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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°16480013
Fealith
Posté le 17-10-2008 à 23:08:03  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

masterkard a écrit :


la def est la pour contribuer  ;)


 
S'il y a un point où je garde des doutes, c'est sûr la volonté de Puteaux de répercuter leur énorme taxe professionnelle en diminuant la TH des habitants.
J'ai déjà habité 2 ans sur Puteaux, et je n'ai pas eu le sentiment d'une différence de TH avec d'autres villes.
 
Enfin bon, je verrais cela dans 1 an (j'oubliais d'ajouter que j'ai récup un parking aussi entre temps) :p

mood
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Posté le 17-10-2008 à 23:08:03  profilanswer
 

n°16480024
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 17-10-2008 à 23:09:17  profilanswer
 

Fealith a écrit :


 
S'il y a un point où je garde des doutes, c'est sûr la volonté de Puteaux de répercuter leur énorme taxe professionnelle en diminuant la TH des habitants.
J'ai déjà habité 2 ans sur Puteaux, et je n'ai pas eu le sentiment d'une différence de TH avec d'autres villes.
 
Enfin bon, je verrais cela dans 1 an (j'oubliais d'ajouter que j'ai récup un parking aussi entre temps) :p


 
Puteaux je sais pas, mais à Courbevoie les impôts locaux sont très peu élevés

n°16480481
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 18-10-2008 à 00:07:58  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :

Puteaux je sais pas, mais à Courbevoie les impôts locaux sont très peu élevés


c'est pareil, ils ont la moitié de La défense chacun, ça fait moins à payer par les habitants :sol:  
l'an dernier à Puteaux : 375€ (redevance incluse) pour un studio
quoique Total est du mauvais côté :fou: à la place on avait le ministère (l'Arche) qui rapporte que dale

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 18-10-2008 à 00:09:54

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16480621
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 18-10-2008 à 00:30:21  profilanswer
 

Fealith a écrit :


 
S'il y a un point où je garde des doutes, c'est sûr la volonté de Puteaux de répercuter leur énorme taxe professionnelle en diminuant la TH des habitants.
J'ai déjà habité 2 ans sur Puteaux, et je n'ai pas eu le sentiment d'une différence de TH avec d'autres villes.
 
Enfin bon, je verrais cela dans 1 an (j'oubliais d'ajouter que j'ai récup un parking aussi entre temps) :p


vu la folie des grandeurs qui regne a la mairie de puteaux ca ne m etonnerait pas non plus :(

n°16481430
Profil sup​primé
Posté le 18-10-2008 à 09:50:56  answer
 

fred123456 a écrit :

Je pose la question ici ... ptet que ..
Les courtiers en pret immo vous en pensez quoi ? lowtaux,meilleurstaux etc ...


 
C'est bien.
Mais certains ont des partenariats privilégiés avec des banques...
 

MBD44 a écrit :

en meme temps, il peut faire lui meme le courtier en faisant le tour des banques  [:airforceone]


 
Du fait de partenariats, tu bénéficies d'avantages direct....

n°16481488
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-10-2008 à 10:21:02  profilanswer
 

masterkard a écrit :


la def est la pour contribuer  ;)


 
certes mais Puteaux sait aussi dépenser beaucoup ... :/
 
Tout l'apport de la défense est fumé en fioritures dans le centre, résultat la th est normale au lieu d'être basse :sarcastic:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16481491
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-10-2008 à 10:21:43  profilanswer
 

Tamahome a écrit :

c'est quoi le rapport entre le sujet (le krach immo) et les taxes ?


 
L'immo  :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16481498
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-10-2008 à 10:23:43  profilanswer
 

Fealith a écrit :


 
S'il y a un point où je garde des doutes, c'est sûr la volonté de Puteaux de répercuter leur énorme taxe professionnelle en diminuant la TH des habitants.
J'ai déjà habité 2 ans sur Puteaux, et je n'ai pas eu le sentiment d'une différence de TH avec d'autres villes.
 
Enfin bon, je verrais cela dans 1 an (j'oubliais d'ajouter que j'ai récup un parking aussi entre temps) :p


 
 
Voilà tu confirmes :jap:  
 
Courbevoie fait mieux profiter à ses habitants des taxes pro
 

le-poulpe a écrit :


 
Puteaux je sais pas, mais à Courbevoie les impôts locaux sont très peu élevés


 
Tain faut que j'apprennes à tout lire avant de faire des combos de benou grilled [:graffin]


Message édité par StefSamy le 18-10-2008 à 10:27:04

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16481579
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 18-10-2008 à 10:56:50  profilanswer
 

Citation :

Très chère normes
 
La mauvaise conjoncture se double d'un afflux de nouvelles règles rendant la construction plus coûteuse, telles le HQE, la haute qualité environnementale, exigée partout mais pas prévue dans les budgets des promoteurs ; ou encore l'accessibilité aux handicapés qui augmente les volumes des bâtiments mais pas les enveloppes pour les construire. Comme le précise Dominique Tessier dans son édito du Courrier des Architectes, paru ce jeudi :
 
    « Qui paie le Grenelle de l'Environnement ? Qui paie la réglementation en faveur des handicapés ? Aujourd'hui, nul n'étant tenu à l'impossible, soit le prix des constructions monte, soit les surfaces et l'habitabilité des logements diminuent. »


 
http://eco.rue89.com/2008/10/16/ch [...] les-etages

n°16481588
alb
Chaotic Good
Posté le 18-10-2008 à 11:00:11  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :

Citation :

Très chère normes



Bravo les journaleux :o


Message édité par alb le 18-10-2008 à 11:00:22

---------------
Photos
mood
Publicité
Posté le 18-10-2008 à 11:00:11  profilanswer
 

n°16481594
Spinifex
Posté le 18-10-2008 à 11:02:35  profilanswer
 

clouchi a écrit :

je me demande si la TH est un peu plus élevé dans paris 5,6,7


J'ai une collègue qui a un 4 pièces dans le 5°: environ 100 €.
Par contre, nous dans notre 2 pièces du 12° : 435 €.

n°16481741
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 18-10-2008 à 11:39:54  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :

Citation :


 
    « Qui paie le Grenelle de l'Environnement ? Qui paie la réglementation en faveur des handicapés ? Aujourd'hui, nul n'étant tenu à l'impossible, soit le prix des constructions monte, soit les surfaces et l'habitabilité des logements diminuent. »


 


 
 
 
Et baisser leurs marges, ils y ont pensé ?  [:actarus44]  
 
C'est sur, va falloir penser à troquer le Porsche Cayenne contre une 308...


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°16482047
fred123456
Rien
Posté le 18-10-2008 à 12:35:17  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :


 
Oui c'est vrai ce n'est qu'un BTS mais passes le, ingurgites tout le contenu et on en reparle aprés.
Ca se limite pas à l'aspect vente hein...
 
Techniques du bâtiment, gestion immobilière, gestion de patrimoine, vente en VEFA, droit immobilier, droit civil, droit de la copropriété, defiscalisation, et j'en passe.
 
Je prétend pas que c'est une formation de malade mental non plus mais quand je vois des taux de réussite à 35/40% à chaque promotion, j'ose supposer que le niveau est quand même un minimum présent.
 

Spoiler :

Au fait, tu as fait une faute sur ton unique phrase, où est elle à ton avis ?  :whistle:



Perso j'ai fais un bts compta, et j'étais avec des bts PI, ... ils étaient 19 au début, en deuxième année 9, et a la fin 1 seul l'a eu ..
C'étais des grandes gueules qui se sont fait viré un a un de leurs agences ou ils étaient en alternance car ils arrivaient en retard ...
Il n'avaient aucun respect pour nous dans les cours communs.
Donc bon les 35% de réussite les voila quoi ...

n°16482076
Profil sup​primé
Posté le 18-10-2008 à 12:43:07  answer
 

800 € de Taxe d'habitation ( sans redevance) pour 50 m² dans lyon 3°  :sweat:

n°16482100
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 18-10-2008 à 12:47:54  profilanswer
 


 
Oui forcement je suis pas architecte moi :o.
Chacun son métier aprés. La seule chose c'est que j'ai reçu des bases qui vont quand m^me au delà du porteur/cloison.
 
J'ai pas la prétention de refaire des appartements. Simplement je connais un peu.

n°16482119
e_esprit
Posté le 18-10-2008 à 12:51:34  profilanswer
 

Là c'est la cuisine...
Là c'est... des toilettes je pense, oui c'est ça, des toilettes...
Par içi une chambre... ah non c'est le salon ? [:god]
Alors c'est du double vitrage hein !!! [:dawa]


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°16482122
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 18-10-2008 à 12:52:54  profilanswer
 

fred123456 a écrit :


Perso j'ai fais un bts compta, et j'étais avec des bts PI, ... ils étaient 19 au début, en deuxième année 9, et a la fin 1 seul l'a eu ..
C'étais des grandes gueules qui se sont fait viré un a un de leurs agences ou ils étaient en alternance car ils arrivaient en retard ...
Il n'avaient aucun respect pour nous dans les cours communs.
Donc bon les 35% de réussite les voila quoi ...


 
Ben oui, c'est évident  :sarcastic:  
En fait, les 35% sont des ptites louloutes qui ont pas bronchés. Aprés, c'est super facile comme diplôme, faut juste fermer sa gueule, arriver à l'heure et ta déjà 95% de chances de l'avoir. :o
 
Pardonnez mon aigritude mais je parle de chose et d'autre dans un domaine que je connais, je fais pas de langue de bois, je reconnais les torts de ma profession, essaie d'être objectif mas bon, à chaque fois "y'en a un qui a vu que..." et ce depuis plusieurs messages.
 

n°16482125
Profil sup​primé
Posté le 18-10-2008 à 12:53:22  answer
 

Nono75016 a écrit :


 
Oui forcement je suis pas architecte moi :o.
Chacun son métier aprés. La seule chose c'est que j'ai reçu des bases qui vont quand m^me au delà du porteur/cloison.
 
J'ai pas la prétention de refaire des appartements. Simplement je connais un peu.


 
Je sais bien ,seulement beaucoup d'AI croient avoir cette prétention (du moins de pouvoir conseiller d'un point de vue constructif).
Sur ce point je suis d'accord ce n'est pas leur métier,et c'est donc normal que leur savoir soit limité sur la question.
Par contre ne pas connaître parfaitement le vocabulaire de tous les termes architecturaux. C'est inacceptable !
Pour un vendeur ne pas savoir décrire son produit dans les détails, sans le vocabulaire approprié. Ça reste pour moi inimaginable.

n°16482127
gagaches
Posté le 18-10-2008 à 12:53:58  profilanswer
 


 
995€ pour 65m² à Saint herblain (banlieue de Nantes) ...
 
ouch !


---------------

n°16482131
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 18-10-2008 à 12:54:49  profilanswer
 

e_esprit a écrit :

Là c'est la cuisine...
Là c'est... des toilettes je pense, oui c'est ça, des toilettes...
Par içi une chambre... ah non c'est le salon ? [:god]
Alors c'est du double vitrage hein !!! [:dawa]


 
Je ris mais jaune parce que j'ai déjà vu ça de trop nombreuses fois  :sweat:

n°16482140
fred123456
Rien
Posté le 18-10-2008 à 12:56:17  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :


 
Ben oui, c'est évident  :sarcastic:  
En fait, les 35% sont des ptites louloutes qui ont pas bronchés. Aprés, c'est super facile comme diplôme, faut juste fermer sa gueule, arriver à l'heure et ta déjà 95% de chances de l'avoir. :o
 
Pardonnez mon aigritude mais je parle de chose et d'autre dans un domaine que je connais, je fais pas de langue de bois, je reconnais les torts de ma profession, essaie d'être objectif mas bon, à chaque fois "y'en a un qui a vu que..." et ce depuis plusieurs messages.
 


je parle juste de mon expérience perso ...
Ces BTS PI nous prenaient de haut, et quand ils ont fini a 5-6 ils la ramenaient moins ...
Nous en compta on étais 4 au début, on a fini a 4 ...

Message cité 1 fois
Message édité par fred123456 le 18-10-2008 à 12:56:57
n°16482151
e_esprit
Posté le 18-10-2008 à 12:57:21  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :


 
Je ris mais jaune parce que j'ai déjà vu ça de trop nombreuses fois  :sweat:


Ben oui, je parle d'experience :D
 
Le coup du double vitrage ca m'a toujours fait marrer.
C'est comme le chauffage electrique/gaz... genre ca se voit pas de suite [:ddr555]
 
C'est pas contre toi hein, j'ai aussi eu affaire a des agents plus consciencieux, mais bon y a des fois c'est vraiment à mourir de rire :D


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°16482157
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 18-10-2008 à 12:58:10  profilanswer
 

fred123456 a écrit :


je parle juste de mon expérience perso ...
Ces BTS PI nous prenaient de haut, et quand ils ont fini a 5-6 ils la ramenaient moins ...
Nous en compta on étais 4 au début, on a fini a 4 ...


 
Ouais mais ca, ca arrive dans toutes les promos et ttes études confondus
J'en avais aussi dans ma classe, ils ont fait 6 mois et salut.

n°16482173
Profil sup​primé
Posté le 18-10-2008 à 13:01:49  answer
 

e_esprit a écrit :


Ben oui, je parle d'experience :D
 
Le coup du double vitrage ca m'a toujours fait marrer.
C'est comme le chauffage electrique/gaz... genre ca se voit pas de suite [:ddr555]
 
C'est pas contre toi hein, j'ai aussi eu affaire a des agents plus consciencieux, mais bon y a des fois c'est vraiment à mourir de rire :D


 
Moi ce qui me fait moins rire, c'est par exemple dans le local ou il y a la chaudière. Tu lui demandes si c'est normal qu'il n y ai pas de ventilation basse et haute dans la pièce pour cette chaudière ( bien sur c'est pas normal, ca reste obligatoire)
 
Et la 4 Ai sur 5 te disent soit oui, soit EUH .....

n°16482198
e_esprit
Posté le 18-10-2008 à 13:06:04  profilanswer
 


Oui enfin sans aller jusque là, j'ai souvenir d'une visite...
Moi : "Mais c'est pas un peu bruyant comme quartier ?"
AI : "Non pas du tout, ce sont des petites rues, c'est calme, regardez, j'ouvre la fenêtre..."
Moi : "Et ça, là-bas, c'est pas la voie ferrée ?" :whistle:  
AI : "Ah oui"  :ouch:  
 
[:prozac]


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°16482207
Profil sup​primé
Posté le 18-10-2008 à 13:07:19  answer
 

e_esprit a écrit :


Oui enfin sans aller jusque là, j'ai souvenir d'une visite...
Moi : "Mais c'est pas un peu bruyant comme quartier ?"
AI : "Non pas du tout, ce sont des petites rues, c'est calme, regardez, j'ouvre la fenêtre..."
Moi : "Et ça, là-bas, c'est pas la voie ferrée ?" :whistle:  
AI : "Ah oui"  :ouch:  
 
[:prozac]


 
Oui enfin la pour mon cas, on parle d'obligation pour la sécurité de base du propriétaire.

n°16482279
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 18-10-2008 à 13:23:50  profilanswer
 

zonos : Ben dans ce cas, il faut carrément dire que tu ne sais pas mais que tu vas te renseigner.
On est aussi des humains, il y a des choses qu'on ne connait pas. En tt cas moi c'est ma manière de faire, aprés, tu regardes et tu le sauras pour la prochaine fois.
Mais c'est vrai que bcp d' AI s'en foutent, il ya peu de personnes qui ont des questions aussi précises dc ils se disent que c'est pas important mais c'est toute la différence entre un AI consciensieux et un commercial de base.
 
e_esprit : là par contre, le mec était trés trés con, il ne connait même pas le bien qu'il fait visiter, c'est même pas de l'incompétence, c'est du m'enfoutisme.

n°16482291
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-10-2008 à 13:25:58  profilanswer
 

Même pas peur de ma TH moi  [:alucard]  
 

Spoiler :

C'est ma cop qui a ce poste à sa charge [:cupra]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16482475
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 18-10-2008 à 13:59:03  profilanswer
 


chuttttttttttt
j ai pas envie que tout le monde rapplique  :lol:

n°16482503
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 18-10-2008 à 14:03:02  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Même pas peur de ma TH moi  [:alucard]  
 

Spoiler :

C'est ma cop qui a ce poste à sa charge [:cupra]



tu t occupes de la tf  [:cupra]  
 
tu l as bien eu sur ce coup la  :lol:

n°16483098
kida
Posté le 18-10-2008 à 15:46:29  profilanswer
 

 

L'année dernière j'avais payé 600 € pour Lyon 3e avec 50m² (4em étage dans du récent) mais non imposable (Frais réels importants + deux parts alors que ma femme ne travaillait pas).

 

Edit : redevance inclue :o


Message édité par kida le 18-10-2008 à 15:53:52

---------------
.::| Feedback |::.
n°16483258
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-10-2008 à 16:16:20  profilanswer
 

La TH 2008... roulement de tambour... +35%
 
On a perdu un abattement de 196€, bing, dans les gencives.
Ok, l'an dernier, suite au mariage en 2006, nous n'étions pas imposables.
D'ou cet abattement sur 2008, je +pense+ (pas sûr).
 
Mais en 2007, se basant sur l'année 2006 ou nous payions des impots, elle était bien moindre. Si ca se trouve c'est l'an dernier qu'elle a grassement augmenté. Bref... je vais appeller l'hotel des impots là, pour en savoir plus.
Parce que passer de 73€ par mois à 95€, bon ben voila... :/
Mais surtout là, au lieu de s'arrêter en octobre, les prélèvements vont se poursuivre sur novembre, et encore mieux se terminer par un rattrapage de 149€ en décembre [:tinostar]


Message édité par Leg9 le 18-10-2008 à 16:17:40

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16483273
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-10-2008 à 16:17:57  profilanswer
 

J'ai mal au cul, quand même :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16483291
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 18-10-2008 à 16:22:52  profilanswer
 

divorce et remarie toi :o


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°16483300
kida
Posté le 18-10-2008 à 16:25:37  profilanswer
 

Le CSA enquête sur un sujet de TF1

BIDONNAGE ou simple négligence ? Depuis quelques jours, les soupçons entourent un sujet du journal télévisé de Jean-Pierre Pernaut, le présentateur star du 13 Heures de TF 1, diffusé dans son édition du 1 e r octobre. A tel point que le Conseil supérieur de l’audiovisuel (CSA) vient de s’autosaisir. Une instruction est en cours et sera discutée collégialement à une date encore inconnue.


http://www.leparisien.fr/abo-loisi [...] 280380.php
 
[:_dare_]


---------------
.::| Feedback |::.
n°16483314
mikrob
Esthète & gourmet
Posté le 18-10-2008 à 16:30:02  profilanswer
 

clouchi a écrit :

je me demande si la TH est un peu plus élevé dans paris 5,6,7


3 pièces dans le VIe un peu moins de 600€. +1.5% sur 1 an. (FYI, l'augmentation est indiquée sur la facture...)
Pour mon studio dans le V, je payais un peu moins de 150e il y a 2 ans.
Question : la valeur locative mentionnée c'est par an ? Parce que ca ferait cher du mois quand même... Quelqu'un connait la différence entre brute et moyenne ?
Merci

n°16483335
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-10-2008 à 16:35:17  profilanswer
 

Citation :

le Conseil supérieur de l’audiovisuel (CSA) vient de s’autosaisir

Mais c'est dégueulasse :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16483350
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 18-10-2008 à 16:37:32  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Citation :

le Conseil supérieur de l’audiovisuel (CSA) vient de s’autosaisir

Mais c'est dégueulasse :o


 
ouais mais ils ont mis ca : http://www.service-public.fr/accueil/images-actu/csa_signal.gif
 
donc c'est bon :o


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°16487886
Lam's
Profil: bas.
Posté le 19-10-2008 à 10:20:18  profilanswer
 

Je ne me souviens plus si c'était passé ici ce graphique. Si c'est le cas, bah je vous laisse redébattre sur les subprimes, sur le décalage dans le temps avec les US et le R.U., sur la signification de la ligne de tendance corrigée de l'inflation (la ligne verte ici, et l'index 1.0 sur les courbes de Friggit), et même sur l'existence d'un crash dans les 70s, vu que l'hyperinflation avait rendu la chose complètement invisible... :-)

 

http://hfr-rehost.net/preview/self/pic/de9ae51dc72a396a8e23c47099dfd5f1ca1a9ce6.jpeg

Message cité 2 fois
Message édité par Lam's le 19-10-2008 à 10:21:24
n°16488126
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-10-2008 à 11:13:58  profilanswer
 

Lam's a écrit :

Je ne me souviens plus si c'était passé ici ce graphique. Si c'est le cas, bah je vous laisse redébattre sur les subprimes, sur le décalage dans le temps avec les US et le R.U., sur la signification de la ligne de tendance corrigée de l'inflation (la ligne verte ici, et l'index 1.0 sur les courbes de Friggit), et même sur l'existence d'un crash dans les 70s, vu que l'hyperinflation avait rendu la chose complètement invisible... :-)
 
 http://hfr-rehost.net/preview/http [...] a9ce6.jpeg


 
 
Un revenant  :ouch:  :hello:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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