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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°16260827
Naxos
\o/
Posté le 24-09-2008 à 16:03:29  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

brizio1 a écrit :


 
encore un qui sert a rien  


Tu as ton idée bien arrêtée... quel intérêt de comparer deux choses si tu en rejettes forcément une ?
Rien ne te fera changer d'avis, tout le monde perd son temps en rhétorique inutile là


---------------
[Folio Photos]
mood
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Posté le 24-09-2008 à 16:03:29  profilanswer
 

n°16260828
Tounet
I love apples
Posté le 24-09-2008 à 16:03:32  profilanswer
 

brizio1 a écrit :


 
non justement pour la meme chose


 
T'as pas pensé que placer l'apport pouvait être utile pendant la location ?


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°16260834
stephane75​001
Posté le 24-09-2008 à 16:03:53  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est pas plutôt POVTEAP?


 
 
Tu commences à être un peu lourd si je peux me permettre l'expression. Je ne sais pas pour qui tu te prends mais les propos que tu tiens depuis quelques post ne sont pas très correct. Sois tu veux savoir de quoi tu parles et tu viens me rencontrer comme je te l'ai proposé, soit tu t'arrête immédiatement. Je peux pas être plus clair la dessus, je joue franc jeu là ! Merci

n°16260835
flo850
moi je
Posté le 24-09-2008 à 16:03:54  profilanswer
 

brizio1 a écrit :


 
 
our un appart a 210 000 a l'achat il se loue a 1000 par mois  
pour une mison a 290 000 elle se loue a 1500 par mois bien sur en fonction du quartier et des prestation  
mais vu que c'est la que je veux aller
j'ai un budget de 250 000 FN non compris pour 1100 euro par mois de credit


 
chez moi 250K d'emprunt, ca fait plutot des mensualité a 1800€/mois sur 20ans, 1600e sur 25  
 

n°16260838
Naxos
\o/
Posté le 24-09-2008 à 16:04:02  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Un indice sur votre écran :

Spoiler :

Statut :  Membre  Smilies persos :  
Nombre de messages postés :  12    
Date d'arrivée sur le forum :  24/09/2008




Ah oui pardon, encore quelqu'un de courageux  [:hephaestos]


---------------
[Folio Photos]
n°16260840
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-09-2008 à 16:04:14  profilanswer
 

brizio1 a écrit :

merci pour ces reponses j'ai vraiment envie d'etre chez moi et plus chez les parents
je veux acheter mais j'ai peur de perdre si j'achete maintenant


Et tu as bien raison.
 
C'est pas en haut de bulle qu'on achète petit pour avoir plus grand après. Si t'achètes petit en haut de bulle, tu restes dans le petit pour un bout de temps.
 
Loue 2/3 ans  :jap:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16260846
Tounet
I love apples
Posté le 24-09-2008 à 16:04:32  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Un indice sur votre écran :

Spoiler :

Statut :  Membre  Smilies persos :  
Nombre de messages postés :  12    
Date d'arrivée sur le forum :  24/09/2008




 
La ca commence à devenir lourd, faudrait que les modos jettent un coup d'oeil aux ips :o


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°16260850
brizio1
Posté le 24-09-2008 à 16:04:55  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Tu as ton idée bien arrêtée... quel intérêt de comparer deux choses si tu en rejettes forcément une ?
Rien ne te fera changer d'avis, tout le monde perd son temps en rhétorique inutile là


 
tu n'as rien lu  donc rien compris ne parle pas  
 
je ne cherche pas a savoir si je dois acheter ou louer sinon je l'aurais di
 
je cherche a savoir s'il faut acheter maintenant ou attendre encore 6 mois

n°16260860
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-09-2008 à 16:05:37  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
 
ah merde, il est de ma boite..
 
donc tu bosse chez devoteam... désolé je connais bien j'y suis depuis 8ans :lol:


 
Fais gaffe il va te proposer un RDV à la machine à café pour voir si c'est un mytho  :bounce:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16260861
Naxos
\o/
Posté le 24-09-2008 à 16:05:38  profilanswer
 

brizio1 a écrit :


 
tu n'as rien lu  donc rien compris ne parle pas  
 
je ne cherche pas a savoir si je dois acheter ou louer sinon je l'aurais di
 
je cherche a savoir s'il faut acheter maintenant ou attendre encore 6 mois


Reste chez tes parents c'est mieux :o


---------------
[Folio Photos]
mood
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Posté le 24-09-2008 à 16:05:38  profilanswer
 

n°16260862
___alt
Posté le 24-09-2008 à 16:05:39  profilanswer
 

stephane75001 a écrit :

Tu commences à être un peu lourd si je peux me permettre l'expression. Je ne sais pas pour qui tu te prends mais les propos que tu tiens depuis quelques post ne sont pas très correct. Sois tu veux savoir de quoi tu parles et tu viens me rencontrer comme je te l'ai proposé, soit tu t'arrête immédiatement. Je peux pas être plus clair la dessus, je joue franc jeu là ! Merci


 
18h, Nation.


---------------
TRIPS RIGHT BUNCH F SHUTTLE TOM AND JERRY RIGHT YELLOW
n°16260866
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 24-09-2008 à 16:05:47  profilanswer
 

brizio1 a écrit :

1000 euro par mois a la poubelle t'es un fou toi (pour un appart) et 1500 euro pour une villa alors que j'aurais 1100 euo de credit


et je remets 1 franc dans le bouzin :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16260870
Tounet
I love apples
Posté le 24-09-2008 à 16:06:03  profilanswer
 

brizio1 a écrit :


 
tu n'as rien lu  donc rien compris ne parle pas  
 
je ne cherche pas a savoir si je dois acheter ou louer sinon je l'aurais di
 
je cherche a savoir s'il faut acheter maintenant ou attendre encore 6 mois


 
 
Achètes maintenant, dans 6 mois le marché sera reparti a la hausse. Je vois même pas pourquoi tu réfléchis.


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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°16260872
brizio1
Posté le 24-09-2008 à 16:06:06  profilanswer
 

Tounet a écrit :


 
T'as pas pensé que placer l'apport pouvait être utile pendant la location ?


 
il me restera quoi 100 voir 200 euro ca changera rien
je ne cherche pas de location alors il faut stopper

n°16260882
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 24-09-2008 à 16:06:49  profilanswer
 

san marco a écrit :

nan mais on va bien rigoler, parce entre son ecole, son année de sortie, la moto, je vais bientot vous sortir son cv et sa photo :lol:
 
que je garderais pour moi..
 
evidemment que je ne vais pas diffuser de l'infos à caractère privé sur un forum public. :D


brizio1 a écrit :

c'est a dire tu veux savoir quoi ?  


tu t'es trompé de pseudo, là : il fallait utiliser l'autre :o


Message édité par sire de Botcor le 24-09-2008 à 16:10:22

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16260884
Naxos
\o/
Posté le 24-09-2008 à 16:06:53  profilanswer
 

flo850 a écrit :


 
chez moi 250K d'emprunt, ca fait plutot des mensualité a 1800€/mois sur 20ans, 1600e sur 25  
 


 
Gros apport sûrement :jap:
 

brizio1 a écrit :


 
il me restera quoi 100 voir 200 euro ca changera rien
(...)


 
ou pas :o


---------------
[Folio Photos]
n°16260889
Leg9
Fire walk with me
Posté le 24-09-2008 à 16:07:23  profilanswer
 

stephane75001 a écrit :

je joue franc jeu là


"Relâchez moi !!! Je les ai vus je vous dit !!! Petits et verts !!!"
                            /
          http://www.lepetitmagicien.com/images/camisole.jpg


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16260890
brizio1
Posté le 24-09-2008 à 16:07:25  profilanswer
 

flo850 a écrit :


 
chez moi 250K d'emprunt, ca fait plutot des mensualité a 1800€/mois sur 20ans, 1600e sur 25  
 


 
 
et tu calculs l'apport dedans ????

n°16260897
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-09-2008 à 16:07:52  profilanswer
 

masterkard a écrit :


mais d un notaire a l autre tu peux avoir de belles differences de prix (prix au nombre de feuilles certains aiment ajouter de la merde :lol:)


 
- alors là je vous ai mis la liste de tous vos voisins du département....
- hein, mais c'est ...... un bottin  :ouch: j'y taffe au 118 en plus :cry:  
 
 :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16260914
flo850
moi je
Posté le 24-09-2008 à 16:09:22  profilanswer
 

brizio1 a écrit :

 


et tu calculs l'apport dedans ????

 

bas non , parceque bizarrement l'apport ne rentrait pas en ligne de compte pour la loc [:proy]

 

edit : pour le reste , les fichiers de simulmation du premier post sont tres pratiques

Message cité 1 fois
Message édité par flo850 le 24-09-2008 à 16:10:10
n°16260922
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-09-2008 à 16:09:55  profilanswer
 

brizio1 a écrit :

alors la baisse des frais de notaire que j'ai pu lire c'est un reve.
payéer 22 000 euro de pour un bien a 250 000 euro
j'ai vu un reportage a paris ou il acheté un appart a 360 000 euro avec 9000 euro de notaire


 
Le problème principal reste de payer le tas de parpaings 250 k€ ;)
 
Ensuite les frais varient selon neuf/ancien et aussi prestations (pas de frais sur l'équipement par exemple, donc le truc à 360, si y'a 10 k d'équipement, tu payes les frais que sur 350)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16260924
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 24-09-2008 à 16:10:11  profilanswer
 

flo850 a écrit :


 
bas non , parceque bizarrement l'apport ne rentrait pas en ligne de compte pour la loc [:proy]


c'est un espece de sadlig low-budget  [:afrojojo]

n°16260930
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 24-09-2008 à 16:10:39  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
nan mais on va bien rigoler, parce entre son ecole, son année de sortie, la moto, je vais bientot vous sortir son cv et sa photo :lol:


votre drh a une belle maison sympa a houilles

n°16260933
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-09-2008 à 16:11:01  profilanswer
 

brizio1 a écrit :


 
 
1000 euro par mois a la poubelle t'es un fou toi (pour un appart) et 1500 euro pour une villa alors que j'aurais 1100 euo de credit


 
Bon c'est le multi de qui ? :sarcastic:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16260943
brizio1
Posté le 24-09-2008 à 16:11:29  profilanswer
 

je mets 2700 euro de coté par mois en restant chez mes parents.
donc dois je attendre six mois pour avoir une belle baisse ou acheter maintenant sachant que dans six mois j'aurais 16 000 euro de plus.

n°16260950
MBD44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 24-09-2008 à 16:12:12  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Le problème principal reste de payer le tas de parpaings 250 k€ ;)
 
Ensuite les frais varient selon neuf/ancien et aussi prestations (pas de frais sur l'équipement par exemple, donc le truc à 360, si y'a 10 k d'équipement, tu payes les frais que sur 350)


 
 
Avec la traditionnelle question subsidiaire du notaire lors de la signature.... "Voulez-vous que je sorte de la piece 5 mn pour faire des photocopies??"  :lol:  :lol:

n°16260955
brizio1
Posté le 24-09-2008 à 16:12:38  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Bon c'est le multi de qui ? :sarcastic:


 
de personne je venez voir si je pouvez trouver de meilleures conseils que sur tous ceux que j'ai pu lire sur la toile.

n°16260962
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-09-2008 à 16:13:03  profilanswer
 

flo850 a écrit :


 
tu parles du même type de bien en achat et loc ?  


 
Non, impossible, ou alors il aublie les dizaines de K€ d'apport, comme d'hab  [:beckaman007]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16260963
fiston
avatar à n°
Posté le 24-09-2008 à 16:13:13  profilanswer
 

brizio1 a écrit :

je mets 2700 euro de coté par mois en restant chez mes parents.
donc dois je attendre six mois pour avoir une belle baisse ou acheter maintenant sachant que dans six mois j'aurais 16 000 euro de plus.


 
t'as des cerisiers ?

n°16260973
Naxos
\o/
Posté le 24-09-2008 à 16:13:57  profilanswer
 

brizio1 a écrit :

je mets 2700 euro de coté par mois en restant chez mes parents.
donc dois je attendre six mois pour avoir une belle baisse ou acheter maintenant sachant que dans six mois j'aurais 16 000 euro de plus.


Personne ne peut dire l'état du marché dans 6 mois. Personne.
Il y a juste de fortes probabilités à la baisse.
Et vu ce que tu économises, tu as plutôt intérêt à attendre je dirais.
Maintenant si tu veux te faire plaisir et ne supporte plus tes parents, vas-y achète :)


---------------
[Folio Photos]
n°16260976
brizio1
Posté le 24-09-2008 à 16:14:06  profilanswer
 

non fonctionnaire

n°16260978
Naxos
\o/
Posté le 24-09-2008 à 16:14:34  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Non, impossible, ou alors il aublie les dizaines de K€ d'apport, comme d'hab  [:beckaman007]


Apport parental sans doute, absent si loc, présent si achat :jap:


---------------
[Folio Photos]
n°16260989
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 24-09-2008 à 16:15:03  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
- alors là je vous ai mis la liste de tous vos voisins du département....
- hein, mais c'est ...... un bottin  :ouch: j'y taffe au 118 en plus :cry:  
 
 :lol:


 
 
toi tu vas manger, tu sais ou je bosse, les renseignements ca blague pas .
Je te lache deux barbouzes , tu vas manger du coup d annuaires pendant ta gardes a vue :sol:

n°16261002
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-09-2008 à 16:16:17  profilanswer
 

brizio1 a écrit :


 
 
our un appart a 210 000 a l'achat il se loue a 1000 par mois  
pour une mison a 290 000 elle se loue a 1500 par mois bien sur en fonction du quartier et des prestation  
mais vu que c'est la que je veux aller
j'ai un budget de 250 000 FN non compris pour 1100 euro par mois de credit


 
Etrange les rendements locatifs chez toi :heink:  
 
T'es en france?  :D  
 
Moi mon truc que je loue 1050, ça vaut justement 270/290....
 
Si c'est les vrais chiffres, achète après tout  [:beckaman007]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16261015
brizio1
Posté le 24-09-2008 à 16:17:19  profilanswer
 

je suis a marseille mais je pense qu'a PAris ca vaut encore plus

n°16261021
kida
Posté le 24-09-2008 à 16:17:50  profilanswer
 

Cercle Finance le 24/09/2008 16h00
USA: baisse de 2,2% des ventes de logements anciens en août.


 
La crise continue :o


---------------
.::| Feedback |::.
n°16261024
Naxos
\o/
Posté le 24-09-2008 à 16:18:10  profilanswer
 

brizio1 a écrit :

non fonctionnaire


C'est indiscret de te demander ce que tu fais comme boulot ? 3300 net (les 1100€ de crédit x 3) pour un jeune (?) fonctionnaire, c'est pas dégueux [:implosion du tibia]


---------------
[Folio Photos]
n°16261041
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-09-2008 à 16:20:00  profilanswer
 

stephane75001 a écrit :


 
 
Tu commences à être un peu lourd si je peux me permettre l'expression. Je ne sais pas pour qui tu te prends mais les propos que tu tiens depuis quelques post ne sont pas très correct. Sois tu veux savoir de quoi tu parles et tu viens me rencontrer comme je te l'ai proposé, soit tu t'arrête immédiatement. Je peux pas être plus clair la dessus, je joue franc jeu là ! Merci


 
Tu peux te permettre, c'est largement mieux que les rues pavées de bites  :jap:  
 
Sinon en fait tu peux partir aussi, je pense pas que tu manqueras à grand monde, et qu'on ne te manquera pas non plus. :jap:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16261049
brizio1
Posté le 24-09-2008 à 16:20:52  profilanswer
 

je suis fonctionnaire dans l'AP avec 1650 par mois (donc fois 2 avec ma femme)sans compter les primes
il faudrait que je passe liberal pour me faire les couilles en or avec 7000 euro par mois seul j'ai 24 ans BAC +4 et 2ans d'anciennete

n°16261057
kahuete75
Posté le 24-09-2008 à 16:21:46  profilanswer
 

Naxos a écrit :


C'est indiscret de te demander ce que tu fais comme boulot ? 3300 net (les 1100€ de crédit x 3) pour un jeune (?) fonctionnaire, c'est pas dégueux [:implosion du tibia]


 
Ca me semble enorme pour un jeune fonctionnaire quelque soit le poste! Encore faut il etre sur que c'est valable sur la durée car si c'est juste une mission temporaire a ce tarif et que dans un an le salaire baisse de moitié...

n°16261076
kahuete75
Posté le 24-09-2008 à 16:23:04  profilanswer
 

brizio1 a écrit :

je suis fonctionnaire dans l'AP avec 1650 par mois (donc fois 2 avec ma femme)sans compter les primes
il faudrait que je passe liberal pour me faire les couilles en or avec 7000 euro par mois seul j'ai 24 ans BAC +4 et 2ans d'anciennete


 
A 2 ok  :jap:

mood
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