Reprise du message précédent :
Sinon, personne n'a pensé à s'acheter une maison avec plusieurs hectares ?
 

Moi

Un ascenseur pour monter au dernier étage, ou un Stanna de pôvre ?  

 
Moi aussi, et après j'ai regardé ma caste. Je suis plus près du jardinier que de celui qui peut le payer
 
Sinon, 1 ha, une maison de 200 m² habitables, un petit étang avec une barque (et îlot au milieu de l'étang pour être peinard), quelques arbres...

vous êtes trop dans la technologie, une machine à pièce, avec une fente pour chaque étage, simple et efficace.
 

 
 
bonne comparaison, l'année passée on a été facturé 30k pour deux ascenseurs, ça sent la surfacturation à plein nez...

Tu veux cultiver tes légumes ?

Je ne plante pas de légumes cette année (et encore moins de Salsifi   ), déménagement probable entre mi-juillet et octobre. (Et pour 5 hectares)

Pas envie de me faire iech à biner pour le nouveau proprio  

 
si moi, j'aime la terre.

 
https://leparticulier.lefigaro.fr/j [...] e-20260520
 
Comme quoi ce n'est jamais perdu d'avance

j'aimerais bien voir le jugement

4 ans...faut jamais être pressé avec la justice en France

Concrètement il se passe quoi ensuite ?
Parce que le vendeur doit rembourser mais il n'a probablement pas le cash...
Et est-ce que l'acheteur doit verser une redevance d'occupation pour les 4 années passées dans l'appartement ?

oui j'aimerai bien voir comment ca se passe.
 
Ce qui me fait halluciner c'est d'en arriver à ce type de jugement, plutot que d'envoyer des flics tous les jours si il le faut pour virer la gangrène qui pourrit la nuit du mec, et très certainement la nuit de tous les voisins également

J'ai une amie qui a été dans cette situation, elle a dû racheter l'appartement qu'elle avait vendu plusieurs années plus tôt.
Ils avaient omis de faire des demandes au conseil syndical lorsqu'ils ont fait des travaux dans l'appartement (dont déplacement d'un wc). Tout s'est avéré conforme au final mais le conseil syndical s'est avéré être un vieux con qui n'avait rien d'autre à faire, et qui n'a rien voulu lâcher. Ils ont perdu au procès, et en appel. Incompréhensible.
D'autant que la nouvelle proprio était très favorable à ce que tout reste en l'état
Sauf qu'ils ont été forcés de remettre dans l'état précédent, donc la nouvelle proprio ben ça l'intéressait plus (ça se comprend) donc ils ont dû lui racheter l'appartement et payer les travaux de remise en l'état.
Ils ont bien flippé et galéré pour financer, hypothèque &co et heureusement qu'ils avaient de l'épargne et des parents qui ont aidé
Un cauchemar.

Bref, déclarez bien vos travaux à votre conseil syndical

Je pense que quoiqu'il arrive t'es obligé de racheter l'ancien appartement, quitte à ce que ton nouvel appartement soit saisi et vendu pour le faire si tu n'as pas le cash.

Déplacer des chiottes c'est pas une partie privée ça?

Sinon reçu ça ce matin
 
 

 
J'ai la même chose en bas de chez moi. Apparemment, c'est interdit d'utiliser le 12.
 
Après on s'étonne que je squatte le topic Zemmour... bah quoi Xanthe ? T'aimes pas te faire enrichir par une bande de kholotos qui gueule dans une douce langue étrangère jusqu'à 3 heures du matin ? T'es vraiment un salaud, Xanthe, un peu d'ouverture, merde !

AH, je vais le faire suivre à un copain, qui vient de vendre un appart avec la même nuisance. Plus des prostituées qui bossent dans l'immeuble (parfois dans le local poubelle).  
 
Il va flipper...  
 
 

Allez, en comptant les dividendes détachés et non encore versés, je vais normalement passer le cap du PEA plafond baggé, sans avoir atteint le plafonnement des versements. Comprenne qui pourra

 
putain le médecin qui produit ce genre d'attestation

Topic mauvais

1 million pour un 3 pièces au 238 rue de La Croix Nivert, vendu off market car l'environnement est merdique, bravo Barnes. Peut-être des connards qui squattent le square en journée et se déplacent vers l'épicerie après la fermeture (ou s'être fait virer par le gardien, s'il y en a un encore un, il y en a qui ne se laissent pas emmerder).  

je comprends que t'es pas du tout au bon endroit

Les gens votent pour des partis qui se foutent du budget de la justice malgré une façade du régalien en priorité absolue (à la limite construire des prisons).

La Police Municipale exerce à toute heure non ? Tu harcèles les branleurs, un mégot jeté, amende, tu pisses contre un mur, amende. Un joint, go commissariat avec fouille XXL. Certains me diront qu'ils sont insolvables et que ça prend du temps mais tant pis, tu leur casses suffisamment les couilles pour qu'ils bougent. Pas très cool pour les voisins plus loin mais bon.    

Comment tu sais que c'est le 238 ? Je ne vois pas d'épicerie "en face" à ce niveau de la rue  
 
Perso vu le prix, je pensais au numéro 25.

C'est la seule pétition que j'ai trouvée
 
https://www.change.org/p/riverains- [...] -vaugirard
 
Mais oui, vu le prix, je cherchais plus au nord, j'ai connu un peu le coin. Je pensais au début au Franprix en face du 74 mais je vois sur streetview qu'ils ont résidentialisé les bâtiments autour, avant ça pouvait être sujet à squat.    

OK effectivement ça semble correspondre
 
J'ai une vente en face (au 235), il y a 4 ans, d'un T3 de 75m² à 964 300 € ( soit un peu plus de 1 M€ avec les frais de notaire), sûrement le gars
 
Vente
964 300 €
21/11/2022
235 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 PARIS 15E ARRONDISSEMENT
2 lots
Appartement
3 pièces
75m²
Dépendance
-
-

 
Faut etre fou pr payer ce prix au m2 pr rue de la croix nivert (une des rues les plus pourries du 15) surtout a ce niveau la.  
Ms bon 6e etage bel haussmannien l acheteur a ete naif et a eu un coup de coeur
 
Pour moi qui ai grandi dans le 15 jais j achete rue de la croix nivert a

Faut revendre dans la foulée, en espérant que le marché s'est redressé dans ce coin... V'là la négociation sur le prêt relais  

 
Heureusement plus de mixité sociale, plus de logements sociaux ça va arranger les choses dans les années à venir niveau vivre ensemble

Elle a quoi cette rue ? J'y passe de temps en temps, j'ai rien remarqué de catastophique.
C'est proche de la Porte de Versailles, ça va par là non ?  

 
Dans pas mal de troncons de la rue ya plein d immeubles insalubres, de commerces de type kebab/tacos etc degueux et de logements sociaux. C est la rue la plus « pauvre » du nord du 15e (dans sa partie nord). Ca a cette reputation, meme si jai jamais rien vu de craignos. Mais ya plein de grands ensembles sociaux et de mecs qui passent en scoot etc.  
 
Dans la partie sud, c est plus en ligne avec le reste des rues donc ca denote moins.  
 
Porte de versailles ca me derange pas mais c est la partie la moins chere du 15 donc mettre 12/13k du m2 la bas, alors que c est un coin a 8/9k…

Franchement si le soucis c'est l'épicerie, que le Préfet et la mairie s'en ballec, suffit d'y foutre le feu et problème réglé    
 

Tu as bien choisi ton avatar, toi.

C'est une rue avec que du béton, beaucoup de commerces bas de gamme et elle traverse tout l'arrondissement donc propice aux rassemblements de nuisibles.
Cependant la mairie a corrigé partiellement sur la partie nord le côté bétonné (passage à sens unique sur une seule voie, plantations d'arbres et gros élargissement des trottoirs).

La rue de la croix Nivert, pour les jeunes majeurs ou les mineurs du début 2000 c'était surtout connu pour le Back Up

Deux fois en région parisienne, j'ai vu des "vrais" ascenseurs : ils ne fonctionnent qu'en montée à partir du RdC, il n'est pas possible de les appeler depuis un étage : obligé de descendre à pied

Quel intérêt ?