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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°15875163
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 18-08-2008 à 00:11:42  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

p4rp4ing a écrit :


c'est un topic de rmiste ici ou bien ? :D


 
rmiste parisien [:aloy]


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
mood
Publicité
Posté le 18-08-2008 à 00:11:42  profilanswer
 

n°15875285
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 18-08-2008 à 00:35:18  profilanswer
 

p4rp4ing a écrit :


c'est un topic de rmiste ici ou bien ? :D


 
Ca te place direct dans le premier décile.


---------------
Horse_man
n°15875965
tuxracer
Posté le 18-08-2008 à 01:57:39  profilanswer
 

Il y a trop de logements en Allemagne. Des logements sont mis à disposition gratuitement :
 

Citation :

Leipzig confie à des "gardiens" ses immeubles désertés


 
 
 

Citation :

Les gardiens ne paient rien, mais ils s'engagent à prendre soin des lieux et éventuellement à y faire de menus travaux de restauration


 

Citation :

A travers l'Allemagne de l'Est, quelque 780 000 logements sont aujourd'hui inoccupés.


 
 :ouch:  
 
http://www.lemonde.fr/europe/artic [...] _3214.html

Message cité 1 fois
Message édité par tuxracer le 18-08-2008 à 02:29:24

---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°15876709
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 18-08-2008 à 06:42:37  profilanswer
 

tuxracer a écrit :

Il y a trop de logements en Allemagne. Des logements sont mis à disposition gratuitement :
 

Citation :

Leipzig confie à des "gardiens" ses immeubles désertés


 
 
 

Citation :

Les gardiens ne paient rien, mais ils s'engagent à prendre soin des lieux et éventuellement à y faire de menus travaux de restauration


 

Citation :

A travers l'Allemagne de l'Est, quelque 780 000 logements sont aujourd'hui inoccupés.


 
 :ouch:  
 
http://www.lemonde.fr/europe/artic [...] _3214.html


 
 
 
Spectre RFA/RDA surement...
 
 [:simchevelu]  
 


---------------
Waterbox
n°15876918
Betcour
Building better worlds
Posté le 18-08-2008 à 08:49:01  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


Spectre RFA/RDA surement...


+1
Le déclin des zones d'allemange de l'est + la démographie allemande déclinante sont une combinaison puissante.  
 
Mais dans des villes comme Francfort par ex. l'immobilier est très cher.

n°15876973
Joel F
Real men use unique_ptr
Posté le 18-08-2008 à 09:07:50  profilanswer
 

charlie4ever a écrit :


Je n'ai pas envie de me retrouver dans le 91 ou pire 93 :o  


 
j'arrive après la guerre mais .. y a quoi de si dramatique à vivre dans le 91 ?

n°15877004
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-08-2008 à 09:15:19  profilanswer
 

Betcour a écrit :

+1
Le déclin des zones d'allemange de l'est + la démographie allemande déclinante sont une combinaison puissante. Mais dans des villes comme Francfort par ex. l'immobilier est très cher.

Il me semble qu'à Berlin l'immobilier est vraiment accessible, malgré le dynamisme économique et culturel de la ville.
 
Pour reprendre l'article du monde

Citation :

des projets similaires ont vu le jour à Dresde, Erfurt, Görlitz et Dessau.

Il y a peut être moyen de se dégoter à vil prix une des maisons des maitres du Bauhaus...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15877060
Hoiniel
Posté le 18-08-2008 à 09:32:48  profilanswer
 

Joel F a écrit :


 
j'arrive après la guerre mais .. y a quoi de si dramatique à vivre dans le 91 ?


 
C'était juste un troll Paris vs reste du monde. :o
Le 91, ca change beaucoup si tu habites Corbeil-Essonne, Evry ou alors Gif sur Yvette. Ce n'est pas exactement la même faune. :o
Le défaut principal, si tu n'habites pas le long du RER B/C, c'est que tu es loin de Paris.

n°15877078
Joel F
Real men use unique_ptr
Posté le 18-08-2008 à 09:35:43  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
C'était juste un troll Paris vs reste du monde. :o
Le 91, ca change beaucoup si tu habites Corbeil-Essonne, Evry ou alors Gif sur Yvette. Ce n'est pas exactement la même faune. :o
Le défaut principal, si tu n'habites pas le long du RER B/C, c'est que tu es loin de Paris.


 
Ouais j'oublie toujours que Evry est dans le 91 >.>  

n°15877094
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 18-08-2008 à 09:38:21  profilanswer
 

Evry, c'est sympa, tant qu'on est pas obligé d'y vivre, où d'y poser le pied tout simplement.


---------------
Horse_man
mood
Publicité
Posté le 18-08-2008 à 09:38:21  profilanswer
 

n°15877100
sebhal
de match
Posté le 18-08-2008 à 09:40:01  profilanswer
 

faut aimer les cathédrales avec des arbres dessus quoi


---------------
commentaires de fifa 23 : https://youtu.be/Xc7Imy2vfZg
n°15877116
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 18-08-2008 à 09:43:33  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Evry, c'est sympa, tant qu'on est pas obligé d'y vivre, où d'y poser le pied tout simplement.


 
ou de s'en approcher :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°15877117
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 18-08-2008 à 09:43:35  profilanswer
 

Oh putain le troll sur la bulle-immo, c'est pas vendredÿ pourtant http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] 27#p577627
 
[:rofl] (non c'est pas moi)


---------------
Horse_man
n°15877271
p4rp4ing
Posté le 18-08-2008 à 10:13:37  profilanswer
 

sebhal a écrit :

faut aimer les cathédrales avec des arbres dessus quoi


ou y a jamais personne dedans :D


---------------
Le rêve est une capacité.
n°15877565
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 18-08-2008 à 10:45:18  profilanswer
 

Betcour a écrit :


+1
Le déclin des zones d'allemange de l'est + la démographie allemande déclinante sont une combinaison puissante.  
 
Mais dans des villes comme Francfort par ex. l'immobilier est très cher.


2600€ du m2 d'après ce que j'ai pu trouver comme sources, et on parle de la deuxième place financière d'europe, ça fait cher, mais à comparer aux autres pays, bof :d


---------------
topic guitare
n°15877667
LooKooM
Posté le 18-08-2008 à 10:55:50  profilanswer
 

Je confirme les dires de captain gouyou,
 
Pour pas trop mal connaître les deux villes (qui sont jumelées d'ailleurs), Francfort est moins cher que Lyon, de 10-20%, à 'quartier' égal. Bref, Francfort est ridiculement peu cher en qualité de centre financier de premier ordre en Europe. Même Bruxelles est plus cher !

n°15877671
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 18-08-2008 à 10:56:15  profilanswer
 

C'est la France qui est ridiculement chère :D


---------------
Horse_man
n°15877683
Naxos
\o/
Posté le 18-08-2008 à 10:57:50  profilanswer
 

Faut investir à Francfort les gars :o
Dans quelques années ça sera au niveau de Londres [:volta]


---------------
[Folio Photos]
n°15877724
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 18-08-2008 à 11:01:00  profilanswer
 

non, les prix baissent en allemagne en général il me semble :d
déjà que c'est pas cher [:mlc]


---------------
topic guitare
n°15877725
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 18-08-2008 à 11:01:04  profilanswer
 

les prix vont tellement chuter en angleterre que ca va rejoindre l'allemagne [:volta]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°15877730
phila
Posté le 18-08-2008 à 11:01:36  profilanswer
 

Londres ? dans ce pays où l'immo cher est un exemple...  
 

Citation :

Residential building land, one of the core assets of most housebuilders, plummeted in value by 20pc in the first six months of the year and could fall by up to 50pc before the current slump is over.


 
:D

n°15877766
Profil sup​primé
Posté le 18-08-2008 à 11:05:37  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 18-08-2008 à 11:05:59
n°15877780
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 18-08-2008 à 11:06:56  profilanswer
 


 
Faut qu'ils arrêtent d'ouvrir leurs mails "Enlarge your croissance", ils ont toujours pas compris que ça ne marchait pas [:o_doc]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°15877789
sligor
Posté le 18-08-2008 à 11:07:59  profilanswer
 


C'est pas une prévision, c'est la valeur qu'il doivent avoir pour ne pas dépasser les 3% en déficit du budget  :sarcastic:

n°15877921
Bison
L'avocat du Diable
Posté le 18-08-2008 à 11:22:10  profilanswer
 

Citation :

``The lack of mortgage finance is central to the problem,'' Miles Shipside, commercial director of Rightmove, said in the statement. ``London, in particular, appears to be having its own special summer sale, with over 21,000 pounds off in a month.''


 
U.K. House Prices Decline Most Since at Least 2002, bloomberg
 
Baisse moyenne de £21,000 en un mois à Londres. C'est plus un mois de salaire jeté par la fenêtre en 1 mois, mais presqu'une année de salaire médian jeté par la fenêtre.  :lol:


Message édité par Bison le 18-08-2008 à 11:22:46

---------------
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n°15878067
fiston
avatar à n°
Posté le 18-08-2008 à 11:36:02  profilanswer
 

Bon ici c'est le tomic Immo, si vous voulez vous tirer la nouille sur la croissance ou sur la politque allez sur les topics idoines.

n°15878087
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 18-08-2008 à 11:37:39  profilanswer
 

fiston a écrit :

Bon ici c'est le tomic Immo, si vous voulez vous tirer la nouille sur la croissance ou sur la politque allez sur les topics idoines.


 
c'est quand meme un poil lié
 


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°15878095
fiston
avatar à n°
Posté le 18-08-2008 à 11:38:58  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
c'est quand meme un poil lié
 


 
Ouais c'est lié [:prodigy] mais bon les commentaires débiles ou les allusions sur nos politiques on peut s'en passer.

n°15878115
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 18-08-2008 à 11:41:02  profilanswer
 

si tu veux pas de commentaires debiles, il faut aller sur bourso :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°15879038
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 18-08-2008 à 13:22:34  profilanswer
 

Betcour a écrit :

Mais dans des villes comme Francfort par ex. l'immobilier est très cher.


 
C'est jamais qu'une des 3 grandes places économiques européennes, c'est vrai que c'est choquant que ça soit cher...  [:amandine75011]


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°15879064
Naxos
\o/
Posté le 18-08-2008 à 13:25:08  profilanswer
 

kadreg a écrit :

si tu veux pas de commentaires debiles, il faut aller sur bourso :o


mouahahah :lol:


---------------
[Folio Photos]
n°15879235
tomlameche
Et pourquoi pas ?
Posté le 18-08-2008 à 13:44:44  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Le 1% logement c'est très bien pour les gros salaires. Il faut entre 3.5 et 4 fois le loyer.
 
Perso j'ai aucune chance d'en chopper un alors que je gagne quasiment 2500€ net [:actarus44]


Je confirme : j'ai la chance de bénéficier d'un appart en location avec le 1% logement, mais pour avoir le logement il fallait que le loyer ne répresente pas plus de 25% des salaires. Sachant qu'en plus il y a aussi un plafond, en pratique la fourchette est vraiment petite.
 
Pour info mon appart est un 75 m2 pour 1050€/mois, charges comprises (dont un parking), donc faut déjà être bien aisé pour en profiter, mais pas trop. C'est un peu fou...


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n°15879513
Fealith
Posté le 18-08-2008 à 14:02:35  profilanswer
 

Je pense que cela dépend quand même de où se situe le logement et des organismes de 1%
 
Je suis moi aussi locataire dans le 1% logement.
Actuellement sur Puteaux (et précédemment sur Chatou).
Un F3 de 68m2 (+ Parking) pour 720€/mois CC(+ chauffage électrique).
 
C'était le plus souvent 33% du revenu qui était demandé. Avec effectivement un plafond.

Message cité 3 fois
Message édité par Fealith le 18-08-2008 à 14:03:11
n°15879553
kytine
:|
Posté le 18-08-2008 à 14:04:43  profilanswer
 
n°15879660
tomlameche
Et pourquoi pas ?
Posté le 18-08-2008 à 14:12:57  profilanswer
 

Fealith a écrit :

Je pense que cela dépend quand même de où se situe le logement et des organismes de 1%
 
Je suis moi aussi locataire dans le 1% logement.
Actuellement sur Puteaux (et précédemment sur Chatou).
Un F3 de 68m2 (+ Parking) pour 720€/mois CC(+ chauffage électrique).
 
C'était le plus souvent 33% du revenu qui était demandé. Avec effectivement un plafond.


En fait, il semble que ce soit très variable d'après ce lien http://www.solendi.com/default.asp [...] 2=68&a1=84

Citation :

Attention : dans la plupart des cas, les sociétésde gérance immobilières exigent que le montant du loyer n'excède pas lequart des revenus mensuels nets des candidats locataires

Ces logements sont classés par norme :

 
-HLM (Habitation à Loyer Modéré), PLA (Prêt Locatif Aidé), PLI(Programme Locatif Intermédiaire), PLUS (Prêt Locatif à Usage Social)sont les plus courantes. L'obtention des logements de ces normes sont soumis à des plafonds de ressources.  
 
- ILN (Immeuble à Loyer Normal), PIC (Prêt Immobilier Conventionné), PCL (Prêt Conventionné Locatif). Les locataires ne sont pas soumis à des plafonds de ressources pour obtenir ces types de logements.
 


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n°15879661
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 18-08-2008 à 14:13:01  profilanswer
 

Fealith a écrit :

Je pense que cela dépend quand même de où se situe le logement et des organismes de 1%
 
Je suis moi aussi locataire dans le 1% logement.
Actuellement sur Puteaux (et précédemment sur Chatou).
Un F3 de 68m2 (+ Parking) pour 720€/mois CC(+ chauffage électrique).
 
C'était le plus souvent 33% du revenu qui était demandé. Avec effectivement un plafond.


 
En RP, et si c'est pas une banlieue pourrave...je trouve que c'est très très bien !


---------------
Horse_man
n°15880007
p4rp4ing
Posté le 18-08-2008 à 14:35:35  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Faut investir à Francfort les gars :o
Dans quelques années ça sera au niveau de Londres [:volta]


londre ça baisse  [:rhetorie du chaos]


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Le rêve est une capacité.
n°15880048
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-08-2008 à 14:38:16  profilanswer
 

p4rp4ing a écrit :


londre ça baisse  [:rhetorie du chaos]

On a pas dit dans quel sens allait se faire la jonction :o


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15880050
p4rp4ing
Posté le 18-08-2008 à 14:38:29  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
En RP, et si c'est pas une banlieue pourrave...je trouve que c'est très très bien !


 
la banlieue parisienne, ou tout les inconvénients de la capitale, sans les avantages. autant habiter ailleur, au prix ou c'est vendu.
 


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Le rêve est une capacité.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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