Reprise du message précédent :

 
Je regrette a Paris pour 10k du m2 c'est bien souvent des constructions bof dans des quartiers bof.  
 
Les beaux immeubles et les belles rues c'est à 14-17k du m2 même aujourd'hui en grande majorité. Oui il y a des contre exemples.
 
Le Luxembourg, comme plein de villes en dehors de France, n'a aucun charme. Ça s'est construit dans les 70/80s, sans goût. C'est le marché, c'est ainsi. Peu de gens ici connaissent de marché et comparent ça à Paris du fait du prix, mais ça n'a rien à voir.
 
Monaco a des constructions ultra moches et ça part à 80k du m2. Qu'en conclure ?

Oui le Luxembourg etait pauvre il y a 50 ans, il est riche et sous tension maintenant. Conclusion, l’immobilier y est cher et moche. C’est comme ça. Pour un tas d’autres raisons je trouve la ville très agréable et je m’y sens bien. Location, location, location

L'environnement est un peu mieux à Monaco tout de même, mais il n'en reste pas moins qu'une bouse reste une bouse, qu'elle soit à 2k ou à 20k du m2. La seule conclusion que l'on peut en tirer c'est, qu'à tes yeux, une bouse se transforme en pierre semi-précieuse dès qu'elle est vendue à un prix élevé.

En tous cas, merci pour vos avis, ça m’a permis de remettre un peu la chose en perspectives, et pour vite GSNALF de la grande époque, ça me permets de soigner ma oneitis

Par contre les gars qui me proposent de racheter une ferme en bousie ou je sais pas quoi, y faire pousser des tomates et ne voir personne, sachez que c’est une vision d’horreur pour moi, je ne suis ps suffisamment psychopathe que pour;
1. Conchier mon prochain au point de vouloir rester seul
2. Me faire chier a passer du temps, me courber et me faire mal au dos, pour obtenir la même chose que chez moi maraîcher pour quelques euros

Euh non, c'est juste que c'est la plus belle bouse du coin (coin qui est très demandé pour une raison ou pour une autre). C'est extrêmement logique.

Tu sais que pour nous qui faisons pousser des tomates au milieu du désert, pour le simple plaisir de toucher de la terre (pro tip, il faut se mettre à genoux, ça fait moins mal au dos ) et de ne voir aucun humain alentour, c'est justement toi le psychopathe!  
 
Comme quoi, les goûts et les couleurs...
 
Moi, je suis content qu'il y en ait des comme toi, ça libère une espèce de Schadenfreude, un peu honteuse quand même, qui fait tout le sel de ce topic. Sans rire, merci pour le partage
 
Bon courage quand même.

 

 
Ah non ici on achète

Idem je comprends pas.

Je préfère 170m2 à Versailles ou Paris 16.
Plutôt qu'un hôtel particulier de 400m2 dans une ville moyenne ou un château en campagne.

L’emplacement avant tout : écoles, resto, aéroport...

C'est vrai que pour 1,5m son bien est très moche.
Pour le même prix à Paris on a de beaux 100m2.

Location comme tu dis, pas achat.

 
Ben suffit d’avoir d’autres centres d’intérêt

C’est vrai.

Si on n'a pas d'enfant et qu'on aime l'équitation, la campagne c'est le pied.

Quoiqu’à Versailles on est bien pour l’équitation aussi

Oui mais Paris, donc c’est sale et malfamé, donc non merci

 
Nature, isolement, ballade, vue sur le ciel bleu
 
 

 
Concept inconnu au Luxembourg  

Pour l'appart' à Luxembourg je trouve difficile de juger, vu la qualité dégueu des photos. Perso le coin télé sous l'escalier ne me choque pas, si l'on n'accorde peu ou pas d'importance à cette activité. Moi ça me conviendrait très bien.

Et c'est peut-être difficile d'obtenir des avis éclairés sur ce topic, où je pense pas mal de gens n'ont jamais mis les pieds dans cette ville / ce pays.

+1 avec Lookoom

Le pb c'est que c'est pas juste un coin tv, c'est le coin salon. Où tu t'installes pour l'apéro avec tes potes ?
Bon si tu ne regardes ni TV ni n'invite de potes ça peut éventuellement le faire

Il faudrait clairement un topic immobilier Lux  

https://www.unicorn.lu/en/detail-71 [...] urg-centre
 
Et du coup pour terminer sur une note éducative, voici ce qu’est l’apogée immobiliere au Luxembourg
 
25k€ le m2 tout de meme.

Tout le problème vient de "coup de coeur"
On doit pouvoir justifier de payer une bouze de ce type à ce prix parce qu'on bosse au Luxembourg, que c'est les prix, qu'on a pas le choix, c'est un choix de raison.
Mais de là à dire qu'on a un coup de coeur...

Ok dans ce cas un coup de cœur pour moi ce serait un chalet à Zermatt mais bon… Après faut que je trouve du taf

Oui voilà c'est un bien de compromis, si d'entrée tu avais dit c'est ça ou la bousie belge j'aurais mieux compris. Entre cet appart ou la bousie belge je serais bien emmerdé pour choisir en vrai. Bon courage...

Le chalet c’est pas le même budget non plus
 
https://www.homegate.ch/buy/4001693279

Les chalets en Suisse, c'est une économie à part. J'étais à Gstaad, je trouvais le chalet mignon, sans non plus être epoustouflé, je pense 4 chambres, beau salon, vue pas mal sans être degagée... 11m

Non mais la Suisse déjà c'est quand même un monde à part sur l'argent ... y a des trucs où en une semaine je me fais mon salaire d'un mois sans soucis (et je suis loin d'être le seul) alors oui par contre ton loyer/frite tu le paye en conséquence hein

Ça permet l'entre-soi , faire fuir les millionnaires pour rester entre milliardaires

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Moi je loue un grand appart dans l'hyper centre de Lyon et je vais peut-être investir dans un ou des apparts à l'étranger, mais pas de souci à louer ma résidence principale de mon côté car pour 1500€ de loyer si je voulais acheter équivalent il faudrait sortir au moins 600k.

Ratio assez proche ici.
Ce que je loue 4k par mois serait vendu autour de 1,4 M€.

Pour l'instant je préfère donc louer et puis je crains pour l'avenir de la France, perspectives négatives selon moi donc peur de me retrouver avec un gros boulet si je dois quitter la France.

 
Non mais l'agence unicorne ils sont perché aussi.
 
Leurs biens sont toujours plus chère que les autres ... et restent longtemps en vente

+1 et pas de soucis à acheter cash d'ici les 10 prochaines années si le besoin s'en fait sentir. Dommage peut-être dans nos situations de ne pas profiter de l'effet de levier du crédit. Ton avis Lookoom ?

Bonjour,
c'est facilement accepté une rupture d'un ou deux ans dans le remboursement du prêt?

Oui c'est juste le côté effet levier qui me frustre.

 
Je suis partagé.
 
Je pense que l'immobilier va globalement se reprendre malgré la fiscalité qui va continuer d'être très pénible sur les loyers et sur la taxe foncière.  
 
Du levier sur sa RP dans laquelle on se voit plus de 7-8 est rarement une mauvaise idée fondamentalement, on se comporte différemment dans une location vs. une proprieté, c'est psychologique. Surtout si l'actif est vraiment dans une zone durablement premium.
 
Bref je serais partagé mais je pense que j'acheterais quand même, sauf à voir mon émigration à horizon 2-3 ans, bref plutôt concrète.

 
Faut que tu regardes l'offre de prêt, il doit être indiqué les conditions de la suspension des mensualités (en général c'est sur simple demande) et la durée max (souvent c'est 12 mois).

 
C'est un vrai sujet. Le statut de petit multimillionnaire ne permet plus forcément de maintenir un environnement correct, une situation délicate à gérer pour les individus voulant se soustraire aux masses et l'état d'arriération et d'asthénie qui trop souvent les caractérise.
 
Il y a évidemment l'inflation qui a fait son œuvre. Mais pas seulement, la surface financière critique pour s'inscrire sur une orbite honnête et bienséante, sans mener grand train et sans préciosités, a littéralement explosé.
 
La situation s'annonce d'autant plus compliquée pour les millionnaires français. L'encre des textes fiscaux 2025 n'est pas encore sèche, mais de nouvelles mesures sont déjà en préparation pour 2026, de quoi courber un peu plus encore les trajectoires patrimoniales vers le bas. L'exit tax, en dépit de quelques aménagements, prend généralement la forme d'un boulet rugueux à la patte. Malgré cela, pour ceux en quête d'un environnement chantant et de lendemains légers, l'exil est vraisemblablement le chemin à suivre si l'on fait l'effort de poser un regard lucide sur l'horizon, et que l'on ne rechigne pas à grimer les traits d'une racine adventive.
 
La pieuvre politico-idéologique qui étrangle la France dévalue l'immobilier. Le basculement populationnel, désormais admis de tous, ouvre la voie vers un écrasement des valeurs foncières. L'immobilier parisien est d'ores et déjà décoté de 50 %, cela s'explique en raison de l'effet ciseaux entre d'un côté des agents économiques viables que l'on dépouille de plus de la moitié du fruit de leur travail, et de l'autre côté des expériences de mixité horrifique détournant les individus aux sensibilités les plus aiguës vers d'autres destinations. Les mêmes mécaniques sont à l'œuvre sur l'essentiel du territoire.
 
La plupart des pays voisins ne sont pas épargnés. Outre-Manche, la douceur du climat laissait espérer la continuité des formes les plus avancées de la civilité. Il n'en est rien, les mœurs et la fiscalité prennent également de mauvaises directions.
La Suisse est une destination de refuge viable. Malheureusement, une dizaine de millions d'euros de patrimoine, en l'absence de solides revenus, ne suffit plus pour envisager sereinement une installation dans la Confédération. L'acquisition d'un respectable chalet avale un décamillion dans sa totalité.
 
Voilà donc le déclassement que subissent les millionnaires. L'immobilier en terre promise ne leur est plus accessible.
 
Certains estiment à une centaine de millions d'euros, libre de dettes, le patrimoine nécessaire pour atteindre une orbite stationnaire à l'abri des spasmes et des vilénies du bas monde. Ce capital seuil semble réaliste pour une installation en Suisse. Il peut être révisé à la baisse pour les individus les plus aventureux, ceux prêts à traverser l'Atlantique. Un nouvel âge d'or s'ouvre aux États-Unis, et l'immobilier y est encore très accessible dans de nombreuses régions.
 
Si cela peut consoler les esprits libres dont les bottes ne quitteront pas les marécages, il faut savoir que parmi les individus qui sont sur une orbite estimable, nombreux sont ceux qui ont dû concéder quelques sacrifices. Ainsi, l'arrimage au turbo-capitalisme est une condition nécessaire, dès lors, il n'est plus loisir de poéter, et il faut apprendre à mettre un prix sur toute chose. Chaque action du quotidien, même les plus anodines comme un bon mot à l'égard d'une connaissance ou le soin apporté au pli d'une cravate, prend la forme d'une opération transactionnelle avec un retour sur investissement escompté.

Le budget ayant été adopté, est ce qu'on sait si cet amendement a été conservé : https://www.moneyvox.fr/impot/actua [...] -confirmee
 
Je n'arrive pas à trouver des articles récents qui en parlent. Ça a été abandonné ?

Ca serait une bonne chose de mettre fin à cette honteuse niche fiscale, mais je pense que malheureusement ce n'est pas conservé.