Reprise du message précédent :
Et si offre au prix ? D'après DVF des choses se sont vendues pas mal plus cher pour une même surface dans le même village, sûrement avec moins de travaux mais le prix n'est pas forcément trop élevé (sauf que pas vendue depuis au moins le 1er janvier à ce prix donc c'est une indication).

 
Bah si offre au prix cash de la personne qui a visité avant toi, en toute logique tu auras perdu, mais pour un bien avec pas mal de travaux, a priori pas en zone ultra tendue, j'y crois pas vraiment.
Apres si ca te plait vraiment, tu peux "bloquer" le bien en faisant une offre, juste le temps de reflechir, pas tres fair play mais efficace, et si tu as des doutes, tu te retractes pendant le compromis.

L'ennui c'est que l'escalier pour descendre sans l'espace chambre est en plein milieu. Bref, pour l'instant, le plus simple resterait de transférer la cuisine dans la pièce de 11m² et y mettre une table à manger, et utiliser la pièce de 17m2 comme salon.  
Je pense effectivement que c'est trop petit pour être pensée comme une maison familiale avec 3 chambres. Ça peut convenir à un couple + enfant ou couple qui veut un bureau indépendant pour télétravail

 
Sauf offre au prix le même jour (et pas cash, ça c'est mon autre question par rapport au financement) alors c'est pas perdu c'est le vendeur qui choisit justement.

 
A ma connaissance ca n'est pas une regle ecrite, c'est un usage, c'est juste que la plupart des offres sont datées, mais n'ont pas d'heure indiquée, donc difficile de montrer laquelle est arrivée en premier.

 
L'Etat va tranquillement laisser faire pour 2 ans jusqu'à l'élection de Rachida. Le deal est done et la meuf est dead
 
https://www.lefigaro.fr/politique/m [...] o-20240402

Perso, aucune. Une maison avec un seul WC me parait étrange (un peu comme une maison avec une seule chambre). Ce sont des maisonnettes ça.  
 
Ah si, les maisons dans le sud. Des mini maisons avec 2 chambres et une seule sdb/wc, et un mini jardin. Très différents de ma région (Haute Savoie) où les maisons et terrains sont bien plus grands, même si c'est en train de changer.

Pareil ici, pour moi c'est 1 chiotte mini par étage.

Et les gens investissent en actions à long terme malgré des bonnes pétées régulières. Et ce n'est pas par manque de mémoire ou je ne sais quoi, mais parce qu'on investit dans l'immo ou les actions à long terme, donc c'est la performance à long terme qui compte.

Je n'investis pas dans l'immobilier mais si je le faisais, j'en aurais rien à carrer d'une baisse dans les 3-4 prochaines années. Et je suis tout autant capable qu'un autre de regarder les séries temporelles.

3000€ de taxes de fonctionnement par habitant

Non, l'objectif affiché est bien de 30 % de logements sociaux (contre 25 % financés à l'heure actuelle, objectif imposé par la loi qui a été atteint), et de 10 % de logements intermédiaires, pour un total de 40 % de logements publics.

 
Tu as raison.
 
Toutefois les HLI c'est aussi du "social", simplement avec un cran de revenus plus élevés mais toujours trop bas pour permettre de se loger convenablement.

On est d'accord que c'est préférable.
 
De là à en faire un no-go absolu ou vouloir condamner un bureau / garage entier pour ça, j'avoue avoir été très surpris. Je m'attendais à des critiques mais pas celle-là.

C'est surtout que c'est subventionné par de l'argent public donc le même principe que le logement dit social.

 
Je suis un gros fragile, mais perso ça me saoule de partager mes chiottes avec des potes/ma belle-mère de passage/la femme de ménage/le mec qui fait des travaux et qu'ils lâchent un gros étron qui défonce les chiottes pour une semaine.
 
Donc ouais, avoir un toilette "invité" et un toilette à usage habituel, c'est quand même pas mal

Écrire un truc pareil et que personne ne bondisse, le niveau de la discussion  

Déficit / Dette apprend la différence, toussa...

Le remboursement de la dette n'a pas ou très peu évolué. Il est normal de s'endetter pour investir et en période taux bas aucune raison de se priver. Forcement le stock de dette augmente, et alors  

Après je m'en tape je suis pas parisien mais j'aimerais bien avoir les taux de prélèvement locaux d'un parisien  

Edith : discussion toilette un par niveau c'est quand même bien. Perso j'en ai 4 mais c'était franchement pas un critère...

Bonjour à tous,

Je n'ai pas du tout suivi les taux du moment, est ce que vous pourriez me dire ce qu'est un bon taux pour :

Couple de primo accédant
Pret sur 25 ans
300k€ de pret
Environ 10% d apport
Maison DPE C

J'ai trouvé une simulation à 3,35% sans assurance et ça me paraît pas degueu.

Vous en pensez quoi ?

Je me repete mais avant d'aller installer un deuxieme toilette, la priorité me concernant est d'avoir un toilette disposant de l'equipement necessaire pour correctement se nettoyer le derche apres la selle. Entre la normalisation du fion mal lavé et des chaussures en interieur, je dois dire que je trouve les occidentaux assez dégueux.
 
Cela dit, lorsqu'une baraque fait plus de 100m2 et/ou lorsque 3 personnes ou plus vivent dans un meme endroit, c'est quand meme un gain de confort appreciable d'avoir deux toilettes et deux douches. D'ailleurs, je reflechis à faire installer une douche à l'étage chez moi, mais tant qu'a faire je pourrais refaire entierement la cuisine.

 
Une douche dans la cuisine ?
C'est un concept    

 
 
C'est un sujet très récurrent chez toi.
Achète des lingettes pour quand tu vas chez des "occidentaux".

tout miser sur la piscine ( avec des photos moches en plus )
 
https://www.leboncoin.fr/offre/vent [...] 2451419218
 
comment des vendeurs peuvent laisser une agence faire une annonce pareille ?

j'aime bien la piscine en vrai.

 
Les deux partagent un mur, et de la plomberie. La cuisine est vielliote mais elle est propre et fonctionelle, donc je n'ai pas vraiment de raison rationelle de la refaire.
De toute maniere, je refais deja entierement la terrasse avant l'été et comme je fais l'essentiel seul, je vais etre assez occupé.  
 

 
Mes amis sont propres et n'ont pas de toilettes de barbare.

 
C'est pour avoir le cul propre.

 
Propre pas sûr, javelisé oui.

Clairement, c'est naze ! Le toit coupé sur la 1ère photo, il manquait pas grand-chose, il y était presque !  

 
Ici l'agence est venu faire des photos de notre appart vendredi. Super pro, ils ont pris 45min, traqué le moindre objet inesthétique (ouf qu'on avait planqué tous les jouets), tendu la housse de couette comme jamais, attendu le rayon de soleil qui met en valeur la pièce...
Bref, les photos sont aussi belles que l'appart Et pas de grand angle pourri qui crée l'effet déception quand tu viens visiter.
 
Mise en ligne samedi soir, 2 visites ce soir.  
On  

Vu que tu vas leur filer 30k de ta poche, ça fait cher les photos et les ouvertures de porte...

Ben écoute clairement j'ai pas le temps de le faire, j'ai 2 enfants en bas âge, un boulot à plein temps (ou presque), un achat de maison en cours, des visites avec l'entrepreneur à faire ainsi que la définition des travaux et choix de matériel, etc, etc
Donc je préfère clairement lâcher un billet, surtout dans le contexte actuel où on risque de ne pas vendre en 2 visites.
 

T'as bien raison de te délester de ce truc bien chronophage et parfois chiant selon les visiteurs et miser ton énergie sur ta future maison ! Je ferais exactement pareil si j'étais dans la même situation...

Idem de notre côté, on laisse un AI faire le boulot.
Sur 20 photos je dirais que 2 sont à reprendre, mais pour l'instant ça mord plutôt pas mal.
Annonce mise en ligne ce matin, sur une dizaine de site FR, et trois sites CH (je suis à 2km de la frontière), du coup une visite est déjà prévue pour demain soir, et trois autres personnes sont intéréssées et ont posés des questions.
 
Rien que pour gérer les annonces/ visites, et futur "problèmes", je dirais que l'AI est plus que bienvenu.

Idem ici pour un bien que l'on met en vente sur la côte d'azur. La cible est constituée principalement d'acquéreurs extérieurs à la recherche d'un pied à terre, ils paient cash. Ces gens là ne vont pas sur seloger ou le bon coin, le passage par une agence qui a déjà une liste de prospects par ailleurs est tout à fait légitime (en plus on habite pas sur place).

La femem de ménage elle les cure tes chiottes elle a bien le droit d'y chier non ?
Le mec qui fait des travaux il est pas là souvent non plus
Quand a defoncer les chiottes une semaine avec jn étron, sauf a chier hors de la cuvette et laisser la merde une semaine, je vois pas comment c'est possible

MUSEAU

Oui, aucune touche sur les sites FR, contre uniquement des touches sur les sites CH, pour soit des expats, soit une volonté d'avoir une RS en France.
 
A voir si cela ce conclue, en tout cas la dynamique est forte pour la Suisse, dommage pour les locaux je dirais.

Ma belle-mère a pour habitude de ne tirer la chasse que tous les 5 passages (voir moins) pour faire des économies d'eau. Donc quand elle vient chez nous, ça arrive que je tombe nez-à-nez avec ses déjections + odeur. Donc dans ce cas précis en effet un second WC serait le bienvenu. Mais je ne crois pas que ça concerne beaucoup de monde.

Pfff, la mienne a un réservoir d'eau de pluie à l'extérieur de la maison et un seau dans les toilettes, la chasse, c'est pour les riches  

(Oui, sortir en pleine nuit en chaussons pour aller remplir le seau à la lumière des étoiles, c'est romantique quelque part, mais ça fait bizarre la première fois)

C'est clairement de la problématique de riche là ouai

Autant avoir une cabane au fond du jardin

Vu le nombre de photos merdiques prises par les agences, c'est malheureusement "déjà ça".

Ah purée mais elle fait ça chez les autres ?  
Insupportable ce genre d'ayatollah dogmatique qui se permet de se comporter chez les autres comme s'il était chez lui, qui plus est pour faire ce genre de conneries.
Elle aura réussit à rajouter un pourvoyeur à la tirelire "les belles mères casses couilles"

 
Ou aller jusqu'au bout de l'idée et percer puis tirer un tuyau pour relier le réservoir d'eau de pluie à la chasse.

On voit souvent passer des annonces avec des photos (supposées) d'AI totalement pourraves, bah si les vendeurs ne disent rien c'est bien leur problème