Tu te barres de France parce que "je suis pas assez payé et je paye trop d'impôts" et tu te retrouves dans "un bien de compromis " à 1,5 millions. Je sais pas si je prendrais pas ça pour un échec.

 
Un coin, c'est le mot.
 
Sinon les photos sont atroces et bidouillées je ne sais pas comment, il n'y a pas une seule ligne droite.

J'aimerais bien vivre en Californie où je pourrais gagner plus, mais quand je vois le coût de la vie, l'immo délirant, les impôts locaux liés à cet immo qui sont du coup élevés aussi, les assurances de plus en plus problématiques... Et pareil en Floride. ça fait réfléchir.

Pour atténuer le bruit d'une rue où les voitures passent à 50 km/h environ, il n'y a actuellement rien.
Si on met une haie, ou une palissade, ou des panneaux phoniques, est-ce efficace ?
Quel est le prix de ce genre de solutions ?

C'est un peu le seul doute qu'on a sur une maison qu'on a vu à Balma (la banlieue un peu chic de Toulouse, on trouve des maisons quasi 50% moins chères à la même distance du centre dans des banlieues moins hype, du coup ça fait un peu mal aux fesses, mais c'est comme ça )

(...)
C'est un peu le seul doute qu'on a sur une maison qu'on a vu à Balma (la banlieue un peu chic de Toulouse, on trouve des maisons quasi 50% moins chères à la même distance du centre dans des banlieues moins hype, du coup ça fait un peu mal aux fesses, mais c'est comme ça )

Palissade antibruit suffisamment haute, aminima pour diminuer le bruit au rez de chaussée. Ça marche bien.
Si tu as plus d'espace une solution type butte végétalisée ça marche bien aussi : https://www.naturawall.fr/

 
Pourquoi acheter à Balma si les prix y sont si élevés et que tu bosses à l'aéroport ? Je ne vois pas vraiment ce qui la distingue des autres communes de la périphérie toulousaine, à part le terminus du métro
 

Palissade antibruit suffisamment haute, aminima pour diminuer le bruit au rez de chaussée. Ça marche bien.
Si tu as plus d'espace une solution type butte végétalisée ça marche bien aussi : https://www.naturawall.fr/

Tu te barres de France parce que "je suis pas assez payé et je paye trop d'impôts" et tu te retrouves dans "un bien de compromis " à 1,5 millions. Je sais pas si je prendrais pas ça pour un échec.

Je m’en ballec un peu de la France, je ne suis pas français
 
Je suis belge, et en effet en Belgique avec deux jobs de cadre on peut avoir une très belle maison.
 
Globalement tu enfonces des portes ouvertes, pardon de le dire Dans toutes les zones tendues, les gens sont plus mal logés. Tu vas à Genève, l’immo y est globalement plutôt pourri, même chose à Paris, etc
 
Des gens moyens dans des grandes maisons avec des jolies vue et de l’espace il y en a plein, en Wallonie ou j’ai grandi, dans la creuse, etc. Mais avec des Dacia garées devant, un frigo rempli de Lidl et pas de vacances travail

Merci
Il n'y a vraiment pas beaucoup de place. Il y a une quinzaine de mètres entre la maison et le mur, et peut-être 5 mètres maximum entre le coin de la dalle de la piscine et le mur. Pas de quoi faire une butte.
 
Niveau tarif, ça reste de l'ordre du raisonnable ?
On s'est rendus sur place et on a mesuré, pour masquer la route visuellement depuis l'étage, il faudrait une palissade de 2m50. Pas sûr que la mairie l'autorise ?

C'est juste beaucoup plus joli.
Cette maison est quasiment en bordure de champs. A 2 min à pieds on peut partir dans la campagne, on a trouvé déjà un chemin de rando.
Peut-être le voisinage plus compliant aussi.
 
Enfin, je parle dans les annonces qu'on a vues. Il y a peut-être d'autres super coins, mais on n'y a pas vu de maisons dans nos prix ni même disponibles tout court.

Quel mépris....
Je préfèrerais être un gens moyen et pas vivre dans l'appartement totalement pourri que tu nous linkes.

Tu te barres de France parce que "je suis pas assez payé et je paye trop d'impôts" et tu te retrouves dans "un bien de compromis " à 1,5 millions. Je sais pas si je prendrais pas ça pour un échec.

This.

Je préfère mille fois vivre dans une grande baraque au vert à 250k€ avec un salaire @3k€/mois que l'appart sus-mentionné à 1,5M€ même avec un salaire 3x supérieur...je comprends pas le concept.

 
   
 
C'est pas vraiment le sujet ceci-dit. Par contre sans lien avec son lieu d'implantation l'appart est bien pourri  

 
Du travail il y'en a, il est juste pas HFR compatible, et tu gagneras un peu plus que le salaire minimum, en montant lentement, avec peu d'espoir de grosse amélioration. (je parle de la Wallonie rurale, pas de la creuse).
 
Mais pour peu que tu touches un minimum avec tes mains, tu auras une plus grosse baraque que 90% des cadres.

 
Je sais pas
DPE nickel, rien d’alarmant.
 
Elle s’est vendue plus cher au m2 mais elle était autour de 600k€ la ou l’autre est à 800k€
 
La mise en vente de celle que je visite était dans une période pas dingue (noel), donc je sais pas trop.  
 
En moyenne, les maisons dans ce coin se vendent en 120 jours environ. La ça le fait « que » 50 jours qu’elle est en vente.
 
Il y a un grand espace vert derrière la maison, peut-être qu’il y a un projet de construction. Je dois creuser
 
Pour le -10% c’est parce qu’il est pressé et qu’il veut pas perdre de temps. Il a beaucoup d’argent, donc peut-être qu’il valorise plus son temps et que finalement 100k c’est pas grand chose pour lui

Du travail il y'en a, il est juste pas HFR compatible, et tu gagneras un peu plus que le salaire minimum, en montant lentement, avec peu d'espoir de grosse amélioration. (je parle de la Wallonie rurale, pas de la creuse).

Mais pour peu que tu touches un minimum avec tes mains, tu auras une plus grosse baraque que 90% des cadres.

 
J'aimerais bien vivre en Californie où je pourrais gagner plus, mais quand je vois le coût de la vie, l'immo délirant, les impôts locaux liés à cet immo qui sont du coup élevés aussi, les assurances de plus en plus problématiques... Et pareil en Floride. ça fait réfléchir.

Je ne comprends pas trop l’intérêt d’avoir des m2 à foison, au delà de loger correctement un famille je veux dire. Enfin c’est sympa mais voilà, je valorise beaucoup plus la localisation par exemple. Au final je ne suis chez moi que pour dormir la plupart du temps…

Je ne comprends pas trop l’intérêt d’avoir des m2 à foison, au delà de loger correctement un famille je veux dire. Enfin c’est sympa mais voilà, je valorise beaucoup plus la localisation par exemple. Au final je ne suis chez moi que pour dormir la plupart du temps…

Champs = pesticides...
Cloture de 2m50 : alcatraz ?

Quel mépris ?

Tu n’es pas au courant de la paupérisation de la France périphérique ?

Si ça tenait qu'à moi ça serait un mur de 2m50 de haut mais je crains que le PLU ne l'interdise

 
Les statistiques viennent d’où ?

Par chez moi ca ne se pose pas trop la question si c'est légal ou non
(de mémoire, mur de 1m70 de hauteur max...quasi tous sont au dessus de cette limite)

 
This.
 
Je préfère mille fois vivre dans une grande baraque au vert à 250k€ avec un salaire @3k€/mois que l'appart sus-mentionné à 1,5M€ même avec un salaire 3x supérieur...je comprends pas le concept.

Bonjour à tous,

Ma femme et moi cherchons à acquérir un bien familial au Luxembourg ou nous vivons. Nous en avons visité un (voir le lien ci-dessous) récemment qui nous plait beaucoup mais le problème est qu’il est un peu déraisonnable (nous avions un budget de 900k, on peut monter plus haut en vendant notre appartement actuel mais nous souhaitions le garder en locatif).

Pour vous mettre un peu de contexte, nous avons eu un petit coup de cœur pour le bien malgré certains défauts comme la pièce de vie finalement petite pour la taille du bien, l’étage du bas très quelconque avec je dirais c. 2.4m sous plafond (assez standard au Luxembourg dans les derniers étages de cette époque la cela dit), et une rénovation de 2017 qui commence à montrer son âge (mais c’est moins grave évidement beaucoup plus superficiel). On adore par contre le dernier étage bercé de lumière, sa localisation ultra centrale, ou encore le calme au dernier étage.

J’en ai parlé à un ami qui me dit que c’est de la merde, il me cite tous les défaut, la pièce de vie biscornue etc mais ça me semble inhérent à beaucoup de biens de centre ville.

Qu’en pensez-vous ?

Take a look at this listing on IMMOTOP Duplex - Triplex · € 1,450,000 · 144m² https://www.immotop.lu/en/annonces/1619725/

En fait ce topic n'a pas un problème avec Paris mais avec tous les endroits où l'immobilier est supérieur à 4k/m2 visiblement.

Merci
Il n'y a vraiment pas beaucoup de place. Il y a une quinzaine de mètres entre la maison et le mur, et peut-être 5 mètres maximum entre le coin de la dalle de la piscine et le mur. Pas de quoi faire une butte.

Niveau tarif, ça reste de l'ordre du raisonnable ?
On s'est rendus sur place et on a mesuré, pour masquer la route visuellement depuis l'étage, il faudrait une palissade de 2m50. Pas sûr que la mairie l'autorise ?

Tu en as fait le constat personnellement ou tu te bases sur les avis sur internet.
Parce qu'atténuer le bruit, à part agir à la source, c'est toujours très compliqué.

Pour atténuer le bruit d'une rue où les voitures passent à 50 km/h environ, il n'y a actuellement rien.
Si on met une haie, ou une palissade, ou des panneaux phoniques, est-ce efficace ?
Quel est le prix de ce genre de solutions ?
 
C'est un peu le seul doute qu'on a sur une maison qu'on a vu à Balma (la banlieue un peu chic de Toulouse, on trouve des maisons quasi 50% moins chères à la même distance du centre dans des banlieues moins hype, du coup ça fait un peu mal aux fesses, mais c'est comme ça )

 
 
Tu trolles c'est pas possible.
 
 
 
 
Bah au moins à Paris pour le prix t'as de beaux immeubles, de beaux appartements, de belles rues. Là, au-delà du premier qui est une blague, c'est des biens au mieux totalement lambda de banlieue moyenne, et sinon dans un espèce de HLM des années 70. Pour dans le meilleur des cas être à proximité d'une rue de type n'importe quelle commune de 10 000 habitants.
 
C'est bien normal que nous soyons choqués. Si vous avez des standards très bas c'est pas de notre faute...
 
On ne va pas dire "ouah génial fonce".

L'environnement est un peu mieux à Monaco tout de même, mais il n'en reste pas moins qu'une bouse reste une bouse, qu'elle soit à 2k ou à 20k du m2. La seule conclusion que l'on peut en tirer c'est, qu'à tes yeux, une bouse se transforme en pierre semi-précieuse dès qu'elle est vendue à un prix élevé.