[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

kahuete75

Reprise du message précédent :

brizio1 a écrit :

je suis fonctionnaire dans l'AP avec 1650 par mois (donc fois 2 avec ma femme)sans compter les primes
il faudrait que je passe liberal pour me faire les couilles en or avec 7000 euro par mois seul j'ai 24 ans BAC +4 et 2ans d'anciennete

A 2 ok :jap:

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brizio1

kahuete75 a écrit :

Ca me semble enorme pour un jeune fonctionnaire quelque soit le poste! Encore faut il etre sur que c'est valable sur la durée car si c'est juste une mission temporaire a ce tarif et que dans un an le salaire baisse de moitié...

je suis fonctionnaire en CDI vu mon metier le chomage m'est interdit les banques m'accueillent les bras ouvert
pour moi il me faudra 300 euro par mois en plus par rapport a mes responsabilité

Naxos

\o/

brizio1 a écrit :

:jap:
Cela dit, sur 20 ans, à 5,3% de taux avec assurance, à 1100€ de remboursement tu n'as qu'un crédit de 165000€
Sur 25 ans, à 5,4%, 185000€
On est bien loin du budget

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 24-09-2008 à 16:25:08

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[Folio Photos]

KapweT

L'exocet.

Il est ptet fonctionnaire au 86 avenue du Général Anatole France, 92300 Marseille. [:petrus75]

Message cité 1 fois

vinzomatik

What goes up must come down

moi je note juste que si j'avais à faire appel à une société de presta, j'hésiterais franchement à passer par devoteam, il sont tous sur HFR au lieu de taffer

Message cité 1 fois

brizio1

Naxos a écrit :

:jap:
Cela dit, sur 20 ans, à 5,3% de taux avec assurance, à 1100€ de remboursement tu n'as qu'un crédit de 165000€
On est bien loin du budget

comme dis plus haut, heureusement qu'il y a le PEL ouvert a l'age de 12 ans
CREDIT sur 25 ans avec enviroN 85000 a 90000 euro d'apport

Message édité par brizio1 le 24-09-2008 à 16:26:50

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

KapweT a écrit :

Il est ptet fonctionnaire au 86 avenue du Général Anatole France, 92300 Marseille. [:petrus75]

chouette, une fille [:arkrom]

sudest

vinzomatik a écrit :

moi je note juste que si j'avais à faire appel à une société de presta, j'hésiterais franchement à passer par devoteam, il sont tous sur HFR au lieu de taffer

des noms ? [:prodigy]

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par Profil supprimé le 24-09-2008 à 16:28:56

vinzomatik

What goes up must come down

et puis vu le nombre de posts à la minute, y'a pas trente secondes de taf dans la journée

Message cité 1 fois

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stephane75001

masterkard a écrit :

Je vais contacter christelle pour qu elle mene son enquete sur l identite du mosieur

Cha...z ? :pt1cable:

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

vinzomatik a écrit :

et puis vu le nombre de posts à la minute, y'a pas trente secondes de taf dans la journée

10 secondes de travail de Chuck Norris équivalent à 3 ans de travail de Stefsamy :jap:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

StefSamy

VC FTW

J'assume, j'suis réaliste et pas mytho [:cosmoschtroumpf]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

brizio1

ca y est tout le monde a fini de travailler c'est 16h30

sire de Botcor

Armorican way of life

USA: ventes de logements anciens en recul de 10,7% sur un an

Citation :

Le prix de vente médian des logements anciens a pour sa part dévissé de 9,5% en août sur un an à 203 100 dollars.

http://www.boursorama.com/internat [...] ws=5901799

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

StefSamy

VC FTW

Je fais des heures sup pour gagner + pour acheter ~~+ grand~~

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

brizio1

si ca pourrais faire pareil en france

Message cité 3 fois

StefSamy

VC FTW

brizio1 a écrit :

si ca pourrais faire pareil en france

Déjà fait, steph75 a acheté ce mois-ci à -10%/marché [:beckaman007]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Naxos

\o/

brizio1 a écrit :

si ca pourrais faire pareil en france

Malheureusement la France est un micro-marché, épargnée par la crise économique... et avec une frontière qui pootre

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[Folio Photos]

Tounet

I love apples

brizio1 a écrit :

si ca pourrais faire pareil en france

Si tu pouvais apprendre à écrire [:itm]

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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

leberger92

StefSamy a écrit :

Tu peux te permettre, c'est largement mieux que les rues pavées de bites :jap:

Sinon en fait tu peux partir aussi, je pense pas que tu manqueras à grand monde, et qu'on ne te manquera pas non plus. :jap:

hé ho y'a des gens qui lurkent... J'aime bien stephane75001 , ça pimente

Message cité 2 fois

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

stephane75001 a écrit :

Cha...z ? :pt1cable:

oui celle qui habite dans une maison sympa a houilles

Cpam

leberger92 a écrit :

hé ho y'a des gens qui lurkent... J'aime bien stephane75001 , ça pimente

+1.
Quand y a que des baissiers modérés, bah, c'est triste à dire mais on se fait chier.

StefSamy

VC FTW

leberger92 a écrit :

hé ho y'a des gens qui lurkent... J'aime bien stephane75001 , ça pimente

Si tu veux j'peux te le faire 1 ou 2 fois par jour :ange:

"en tout cas j'vois pas de chiffres des notaires avec -40% haha" :sol:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Fred999

Rabat-joie

Fermeture-relecture (2 alertes).

Message cité 1 fois

Fred999

Rabat-joie

Fred999 a écrit :

Fermeture-relecture (2 alertes).

Tounet t'as abusé, les insultes et la divulgation (je ne veux même pas savoir si c'était une blague, si oui, LOL super blague) => 5 jours

stéphane, je ne connais pas ton passif et amha ça vaut mieux pour toi, mais les attaques persos sur fouille de FTP => 3 jours

stefsamy, je te conseille fortement de mettre un fichier index.html vide dans ton FTP...

masterkard, moi aussi j'en connais des gens chez Devoteam, c'est déplacé ce genre de propos, même si tu ne divulgues rien.

Sinon, vu comment ça a dégénéré, ça reste fermé jusqu'à lundi, dommage le topic est parfois intéressant.

Message cité 1 fois
Message édité par Fred999 le 24-09-2008 à 17:54:56

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Fred999 a écrit :

masterkard, moi aussi j'en connais des gens chez Devoteam, c'est déplacé ce genre de propos, même si tu ne divulgues rien.

:jap: Un coup de google et de pagesjaunes et on retrouve les infos que j ai donné (meme si je connais cette personne)

je comprends bien ta remarque :jap:

StefSamy

VC FTW

Merci à Fred d'avoir bien voulu rouvrir avant l'heure :jap:

Quelqu'un a-t-il regardé 66 minutes hier soir, sur "la crise", finalement très axé immo?

Avec le couple à 4500 k€ qui n'arrive pas à avoir son crédit de 250 k€, la mamie qu'arrivait pas à vendre sa maison en bois depuis 2 ans avé le prêt relais qui va bien, nos banques qui vont bien "pour le moment"....

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sire de Botcor

Armorican way of life

tu connais personnellement steph75 ?

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

StefSamy a écrit :

Merci à Fred d'avoir bien voulu rouvrir avant l'heure :jap:

Quelqu'un a-t-il regardé 66 minutes hier soir, sur "la crise", finalement très axé immo?

Avec le couple à 4500 k€ qui n'arrive pas à avoir son crédit de 250 k€, la mamie qu'arrivait pas à vendre sa maison en bois depuis 2 ans avé le prêt relais qui va bien, nos banques qui vont bien "pour le moment"....

ça m'a méchamment calmé, moi :pt1cable:
on gagne à peine ça et j'espérais emprunter dans les 190.000 (avec quand même pas loin de 100.000 d'apport) pour un bien d'un peu moins de 300.000, j'espère que ça va pas se dégrader encore plus pour l'emprunt :sweat:

Message cité 3 fois

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we are the dollars and cents

sire de Botcor

Armorican way of life

Fender a écrit :

ça m'a méchamment calmé, moi :pt1cable:
on gagne à peine ça et j'espérais emprunter dans les 190.000 (avec quand même pas loin de 100.000 d'apport) pour un bien d'un peu moins de 300.000, j'espère que ça va pas se dégrader encore plus pour l'emprunt :sweat:

j'espère que si :whistle:

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sudest

tiens, les taux d'intérêts des divers livrets de base ont rattrapés le taux de mon pret immo en cours [:cerveau bpp]

Message cité 1 fois
Message édité par sudest le 25-09-2008 à 10:17:58

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

sire de Botcor a écrit :

tu connais personnellement steph75 ?

tu parles a moi ?

si oui je connais la personne dont je faisais allusion dans mes posts (qui bosse dans la boite de steph75)

kida

On peut clore le sujet sur Steph75 ? il n'est pas intéressant et c'est à cause de lui que le topic a été fermé. Au passage merci Fred999 d'avoir réouvert avant l'heure...

Une news qui met de bonne humeur :

"Les prix de l'immobilier pourraient chuter de plus de 10% cette année"

Environ 700 000 biens ont changé de mains l’année dernière, dans le neuf comme dans l’ancien. Avec une baisse de 10 à 15%, on devrait terminer l’année sur un total de l’ordre de 600 000 transactions. Ce qui est très faible.

La contraction des volumes va nécessairement entraîner un écrasement des prix. La courbe a déjà commencé à s’infléchir : les prix ont baissé de 1.5% sur un mois en août, comme en juillet. Ces prix concernent des biens pour lesquels les promesses de vente ont été signées il y a déjà plusieurs semaines… ce qui veut dire que le mouvement va inévitablement se poursuivre d’ici la fin de l’année.

Henry Buzy-Cazaux : Tout dépendra de l’attitude des banques. Neuf acquisitions immobilières sur dix se font à crédit. Dans l’hypothèse, optimiste, où les banques décideraient d’assouplir leurs conditions d’octroi, le mouvement se poursuivrait au même rythme. On assisterait alors à une baisse de l’ordre de 10% au second semestre, ce qui donnerait un repli de 5 à 8% sur l’ensemble de l’année. Dans le cas d’un durcissement des conditions d’octroi, la contraction serait plus marquée et on ne peut exclure une baisse bien supérieure à 10% sur douze mois.

Lavieimmo.com : Cette baisse serait-elle suffisante pour resolvabiliser la demande ?
Henry Buzy-Cazaux : Vraisemblablement pas. Les prix devraient continuer à baisser en 2009. Il est trop tôt pour se prononcer sur l’ampleur du mouvement. Là encore, tout dépendra du comportement des banques.

http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 01988.html

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mister_nice

sudest a écrit :

tiens, les taux d'intérêts des divers livrets de base ont rattrapés le taux de mon pret immo en cours [:cerveau bpp]

sauf que livrets de base (livret A + codevi) ça fait que 21K€ max de dépot je pense pas que ton emprunt soit de ce montant

moi ça fait longtemps qu'ils ont dépassés mon taux de d'emprunt

Leg9

Fire walk with me

StefSamy a écrit :

Avec le couple à 4500 k€ qui n'arrive pas à avoir son crédit de 250 k€

Ca fait de sévères revenus ça, 4 millions et demi d'euros.

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

tri-x

Quelqu'un à vu le reportage hier sur 66 minutes avec le couple en prêt relais ? Ils vendaient un chalet 205000€ pour financer une nouvelle maison acheté 185000€, finalement ils ont eu une offre à 155000€, 50000€ ca fait une sacrée baisse

Message cité 1 fois

vinzomatik

What goes up must come down

la question c'est, s'ils n'avaient pas mis la barre aussi haute au début en demandant par exemple seulement 185000 au lieu de 205 est ce qu'ils auraient vendu plus tot et sans avoir à finalement baisser jusqu'à 155000

Message cité 1 fois

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Leg9 a écrit :

Ca fait de sévères revenus ça, 4 millions et demi d'euros.

comme dirait mon ancienne prod de maths
il faut ce qu il faut :lol:

alb

Chaotic Good

vinzomatik a écrit :

Bah oui, mais ça tu le sais jamais avant [:spamafote]
A moins d'être capable d'analyser à coup sûr le marché, tu "brades" rarement ton bien. Surtout avec les dernières années de hausse.
C'est une erreur, mais elle est compréhensible.

Message cité 1 fois
Message édité par alb le 25-09-2008 à 10:56:59

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