Reprise du message précédent :
nan mais c'est hallucinant.
 
non seulement je ne peux acheter car ces pourris de promoteurs faussent le marché avec des prix défiants l'entendement, mais en plus NS décident de piquer mon pognon versé normalement au fonctionnement de l'état pour le refiler aux Grands Arnaqueurs ...
 
et il les sort d'où ces brouzoufs ? DSC ? parce qu'il y a quelques jours il nous annonçait fièrement que les caisses étaient vides

Des 128Mds d'excedent du Livret A. (Sans rire)

 
   Y'en a qui ont encore "des doutes" après tout ça  

 
L'exception Française ! Quand on vous dit que la crise s'arrête à nos frontières  
   

C'est les lecteurs de ce torche cul du Figaro aussi  

 
Les français n'ont pas de mémoire...

 
c'est surtout une histoire de choix entre peste et choléra

 
C'est pas une question de mémoire ça se passe maintenant. Ou alors c'est des Doria de némo quoi

sauf que là on a la peste et le cholera en meme temps

 
Doris    
 
tu as mélangé Doris et Daria

amha tu surestimes de beaucoup son ancienne opposante

 
   
 
1 qui suit    

Chute annuelle de 12.4% au RU.
Parmi les moins touchées, Londres qui n'a perdu "que" 5%.
 

 
Encore faut il voir depuis combien de temps baisse Londres  

 
T'en sais rien en même temps...

[/quotemsg]
 
C'est signé Salle de Bain.  

Il passe plus souvent

 
ah non, je ne l'estime pas du tout

moi ?

c'est moi ou ça a baissé déjà sur paris?
 
http://www.seloger.com/detail.htm?av=0&cp=75010,75011,75012&euro=1&idpays=250&idtt=2&idtypebien=1,2&mm=on&nb_pieces=3&IMMOBW_ANN_QRYpg=8#photo
 
je me suis gourré en fait je parlais de celui là
 
http://www.seloger.com/259149/37642213/detail.htm

Ca a déjà valu plus, ça ?

 
5k€ du m2 mais apparemment il est à refaire... c'est légèrement en dessous du prix du marché (tout dépend quand même de ce qu'il y a à refaire), et loin des prix de présentation auxquels on s'est "habitué".

 
5K€ le m² dans le 10ème je trouve sa encore cher (2/3 pieces y'a une pieces modulable)  
 

 
Un 3p acceptable couple + futur enfant faut compte 60/80m²

 
attends c'est loin d'être le meilleur coin du 10eme et l'immeuble il est assez pourave  

Dans cette rue les immeubles sont pourris, il y a des squats dans des bâtiments en attente de démolition. Et c'est assez mal placé par rapport au métro.

2/3 pièces ça sent le 2 pièces avec une cloison ouverte dans le salon...

Edit : +1 pastor, l'immeuble a l'air pourri.

Studio = 20 m² ±10%
T1 = 25 m² ±10%
T1 Bis = 30 m² ±10%
T2 = 50 m² ±10%
T3 = 65 m² ±10%
T4 = 75 m² ±10%
T5 = 95 m² ±10%

Bonjour à tous,
 
je lurke depuis un moment ce topic (je compte acheter bientôt mais c'est un cas particulier).
 
Je suis plutôt un "baissier" (en ce moment c'est pas très difficile d'être dans ce cas).
 
Mais pour les autres, rassurez vous, c'est le moent d'acheter dit un expert (pfff) :  
http://www.latribune.fr/patrimoine [...] tobre.html

Que veux tu qu'il dise d'autre ?    
 
"Ca va baisser, n'achetez pas maintenant !" le lendemain tu as les portefeuilles de vendeurs qui appellent pour retirer leurs mandats. Pas de bien à vendre -> Clé sous la porte.
Organiser un chat avec ce genre de personne, c'est comme demander à un fabriquant de tabac si ses cigarettes sont responsables du cancer du poumon.
 

 
Je ne connais pas particulièrement le coin, et il est possible que cela ne puisse pas valoir plus en effet...  

Tous les poncifs y passent, les anglais qui achètent tout, les loyers par les fenetres, paris qui ne baissera pas...
edit: avec quand meme la palme pour:

 
 
Quel ramassis de connerie.

 
 
 
c'est loin d'être le pire du 10eme non plus, j'habite de l'autre coté par rapport à la rue sainte-marthe et le quartier me convient bon c'est pas le 15eme c'est sur. J'ai tendance à me dire que d'ici quelques année, le coin ce sera nettement améliore.
 

 
Tu vis dans le coin? Je pensais que pas mal de bâtiment de "l'ilot sainte-marthe" allaient être réhabilités, j'avais pas entendu parlé de destruction. TU en saurais plus?  
 
bon j'ai trouvé pas mal de truc sur la rehabilitation du quartier, et y a cette étude qui m'a l'air pas mal http://www.cairn.info/resume.php?I [...] P_132_0107
 
Enfin bon je pensais que c'était une bonne affaire. Fin du HS désolé

Jean Lavaupot est un agent immobilier qui de plus a créé une chaine de franchisés.
Alors forcément une baisse des transactions et il est mort...
Autant demander aux pompes funèbres leur avis sur l'immortalité...

Tu parles des mesures idéales ? A Paris + RP, ces "ordres de grandeur" ne s'appliquent quasiment jamais.

 
C'est les normes depuis 1950/60.    
 
Le pars immobilier parisien est trés vieux, et n'est pas du tout représentatif du marché.

C'est les mesures standard du 'neuf' actuel.

A Paris/Lyon/Bordeaux etc... tu as les appartements des (ex-) quartiers populaires ou tu peux enlever 15-20% sur ces mesures parce que taillé pour des pauvres par des pauvres il y 60-100 ans et tu as les quartiers haussmaniens bourgeois ou là tu peux rajouter 30%.

Exemple typique, le T2 de 80m2 de ma mère à Lyon (grand hall donnant sur deux grandes pièces et sur une gigantesque cuisine), immeuble de 1948. En rajoutant des cloisons on pourrait en faire un T4 aux normes standards actuelles.

 
Euh... même à Paris ces ordres de grandeur sont applicables hein! (même si on est plus souvent dans le -10% que dans le +10%).