Reprise du message précédent :

 
 
Félicitations, vous étiez vraiment pressés de trouver autre chose...

Vivre dans une grotte ça pèse quand même !

A Aix en plus, ville ensauvagée ou les immeubles ont des barreaux au rdc

 
ça n'est pas pour empêcher les voleurs d'entrer, c'est pour empêcher les bêtes sauvages de sortir

 
 
Félicitation
 
bon, ca fait chéros le m2 pour tout refaire

 
je m'attendais à d'une part bcp moins cher que ça et d'autre part une négo plus folle vu ce que tu en disais
mais hâte de voir les travaux!

 
Rue de port rhu c est une bonne adresse pour une RS ?
moi jaime bien cette partie et jai tendance à être enthousiaste
mais ya p e des aspects que je vois pas

 
difficile de trouver vu le nombre de maisons à 995 sur seloger  

 
Ce qu'il paie c'est + ou - le prix du terrain et il a la maison dessus pour quasi rien

 
t'as pas de voiture, là bas ça va être la galère je comprends pas le projet
comme j'ai dit nous on était rue poulignier, le 9 même si tu veux tout savoir, du coup c'était nickel
et on y allait en caisse car l'hiver t'as pas de train
 
après j'y suis pas retournée depuis, bah 20 ans (déjà ) donc je saurais pas dire aujourd'hui j'avoue
 
sinon le reste du golfe est pas mal aussi, j'ai passé pas mal de temps à la trinité pour des raisons nautiques...
l'autre côté de ma famille est sur l'axie dinan/saint malo c'est pas mal aussi

 
Le plaisir de passer des centaines d'heures dans les travaux  

 
Félicitations ! Après plusieurs réno j'imagine qu'une de plus ne vous effraie pas !
 
Tu as le lien de l'annonce pour que l'on puisse appréhender l'ampleur de la tâche ?

 
Genre il va le faire lui-même.
Il va surtout s'agir de gérer des entreprises.
Et si c'est une grosse transfo il y aura un cabinet d'architecte et un responsable de la maîtrise d'oeuvre pour piloter tout ça.
Pour le commanditaire ça peut être relativement smooth.

 
je viens du sud est donc je comprends que dans certains endroits type corse ou sud-est, même très touristiques, c'est tres pénible de pas avoir de voiture
 
mais à quiberon ou belle ile j'avoue sans enfants, pour y aller en RS, je comprends pas trop le problème
on peut faire bcp à vélo (dans des conditions agréables - pke dans l'absolu on peut tout faire à vélo partout) ou à pied ou en bus/taxi

 
de la rue que tu as dit, t'as un spar à 2km et c'est tout... mais bon

 
aah GG.
 
Ce sera intéressant d'avoir votre retour sur les travaux.

L'annonce est passée ?

Je sens que ça va remplir des dizaines de pages ici...  

La seule solution est de tout cramer, pour repartir sur des bases saines.
 

« Chérie CHÉRIE ! Tu ne vas pas me croire ! On a trouvé des acheteurs !   »

 
surement doublon si t'as déjà qq chose au pays basque mais t'as pas mal d'options dans les Landes aussi

Haha, merci de votre enthousiasme
 
Comme dit plus haut, la même maison de 200m² au même endroit mais entièrement refaite devrait valoir dans les 1,6M€, peut-être plus. Donc ça nous laisse une enveloppe confortable pour les travaux avant de craindre une revente.
 
Et niveau budget ça passe beaucoup plus largement que le manoir précédent: on peut quasiment l'acheter sans vendre notre appart actuel (la banque nous a déjà dit que ce serait bon pour le prêt relais vu que le seul prêt relais suffit à payer la future maison). Et si on finit enfin par vendre notre appart (haha je vous ai pas dit, nouvelle offre et en fait non ), on n'aura plus aucun prêt sur le dos même une fois les travaux finis.
 

 
Félicitation !
 
Vous aviez proposé à combien au départ ?

 
Bah franchement des endroits que tu cites le mieux sans voiture c'est la côte d'azur.
T'arrives à l'aéroport de Nice, t'as le tram/train direct pour aller ou tu veux entre Menton et Cannes et ensuite t'as une dessertes en Tec tout à fait honorable vu que c'est très densement peuplé.

 
ouais
et pour faire un mix de pied à terre en hiver et loc saisonnière plutôt en été, le mieux en terme de rendement (et aussi d'intérêt pour quand on y va) c'est genre Nice et Antibes je suppose ?
 
après la Corse paraît quand même plus "sexy", exotique, meilleures plages, etc.

Les vieux de sortir/s'enfuir plutôt  

 
800k  

 
Bah franchement je pense que Nice c'est l'idéal pour ce genre de chose.
T'es en tram de l'aéroport, t'es dans une grosse ville avec de l'animation toute l'année, tu as accès à des supers plages en train/bus, il y a une forte demande locative toute l'année.

 
mais Nice les prix font mal au fion quand meme ...

GG GB, enfin j'attends la remise des clés  

 
Assez d'accord pour Nice, d'autant que la Corse le souci c'est que si tu veux y aller c'est avion ou bateau, ce qui demande de l'orga en amont, ce n'est pas aussi simple que de se lever et dire tiens je vais regarder s'il y a pas un Airbnb sympa vers Nice pour ce WE.
 
En revanche les plages corses sont incomparables à mon avis.

Oui oui bien sur les plages sont top après les plus belles sont pas nécessairement à proximité des villes, donc il faut une voiture.
Et je rajoute que l'hiver en terme d'animation c'est quand même pas la même chose.

 
Meme si j'aime beaucoup etre en hiver sur la cote d'azur quand le soleil brille, qu'est ce que tu entends par "animation"?
Parce que de toute facon pour la vie culturelle, ca sera toujours atrocement pauvre comparé a Paris, et la plupart des evenements sont plutot concentrés sur l'été, avec l'exception du carnaval (mais on reste loin de Rio...).
Perso je vois assez mal l'interet de passer ses vacances a Nice meme, les plages sont en galets, c'est plein de monde et tres cher, pas grand chose de tres particulier a faire (niveau musée ou sites a visiter, c'est plutot pauvre). Ca s'applique a beaucoup d'endroits, mais Nice est quand meme tres chere par rapport a ce qu'elle offre aux touristes je trouve.
 
Si le but c'est un endroit ou profiter d'une mer baignable et de quelques restaurants, je partirais sur Antibes ou Cannes, ok il faut prendre le train ou le bus plutot que le tram depuis l'aeroport (mais c'est legerement plus rapide en TGV), mais c'est une fois dans le sejour, avec les bagages en plus, tu peux meme envisager un taxi.

Pas facile de te répondre vu que la comparaison à la base était avec la Corse.

Nice est un ville de plus de 350k habitants, il y a des musées, des bars, des restos à profusions, des gens dehors toute l'année des évenements divers et variés tout au cours de l'année fondamentalement en hiver tu peux même aller à la fête du citron à Menton.
Par rapport à la Corse il y a pas photo.
Les plages sont pas géniales sur la promenade mais t'es pas loin du tout de Villefranche, Saint jean Cap Ferrat, voir la mala et c'est accessible en TEC.
C'est par contre beaucoup plus cher que la Corse (et encore les endroits sympas de Corse doivent pas être donnés).

Par rapport à Antibes, Cannes, au niveau prix c'est similaire peut etre Nice est un poil moins chere même.
En terme d'animation c'est incomparable, même si Cannes se défend honorablement, Antibes en étant réaliste l'hiver c'est quand même très très mort hors de quelques rues et des vendredi et samedi soir.
L'acces est un peu plus compliqué comme tu le dis faut prendre le train.

Donc personnellement bien que vivant à Antibes pour quelqu'un qui voudrait un pied à terre avec le cahier des charges de Canseliet, je pense que le meilleure choix est Nice même si Antibes ou Cannes restent envisageable en fonction des priorités de chacun.

Pour l'anecdote j'ai une connaissance qui vit à l'étranger (en Europe) mais vient de la Cote d'azur, avec l'essor du télétravail il a voulu acheté un pied à terre ou il vient (il ne loue pas) télétravailler sachant qu'il n'a pas de voiture, il avait aussi conclu que Nice était le meilleur choix mais il a fini à Cannes pour la proximité de ses potes.

 
Merci
l'autre pb personnel que jai avec Nice est que jai bcp regardé en 2020 avant de finalement acheter à Biarritz. A l'époque les trucs sympa (sans vue mer) que j'avais regardé à cimiez, musiciens, libération était tous en dessous de 5k. Maintenant je trouve ça atroceusement cher en comparaison, surtout vu l'évolution des taux    
Mais ça reste moins cher qu'antibes/cannes/les endroits recherchés de la Corse
 
par contre je trouve Bastia pas chère et les prix ont l'air de bcp monter aussi (mais là jai pas le biais d'ancrage donc ça me gêne moins)
 
bref je vais faire une offre sur un appart

 
jai cru que c etait ta maison en Grèce du coup je cherchais la vue mer    
en réalité je suis hyper cohérent et droit dans mes bottes
c'est juste que je raconte pas tout ici
mais le choix de la raison est Versailles : moins compliqué, rendement correct, j'aime bien, et ça me diversifie vs Paris malgré tout.
 
Ya un appart à Belle Ile que j'aime bcp bcp mais problèmes potentiels dans l'immeuble et les vendeurs veulent pas vendre à un prix correct. Donc tant pis, même si je pense que ça marcherait très bien en loc saisonnière + pied à terre pour moi.
 
Maison Quiberon je pense que sur le LT les prix vont bcp monter mais à l'heure actuelle pas raisonnable : je vais me motiver 1 hiver pour y aller 2-3 fois et après elle sera vide les 3/4 du temps ce qui me stresse niveau humidité/mérules/etc. Location à l'année dans le coin ne fait aucun sens. En saisonnier, il vaut mieux un bien moins cher et plus facile à gérer.

 
En fait je comprend pas trop le besoin, venir quelques jours dans l'hiver a Nice pour aller au restau ou au musée? C'est quoi l'interet par rapport a rester a Paris?
Bon ok en visant bien on peut prendre un verre en terrasse en Fevrier. Mais si c'est juste "prendre un verre en terrasse", je trouve que Nice est pas super sympa, cela dit Antibes ou Cannes c'est pas beaucoup mieux, bien trop urbanisé pour etre vraiment relax et agreable pour justement se changer les idées. Dans ce cas pourquoi viser une ville sur la cote vu que la mer ne sera de toute facon pas baignable?
 
Bon c'est peut etre plus compliqué pour le financement, mais avec ce cahier des charges, je viserais plus une ville en Espagne, au moins le coté exotique est bien plus present, c'est moins cher et moins vieux

 
Oui si j avais le cash j'achèterais à 100% dans une ville italienne plutôt que Corse ou côte d'azur mais là je l'ai pas et je cherche juste à maximiser mon endettement  

 
Tu ne peux pas restructurer ta dette sur ta RP pour degager du cash? Ou trouver une banque qui te suivrait sur un projet a l'etranger?  
Bon on dirait que le probleme est reglé pour toi, mais je suis curieux de ces possibilités, il faut parfois etre creatif mais ca peut vraiment etre payant de ne pas se contenter du montage de M. toutlemonde.

 
T'as jamais vécu à Paris toi...    
Plus sérieusement les parisiennes semblent adorer Paris mais ne rêvent que d'une chose aller ailleurs tous les WE si possible.
Accessoirement quitter la froidure et la grisaille parisienne, pour allez au soleil niçois le WE ça me semble quand même assez attractif, même si tu te baignes pas tu vois la mer, tu prends l'air donc ça me semble quand même très attractif...