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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°16175360
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-09-2008 à 18:12:55  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

defjay a écrit :

Baisse ultrarapide du baril à - de 100$ ( après hausse vertigineuse....=
Baisse du CAC40 à -5% ce matin
Annonce de recession
Bulle immobilière
 
Qu'est-ce-qui se passe ?


 
Il semble qu'on ait atteint un point haut pas permanent  :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 15-09-2008 à 18:12:55  profilanswer
 

n°16175377
Tounet
I love apples
Posté le 15-09-2008 à 18:14:47  profilanswer
 

That's the end of da worldz  [:wark0]


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°16175387
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 15-09-2008 à 18:15:17  profilanswer
 

sligor a écrit :

Bon aller je vais me mouiller pour une fois:
taux en baisse légère puis baisse marquée fin 2009
immobilier :baisse
dollar: dépend des annonces des banques centrales mais je le vois plutôt stable autout des 1,4$/€
pétrole: yoyo autour des 90$ au grés des annonces de l'OPEP et des tensions géopolitiques.


pkoi l immo baisserait??
si la bourse se casse la gueule et que les taux stagnent ou legere baisse tu peux te brosser pour une baisse de l immo si importante
 
le debut du "Krach" qui s annoncait va etre ralenti par ce qui arrive.

n°16175400
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-09-2008 à 18:16:22  profilanswer
 

Bourse qui baisse, répercussions sur l'économie, la pierre dégringole aussi.


---------------
Horse_man
n°16175402
johnbroot
n00b Inside
Posté le 15-09-2008 à 18:16:47  profilanswer
 

masterkard a écrit :


pkoi l immo baisserait??
si la bourse se casse la gueule et que les taux stagnent ou legere baisse tu peux te brosser pour une baisse de l immo si importante
 
le debut du "Krach" qui s annoncait va etre ralenti par ce qui arrive.


 
Chômage de masse, crédit inexistant ça te parle? :D


---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp
n°16175414
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-09-2008 à 18:17:37  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Il semble qu'on ait atteint un point haut pas permanent  :)

:D ²²²


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16175449
e_esprit
Posté le 15-09-2008 à 18:21:32  profilanswer
 

masterkard a écrit :


pkoi l immo baisserait??
si la bourse se casse la gueule et que les taux stagnent ou legere baisse tu peux te brosser pour une baisse de l immo si importante
 
le debut du "Krach" qui s annoncait va etre ralenti par ce qui arrive.


Je pense pas que le problème actuel de l'immo soit les taux, mais plutot le prix des biens [:cosmoschtroumpf]


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°16175451
Cpam
Posté le 15-09-2008 à 18:21:42  profilanswer
 

masterkard a écrit :


pkoi l immo baisserait??
si la bourse se casse la gueule et que les taux stagnent ou legere baisse tu peux te brosser pour une baisse de l immo si importante
 
le debut du "Krach" qui s annoncait va etre ralenti par ce qui arrive.


Récession/chomage/avenir incertain... Ca va donner envie à nos compatriotes de prendre un 110% sur 30 ans.

n°16175461
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 15-09-2008 à 18:23:16  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Récession/chomage/avenir incertain... Ca va donner envie à nos compatriotes de prendre un 110% sur 30 ans.


car tu crois que les gens qui prennent 110% sur 30 ans se rendent compte de ca ?? :whistle:  :lol:

n°16175476
johnbroot
n00b Inside
Posté le 15-09-2008 à 18:24:59  profilanswer
 

t'inquietes, les banques se chargent de leur rappeler actuellement.

Message cité 1 fois
Message édité par johnbroot le 15-09-2008 à 18:25:08

---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp
mood
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Posté le 15-09-2008 à 18:24:59  profilanswer
 

n°16175479
sligor
Posté le 15-09-2008 à 18:25:05  profilanswer
 

masterkard a écrit :


car tu crois que les gens qui prennent 110% sur 30 ans se rendent compte de ca ?? :whistle:  :lol:


Quand TF1 commence à parler ouvertement de la baisse ouai  :o

n°16175486
Tounet
I love apples
Posté le 15-09-2008 à 18:25:45  profilanswer
 

Sauf qu'aujourd'hui les banques ne financent plus à 110 %, et avec ce qui est entrain de se produire, c'est pas demain la veille quelque soit les taux.


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°16175504
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 15-09-2008 à 18:27:37  profilanswer
 

johnbroot a écrit :

t'inquietes, les banques se chargent de leur rappeler actuellement.


non ils leurs disent tout simplement " vous n avez pas les moyens, basta"
le commercial se rend meme pas compte de ce qu est la recession , ce qu il se passe autour de lui.
 
Il est du meme avis que le nanard qui achete pour pas jeter l argent par les fenetres. :pfff:

n°16175515
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 15-09-2008 à 18:28:52  profilanswer
 

Tounet a écrit :

Sauf qu'aujourd'hui les banques ne financent plus à 110 %, et avec ce qui est entrain de se produire, c'est pas demain la veille quelque soit les taux.


ils le font plus pour les cas limites (chose qui aurait du etre faite bien avant) mais du 110% ca passe encore si t en as les moyens ou garanties  ;)

n°16175526
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 15-09-2008 à 18:29:55  profilanswer
 

sligor a écrit :


Quand TF1 commence à parler ouvertement de la baisse ouai  :o


reposts au bonne question la ca n a rien avoir avec ma reponse.
 :hello:

n°16175528
johnbroot
n00b Inside
Posté le 15-09-2008 à 18:30:00  profilanswer
 

masterkard a écrit :


non ils leurs disent tout simplement " vous n avez pas les moyens, basta"
le commercial se rend meme pas compte de ce qu est la recession , ce qu il se passe autour de lui.
 
Il est du meme avis que le nanard qui achete pour pas jeter l argent par les fenetres. :pfff:


 
c'est assez vrai. J'ai récemment calmé  les ardeurs d'un (jeune) pote banquier qui voulait se lancer dans l'achat.  [:kunks]


---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp
n°16175535
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 15-09-2008 à 18:31:00  profilanswer
 

johnbroot a écrit :


 
c'est assez vrai. J'ai récemment calmé  les ardeurs d'un (jeune) pote banquier qui voulait se lancer dans l'achat.  [:kunks]


 :jap:  
 
j ai essaye au pres d amis pour du 110% mais ils ont signé

n°16175550
Zapan77
Posté le 15-09-2008 à 18:32:14  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

197€, ça va, je gère [:prodigy]


 
Ca va, c'est pas trop cher. A Pau, 960 euros de foncier (et autant d'habitation) pour une maison de 75M² avec 600 M² de terrain.

n°16175573
sligor
Posté le 15-09-2008 à 18:34:33  profilanswer
 

masterkard a écrit :


reposts au bonne question la ca n a rien avoir avec ma reponse.
 :hello:


Si complètement: les gens pensent que quand ça monte c'est pas grave de se surendêter, les locataires ce sont des losers etc.
Quand ça commence à baisser ils ouvrent les yeux et réfléchissent à deux fois avec de payer un taudis avec un emprunt sur 30 ans.
 

n°16176600
helmuth
Posté le 15-09-2008 à 20:30:33  profilanswer
 

http://pix.nofrag.com/b/7/b/f0c1e7d134fc6d5ff4bef0458faef.jpg
 
Les indices depuis le début de l'année sont de mieux en mieux  [:helmuth] Notez la belle perf de hong kong  :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par helmuth le 15-09-2008 à 20:33:56
n°16176766
Hoiniel
Posté le 15-09-2008 à 20:44:13  profilanswer
 

Et ces pourris d'amerloques alors que tout le merdier vient de chez eux qui se payent un simple -15%. :o

n°16176789
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-09-2008 à 20:46:07  profilanswer
 

helmuth a écrit :

http://pix.nofrag.com/b/7/b/f0c1e7 [...] 58faef.jpg
 
Les indices depuis le début de l'année sont de mieux en mieux  [:helmuth] Notez la belle perf de hong kong  :sweat:


 
Les moins pires perfs sont au RU et en Suisse. Là où l'immo est cher.  
 
Voyez-vous Jean Edouard, y'a les losers de locataires baissiers, qu'attendent que tout leur tombe tout cru dans le bec, et puis y'a les autres...
 
Vous en déduirez ce que vous voulez...
 
Stefane Kuntz  [:shiba]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16176969
Ex-Floodeu​r
La Source
Posté le 15-09-2008 à 21:03:39  profilanswer
 

Citation :

Lehman Brothers : 613 milliards de dollars de dette au 31 mai
 
Le total des dettes de Lehman Brothers s'élevait à 613 milliards de dollars au 31 mai, a indiqué lundi la banque d'affaires dans sa demande de protection contre ses créanciers, comme le permet le chapitre 11 de la loi américaine sur les faillites.
Le total des actifs se montait quant à lui à 639 milliards de dollars, a également précisé Lehman Brothers.
La dette exigible par les 30 premiers créanciers de la banque d'affaires atteignait 158 milliards de dollars au 2 juillet, selon ce document.
L'essentiel de ce montant est constitué d'obligations bancaires, avec environ 155 milliards de dollars.
Viennent ensuite des prêts bancaires, dont le plus grand s'élève à 463 millions de dollars, par la banque japonaise Aozor


 
Ca fait mal [:tinostar] C'est à se poser des questions sur le niveau des dirigeants de cette boite [:tinostar]


---------------
Saint Seiya  || La Livebox || Europe, débats, réflexions
n°16177174
Profil sup​primé
Posté le 15-09-2008 à 21:19:15  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°16177178
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-09-2008 à 21:19:50  profilanswer
 

Ex-Floodeur a écrit :

Citation :

Lehman Brothers : 613 milliards de dollars de dette au 31 mai
 
Le total des dettes de Lehman Brothers s'élevait à 613 milliards de dollars au 31 mai, a indiqué lundi la banque d'affaires dans sa demande de protection contre ses créanciers, comme le permet le chapitre 11 de la loi américaine sur les faillites.
Le total des actifs se montait quant à lui à 639 milliards de dollars, a également précisé Lehman Brothers.
La dette exigible par les 30 premiers créanciers de la banque d'affaires atteignait 158 milliards de dollars au 2 juillet, selon ce document.
L'essentiel de ce montant est constitué d'obligations bancaires, avec environ 155 milliards de dollars.
Viennent ensuite des prêts bancaires, dont le plus grand s'élève à 463 millions de dollars, par la banque japonaise Aozor


 
Ca fait mal [:tinostar] C'est à se poser des questions sur le niveau des dirigeants de cette boite [:tinostar]


 
C'est des Pt'its joueurs FT  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16177335
kida
Posté le 15-09-2008 à 21:33:43  profilanswer
 

Crise de l'immobilier : cri d'alarme de la Fnaim
 

D'habitude, les communiqués de la Fnaim, la fédération nationale de l'immobilier, annoncent les évolutions des prix, plutôt à la baisse ces derniers mois. Mais cette fois, c'est à la fois un plaidoyer pro domo et un cri d'alarme que lance la Fédération.

Le communiqué ajoute que "sur un marché dont la tendance baissière est aujourd'hui avérée (-1.5% de baisse des prix au mois d'août), les ménages n'hésitent plus à parier sur des baisses de prix plus fortes encore dans l'avenir proche. Dans ce contexte, et alors que les vendeurs n'ont pas encore intégré la nécessité de modérer leurs prétentions financières, le marché de l'ancien fait preuve d'attentisme...  
Du coup, la Fnaim lance un véritable cri d'alarme. Elle assure que "pour éviter le blocage mécanique du marché qui se dessine aujourd'hui, une action urgente mérite d'être engagée :
- par les pouvoirs publics, pour contribuer au développement d'un système bancaire national sain, caractérisé par des critères prudentiels protecteurs des emprunteurs,
- par les banques, pour desserrer les conditions d'octroi des prêts relais et plus largement, des crédits...

http://www.latribune.fr/info/Crise [...] C5005A8589
 
Ils sont pris dans leur propre piège et ils en appellent à l'état, c'est pitoyable.


---------------
.::| Feedback |::.
n°16177345
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-09-2008 à 21:35:05  profilanswer
 

kida a écrit :

Crise de l'immobilier : cri d'alarme de la Fnaim
 

D'habitude, les communiqués de la Fnaim, la fédération nationale de l'immobilier, annoncent les évolutions des prix, plutôt à la baisse ces derniers mois. Mais cette fois, c'est à la fois un plaidoyer pro domo et un cri d'alarme que lance la Fédération.

Le communiqué ajoute que "sur un marché dont la tendance baissière est aujourd'hui avérée (-1.5% de baisse des prix au mois d'août), les ménages n'hésitent plus à parier sur des baisses de prix plus fortes encore dans l'avenir proche. Dans ce contexte, et alors que les vendeurs n'ont pas encore intégré la nécessité de modérer leurs prétentions financières, le marché de l'ancien fait preuve d'attentisme...  
Du coup, la Fnaim lance un véritable cri d'alarme. Elle assure que "pour éviter le blocage mécanique du marché qui se dessine aujourd'hui, une action urgente mérite d'être engagée :
- par les pouvoirs publics, pour contribuer au développement d'un système bancaire national sain, caractérisé par des critères prudentiels protecteurs des emprunteurs,
- par les banques, pour desserrer les conditions d'octroi des prêts relais et plus largement, des crédits...

http://www.latribune.fr/info/Crise [...] C5005A8589
 
Ils sont pris dans leur propre piège et ils en appellent à l'état, c'est pitoyable.


 
[:rofl]
 
Sarko, une sarkozette please  [:prozac]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16177364
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 15-09-2008 à 21:36:55  profilanswer
 

s'iou plait, les banques, soyez sérieuses dans les octroi de crédit, mais rROUVREZ LE ROBINET MMAAAIIIRRRDDDEEEEEEEEE


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°16177382
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 15-09-2008 à 21:38:15  profilanswer
 

kida a écrit :

Crise de l'immobilier : cri d'alarme de la Fnaim
 
Ils sont pris dans leur propre piège et ils en appellent à l'état, c'est pitoyable.


 
Comment c est deja
privatiser les profits nationaliser les pertes
 
Hum c est le premice de l'uber-capitalisme.
 
Sinon, 2x plus cher qu'en 2001, j'ai bon ?


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°16177383
Zaib3k
Posté le 15-09-2008 à 21:38:19  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
[:rofl]
 
Sarko, une sarkozette please  [:prozac]


 
 
heureusement que les caisses sont vides :o

n°16177401
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 15-09-2008 à 21:39:49  profilanswer
 

+1, ils n'ont vraiment aucune pudeur. [:prozac]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°16177404
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-09-2008 à 21:39:59  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
 
heureusement que les caisses sont vides :o


 
J'ai exactement pensé pareil! :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16177412
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-09-2008 à 21:40:49  profilanswer
 

Maho-kun a écrit :


 
Comment c est deja
privatiser les profits nationaliser les pertes
 
Hum c est le premice de l'uber-capitalisme.
 
Sinon, 2x plus cher qu'en 2001, j'ai bon ?


 
Dès que tu nationalises, ça n'est plus du capitalisme amha. (c'est pas du socialisme non plus, tout au plus un collectivisme particulier)
 
Sinon je ne plaindrais pas la fnaim, ils se sont tellement engraissés...


---------------
Horse_man
n°16177422
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 15-09-2008 à 21:41:30  profilanswer
 

Pourquoi un cri d'alarme? L'immo, ca peut que monter, la demande est forte et les fondamentaux sont sains. Non? [:dawa]
 
EDIT: Pourquoi ils ne demandent pas aux anglais de revenir aussi? :o
 
EDIT2: L'incendie d'Eurotunnel, suis-je bête! C'est pour ca qu'il y a un problème avec l'immo: les anglais ne peuvent plus venir!!!!  [:idee]

Message cité 1 fois
Message édité par patator_bzh le 15-09-2008 à 21:43:15

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°16177433
kida
Posté le 15-09-2008 à 21:42:27  profilanswer
 

En tout cas c'est une bonne nouvelle pour "nous", futur acheteur, enfin la Fnaim avoue :
- qu'il y a une crise
- que le marché est bloqué
- que les acheteurs spéculent à la baisse
- que le marché à déjà baissé de -1.5%
 
Maintenant j'attends de lire les propos de M. Mouillard, nous indiquant que c'était inévitable et que le problème était connu de longue date [:prodigy]


---------------
.::| Feedback |::.
n°16177434
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-09-2008 à 21:42:28  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

+1, ils n'ont vraiment aucune pudeur. [:prozac]


 
 
"Un con ça ose tout, c'est à ça qu'on les reconnait "
 
Bon ça nous dit pas si ça va kracker à Paris, hein stéphane  [:afrojojo]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16177441
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-09-2008 à 21:43:11  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

Pourquoi un cri d'alarme? L'immo, ca peut que monter, la demande est forte et les fondamentaux sont sains. Non? [:dawa]
 
EDIT: Pourquoi ils ne demandent pas aux anglais de revenir aussi? :o


 
Salauds d'pauvres qu'achètent pas  :??:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16177453
sligor
Posté le 15-09-2008 à 21:44:05  profilanswer
 

kida a écrit :

Crise de l'immobilier : cri d'alarme de la Fnaim
Ils sont pris dans leur propre piège et ils en appellent à l'état, c'est pitoyable.


Et l'état va leur porter secours à coup sur [:sadnoir] [:sadnoir]

n°16177456
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 15-09-2008 à 21:44:26  profilanswer
 

kida a écrit :

Maintenant j'attends de lire les propos de M. Mouillard, nous indiquant que c'était inévitable et que le problème était connu de longue date [:prodigy]


 
+1. :D  [:diskobeck]  
 

StefSamy a écrit :

"Un con ça ose tout, c'est à ça qu'on les reconnait "
 
Bon ça nous dit pas si ça va kracker à Paris, hein stéphane  [:afrojojo]


 
C'est pas bien de se moquer. :o
 

Spoiler :

[:afrojojo]



---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°16177489
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-09-2008 à 21:46:55  profilanswer
 

sligor a écrit :


Et l'état va leur porter secours à coup sur [:sadnoir] [:sadnoir]


En vain t'inquiètes. Par contre, ton porte monnaie va prendre cher (taxes à gogo)


---------------
Horse_man
n°16177549
kida
Posté le 15-09-2008 à 21:51:13  profilanswer
 

sligor a écrit :


Et l'état va leur porter secours à coup sur [:sadnoir] [:sadnoir]


 
Ou pas quand tu vois ce genre d'interview : http://www.dailymotion.com/relevan [...] rance-info
 
Il avait lui même avoué être à la tête d'un état endetté où les marges de manœuvres sont quasiment nulles. Les caisses sont vides, avec une croissance proche de 0, ça va être encore plus dur.


---------------
.::| Feedback |::.
mood
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