Reprise du message précédent :

 
Tu ne crois pas si bien dire, l'ex coiffeuse de mon beau frère est devenu AI...  

je comprends pas, ils expliquent que c'est le crédit "cher" qui rend l'accès a la propriété difficile?
 
dire qu'il y avait des taux de plus de 10% dans les années 80 et que nos parents achetaient sans grande difficulté.
 
c'est quand meme une putin de honte de devoir gagner 5200 euros par mois pour s'acheter un 3 pièces sur paris bourdel

 
+ 1 on se demande comment ils faisaient...  

 
les biens qui valent aujourd'hui quelques centaines de milliers d'euros valaient quelques centaines de milliers de francs

je vais paraitre salaud, mais je suis bien content que les prets immobiliers voient leurs taux d'interets augmenter, privant ainsi bcp de cretins de la possibilité de s'endetter sur 30 ans pour de la merde
 

Oui, cette attitude n'est pas du tout modérée sur ce topic...
 

 
il faut leur dire que nous sommes à des conditions de crédit équivalentes à 1998/2000, et l'accès à la propriété n'était pas spécialement difficile. Donc une seule chose a changé : les prix de l'immobilier.
 
Mais ce problème n'est plus que temporaire  

le "par pitié" est sous-entendu

Au fait, des gens pour me parler du marché sur Dijon, je part y vivre la semaine prochaine  

Toutes mes condoléances

http://www.immoprix.com/ipStat.php [...] 1000&c=&a=
 
mais sinon sur le marché de Dijon, tu dois pouvoir trouver des graines de moutarde de toute première qualité

 
Je préfère le jus de raisin  

 
Et moi je connais très bien un ex-négociateur parisien, je te rejoinds totalement  

 
Sans dec dans 7/10 ans j'dis pas    
 
Un cayenne 3 m'ira farpaitement    
 
Je pourrai flamber et m'acheter des belles chemises BOSS pour changer de mes chemisettes de paysan ( kassdédi   )

 
Je veux bien les 20 000 francs mensuels de mon père en euro  

pour un ménage certainement.

C'est ce que j'ai pensé aussi, mais du coup, c'est ridicule comme revenu annuel     C'est combien de personnes le ménage moyen en France ?

Surement, ce que j'avais trouvé lorsque je rédigeais la FAQ : "Le revenu moyen par ménage en 2005 était de 29 696 € et le revenu médian était à 25205 € par ménage (source INSEE)."

Soit 2100 €/mois en 2005

 
Est-ce que tu a la taille moyenne d'un ménage ?

 
 
ce pdf ( extrait de la conf de presse d' empruntis ) est bien plus instructif encore :
 
http://www.empruntis.com/espace-pr [...] bilier.pdf

 
 
C'est mignon
 

2,3 en 2005

 
Mais alors comment on a fait pour atteindre ces niveaux de prix  

justement, ménages de plus en plus petits, donc de plus en plus nombreux et donc pression immobilière très importante.

bha en France c'est comme aux USA mais en pire !
Faut pas écouter Lagarde non plus ou pire boutin interviewée par Mme Borloo sur fr2 hier !

complément d'infos pour les ménages :

http://www.lafinancepourtous.com/N [...] venus.html

 
hum depuis 2003 le nombre de personne composant un ménage a été divisé par deux ?    
c'est pour ça que les prix ont doublés alors    
 
   

Déjà c'est ridicule ce genre de calcul, les prix ne se font pas comme ça. (par exemple sur les matière première un déficit de quelques pourcents en production peut faire exploser les prix, un surplus de quelques pourcents peut les faire s'effondrer)
 
Ensuite c'est une accumulation de nombreux facteurs: taux bas, plus de foyers, spéculation, acheteurs étrangers, "ça monte, vite il faut que j'achète"... etc...
Et là ça vas faire mal car c'est tout le contraire  

bah crédit pas cher, et à ça tu rajoutes une propriétairite aigüe dans beaucoup de pays...

Je sais bien, mais même en crédit pas cher, faut les rembourser ces sommes folles avec 2263 € pour 2.3 personnes  
Il va y avoir de sérieux soucis....

C'est un peu dur financièrement mais ça vaut le coup, au bout de 3 ans, tu revends et tu fais une PV.

 
 
Et évidemment avec l'argent gagné tu ne rembourse pas la banque mais tu te fais plaisir

 
Haha, c'est ce qu'il va m'arriver dans pas longtemps je pense.
Hier soir :
 
- Ecoutes, c'est chiant, t'a pas fait de chiffre depuis que t'es arrivé...
- Ouais, en même temps je suis arrivé le 1er septembre, je bosse, laisse moi quand même le temps.
- Ouais mais ca suffit plus de bosser, faut être plus aggressif je pense vu la situation.
- Ben oui c'est sûr, mais je ne sais pas comment faire, j'hésite entre la menace d'enlèvement sur enfants et le couteau sous la gorge    
- Faut quand même trouver une solution rapidement.
 
Perso je pense que la solution va être vite vue, je vais rompre ma période d'essai, impossible de bosser avec des gens comme ça qui sont infoutus de comprendre que c'est fini maintenant, remballez, y'a plus rien à voir...
 
 
 

 
Un peu quand même, aprés comme je l'avais déjà dit, ca dépend de la manière de concevoir son métier, on vend des "produits", ou alors on vend un logement et un projet de vie. Dans le premier cas, je suis tout à fait d'accord, pas besoin de s'y connaître énormement hein. Enfin, y'a encore 5 ans sans doute    

 
 Idem    
 

Hier j'ai visité des apparts.
Un premier sympa, vraiment bien mais trop loin de tout transport donc niet. Dommage, les vendeurs sont en plein crédit relais et c'est dur manifestement.  
Un second au 1er devant la route, donc niet.
 
Bref, marrant le discours de l'AI. On sent qu'elle ne sait pas trop où elle va.
" Un bon bien à son prix du marché partira toujours. C'est la règle d'or en immo.
Et son prix du marché bah... c'est ce que les clients veulent bien y mettre."
héhé, bah ouais mais aujourd'hui ils y mettent plus rien
 
Elle n'était pas du tout à dire "faut absolument acheter", "vite vite l'immo ça ne fait qu'augmenter".
"C'est une période difficile"
 
L'AI nous disait aussi que les proprio se grillaient encore beacuoup trop souvent sur le marché en affichant des prix de vente au départ bien trop trop élevés.
Elle m'a même proposé un appart en me disant qu'il venait d'arriver donc conclusion = le prix est bien trop surgonflé.
 
Les parisiens/banlieusards croient encore à la poule aux oeufs d'or ?

 
P'tain, ca c'est de l'argumentaire de la part de ton AI.
Aprés, vaudrait ptet mieux pas qu'elle dise qu'il faut acheter vite, l'immo augmente, à sortir ça c'est où une grande tarte dans la gueule ou un "au revoir" des plus giscardesque  .
 
Niveau prix gonfél, oui forcemment, quand on prend tout et nawak en mandat et que sa prospection se résume à appeller le PAP, on à quelques chances de se retrouver avec des navets en portefeuille.
 
Et puis bon, pourquoi le vendeur écouterait l'AI quand celui çi arrive aprés la guerre, une fois que l'appartement est en vente à un prix 20% au dessus du marché  

 
Elle me disait qu'un bien en vente depuis 1 an, à présent, c'était tout à fait normal    
Bon, c'était pas une super AI non plus. Gentille, à l'écoute mais elle avait du mal à nous faire visiter les apparts. Ca, je l'ai remarqué quand j'ai vendu le miens. C'est moi qui faisait le visite.    
Et là tu dis : ils prennent 5% de vente, tout ça pourquoi ? Faire le taxi et nous amener aux appart quoi...

Le baril sous la barre des 68 $... http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5980577
 
La flambé du prix des matériaux va gentillement se casser la gueule, est il possible d'avoir un ICC négatif ?
 
dj0ul > toujours en recherche d'appartement ou c'est juste pour tâter le marché ?

 
Porteur de clés    
C'est comme dans tout métier, y'en a qui le font bien, et dautres qui salopent le boulot.
Là par contre, les gens le prenne plus mal parce que il s'agit souvent de somme de 10, 15, 20 K€ voire même plus.
 
Perso je vais arrêter la vente parce que :
 
1) ca va se péter la gueule et que j'en ai marre de faire du 6 jours sur 7 pour gagner wallou
2) Les consignes de ma hiérarchie sont stupides et que ca me casse les c*****
3) La location c'est mieux, moins chiant et je ne sais pas pouuqoi, à mon avis y'aura plus de boulot dans les prochains temps.
 
Pour vous donner une idée de ma journée d'AI en ce moment, il est 10h30 et ma seule acivité à été de checker HFR  

 
Les 2. Je commence à chercher en tâtant le terrain, dou.ce.ment.
 

 
Tu veux nous faire culpabiliser c'est ça ?  

 
Haha, non trop pas, je suis dans cette branche depuis pas longtemps et je me suis pourtant aperçu d'un joli truc, c'est que pas mal d'AI ont scié la branche sur laquelle ils étaient assis, faut pas s'étonner.  
 
Moi je le vis bien perso, y'a bcp de domaines dans l'immobilier et j'ai de l'expérience et une qualification, je pourrais m'en sortir en cas de crise majeure, c'est un domaine trés vaste. Par contre, pour tout ceux qui se sont lancé là dedans "paske y'a plein de sousous à faire" mais qui n'y connaissent rien, ca va être un peu plus dur  

 
   
 
Pour DjOul il visite, c'est moins cher qu'Euro Disney