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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°16215886
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 19-09-2008 à 16:12:37  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
je pourrais en coller sur le bureau de vente K&B juste à côté :miam:


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
mood
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Posté le 19-09-2008 à 16:12:37  profilanswer
 

n°16215932
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-09-2008 à 16:16:17  profilanswer
 

Sire, tu peux mettre le haha friggit en grande taille sur le premier post ? Merci. Enfin, je ne retrouve pas l'image [:cupra]


---------------
Horse_man
n°16215970
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 19-09-2008 à 16:18:54  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Sire, tu peux mettre le haha friggit en grande taille sur le premier post ? Merci. Enfin, je ne retrouve pas l'image [:cupra]


http://3dvisuals.free.fr/hfr/friggit.jpg :D


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16215983
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-09-2008 à 16:19:59  profilanswer
 

[:cerveau lent]
 
Je la mets sur mon dd !


---------------
Horse_man
n°16216034
Tounet
I love apples
Posté le 19-09-2008 à 16:24:21  profilanswer
 

Faut repasser a l'achat sur l'immo les amis, le bear market est terminé !  [:bon anif gnub]


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°16216187
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-09-2008 à 16:39:03  profilanswer
 


 
Tu vas bientôt pouvoir rentrer à la maison bibi  :love:  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16216246
arthas77
Posté le 19-09-2008 à 16:44:16  profilanswer
 

JaimeLannister a écrit :

Un article intéressant qui explique que contrairement à ce que croit la majorité des gens, une partie importante des défauts de paiement sur les crédits immos US vient de gens ayant les moyens de les rembourser mais qui préfèrent perdre la maison (apparemment on ne peut saisir que la maison) que passer trop loin en negative equity avec la baisse des prix.


J'ai appris qq chose : quand on ne "peut" plus rembourser une subprime, la maison est saisie et la dette est effacée.  :heink:

n°16216247
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 19-09-2008 à 16:44:21  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Tu vas bientôt pouvoir rentrer à la maison bibi  :love:  :D


encore quelques années et fini la poutine  [:cerveau mlc]   http://pgobeil.com/images/poutine.jpg

n°16216296
william L ​petersen
Expert©
Posté le 19-09-2008 à 16:48:20  profilanswer
 
n°16216301
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 19-09-2008 à 16:48:38  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
En angleterre ?  :o  


 :??:  
 


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
Publicité
Posté le 19-09-2008 à 16:48:38  profilanswer
 

n°16216361
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-09-2008 à 16:53:48  profilanswer
 

pastor a écrit :


encore quelques années et fini la poutine  [:cerveau mlc]   http://pgobeil.com/images/poutine.jpg


 
La vache  :ouch:  
 
Même en moselle on doit mieux manger j'suis sûr  :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16216382
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-09-2008 à 16:55:21  profilanswer
 


 
spa faux :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16216398
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 19-09-2008 à 16:56:29  profilanswer
 


 
Tu disais que les gens les plus concerné par l'ISF se situais dans le nord.
 
Moi je demande si c'est l'angleterre, parce qu'il y a une grosse fuite des capitaux a l'étranger en en partie en angleterre du fait de sa fiscalité réduite sur les revenu  ;)
 

JaimeLannister a écrit :

Un article intéressant qui explique que contrairement à ce que croit la majorité des gens, une partie importante des défauts de paiement sur les crédits immos US vient de gens ayant les moyens de les rembourser mais qui préfèrent perdre la maison (apparemment on ne peut saisir que la maison) que passer trop loin en negative equity avec la baisse des prix.


 
C'est l'arroseur arrosé, les banque ont menties (bah quoi l'immobilier sa ne peut pas baisser vu la forte demande  :o ) pour que la population prennent des emprunts et au final leur mensonge leur revient dans la tronche, la prochaine fois j'espère qu'elle n'oublieront pas leur rôle de conseil avant de vendre quoi que ce soit !

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 19-09-2008 à 17:00:55

---------------
Steam ID | Strava
n°16216425
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 19-09-2008 à 16:58:53  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

 

La vache  :ouch:

 

Même en moselle on doit mieux manger j'suis sûr  :whistle:

 

malgré les nombreux appels du pieds, rien a faire, impossible de faire revenir notre mosellant preféré :hello:
faut pas déconner , vendreday merde quoi  [:ktulu]

Message cité 2 fois
Message édité par pastor le 19-09-2008 à 16:59:20
n°16216437
Ricco
Retour au pays
Posté le 19-09-2008 à 17:00:04  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


J'ai appris qq chose : quand on ne "peut" plus rembourser une subprime, la maison est saisie et la dette est effacée.  :heink:


 
Yep, ça me parait aussi un peu facile comme démarche. A part passer en sur-endettement je vois pas comment c'est possible.  


---------------
"L'informatique n'est pas plus la science des ordinateurs que l'astronomie n'est celle des télescopes." Michael R. Fellows & Ian Parberry
n°16216441
Bison
L'avocat du Diable
Posté le 19-09-2008 à 17:00:14  profilanswer
 

Le marché immo :
[:laroa]
La bourse :
http://newsimg.bbc.co.uk/media/images/45034000/gif/_45034087_ftse466x185.gif
 
 :whistle:


---------------
|| Staker vos KSM avec le 1er Validateur HFR :  AMALLYN / HFR 01 || "The Internet of Money should not cost 5 cents per transaction." Vitalik Buterin ||
n°16216452
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-09-2008 à 17:01:18  profilanswer
 

pastor a écrit :


 
malgré les nombreux appels du pieds, rien a faire, impossible de faire revenir notre mosellant preféré :hello:
faut pas déconner , vendreday merde quoi  [:ktulu]  


 
Il a peut être rendu internet après une augmentation de ses traites? [:beckaman007]  
 
Joke, je sais, il est en fixe et de toute façon au boulot ( [:afrojojo] ) c'est gratos :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16216457
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 19-09-2008 à 17:01:57  profilanswer
 


 
aïe aïe à la réouverture de la bourse lundi matin  :wahoo:  


---------------
Steam ID | Strava
n°16216459
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 19-09-2008 à 17:02:01  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Tu disais que les gens les plus concerné par l'ISF se situais dans le nord.
 
Moi je demande si c'est l'angleterre, parce qu'il y a une grosse fuite des capitaux a l'étranger en en partie en angleterre du fait de sa fiscalité réduite sur les revenu  ;)
 


 
 
 
Il me semble que c'est plutôt la Belgique, qui attire les fortunes de France.

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 19-09-2008 à 17:02:37

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°16216466
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 19-09-2008 à 17:02:54  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
Il me semble que c'est plutôt la Belgique, qui attire les fortunes de France.


 
Désolé pour mon trait d'humour raté :-/


---------------
Steam ID | Strava
n°16216469
p4rp4ing
Posté le 19-09-2008 à 17:03:19  profilanswer
 


 
un eclatement de bulle, mais a l'envers  :ouch:


---------------
Le rêve est une capacité.
n°16216501
charlie 13
Posté le 19-09-2008 à 17:06:01  profilanswer
 

Faut bien que le pognon aille quelque part, la bourse étant bien descendue, certains ont fait leur marché à bon compte, notament en AXA et BNP.

n°16216519
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-09-2008 à 17:07:17  profilanswer
 

pastor a écrit :


 
malgré les nombreux appels du pieds, rien a faire, impossible de faire revenir notre mosellant preféré :hello:
faut pas déconner , vendreday merde quoi  [:ktulu]  


 
Besoin du participe présent :D ? C'est une activité maintenant que de moseller ? :D


---------------
Horse_man
n°16216539
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 19-09-2008 à 17:08:54  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

 

Besoin du participe présent :D ? C'est une activité maintenant que de moseller ? :D

 

oui, RSA au lieu de RMI :o


Message édité par Babouchka le 19-09-2008 à 17:09:22

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°16216596
JaimeLanni​ster
..always pays his debts
Posté le 19-09-2008 à 17:16:11  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


J'ai appris qq chose : quand on ne "peut" plus rembourser une subprime, la maison est saisie et la dette est effacée.  :heink:


 
Pas forcément une subprime et ça détruit ton "credit score", chose très importante aux US.
 

Citation :

Other homeowners, facing declines in home market value or with limited accumulated equity, are choosing to stop paying their mortgage. They are essentially "walking away" from the property and allowing foreclosure, despite the impact to their credit rating.

 

n°16216661
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-09-2008 à 17:25:13  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Désolé pour mon trait d'humour raté :-/


 
Il est fatigué en ce moment. Allez hop, un p'tit coup d'yop  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16216673
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2008 à 17:28:05  answer
 

sire de Botcor a écrit :


ça se fête aussi à la bourse : +8.25% :pt1cable:
 
1% de plus que le record historique du CAC [:k2r2]


Bien la preuve qu'ils reagissent avec leur bite et pas leur tete, que ce soit a la hausse ou a la baisse...
Ils meritent qu'on tombe a 3000 points (pronostic d'un ami tres bien place dans le milieu bancaire, ancien de l'AMF, etc...), et qu'on y restent quelques mois, histoire de faire un peu le menage.

n°16216686
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-09-2008 à 17:29:53  profilanswer
 


 
Les gens bien placés je m'en méfie, regarde stephane75001cedex et bollareck :whistle:

Message cité 2 fois
Message édité par StefSamy le 19-09-2008 à 17:30:21

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16216729
phila
Posté le 19-09-2008 à 17:35:45  profilanswer
 

pourtant il y a 3 critères primordiaux : l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°16216740
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2008 à 17:37:26  answer
 

StefSamy a écrit :


 
Les gens bien placés je m'en méfie, regarde stephane75001cedex et bollareck :whistle:


Clair :D Cela ne reste que des pronostics.
M'enfin, son job etait justement lie aux agences de notations et aux societes de gestion, et maintenant il bosse dans une tres grosse banque.
Neanmoins, je ne l'ai jamais vu aussi inquiet que depuis 6 mois (et il m'avait dit d'acheter de l'or... que j'ai ete con de pas l'ecouter !)

n°16216743
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 19-09-2008 à 17:37:31  profilanswer
 

alors, ca krach ?


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°16216751
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2008 à 17:38:19  answer
 

kadreg a écrit :

alors, ca krach ?


On se fait un pt't crack crack entre deux heures de taff ;)

n°16216944
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 19-09-2008 à 18:04:09  profilanswer
 


en attendant, la cloture est faite : record historique à +9.27% [:k2r2]


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16217068
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-09-2008 à 18:23:47  profilanswer
 

LA NEWS DU JOUR [:hurle] §§§§§§

 

http://www.capital.fr/actualite/De [...] &numpage=1

 

"Fnaim : "A Paris, les prix de l'immobilier pourraient baisser de 20% en six mois""

 


Citation :

Capital.fr : On a souvent reproché à la FNA** son excès d'optimisme alors que les premiers signaux de retournement s'annonçaient…
Henry Buzy-Cazaux : Soyons francs. Ces derniers mois, les messages que nous diffusions étaient un peu en décalage par rapport à la réalité. Mais la question était : "jusqu'à quel point peut-on prendre le risque d'alarmer le public, alors que nous ne sommes pas certain de l'avenir ?". Nous nous devions d'être très prudents. Car notre mission consiste aussi à ne pas trahir nos adhérents. Aujourd'hui, la question de la baisse des prix ne se pose même plus. Nous devons donc dire la vérité.
...
Capital.fr : Paris peut-il échapper à ce retournement ?
Henry Buzy-Cazaux : Le marché parisien est robuste, ce qui repousse l'échéance, mais la capitale subira également une baisse des prix d'ici à la fin de l'année, et même sans doute plus violente que dans le reste de la France. Dans le scénario d'une détente des banques, on pourrait assister à un recul de 10 à 12% dans les six prochains mois. Mais si l'accès au crédit reste aussi difficile, les prix pourraient alors chuter de 20%.

 

[:cerveau lent]

Message cité 3 fois
Message édité par Black_Jack le 19-09-2008 à 18:25:20

---------------
Horse_man
n°16217083
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 19-09-2008 à 18:25:29  profilanswer
 

Soi 40% en 1 an, bonjour l'atterrissage en douceur [:mlc]
 
http://www.blogs-afrique.info/senegal-politique/images/mars%202007/crash-avion-president-senegal-wade.jpg


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°16217088
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-09-2008 à 18:26:14  profilanswer
 

Alors ça krache  
 
:lol: :lol: :lol:


---------------
Horse_man
n°16217111
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 19-09-2008 à 18:28:47  profilanswer
 

Citation :


Capital.fr : Où en est la production de crédits relais, qui permet d'acheter un nouveau bien en attendant de revendre l'ancien ?
Henry Buzy-Cazaux : Il n'y a plus de crédit relais.  


 
la vache [:roane]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°16217120
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-09-2008 à 18:30:47  profilanswer
 


Glaciation du marché, les pingouino haussiers sont verts [:pingouino] =>  [:roane]


---------------
Horse_man
n°16217124
JaimeLanni​ster
..always pays his debts
Posté le 19-09-2008 à 18:31:07  profilanswer
 

Citation :

Capital.fr : On a souvent reproché à la FNA** son excès d'optimisme alors que les premiers signaux de retournement s'annonçaient…
Henry Buzy-Cazaux : Soyons francs. Ces derniers mois, les messages que nous diffusions étaient un peu en décalage par rapport à la réalité. Mais la question était : "jusqu'à quel point peut-on prendre le risque d'alarmer le public, alors que nous ne sommes pas certain de l'avenir ?". Nous nous devions d'être très prudents. Car notre mission consiste aussi à ne pas trahir nos adhérents. Aujourd'hui, la question de la baisse des prix ne se pose même plus. Nous devons donc dire la vérité.

 

Ah mais si le ridicule tuait ils seraient déja morts dix fois ces débiles de la fnaim.


Message édité par JaimeLannister le 19-09-2008 à 18:31:23
n°16217140
phila
Posté le 19-09-2008 à 18:32:58  profilanswer
 

vous remarquerez qu'il ne parle pas d'un problème de prix mais uniquement d'un problème de crédit :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°16217150
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 19-09-2008 à 18:33:54  profilanswer
 

Citation :

la capitale subira également une baisse des prix d'ici à la fin de l'année, et même sans doute plus violente que dans le reste de la France.


 
Bye bye "Ca baisse partout sauf à Paris"  [:aulas]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
mood
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Posté le   profilanswer
 

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