Reprise du message précédent :

Tout comme il va y avoir des laissés sur le bord de la route, à l'inverse certains vont s'en coller plein les fouilles. Vases communiquants.
Smart money...
 
Moi en 2000 je finissais mes études, j'avais zéro apport .

L'argent ne s'invente pas mais change de main, a vous de l'avoir dans les mains.
Edit : dans l'immobilier sinon je peux imprimer des billets

petite différence avec d'autres bulles :
 
Exemple :
 
Quand la "bulle internet" a commencé à péter, est-ce que les gens se disaient "Chouette ça descend, on va pouvoir investir" ?
 
bah non.
 
Par contre y'a quand même un paquet de monde -ici notamment- qui attend une baisse de l'immo pour pouvoir acheter.
 
Ca veut ps dire que ça baissera pas.
Mais ça veut dire qu'il faudra être intelligent pour acheter au bon moment... ou alors attendre la bulle suivante

 
 
finalement il passe sa vie à attendre

ou pas

 
 
Le resserrement du crédit + les taux. C'était un argument de haussiers pour dire aux baissiers qu'ils ne profiteraient pas du krach.

Moi j'attends pas, je commence à prospecter (faut savoir saisir les affaires, connaitre son marché).
 
Sinon pour la théorie de Samouraï, si ça a baissé d'un trimestre sur l'autre, la plupart des gens comprennent aussi "c'est en train de baisser" et pas "le résultat du trimestre passé nous resolvabilise". Entre le moment ou la baisse est attestée et le moment où ça parvient dans les yeux/oreilles des particuliers, ben le phénomène de baisse continue, dans ce cas les particuliers font des anticipations...rationnelles (vieux restes de cours d'éco, sorry) : ça a baissé de 3 % ? Ca rebaissera de 3 %. (les anticipations naïves : le prix est de 300 000 ? Le prix sera de 300 000)

A mon avis, la prochaine hausse ne sera pas dans 7 ans mais beaucoup plus. On sera plus occupé à se demander comment nourrir les vieux qu'à acheter de l'immobilier.

Dans 7 ans, les riches chinois s'acheteront des maisons secondaires en France par paquet de 12, les prix seront à des niveaux stratosphériques.  

 
Petite simulation personnelle sur la base des données xerfi (baisse jusqu'en 2010-2011)
25% de baisse à attendre.
 

mais ils ne pourront pas y venir parce qu'avec le pétrole à 2000$ le baril, le voyage Chine-France coûtera un salaire annuel => squat généralisé

pourquoi ça rebondirait sur le tunnel ? la dernière fois ça a bien creusé...
et la fin de la baisse en 2011 je n'y crois pas du tout, pour moi ce sera plutôt vers 2015-2016

Quel loser, n'est ce pas ?
Au lieu de prendre sa vie en main et se lancer, quite à consentir quelques sacrifices

²²²²

 
Oh ca va hein... Mônsieur ne fait jamais d'erreur de frappe ?    

Une solution : mangeons les vieux.
 

Soleil Vert, ça va venir plus vite qu'on le croit

 
 
Tout est possible

 
 
Soylent Green  

sauf que la courbe grise risque de marquer le pas, et que la courbe des prix ne fera pas une cassure aussi nette. Perso je pense que ca va redescendre a peu près aussi longtemps que c'est monté, ou peut-etre un peu plus vite, donc ca commencera a redevenir intéressant vers 2013-2014

 
 
Manger du vieux, c'est dégeu. Mais rouler au vieux, ça paraît envisageable !  
 

 
Bah zut alors, si même les micro marchés des stations de ski blindées de riches étrangers s'y mettent...

Bien le nouveau titre du topoc

Ce midi discussion à propos de la baisse de l'immobilier avec des collègues (c'est eux qu'ont lancé le sujet ).
 
Bon c'est pas gagné quand même, entre ceux qui pensaient que le neuf avait baissé de 30% (en prix), ceux qui constatent qu'actuellement une maison est à 175.000€ alors qu'elle en vaut bien 250.000€ (), et que donc ca a baissé, donc faut vite en profiter !
 
Les AI ont encore de beaux coups à faire je pense

 
1/ Les Banques ne prettent plus
2/ Quand on est optimiste a la monte (genre 2000-2007) : Ça monte, ça continuera de monter, on est aussi pessimiste a la descente : Ça descend, ça continuera de descendre...
3/ Augmentation du cout de la vie, les gens ont moins de $
4/ Recession
5/ L'immobilier se casse la gueule dans le monde et tout autour de chez nous
 
 
Convaincant ou pas?

http://www.boursier.com/vals/ALL/i [...] 297615.htm
 

 
Ah la fnaim comme on les aime ...
Et oui le rendement locatif va en prendre un coup, mais y'a tellement eu d'abus ces dernières années, c'est de bonne guerre.
 

Les fonds de pension et autres investisseurs auront racheté avant même que tu ne t'apperçoive de la fin de la baisse, de même ils doivent avoir déjà vendu depuis plusieurs mois.  

 
IDF - ça baisse - perdre de l'argent - impossible  

 
et valeur intra-à-sec  

Et RSA pour l'immo :
 

 
Celle là c'est 300 loyers, facile  

 
Une que calagan aime bien : on rattrappe pas un couteau qui tombe.
 
L'immo va devenir The mauvaise opération financière, et personne ne voudrait passer pour un loser d'acheteur  

Moi si  

 
Reste à trouver laquelle sera la bonne dans les années à venir.
 
Maison de retraite ?
Si c'est le cas, j'ai misé sur le bon cheval    

J'aime ces journées ou les "bonnes nouvelles" s'accumulent
 

 
http://www.boursorama.com/internat [...] ws=5820418