Reprise du message précédent :

 
Faut voir où, quel immeuble etc
deja si ya jardin ça veut dire RDC j'imagine donc bof pour moi
mais bon c'est p e intéressant pour du locatif ?

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 314679.htm
 
Vous pensez quoi de ça ?
oui je me disperse 1 peu  

 
Elle me semble très bien cette maison. Changez une chambre en très grande sdb et enlevez les autres au pire. C'est pas un ticket de 40-50k de travaux qui bloque si ?

 
700k dans un des trous les plus paumés des yvelines c'est chaud. Meme 500k ca me semblerait beaucoup trop.

 
Elle a de gros moyens et veut habiter par la. Qu’elle se fasse plaisir.

 
La dessus j'ai du mal , payer trop cher ca me bloque. Mais bon pourquoi pas quand on est millionnaire et qu'on se fout du pognon
Perso a 700K je me case dans des coins hautement plus sympas et moins isolés :  
 
 
bon les liens seloger sont a chier

 
Je ne sais pas quoi te dire.  
Se faire plaisir ce n'est pas 'se foutre du pognon', rien à voir.
 
La on dirait que tu dis à quelqu'un qui veut acheter une voiture hdg neuve qu'il est idiot parce qu'une vieille BMW a gros moteur pousse tout autant et coûte moitié moins cher. Ben oui mais ça n'a rien à voir

 
Le bordel de l'aménagement avec tous ces arrondis mais bon en sur-mesure doit y avoir moyen de faire qqch.
Quid de l'entretien d'une telle toiture ?

 
Je ne dis pas idiot, mais ton parallele n'est pas mauvais, en effet acheter une voiture HDG neuve plutot qu'une Dacia me dépasse

Original.  

La vue est sympa (sur la propriété de marwan lahoud ) et y'a au rdc moyen de faire un petit studio voire entrée indépendante pour airbnb / mes parents qd ils sont là 1 mois par an.
En outre les garages peuvent devenir box à chevaux car littéralement de l'autre côté de la rue y'a un pré à un notable de la ville qui serait utilisable.

De ce que j'ai compris c'est négociable tout de même. Là clairement ça passe large.

Mais le carrelage moche, la pièce principale pas si grande alors qu'on aime bien être ensemble, les mini sdb alors qu'on aime se doucher ensemble. La salle a manger a l'opposé de la cuisine, la cuisine fermée... pfff.. non franchement. En plus c'est du gaz, j'ai peur du gaz.

Pour l'anecdote uderzo a vu cette maison et fait construire la meme à 3km

Elle est neuve, 2018. parait que c'est moins cher ça que les tuiles et parait que le dpe est bon.

Vendredi prochain je vais en voir deux autres a priori, mais plus cher.

C'est vraiment plus pour commencer à voir un peu des maisons et préciser ce qui me donnerait envie. L'agent immo est une copine, donc ça va j'embête personne. Le coin regorge de pavillons moches et ça c'est hors de question, je veux du caractère.

 
 A la 1ère lecture, je pensais que la maison était neuve   mais en fait, c'est juste la toiture... Je comprends mieux.

En effet, la maison est de 1960

Faut vérifier la facture de chauffage. Ca peut vite dépasser les 5k là...

Effectivement c’est pas cher pour la rue. Ça m’étonne pas qu’il y ait de la demande.

Je connais peu le coin, même si j'y passe régulièrement en voiture. C'est très cossu, et la campagne est jolie.

La maison a du caractère c'est sûr mais au premier abord je me suis dit "tiens, une baraque de parvenus du 78", et puis finalement en regardant mieux, je ne trouve plus (*). Mais je me méfierais quand même,

Je sais plus si tu as expliqué, j'ai l'impression que tu habites Paris en couple, non ? Comment tu fais pour partir là-bas ? Télétravail ? Tu/Vous prendrez le train ?

(*) edit : peut-être le côté "neuf"

Je me permets de vous présenter à un travail exploratoire de démuseauification d'un pavillon.
 
Le bâti actuel :
 

 
Volume/occupation au sol de l'agrandissement prévu pour porter la surface habitable à 250 m2 :
 

 
Un simple agrandissement parpaing/crépis comme ici, ça va chercher dans les 200 k€ à gros trait (2 k€/m2).
La maison serait plus grande mais pas vraiment plus jolie.
 
 
Vision transformative avec un habillage colombage :
(colombage en parement, comme cette autre maison dans le village : https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] t70240038)
 

 
Note :
Les proportions des ouvrants ne sont pas respectées, c'est juste une vue de style.
Il y aura des baies vitrées (et non des portes-fenêtres à croisillon).
 
Parquet chevron chêne contrecollé sur l'intégralité de la surface habitée (mais ça c'est un sujet pour un autre topic)
 
 
Concernant le jardin, je suis d'ores et déjà en train d'avancer sur le dossier.    
550 plants en arrivage pour la mise en place de topiaires, massifs, arbres d'ornement (if, houx crénelé, érable, laurier noble, fusain à petites feuilles, chèvrefeuille, troène, charmille pour étoffer certaines haies, etc.).
 
 
Et la vue côté jardin :
 

 

 
Tu peux leur dire de contacter l'utilisateur Belisarios sur hardware.fr pour aider leur acheteuse potentielle à réaliser son rêve

Ben euh, le premier réflexe c'est pourquoi s'emmerder à transformer un truc moche et classique dans nos contrées pour un truc moche et peut être classique dans le village  
Mais j'imagine que t'aime les colombages, du coup, ben bonne dépense.

Perso c'est presque la surface qui me choque, 250 m² je saurais pas quoi faire de la moitié de la baraque, mais comme il n'y a pas l'air d'avoir de garage ça laisse de quoi ranger.

 
Excellent
 
Nous l’agent immo Barnes qui a vendu notre appart a pété bien gras le jour de la remise de l’offre d’achat.
Et il a osé dire que ce n’était pas lui.
Le mec était tout rouge

Ce qui n’est que très rarement possible. Les meilleurs rendements s’obtiennent sur les biens pourris et/ou mal situés. Surtout avec le plafonnement des loyers.

Je n’ai pas un travail qui me lie à Paris
Mon conjoint un peu plus mais télétravail oui
Et je fais déjà cet aller retour quasi tous les jours moi

Ça se fait vraiment encore des colombages en 2024? et faire du vieux en neuf c'est étrange comme projet. Le vieux c'est une histoire,  une époque.

 
Très sympa. Je ne connais pas le coin, mais la maison en elle-même j'aime bien.

 
Donc tu es dépassé.  
 
Quelle conclusion en tirer ?  
 
À toi de l'écrire, à première vue tu as des comportements de consommation profondément ancré en toi, à mille lieux de la population qui parvient à acheter de l'immobilier un peu premium. Tu sembles focalisé sur l'utilitarisme.

Il est juste méga radin  

Les faux colombages et les pierres de parement c'est pas un truc de museau justement ?

Un peu comme les fausses poutres en polystyrène qu'on trouvait dans les GSB dans les années 90. J'ai jamais compris qui achetait ça. C'était tellement léger que je m'amusais à soulever d'ailleurs.

C'est quoi GSB ?

Pas non plus convaincu par la principe de plaquer du colombage sur du parpaing, mais comme d'autres ici je ne suis pas convaincu de base par l'esthétique du truc

C'est un peu chargé quoi...

 
 
Grande Surface de Bricolage

Ça peut pas être pire que la base qui, convenons-en est assez moche.

 
Très museau. Soit on achète une bâtisse avec son histoire, soit non.

Ça correspondra bien au personnage, qui n’est lui même que façade  

Jour de krach pour l’hypercentre toulousain  
https://www.ladepeche.fr/2024/03/09 [...] 814680.php

 
oui je le concede je suis focalisé sur l'utilitarisme en ce qui concerne les moyens de transports. Sur l'immo moins mais j'achete toujours en pensant a la revente . Donc l'exemple si dessus ce serait niet direct. En revanche une maison de caractere a 700 k en vallee de chevreuse pas de souci. Je cherchais a poster un lien pour illustrer mais ca ne passait pas.
 
et pour repondre directement au post suivant, non je ne suis pas radin, du moins pas sur tout le reste je peux claquer 500€ sur un resto sans sourciller. Je fais juste mes investissements importants avec une reflexion patrimoniale et jusqy'a present ca ne m'a pas trop mal reussi

Oui je vois le vieux comme une contrainte charmante. Mais il ne me viendrait pas à l’idée de copier un style et/ou un parement vieux. C’est comme si on remettait un parement en pierre haussmannien sur un immeuble récent..

On peut aussi coller du parement en pierre de taille sur les HLM du parc olympique

Chacun son délire mais pour moi soit tu achètes du vieux charmant, soit du beau neuf. Mais du récent-mix-vieux  

 
faire du "vrai vieux" avec des standards un peu plis modernes ca peut etre sympa, par exemple se refaire une maison quercynoise en pierre seche, mais les savoir faire sont en voie de disparition et les couts exorbitants pour se payer les 2 3 artisans qui ont toujours la technique.  
mais le parement effectivement ne dupe personne

C'est ridicule ton projet BBS, c'est pas en agrandissant et en ajoutant de faux éléments chics que tu vas "démuseau-ifier".
 
Ce qu'il faudrait plutôt c'est que tu prennes quelqu'un dont c'est le métier (ça s'appelle même un architecte) pour trouver une solution qui te permette de donner du caractère avec un mélange de solutions et matériaux "vrais" qui ne singent pas maladroitement des solutions anciennes.
Une extension, pourquoi pas, mais ça peut prendre plein de formes (et pour y mettre quoi ?). Et de belles baies, un bel aménagement extérieur, y'a plein de choses à imaginer.
Ton budget va exploser si tu veux ajouter une grande surface ET avoir des matériaux authentiques ET faire tout le reste (extérieur et intérieur).
 
Bref, prends des pros et arrête de rêver sur paint et stable diffusion.