[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Leg9

Fire walk with me

Reprise du message précédent :

mister_nice a écrit :

Bon ben heureux proprio je viens de recevoir la taxe foncière !

Ouuuuch s'fait mal ! :cry:

197€, ça va, je gère [:prodigy]

Message cité 4 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

mister_nice a écrit :

Bon ben heureux proprio je viens de recevoir la taxe foncière !

Ouuuuch s'fait mal ! :cry:

casse un mur ca ira mieux

alb

Chaotic Good

Leg9 a écrit :

197€, ça va, je gère [:prodigy]

Je suis mensualisé, j'y pense plus

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

Black_Jack a écrit :

La FNAIM justifie les ~~moyens~~ prix hauts [:cerveau aloy]

:jap:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Leg9

Fire walk with me

alb a écrit :

Je suis mensualisé, j'y pense plus

De même.
Donc encore une à 19€, puis une à 26€, et ouste .

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

StefSamy

VC FTW

mister_nice a écrit :

Bon ben heureux proprio je viens de recevoir la taxe foncière !

Ouuuuch s'fait mal ! :cry:

J'éspère que tu comptais pas sur une PV de tes actions pour la payer

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

kida

A l'occasion de la sortie de son livre, George SOROS a donné dans l'express une petite interview la semaine dernière sur la crise financière :

Comment en est-on arrivé là ?
Il faut remonter au début de la décennie. Alan Greenspan, alors président de la Réserve fédérale, porte une lourde responsabilité. Sa décision de réduire drastiquement les taux d'intérêt aux Etats-Unis a été directement à l'origine de la création de la bulle immobilière. L'éclatement de cette dernière a servi de détonateur à l'explosion d'une véritable bombe atomique, que j'ai appelée la « superbulle ». Celle-ci résulte de plusieurs tendances de long terme : l'expansion du crédit

Tout est donc de leur faute ? Vous les assimilez à des « cochons devant une auge », à des « moutons de Panurge »...
Les acteurs du marché financier croient, comme l'enseigne la théorie économique, que les marchés tendent naturellement vers l'équilibre de l'offre et de la demande, et que les déviations par rapport à cet équilibre sont le fruit du hasard. Ils pensent aussi qu'ils disposent d'une information complète. Toute leur appréciation des risques est fondée sur ces hypothèses. Or elles sont fausses ! L'économie et la finance ne sont pas des sciences exactes, le facteur humain y joue un rôle fondamental et l'homme, par définition, commet des erreurs... Ces erreurs, ces idées fausses, affectent les prix du marché, qui n'atteint jamais l'équilibre. Quand les prix montent, les marchés sont trop confiants et les acheteurs affluent, et quand les prix baissent, c'est le contraire. Voilà pourquoi, lorsqu'une bulle se forme, il n'y a aucune chance qu'elle se dégonfle en douceur. C'est ce que j'appelle le « boom bust » : d'abord l'expansion, longue, en accélération progressive, puis la contraction, soudaine et brutale.

http://www.lexpress.fr/actualite/e [...] 64649.html

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Tounet

I love apples

Allez hop, quechoisir suit le mouvement.

"Immobilier
Les chiffres sont-ils fiables ?"

Citation :

Tendance à minorer l'éventualité d'une baisse
Mais « exact » ne veut pas dire « neutre ». Les particuliers apprennent, par exemple, dans le journal que les biens dans leur zone se négocient à 3 000 euros le mètre carré en mars, puis 3 200 euros en juillet, puis 3 500 euros en décembre... Les vendeurs s'alignent, les acheteurs se résignent, ce qui fait que l'indicateur oriente le marché. Soucieux de maintenir un bon niveau d'activité, puisque leurs revenus en dépendent, les professionnels ont tendance à minorer l'éventualité d'une baisse. Du moins jusqu'à l'éclatement brutal de la bulle.

Illustration avec le Conseil supérieur du notariat. Dans un communiqué du 30 mai 2008, il soutient encore qu'« aucune information disponible aujourd'hui ne permet de parler de baisse des prix ». Dans une note de conjoncture du 9 septembre, virage à 180°. Il est désormais question d'une baisse des prix au premier semestre « sur l'ensemble des grandes métropoles de province » et surtout d'une « baisse très substantielle des volumes dans l'ancien [...] supérieure à ce qui est annoncé par les médias ». Pour apprécier la portée de cette dernière précision, il faut noter que la même semaine, un grand hebdomadaire titre en une : « Spécial immobilier, profitez de la nouvelle donne - Exclusif - Les chiffres des notaires de France » !

http://www.quechoisir.org/article/ [...] IMM100.htm

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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

frangelus

poxy a écrit :

Et pendant ce temps, les prix montent encore http://www.petitscailloux.com/Foll [...] detail.htm :whistle:

(apres 10 min de recherche)
j'en étais sûr : c'est un fake ! :lol:

dans une autre agence :

liens : http://www.seloger.com/256389/33978369/detail.htm
http://www.petitscailloux.com/Foll [...] detail.htm

et le lien de poxy :
http://www.seloger.com/156449/34856511/detail.htm

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PUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDIPUDDI

mister_nice

mister_nice a écrit :

Bon ben heureux proprio je viens de recevoir la taxe foncière !

Ouuuuch s'fait mal ! :cry:

Leg9 a écrit :

197€, ça va, je gère [:prodigy]

828€ ! :fou: :sweat:

t'habite un 25m² au fin fond de ta Mozelle ou quoi ? :??:

Message cité 2 fois
Message édité par mister_nice le 15-09-2008 à 15:55:55

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mister_nice

StefSamy a écrit :

J'éspère que tu comptais pas sur une PV de tes actions pour la payer

Nan nan la bourse le capitalisme toussa c'est le MAL !

Cédric1929 c'est Palpatine [:toukette]

Zaib3k

Leg9 a écrit :

197€, ça va, je gère [:prodigy]

comment c'est possible ? La mienne est à 70€ par mois.

Babouchka

You're no fun anymore

mister_nice a écrit :

828€ ! :fou: :sweat:

t'habite un 25m² au fin fond de ta Mozelle ou quoi ? :??:

Moselle ou Mozzarella ? Remarque les 2 sont insipides [:haha]

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before

sire de Botcor

Armorican way of life

StefSamy a écrit :

Pas les employés LB en tout cas!

il y en a en France ?

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

defjay

Baisse ultrarapide du baril à - de 100$ ( après hausse vertigineuse....=
Baisse du CAC40 à -5% ce matin
Annonce de recession
Bulle immobilière

Qu'est-ce-qui se passe ?

Message cité 1 fois
Message édité par defjay le 15-09-2008 à 17:24:51

Babouchka

You're no fun anymore

La gueule de bois, après quelques années d'ivresse

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

sligor

rien que du prévisible, purge des marchés

Message cité 1 fois

cedric1973

Immobilier : une crise qui s’installe ?
http://www.france-info.com/spip.ph [...] _theme=106

Débat avec Michel Mouillard et René Pallincourt !

---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.

abscit

sligor a écrit :

rien que du prévisible, purge des marchés

Le prévisible a postériori j'adore...

Il y a deux mois, le baril était à 150$ et tous les spécialistent disaient que ça allait, au mieux, rester comme ça, mais qu 'on serait à 200$ très vite... Bon, on est à 100$ là...

Quelles sont les prévisions sur les 3/6/9/12 prochains mois ?
Dollar
Pétrole
Taux
Immobillier
...

Message cité 2 fois
Message édité par abscit le 15-09-2008 à 17:15:17

sire de Botcor

Armorican way of life

abscit a écrit :

Quelles sont les prévisions sur les 3/6/9/12 prochains mois ?
Dollar
Pétrole
Taux
Immobillier
...

défaillances
krach
faillite
mort

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

polionamen

Hop

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abscit a écrit :

Quelles sont les prévisions sur les 3/6/9/12 prochains mois ?
Dollar
Pétrole
Taux
Immobillier
...

FASTOCHE

Dollar - 1,5 ; 1,4 ; 1,3 ; 1,25
Pétrole - 75 ; 70 ; 60 ; 40
Taux - 4,0 ; 3.5 ; 3 ; 2.5
Immobillier - -5%, -9%, -11%, -14%

Suffit de demander [:aloy]

######################################################

Message cité 1 fois
Message édité par polionamen le 15-09-2008 à 17:23:04

Babouchka

You're no fun anymore

sire de Botcor a écrit :

défaillances
krach
faillite
mort

Tu oublies le trou noir du LHC [:aloy]

Message cité 1 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Kristoph

Babouchka a écrit :

Tu oublies le trou noir du LHC [:aloy]

Ca ? http://www.cyriak.co.uk/lhc/lhc-webcams.html

sire de Botcor

Armorican way of life

polionamen a écrit :

FASTOCHE

Dollar - 1,5 ; 1,4 ; 1,3 ; 1,25
Pétrole - 75 ; 70 ; 60 ; 40
Taux - 4,0 ; 3.5 ; 3 ; 2.5
Immobillier - -5%, -9%, -11%, -14%

Suffit de demander [:aloy]

[:ddr555]
le pétrole à 40$, je veux
les taux à 2.5%, je veux pas
l'immo à -14% tous les 12 mois, ça me va

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sligor

Bon aller je vais me mouiller pour une fois:
taux en baisse légère puis baisse marquée fin 2009
immobilier :baisse
dollar: dépend des annonces des banques centrales mais je le vois plutôt stable autout des 1,4$/€
pétrole: yoyo autour des 90$ au grés des annonces de l'OPEP et des tensions géopolitiques.

Message cité 1 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

qu'est-ce qui ferait baisser les taux ?

Message cité 1 fois

---------------
we are the dollars and cents

sire de Botcor

Armorican way of life

Fender a écrit :

qu'est-ce qui ferait baisser les taux ?

je pense qu'ils parlent des taux directeurs de la BCE, donc une cata boursière les feraient baisser

...on demande Trichet au parloir

edit : mais les taux de crédit immo étant déconnectés de ceux de la BCE depuis qq temps, pas sûr que ceux-là baissent dans le même mouvement
(surtout vue la déconfiture actuelle des banques)

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 15-09-2008 à 17:34:09

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Hoiniel

L'économie européenne qui se casse la gueule ?

Message cité 1 fois

e_esprit

Hoiniel a écrit :

L'économie européenne qui se casse la gueule ?

pas qu'Européenne je pense

Message cité 1 fois

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

sire de Botcor a écrit :

je vois pas les taux baisser, que ce soit les directeurs ou les crédits immo

Message cité 2 fois

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we are the dollars and cents

sire de Botcor

Armorican way of life

Fender a écrit :

je vois pas les taux baisser, que ce soit les directeurs ou les crédits immo

si l'inflation se calme (ce qui semble être dans la tendance récente), ça pourrait baisser...

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Hoiniel

e_esprit a écrit :

pas qu'Européenne je pense

ouais.

C'est là où je me dis que mon choix de partir, dans 1 mois, dans une SSII spécialisée dans la finance n'a pas été mon choix le plus judicieux lors de ses dernières années.

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

sire de Botcor a écrit :

si l'inflation se calme (ce qui semble être dans la tendance récente), ça pourrait baisser...

j'sais pas, je pense qu'ils auraient peur qu'une baisse fasse repartir l'immo and co à la hausse justement...

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents

sire de Botcor

Armorican way of life

Fender a écrit :

j'sais pas, je pense qu'ils auraient peur qu'une baisse fasse repartir l'immo and co à la hausse justement...

ça arrangerait les Etats (+ de rentrées d'argent)
mais Trichet est quand même assez indépendant et son unique pb, c'est l'inflation

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

johnbroot

n00b Inside

sire de Botcor a écrit :

ça arrangerait les Etats (+ de rentrées d'argent)
mais Trichet est quand même assez indépendant et son unique pb, c'est l'inflation

Oui, inflation calmée, économie en berne: baisse des taux forcément.
Ca n'empêchera pas l'immo de continuer de chuter et + généralement la déflation bekause crédit crunch quelles que soient les gesticulations des banques centrales...

Message édité par johnbroot le 15-09-2008 à 17:51:33

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

AIG au bord de la faillite aussi
-55% en 3h

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we are the dollars and cents

Hoiniel

Bon, je crois que je vais faire comme djuju et me construire mon bunker ainsi que m'entrainer avec les armes à feu.

cedric1973

Fender a écrit :

je vois pas les taux baisser, que ce soit les directeurs ou les crédits immo

Si, ils baisseront probablement au S1/2009.

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Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.

StefSamy

VC FTW

sire de Botcor a écrit :

il y en a en France ?

Oui.

Bon OK sont pas nombreux :jap:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

defjay a écrit :

Baisse ultrarapide du baril à - de 100$ ( après hausse vertigineuse....=
Baisse du CAC40 à -5% ce matin
Annonce de recession
Bulle immobilière

Qu'est-ce-qui se passe ?

Il semble qu'on ait atteint un point haut pas permanent

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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