Reprise du message précédent :

C'est pas l'AI que ça pénalise mais bien le proprio qui va devoir payer des frais de mise en location à l'AI.
Après c'est pas la fin du monde non plus, le proprio s'en remettra, c'est les règles.
Mais évidemment que c'est mieux de prévenir en amont.

Ben c'est-à-dire que si tu préviens en amont tu n'auras pas l'appartement quoi

C'est pas faux
En zone tendue en tout cas.

Ouais super

Explique nous comment on ferait pour louer un appart s'il n'y avait pas de bailleurs.
Tout le monde ne peut et/ou ne veut pas être proprio, par exemple les étudiants, les jeunes actifs qui pensent changer de ville, etc...

Tout le monde ne peut pas squatter chez sa copine

J'espère qu'il paie un loyer dédommagement pour cela d'ailleurs.

 
précisément  

 
apres hors considérations purement pratiques et notamment un minimum de transports et d'accès au commodités , je préfererais tres probablement un coin comme Millon, j'y ai vu des baraques magnifiques , mais la réalité est plutot que le vieil age approchant je finisse par migrer dans un appart a Versailles ou dans une ville de la premiere ceinture a l'ouest Parisien

Entre millon et voisin la distance aux transports est similaire

 
Pas vraiment, surtout pour les enfants. La ils ont tout fait a coté dans de très bonnes écoles, college et lycee, sans transport et tout a pieds ou presque.  
 
Maintenant que cette contrainte disparait la question se poserait differemment si j'étais en recherche active, mais je ne pense pas bouger pour bouger et la ville ce n'est vraiment pas pour moi. Il me faut de la nature et la possibilité de pratiquer facilement et sainement des sports en extérieur. Je n'irai qu'en prévision d'une situation de dépendance pour l'accessibilité aux commerces et aux soins, voire si je décide d'avoir juste une RS a Paris et une RP en province, ce qui n'est pas a exclure sous 10 ans je pense.  
 
Je commence doucement a regarder mais l'immo de Versailles m'ennuie beaucoup parceque c'est très vieux (et pourri ) et que accessoirement je ne suis pas certain de supporter l'ambiance de bourgeois cul bénis en mode copro  
Je regarde un peu L'ile de la Jatte pour un 3 pieces, ca a l'air sympa et l'échapatoire vers la province ouest est rapide

Lol.

Je paie 4k de loyer mensuel à mon bailleur avec plaisir, je ne me sens pas du tout spolié au contraire, j’évite du stress, des charges, la TF et des emmerdes de copropriété.

Ça va a Versailles je suis dans une copropriété certes bourgeoise mais pas cul béni.

 
pas de vieille acariatre qui monopolise les AG 3h pour chouiner sur les voisins?

La bonne copro, tu visites le parking souterrain, pas de box, des belles bagnoles et le porte-vélo, les sièges enfants voir les valises posées par terre devant le capot.  
 
Moi qui ait vécu dans une copro où tu pouvais arriver le matin avec ta bagnole démontée, tu te dis que voila, même si les vieux te font ch... à l'AG, c'est pas grave.

ici dans le régistre des "incivilités dans la copro", relevé lors de la dernière AG, la plus grave c'est :  
 
"une jardinière a été cassé par un véhicule qui a reculé"
 

chez moi ils se sont echarpés 2 heures parceque les barrieres en bois pour ralentir les velos sur les  chemins devaient etre remplacees par des barrieres en fer
 
suivi de 30 minutes sur une membre du CS qui ne taillait pas sa haie reglementairement
 
j'ai jamais refoutu le pieds en AG.

Les copros, c'est toujours l'enfer.
 
Et je ne parle pas des syndics qui se goinfrent en ne foutant rien.

Moi j'ai toujours trouvé ça divertissant, on prenait des popcorn avec mes voisins (des gens biens ) et on se marait

Pas mal
Chez moi ils ne s'écharpent pas particulièrement mais faut tout répéter 8 fois parce que y'en a toujours qui papotent avec leur voisin sans écouter et reposent une question dont la réponse vient d'être donnée...  
Du coup ça dure 4-5h, j'ai mieux à faire de mon temps pour ma part.

Moi j’aime bien, bon exercice de manipulation des groupes je trouve, c’est divertissant

 
Devoir supporter l'horrible nature humaine et les effets de groupes facons college c'est trop pour moi.
 Le pire etant tous ces cons qui se pointent une fois par an et se permettent de jeter de la merde a la tete de ceux qui bossent bénévolement ( et souvent très bien ) pour la collectivité.  
 
Dans une de mes copros on avait un super gars qui gerait tout aux petits oignons, il en a eu marre de se faire insulter et a laché. Depuis c'est foncia et + whatmille % pour un service a chier , on a ce qu'on mérite

Je suis allé à la dernière copro parce qu'il y avait le vote sur l'arret du chauffage collectif qui est passé.
Donc je suis ravi.

Je vote toujours par correspondance, ça m'évite les montées de tension
 
Par contre, faut pas se louper
 
Dernière AG il y avait une résolution pour ester en justice pour obliger un voisin indélicat à reboucher le trou du mur pour sa clim fait sans autorisation  
 
Je vote pour , mettons ce salaud de copropriétaire qui détruit le bien commun en taule
 
 
PV de l'AG, je suis le seul  à avoir voté POUR, en séance il a ressorti une autorisation accordée en 2008  

Hello les gens,
 
Puisque ça parle d'AG, je m'interroge sur les décisions à prendre pour notre copropriété gérée par Lamy.  
Il y a un vote pour le PPPT (projet de plan pluriannuel de travaux), qui, d'après mes recherches est obligatoire depuis le 1er janvier 2025 pour les copropriétés ayant moins de 50 lots, ce qui est notre cas. Il n'est pas indiqué que le PPPT est obligatoire (même si conseillé par Lamy) et ils proposent en cas de non approbation de faire un DPEC, lui, marqué comme obligatoire...
 
A ma connaissance, la copro n'a pas de DGT donc ça me semble compliqué d'échapper au PPPT. (3 devis établis : 3200 à 4900 euros, c'est dans les prix du marché ? Des conseils à apporter ? )
 
Merci bien

Le problème des copros, c'est que le vote majoritaire prime sur tout.
 
Donc il suffit que des gens malveillants / escrocs s'allient entre eux, et tout initiative honnête, portant par exemple sur une régularisation, peut échouer.

La démocratie cette plaie

Quand c'est pour mener des actions illégales, oui.

Il y a la justice pour ça

Pour ceux qui ont les moyens, oui.

D'où l'intérêt de s'allier avec des escrocs

Je vais vous raconter brièvement mon histoire :
 
Arrivé dans une petite copro de moins de 10 personnes, je découvre que plusieurs propriétaires ont aménagé leurs combles en surface habitable sans autorisation il y a longtemps. L'état descriptif de division qui calcule les tantièmes est obsolète depuis 15 ans et donc n'a jamais été mis à jour. Les autres propriétaires dont je fais partie sont donc lésés sur les charges courantes, faute d'une répartition mauvaise. Un immense chantier de quelques centaines de milliers d'euros doit arriver. La perte pour nous s'avère alors conséquente. Je soumets au vote l'expertise d'un géomètre-expert pour tout recalculer selon la situation actuelle réelle. Sans trop comprendre les conséquences, les propriétaires avantagés par l'ancien état descriptif de division votent pour. Unanimité donc. Formidable. Sauf qu'ensuite, le rapport tombe et les nouveaux tantièmes sont annoncés. Ils comprennent enfin. Et bien sûr, ils se réunissent pour former une majorité destinée à s'opposer au rapport d'expertise qu'ils jugent "bidon". La majorité comprend non seulement ceux qui refusent de voir leurs combles reconnus, mais aussi certaines personnes lésées soumises à leur pression: "Mieux vaut perdre 5000 balles plutôt qu'être emmerdé par son voisin". Conclusion : l'état descriptif de division obsolète est conservé et la majorité des propriétaires se fait arnaquer. Et c'est parfaitement légal.
 
La voilà la belle démocratie.

Ben go avocat et procès    
 
Le contentieux c'est la vie

Rien à voir avec la démocratie, c'est du vivre ensemble...
et non ça n'est pas légal, tu peux prendre un avocat et tu attaques tes copropriétaires mais bonjour l'ambiance...
Ou bien signalement à la mairie de travaux non autorisés ?

C'est de l'aménagement intérieur, la mairie s'en fout. Les impôts à la limite

 
et après il trouvera des disques de pisse devant chez lui tous les matins

Je gère une copro pour un espace vert. Tout le monde est tout le temps gentil et content, qu'est ce que c'est chiant  

Ah non elle s'en fout pas du tout, c'est soumis à permis generalement, et ça rapporte des sous a l mairie

Vert, tu es sûr ?