Reprise du message précédent :

 
Bah nan puisqu'en 2000 une maison x valait 100 000 euros, en 2006 elle vallait 200 000. Si t'as pas l'argent pour acheter cher, il faut acheter au bon moment.

C'est quoi grand pour vous ?  

100 m² minimum sur 1000 m² de terrain

Oui mais acheter une chambre de bonne en 2007 pour le prix d'une Villa en 1996... comment dire...  

 
 un 160 dans toutes les chambres
 
(ouais ouais ouais je l'ai placée   )

 
En immo y'a toujours moyen de faire une plus value.

Un F3/F4  de 60 m² minimum pour un couple qui pense s'agrandir...  
Un F2/F3 de 40/50m² pour une personne qui pense se poser un moment...
 

 
Tout dépend de la ville etc. Ce qui peut-être considérer comme grand à Paris peut être considéré comme de taille normal chez moi.
70m² pour un appart, c'est déjà un bel appart en terme de taille. Après, y'a pas que la taille qui compte mais aussi l'agencement.

 
Ca dépend
 
http://www.seloger.com/20657/33530401/detail.htm
 
http://www.petitscailloux.com/Foll [...] detail.htm
 
-26.25%, kraaaaaaack

 
2 pièces de + que nécessaire

Mais l'immo c'est comme la bouse mais en mieux : tant que tu ne vend pas tu n'a ni plus-value ni moins-value ; mais plus tu attend plus tu es sûr d'être gagnant.
Ceux qui perdent de l'argent à mon sens ce n'est pas tant qu'ils achètent au mauvais moment que le fait qu'ils soient obligés de vendre trop rapidement (et dans c cas pourquoi avoir acheté ?)

 
Parce que c'est limite plus simple d'acheter que de louer...  
600€ le studio de 25m² à la loc... la même mensualité (sur 30 ans) + toutes les économies (pour les frais de notaire ou les menus travaux) pour un 40m² au fin fond de la banlieue sans tec

 
pourquoi ne pas deviner l'avenir ?
 
Tu dois changer de ville, tes actions restent sur ton compte, pas ta maison. Tes actions, tu les paies cash, pas ta maison (oui, je sais )

 
Achète une merde de deux pièces au prix d'une villa aujourd'hui (à moins d'avoir des revenus de malade) et t'es certain de ne pas être gagnant avant très longtemps.

 
Essaye de demander un crédit sur 30 ans à ton banquier pour rigoler

Par rapport au fait de le louer si, sous réserve de le conserver longtemps.

 
Tu changes de ville tu n'es pas obligé de vendre, tu mets en location et tu loues ailleurs

Ca se faisait il y a encore peu de temps ... avec du taux variable en prime    
 

 
Simple comme un bonjour !

 
 
comme d'hab  
 
Tu énonces un truc avec un aplomb terrible ! et juste après, tu précises ton idée avec un truc qui change tout Sacré toi
 
 
Acheter n'importe quand Vous gagnerez à tous les coups
 
 
 
 
 
Mais restez-y au moins 15 ans et fuyez le chômage et la maladie

 
Tu loues ton truc le même prix que tu l'as acheté?  

 
Même avec un méga crédit sur le dos ? sans compter les risques, et les emmerdes.
 
et pourquoi louer ailleurs ? Acheter c'est mieux

dans ce cas autant louer directement  

 
C'est vrai que le temps de vie et d'activité d'un être humain est illimité.  

Oui mais c'est parce que vous me forcer à préciser, alors que cela coule de source.
N'empèche autant je trouve normal de discuter de la hausse des prix autant je persiste à croire, et à écrire, que l'argent ne doit pas être le moteur de l'achat, ou de l'absence d'achat.
Ce qui compte avant tout c'est d'avoir un toit.
Acheter c'est un tel investissement que cela ne devrait que se faire avec la volonté d'y rester une bonne partie de sa vie, et non pas 2 ou 3 ans en espérant faire la culbute. Après, si l'on déménage mieux vaut mettre en location si ce n'est pas le bon moment : en déléguant à 1 agence il n'y a pas de soucis particulier, et en plus cela minore les impôts.
 

En ce qui me concerne je louais mon appart bien plus cher que la mensualité (1.600 / 1.200).

Argument fallacieux spotted  

Tu "oublies" à chaque fois de parler de la rémunération de ton apport de 400 k€ lorsque tu étais en location.

 
Quand comprendra tu que ton petit cas personnel à partir duquel tu nous sors quelques énormités n'est pas généralisable ?  

Sur le principe je suis d'accord mais la réalité est un peu différente, énormément de gens ont acheté sans réfléchir ces dernières années et vont se retrouver dans la merde... sans pouvoir se retourner : un crédit à 2 c'est parier que l'on reste à 2, une petite surface : les prix vont continuer à monter je pourrai avoir plus grand plus tard, mettre en loc : je peux me payer un loyer/autre pret tout en remboursant le 1er y compris en cas de défaillance du connard de pauvre locataire à qui j'ai eu le malheur de faire confiance...
La plupart des crédits récents sont précaires : 2 emprunteurs, pas de réserves,...    
 

 
(1) : va dire ça aux agences et autres intervenants sur l'immo qui ont fait croire à l'argent facile et garanti
 
(2) : une agence ne t'évite pas les mauvais locataires ou l'absence de ceux-ci
 

 
tu rappelles ton apport pour la mensualité ?  

Cas particulier du haut de gamme/très grande surface    
Le ménage de base bave sur ton bien et ne pourra jamais se le payer    

 
non je ne pense pas  

 
Ben, les couts de constructions augmentent (Il n'y a pas de spéculation en immo )

 
Vous n'avez qu'à ramasser des cerises au lieu de vous plaindre  

http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] 29#p603429
 
 
²

Votre but est atteint. Maintenant, il suffit de créer Synapse pour que toute la Terre soit au courant

 
ENORME.
 
Opération commando réussi.

ce que j'ai actuellement ( 115m², garage , 750m² terrain ) , à 2 + un petit bout prévu pour la fin de l'anée , et un second dans les année a suivre