Reprise du message précédent :

 
Tu m'étonnes !!
Les banques vont ensuite racheter tout le parc immobilier au plus bas, puis gentillement refaire descendre les taux pour que les péquins rachètent  

 
C'est déjà en cours pourtant, faut vivre en autarcie pour ne pas être au courant.
C'est pour ça que l'immobilier a des chances (ça reste du conditionnel) de prendre bien pire que ce qui était prévu.

Je parle pas de MO la
Généralement et bien 80 % des constructions sont une entreprise générale ( ca leur arrive pour autant de sous traiter et d'exploiter les artisans derrière d'où la moindre qualité. Etant donné qu'ils sont mal payés, ils font de la merde)
 
Après pour le reste quand tu as un corpus de différentes entreprises.
j'ai remarqué que le papillonneur était moins gourmand, et restait sur des marges de l'ordre de 20 25 %  
 
Aprés une entreprise du BTP sur une maison indiv de constructeurs, prends des marges de 10 15 %, que que c'est copinage avec le constructeur, etant donné qu'il n'y a aucun appel d'offres?

Bah non, mais j'ai jamais entendu parlé que ca revenait moins cher de faire appel à un architecte
Mais si on m'explique et qu'on me démontre par A+B que c'est le cas, moi je ne dis pas le contraire

 
Va voir sur le topic Construire sa maison. j'avais fait un descriptif exact des deux facturations à budget égal.

"Chicken ! Chicken ! "
 
Non mais v'là le niveau...

 
autant je ne suis pas d'accord avec toi sur la baisse, autant sur le coup d'avoir 50% d'apport, j'aurais tendance à sortir la marmotte aussi

T'as un lien précis (ou une date apprximative), parce qu'après filtrage de tous tes posts, ca en laisse quand même pas mal

 
non pas vraiment. y'a des alternatives à des constructions en parpaing et toit pentus necessitant de la charpente.

 
il y a pas mal de projets en architecture pour l'élaboration d'une maison à 100k€.
c'est même devenu un exercice de style.
 
le truc, c'est qu'en général, ceux qui font appel à des architectes pour leur maison, n'ont pas on problematique de budget.

J'ai pas tout lu je dois le reconnaitre le 66 minutes d'hier était ... marrant (si je peux dire ainsi), un couple veut vendre son chalet 250k€ (je crois) estimation des AI  en attendant elle prend un crédit relais de 160K€ pour s'acheter une belle maison en pierre bretonne. Le problème c'est que la maison ne part pas au bout d'un an elle baisse le prix de vente a 205k€ mais le bien ne se vend toujours pas un an aprés pris par à la gorge par son prêt relai elle céde sa maison à ..... 150k€ soit prés de 40% moins cher .
 
désolé pas de débarquement syouplé

 
un chalet ? à paris ?
 
ca descendra jamais à paris

Donc en gros, on se dit souvent que les architectes c'est pour les gros budgets, mais en fait c'est pas le cas ?

 
en gros on dit qu'un avocat c'est que pour les riches....
 
c'est juste qu'un architecte va peut-etre cracher sur un travail à 100k€ s'il est payé en pourcentage du budget du projet, alors qu'un budget à 5M€ ca peut-etre avoir plus d'interet $$$$
 

 
si tu ne comptes pas leur honoraires  
 
non mais sans dec, les archis sont sous exploités dans notre société, c'est dingue la quantité de MERDES qu'on peut leur faire faire .
Pour moi, a partir du moment ou tout est a construire de zero, Beau/pratique/original ne rime pas forcement avec tres cher.
C'est juste que la majorité ne veut pas beau/pratique/original, ils veulent avoir la même merde tradi que leur voisin (mais avec la piscine en plus )

 
Que veux tu dire par là ?

Pourtant, qu'est-ce que c'est beau les maisons contemporaines

tiens, ça faisait longtemps

 
Non ce n'étais pas a paris je ne me souviens plus de quelle région il s'agissait , le reportage mettait l'accent sur les propriétaire ayant un crédit relai et que pour éviter d'avoir a rembourser leur crédit d'un coup à la banque ceux -ci vont devoir drastiquement revoir leur prix de vente s'il veulent rembourser leur crédit.

des exemples de projets : http://www.architecte-paca.com/con [...] 0euros.php
 
m'enfin, là on sort du sujet : le krach a paris ?

Je conseille vivement à la personne qui me menace à demi-mot par MP depuis tout à l'heure d'aller consulter urgemment un psy

Un nom, un nom

 
La chute de l'immobilier, ca en rend deja malade certains ... alors imaginons qu'une ou des banque(s) depose(nt) le bilan en france... chacun pour sa gueule et dieu pour tous heing  

Héé les locataires écureuils : vous n'avez pas peur qu'en cas de krach bourssier de perdre toutes vos noisettes ??
 
Les gens qui risquent de tout perdre en bourse risquent d'aller vers la pierre. non ? et ainsi de faire stagner les prix ou ralentirent la baisse.  

 
D'après toi?  
 
Un indice : il a un joli prénom  

Le taré
Il est donc vraiment atteint...

 
J'ai rien en bourse moa    
 
j'ai le combo PEL @ 4.5% + Codevi

 
pareil : entre codevi , pel , et livret A , tout est à l'abri , et en dessous des 70K  

Mes noisettes, c'est principalement mon appart, un codevi, et quelques trucs avec un minimum d'actions... bref.

 
pas assez comme apport petit scarabé !    
 
Les dépots sont garantie par l'Etat jusqu'à 70K€ mais qui te dit qu'il pourrait tenir cet engagement en cas de grosse crise, recéssion douloureuse et toussa ?  

ben non puisqu'ils ont tout perdu
sinon, je suis a 100% sécurisé pour ma part sur differentes banques (et j'ai même bazardé fortis monétaire ) sinon jetais à 95% sécurisé depuis debut aout 2007

 
J'ouvre mon livret A pour le 01/01/2008, à 4% c'est intéressant.  

nation 19h00    

 
je l'ai annoncé tout à l'heure : au mieux, on aura a deux les 70K d'ici 3 ans ( ce qui devrai suffire a faire un bel apport pour nue maison en paysannerie )
 
si la garantie de l'etat tombe, c'est que c'est un tel merdier qu'aucun placement n'est plus sur ( y compris la pierre )

 
oui comme bcp car 1) c'est concret, matériel, 2) ça aura tjs une valeur à la revente contrairement à un bout de papier...
 
Donc les gens richent vont peu être se ruer sur la pierre pour se garantir un quelque chose en cas de coup dur des bourses... ?  plausible ?

 
C'est évident pour quasi tout le monde que la grosse baisse de l'immo est à venir alors...sur l'or à la limite...

 
 
parce que tu crois que +140% en 10ans c'est un raisonnement sensé peu être ?    
 

Oui et non.
Enfin... je ne sais pas. Si ça vire vraiment à la merde, c'est sur qu'il va falloir se débarrasser des ses liquidités, mais si on en arrive là, on aura d'autres souci, AMHA.

 
Et un numero ?