Reprise du message précédent :

Surtout que ce genre de remarque Caliméroesque, au bout de la troisième, c'est le ban en général... tu vois, toi aussi tu donnes dans la prophétie auto-réalisatrice.

 
T'es pas obligé d'être lourd pour être à contre-courant, Calimero.

Dans ces conditions, effectivement, non.
 
Il faut que tu te rendes compte que tu as perdu toi-même ta crédibilité, par le ton employé et tes frasques ailleurs dans ce forum, c'est donc à toi de la regagner.

 
Moi je suis avec toi, t'es un peu la tet de turc de profil.
C'est une honte!

Tu es en avance de 24h.

Je suis surpris de voir a quel point certains arrivent a ne pas être banni, alors que leur post ne sont que troll / mepris sans arret

 
La pierre prenant de la valeur c'est exactement ce que dit le Friggit.Mais pas plus que l'augmentation des revenus, en tout cas pas sur une longue durée ( 10 ans )

Modération collégiale.
 
Quand un modo avec le sang un peu vif et/ou les sens un peu affutés bannit ce genre d'individus nuisant sévèrement au bon déroulement des sujets sur le forum, il y en a toujours un moins attentif pour prendre derrière le rideau la défense de la "pauvre victime", qui couine en MP à l'injustice, au facisme, à l'attentat à la liberté d'expression, etc.
 
Tant que tu ne franchis pas la ligne jaune en t'abaissant aux insultes directes, tu peux te livrer à la guerrilla forumesque sans crainte.

tu voulais peut etre évoquer tes derniers posts sur ce topic    

Leg9, ça a changé, les méchants ont gagné.

D'mon temps c'était nous les méchants...
 
Je crois surtout que ce sont les bisounours ramollis de la couille qui ont gagné, mais c'est un avis perso qui n'engage que moi, et qui ne cible absolument personne .

 
Chui en RTT demain...

 
 
Je ne me livre à aucune guerilla, j'expose simplement mon avis sur le sujet. Après j'estime avoir un tant soit peu de légitimité dans le sens ou j'ai été locataire / propriétaire. J'ai travaillé dans l'immobilier, et outre ca je suis un forumeur au même titre que toi.

 
Le renvoi de vanne c'est éculé aussi
 

 
 
T'es pas dans une SSII toi ?
Tu as fait maçon avant ingé ?

 
Si mais c'etait avant qu'il fasse la guerre du VietNam

 
 
Je travail dans un SSII si on peut appeler ca comme ca (societé de conseil), mais je ne fais pas du tout de l'ingéniere...

T'as juste inondé tes messages de piques et de smilies méprisants, mais peut-être ce détail t'aura échappé.

Si tu vois pas la différence entre:

et

désolé, mais on peut plus rien pour toi

Bon avec la baisse des taux centraux, ca pourrait pas changer la donne de crack-arlesien immobilier?

 
y'avait un parking pour la moto ?  

 
non parce que d'une les banques ne sont pas obligées de répercuter la baisse et que de deux le manque de crédit a grippé la fabuleuse machine à PV : enfin les PDG vont pouvoir prétendre à autre chose qu'un 3 pièces de 47m² en loft

Surtout que le krach immo sera aussi bien alimenté par le chômage et les merdes économiques qui nous attendent dans les mois/années qui viennent.

Avant ou après avoir volé une moto ?  
 
Edit: maÿrde grilled  

 
Oui enfin les etats les moins cons vont inciter fortement les banques a continuer a creer de la masse monetaire en contrepartie des refinancement accordes, non?

Non mais je sais mais c'était pour rester dans les professions

Moi c'est pareil, j'ai incité fortement mon patron à m'augmenter, j'attends encore...
Sans moyens coercitifs les banques feront ce qu'elles voudront/pourront.  

J'ai posté un article ce matin, les banques vont soigneusement reconstituer leurs marges vu qu'ils leurs restent encore des milliards de dépréciations d'actifs à passer, alors que leurs capitalisations n'est qu'une poussière comparativement :
 http://www.latribune.fr/opinions/2 [...] mbat-.html

Je me fou complètement d'une crise de l'immo ... si ce n'est que je suis potentiellement acheteur si baisse sérieuse il y a ...
Les taux ne peuvent pas augmenter durablement et le credit devra se desserrer très vite ... autrement ce n'est pas une petite 'crisounette' immo qui nous attend ...
Je suis bailleur ( logement ) et je peux t'assurer que  je n'ai aucun pb pour louer. La demande va devenir explosive si la construction ne redémarre pas ...
Sur certains secteurs la demande est 2 ou 3 fois supérieur à l'offre ...
L'immo est cher ( très finement observé ) ... mais tout est cher. On cristallise sur l'immo parce que les montants sont plus élevés et les financements a crédit ...

Tout ce qui est produit ( biens et services ) en france est hors de prix ... le reste baisse ... le coût du travail est devenu dement ...
Je sors de chez mon garagiste, il me demande 1000€ pour faire la distribution de ma voiture ( kit distrib + pompe a eau ) ... 4 heures de main d'o a plus de 50€ HT de l'heure.
Croire en un effondrement du marché immo n'est pas raisonnable à l'heure ou nous parlons.
La bourse devait s'effondrer ... je l'avais prévu depuis longtemps ... l'immo doit se tasser un peu de manière très irrégulière en fonction des secteurs. Les prix continuent à monter sur paris ... mais pas seulement, je suis a lyon et les prix continuent a monter aussi autour de chez moi ( zone résidentielle ).

La crise du système immo / bourse / art qui a dominé ces 15/20 dernieres années est la consequence d'une dérégulation déraisonnable du credit : oui c'est vrai ...
Pouvait on l'éviter : probablement pas  ...
On va voir comment on sort de cette crise mal maitrisée mais je pense qu'il faut s'habituer a cette économie de bulles ( spéculation excessive ) car je doute fort que ce soit la fin. Je disais il ya 15 ans que l'on etait passé d'une économie de niche a celui d'une économie de fenêtre ( niche limitée dans le temps ).
Je dirais aujourdhui que les fenêtre subissent de très fortes pressions et se sont transformés en hublots ( avec risques d'explosion permanent ) ...
Si tu regardes les secteurs économique qui ont burné très fort depuis 10/15 ans tu as eu des phénomènes similaire a moindres échelle.
Dans la téléphonie mobile, l'acces internet, les agences immo, les restos ... dès qu'un secteur marche ... on le pousse a bloque jusqu'à saturation ( ou explosion ) ...

Le changement de paradigme les gars ... on y vient ... accéléré par la communication ( ultra rapide ) ... tout le monde spécule sur tout ...
Je spécule sur la réparation de ma voiture, sur l'équipement de mon appart ... sur mes vacances ( je suis en train de le faire, j'attends la baisse des prix des sports d'hiver ) ...
On le vois en économie ... toute mesure si elle est annoncée ... est anticipée et perd donc très vite de son impact ...
J'arrête là ... je pourrais en faire des pages ... l'éco est une de mes passions ...

@+ JB

 
 
Ouai enfin les modos ont l'air largement vachement influencés sur ce topic...
 
sinon personne ne parle de la baisse des taux? (2X en 1 moi)
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=6064532
 
si ce n'est pas un signal pour "réouvrir" les robinets des banques pour les entreprises et la particuliers....
 
Sinon une question au niveau des prêts immo aux etats unis: la crise immo vient bien du fait de l'insolabilité des proprios a rembourser leurs prêts dont leur taux (variable) a augmenté non? mais cela fait maintenant plusieurs mois (voir 1 an) que la FED baisse ces taux, donc logiquement les proprios devraient voir leur traites baissées non?

@JB : NIMBY
 
@Cal' : tu peux même donner de l'argent, si t'en as pas assez pour tout rembourser, tu rembourses pas

dommage

 
T'inverse le rapport de force la...
 
Quand je parlais de mauvaise foi (tant des baissiers que des haussieurs) on a un flag la...

Oui oui
 

FED != banques

 
Surtout qu'elles veulent maintenant toutes au moins 10% d'apport + les frais de notaires et mutation = 16%  
 

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] ilier-.php
 
Comme le marché immobilier se pète la gueule, elles n'auront aucunement envie de prêter de l'argent à des personnes qui vont mettre des billes dedans surtout avec des crédits à longues durées.

 
l'Etat ne maîtrise rien sur les banques, le rapport de force est dans le bon sens

 
Mais que fais tu sur ce topic alors ?

http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] runter.htm
 
Les banques reconstituent leurs marges.

JBanese >  
1- tu t'es fait avoir sur ta distribution, perso à Lyon j'ai payé 350 € pour ma 206 il y a deux ans (en MP si tu veux l'adresse du concessionnaire)  
2- les stocks de logements neufs sont très très important en région RA, je t'invite à jeter un oeil : http://www.statistiques.equipement [...] 736c96.pdf