[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 20091 20092 20093 .. 20326 20327 20328 20329 20330 20331 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

The North Face

passionner #marchefort

Reprise du message précédent :

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, question bête. Quand vous cherchez un bien, vous préférez si:
1) La chambre parentale a une salle de bains accessible uniquement de la chambre (i.e. "suite parentale" )
2) La chambre parentale a une salle de bains accessible hors de la chambre ?
3) Aucune importance balec zero fuck given.

Dans mon appartement l'entrée de la SdB parentale est juste à l'entrée de la chambre (et ensuite il y a 2,5m de couloir pour accéder à la chambre proprement dite), je trouve que c'est un bon compromis qui permet d'avoir un espace parental sans avoir à traverser toute la chambre pour y accéder.

Publicité

Brazeinstein

Grenouille Bleue a écrit :

Lagoon57 a écrit :

Je ne vois strictement aucun intérêt aux suites parentales.
Donc je dirais 2).

Pareil, je ne vois pas l'intérêt et pour le bruit c'est chiant si tu as des horaires décalés ou que tu te lèves la nuit.

Message cité 1 fois

---------------
"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius

coucouriste

Quand un acheteur souhaite faire une offre pour un bien, est-ce légal de lui demander des infos sur son financement ? On a quelqu’un qui va nous faire une offre au prix sur notre appartement mais elle nous semble assez bancale sur le financement. Ça se fait de demander des docs avant de contre signer l’offre ?

Message cité 2 fois

bouhi93

oui, sauf s'il dit pour le compromis qu'il autofinance à 100 %.

Des rêveurs qui peuvent te bloquer 3 mois en te disant (et au notaire) "t'inquiète, je vais l'avoir mon crédit", il y en a un paquet.

Message cité 1 fois

outlaw_

coucouriste a écrit :

Qund j'ai vendu j'ai cru les acheteurs sur parole sur leur apport faible mais ils avaient déjà un dossier lancé avec un courtier.
Pour mon achat, via un AI, je lui ai juste montré le solde de mon livret bourso+ pour qu'il rassure les vendeurs quant à l'apport que j'annonçais.

Message cité 1 fois

axklaus

Grenouille Bleue a écrit :

Brazeinstein a écrit :

Pareil, je ne vois pas l'intérêt et pour le bruit c'est chiant si tu as des horaires décalés ou que tu te lèves la nuit.

On va avoir une salle d'eau accessible uniquement de la chambre parentale donc je dirais réponse 1

C'est pratique pour ne pas aller dans la seconde salle de bain qui sera du côté des enfants, et éviter de les réveiller, qu'ils ne posent des question sur le fait qu'on se promène à poil la nuit etc

Message édité par axklaus le 09-04-2025 à 22:19:43

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

cette lubie de bcp pour la chambre / SDB sera à jamais incompris pour moi

Message cité 2 fois

babysnoopy

btbw03 a écrit :

cette lubie de bcp pour la chambre / SDB sera à jamais incompris pour moi

C'est un point relativement anecdotique, on est d'accord.

Aussi, à la lumière des réponses postées plus haut, on comprend que les enjeux sont propres à chacun.
Une salle de bain accessible depuis la chambre ne semble répondre positivement qu'aux individus libérés des contraintes de la petite vie.
Pour les autres, gens de labeur que le travail appelle au petit matin, la crainte est d'altérer le sommeil du conjoint.
Pour d'autres encore, c'est l'exiguïté des demeures qui impose la mutualisation de la salle de bain.

Message cité 2 fois

---------------
Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha

wizza

Les conjoints des gens de labeur ne sont pas eux même des gens de labeur ? [:klemton]

Ici on se lève tous les matins pour bosser, mais comme on n'est pas du tout en décalage ben ça ne nous pose aucun souci d'avoir une SDB parentale. Perso j'aime bien, passer direct de ma chambre a ma SDB, et inversement.

Message cité 1 fois

---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

Grenouille Bleue a écrit :

Ça dépend de la taille du bien...
Il faut au moins une salle d'eau accessible sans passer par une chambre, pour les invités qui squattent dans le salon par exemple.
Mais avoir une SDB parentale accessible directement depuis ta chambre, c'est quand même bien plus adapté si tu veux pouvoir y aller à poil à n'importe quelle heure sans risquer de tomber sur un gamin...
La configuration idéale c'est effectivement quand tu as un couloir privé au début de l'espace parental pour pouvoir accéder à ta SDB même en horaires décalés par exemple.
Dans notre appartement actuel on n'avait pas cette possibilité, la SDB parentale est au fond de la chambre, mais une des autres SDE est accessible depuis l'entrée.

haohan a écrit :

Un point nouveau auquel je n'avais pas pensé c'est la transmission du patrimoine immo à la descendance...étant tout jeune papa, c'est un point auquel je n'avais pas pensé mais qui fait sens aujourd'hui. Mon gamin pourra hériter de ma baraque à ma mort.

L'assurance décès sur ton crédit immo est le meilleur moyen de mettre ta progéniture à l'abri financièrement au cas où ça arriverait trop tôt.

btbw03 a écrit :

cette lubie de bcp pour la chambre / SDB sera à jamais incompris pour moi

Parce qu'il y a des gens qui vivent à plus qu'en couple chez eux...

---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

Publicité

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

en être réduit à devoir se réfugier dans la sdb pour être tranquille

babysnoopy

wizza a écrit :

Les conjoints des gens de labeur ne sont pas eux même des gens de labeur ? [:klemton]

Ah ça... je ne saurais te répondre. Mais tu as sûrement raison.
J'imagine qu'il y a des ménages où Monsieur ne parvient pas à sécuriser les finances du foyer, et où il est alors tacitement admis que Madame doit aller au charbon pour pallier aux manquements. Je crois savoir qu'il y a également des conjointes qui se mettent à la tâche de leur propre initiative, revendiquant une indépendance toute relative, où la soumission aux cadences économiques remplace l'ancienne docilité à un mari aimant.

Message cité 4 fois
Message édité par babysnoopy le 09-04-2025 à 23:22:55

---------------
Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

babysnoopy a écrit :

[:le multi de jayjay] [:le multi de jayjay:1]
[:le multi de jayjay:2] [:le multi de jayjay:3]

Message édité par Frank Abagnale Jr le 10-04-2025 à 04:16:35

---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

sausalito75

babysnoopy a écrit :

Ah ça... je ne saurais te répondre. Mais tu as sûrement raison.
J'imagine qu'il y a des ménages où Monsieur ne parvient pas à sécuriser les finances du foyer, et où il est alors tacitement admis que Madame doit aller au charbon pour pallier aux manquements. Je crois savoir qu'il y a également des conjointes qui se mettent à la tâche de leur propre initiative, revendiquant une indépendance toute relative, où la soumission aux cadences économiques remplace l'ancienne docilité à un mari aimant.

Tain l'chât'lain..... [:mike hoksbiger:3]
C'est tout juste acceptable chez les petites gens qui se lèvent à 6H pour aller trimer, ça !

polichu

faut voir

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

---------------
Signature

hyca

Vraie personne certifiée

Grenouille Bleue a écrit :

babaz2

polichu a écrit :

Quand on est quelqu'un d'exécrable, la question de la disposition de la SDB se pose moins : on finit seul dans 150m2 à cracher son mépris des autres.

Un peu d empathie, ca doit pas être facile la vie de vieux garçon tout en étant très conservateur sur les valeurs familiales :??:

Chou Andy

Would you know my nem

C'est du troll hein

Message cité 1 fois

---------------
J'aurais voulu être un businessman

manuches

What the fuck did I do ?!

babysnoopy a écrit :

Bordel, on croirait lire un incel.

Message cité 1 fois

Gloinfred

coucouriste a écrit :

Perso je l'ai fait lors de la vente de mon appart...

Message cité 2 fois

Gloinfred

Grenouille Bleue a écrit :

Ca dépend de la situation:
- si tu as 3 salles d'eau, l'idéal selon moi c'est une pour la partie jour (accessible à tous) + une pour la suite parentale + une pour la partie nuit.
- si tu as 2 salles d'eau, je préfère une pour la partie jour (accessible à tous) + une pour a partie nuit

Ceci étant dit, c'est totalement anecdotique à coté du reste.

Gloinfred

Suzebull a écrit :

Mouais, quand ton gamin héritera à 60 ans d'une baraque dans son jus de 2040 et dans une région où il ne vit pas, je ne suis pas sûr que ça l'intéresse...
C'est plus souvent un fardeau qu'autre chose ce genre d'héritage.

Toi, tu ne t'es jamais renseigné sur les optims fiscales sur les dons immobilier. :pt1cable:

Message cité 1 fois

FRACTAL

Gloinfred a écrit :

Perso je l'ai fait lors de la vente de mon appart...

ça rassure forcément le vendeur.

genre avec les salaires hfr compliant vous donnez pas au moins votre feuille d'imposition à l'AI ?

sur ma RS, comme ça prenait du temps ( 6 mois au lieu de 3...) , j'envoyais en copie mes lettres de mise en demeure adressées à la banque.

Gloinfred

chevalier-blanc-x a écrit :

Non ça ne "fait pas sens" (anglicisme horrible).

Au contraire.
1 M€ c'est 1 M€, si c'est pas en immo c'est en financier bien plus facile à transmettre et plus optimisé fiscalement.

Tous les bons notaires conseillent de vendre l'immo, c'est un niz à emmerde pour la succession :
1 / Bien plus simple de diviser du cash entre enfants.
2 / Pas d'attache sentimentale donc les enfants ne vont pas se déchirer pour garder tel ou tel bien pour eux.
3/ Mieux optimisé fiscalement (l'assurance vie notamment et ses 152k que l'on peut transmettre par enfant sans droits de succession).

En l'occurrence, ton notaire est n'est pas de bon conseil :
Tu peux très bien cumuler optim assurance vie + optimisation sur l'immo (et l'optimisation sur l'immo c'est un vrai game changer avec le jeu de la conservation de l'usufruit :love: )

Message cité 2 fois

kolian

Gloinfred a écrit :

Les gens qui savent, vont d'abord voir leur avocat...Le notaire c'est juste un prestataire lambda

---------------

Naxos

\o/

manuches a écrit :

Bordel, on croirait lire un incel.

A ton avis ? [:ruxx]

---------------
[Folio Photos]

salsifi34

polichu a écrit :

Quand on est quelqu'un d'exécrable, la question de la disposition de la SDB se pose moins : on finit seul dans 150m2 à cracher son mépris des autres.

Qu'est ce t'as toi contre les gens qui vivent seuls dans plus de 150m2 ?

19h00 Nation

[:martha fabrer:4]

---------------
Le tuning c'est tabou, on en viendra tous à bout !!!

bouhi93

babysnoopy a écrit :

La vraie question c'est plus "est ce que madame beugle quand tu la rejoins sous la douche ?" ou bien encore "es tu assez honteux de ce que tu fais avec ton conjoint pour avoir peur de te faire repérer et avoir besoin d'avoir la SDB sans sortir de ta zone d'intimité étendue ?".

A ce compte là, il n'y a qu'une solution vu l'isolation de bien des parois intérieures à l'heure actuelle : l'aile ou l'étage réservé aux parents, l'aile ou l'étage réservé aux enfants. Au moins t'es rassuré

Pour les autres, osef...

La Monne

Tu dois rompre.

babysnoopy a écrit :

C'est drôle 5min ces trolls sexistes mais on va quand même s'en passer une semaine [:jpa]

---------------
Lu et approuvé.

philibear

Orbital Bacon

babysnoopy a écrit :

*pallier est transitif direct: pallier les

Message cité 1 fois

---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744

sausalito75

philibear a écrit :

*pallier est transitif direct: pallier les

Tu penses que mon post plus haut n'était pas assez explicite ? :ange:

Message cité 1 fois

Naxos

\o/

Il ne faut pas frapper un homme ~~à terre~~ déjà TT

---------------
[Folio Photos]

StanCW

Parle à Monkey ...

Grenouille Bleue a écrit :

1 et 2 me vont, j'aime le concept de suite parentale (grandes chambre, sdb dédiée ou a proximité), c'est le coté pratique (mais pas indispensable) qui est plaisant.

---------------
... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

pilef

Grenouille Bleue a écrit :

Ma femme se levant 1H avant moi, grosse préférence pour le 2) sachant que pour moi la situation idéale est celle évoquée par The North Face avec une salle de bain indépendante mais privatisable pour les parents.

La situation 1) ne serait pas rédhibitoire pour un achat contrairement au concept de chambre/SDB regroupées dans une même pièce, que j'ai vu passé quelques fois dans des annonces postées sur ce topic.

Message cité 1 fois

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Chou Andy a écrit :

C'est du troll hein

Vu le mec, même pas sur

https://www.safti.fr/annonces/achat [...] 40/1456367

Plus de taff à faire et c est un peu plus éloigné

Un peu petit aussi

Mais la parcelle :love:

Message cité 3 fois
Message édité par btbw03 le 10-04-2025 à 11:16:00

sausalito75

btbw03 a écrit :

Vu le mec, même pas sur

https://www.safti.fr/annonces/achat [...] 40/1456367

Plus de taff à faire et c est un peu plus éloigné

Mais la parcelle :love:

Ce carrelage..... [:grande greluche:7]

Message cité 2 fois

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

sausalito75 a écrit :

Ce carrelage..... [:grande greluche:7]

Clairement au quotidien aussi foncé je pourrais pas

as253

Loucheur averti

C'est pas si mal, ca a l'air calme. L'escalier qui passe dans la cuisine c'est pas terrible.
Pour le carrelage un parquet flottant comme dans la chambre. En revanche faut refaire la cuisine.

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Toute la pièce à vivre est à refaire, ça sent la séparation avant la fin des travaux, un classique

FRACTAL

sausalito75 a écrit :

Ce carrelage..... [:grande greluche:7]

un lino et c'est géré

(je suis plus attristé par la sdb aux murs jaunes en ce qui me concerne)

après c'est marrant comment on peut s'attacher à ce genre de détails, en 1 journée bien remplie tout ça se règle vite (si je pinaille, la chambre avec le vert au dessus du lit, beurk)

Message cité 1 fois
Message édité par FRACTAL le 10-04-2025 à 11:22:29

Suzebull

Gloinfred a écrit :

Toi, tu ne t'es jamais renseigné sur les optims fiscales sur les dons immobilier. :pt1cable:

Si tu parles de donner la nue-propriété, je connais très bien mais ça a des implications.
Pour que ça vale le coup, il faut que le donataire soit assez jeune et donc ça implique d'être certain de vouloir rester tout le reste de sa vie dans la maison.

Et il y a d'autres dispositifs pour faire des donations de manière efficace sans immo : par exemple un don de titres qui efface fiscalement les PV.

Message cité 3 fois

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 20091 20092 20093 .. 20326 20327 20328 20329 20330 20331

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.070 secondes