut en avoir des grosses comme Rocco pour vouloir acheter en ce moment  

Immobilier : retour au réel pour les biens de prestige (http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] estige.htm)

 
C'est la fin d'une époque    
 

dommage pour le proprio qui ne reverra pas une telle offre avant longtemps    
 

Dingue ça... même dans le luxe les vendeurs peuvent être pressé par le temps  

Le logement, secteur prioritaire (http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] taire-.php)

Avec en particulier les premiers logement "acheter" au promoteur par les organismes HLM :

J'aimerai bien connaitre le prix d'achat...

euh non, c'est le contraire, la déflation c'est la baisse des prix
en théorie si la déflation touche aussi bien les salaires que les prix, le pouvoir d'achat ne bouge pas
 
par contre pour ceux qui ont un crédit à mensualités fixes, la part des traites dans les dépenses va augmenter  
et donc appauvrir les nouveaux "propriétaires"

oui mais c'est à l'import export que les choses changent, me semble que c'est pas bon pour les entreprises

en effet parce que si les prix baissent les entreprises comme les particuliers se disent "inutile d'acheter maintenant, autant attendre demain, ce sera moins cher"
=> moins de consommation des particuliers et moins d'investissement des entreprises

 
Sans aller jusque là, certains disaient il y a 3 à 6 mois: "achetez vite parce que les taux vont monter, les prix baisseront pas et vous l'aurez dans l'oignon ". Je serais tenté de dire que ca reste négatif dans le sens ou ca favorise l'endettement plutôt que l'épargne. Mais les gens retournent vers l'épargne et font moins de demande de crédit, et plus de crédits sont refusés par les banques