Reprise du message précédent :
Dites, vous auriez une idée de pourquoi cette baraque n'est pas soumise au DPE ?  
 
https://www.leboncoin.fr/offre/vent [...] 2577964722
 
Comme y'a une cheminée, ça pourrait être "les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou chauffés avec une cheminée à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement" mais bon y'a des radiateurs partout quand même  

Hello,
 
Je sais pas si certains ici utilisent le site meilleuragents pour estimer leur bien mais j’ai remarqué une erreur importante.
 
La courbe d’évolution des prix de mes 2 biens, qui sont des maisons et bien indiqué comme tel, correspond exactement à la courbe de l’évolution des prix des appartements de leur ville respective. Et non de celle des maisons.
 
D’autres ont remarqué cela ou sont concernés ?
 



 
 
Idem ici :
 

 
 
Y a aucune raison que ce bien en soit pas soumis au DPE...Certainement l'agent qui se "couvre" pour publier l'annonce en n'étant pas dans la légalité de la procédure tout simplement

un graphique à l'appui des thèses de Chienblanc :
 

Ça sent le DPE de merde (bon, je vois quelques fenêtres pas jojo déjà mais bon, ça,  ça se change)

 
Oui, je l'ai. Je pense que c'est celui de Shaad.
Envoie-moi ton mail en MP que je te le fasse suivre.

   
 
Merci.  

La thèse c'est que les gens font ALL IN sur l'immo ?

La thèse c'est que les gens n'ont plus le choix. Le moindre fucking studio de 30m² pas trop dégueulasse c'est 1000-1100 balles même en première-proche couronne désormais  
Mais c'est sain

 
 
Bah même dans ma bouzie, le prix des locations est  

 
 
Est-ce vraiment récent ?
 
En parité de pouvoir d'achat l'€ a perdu au moins 25% de sa valeur en 20 ans et surtout + de 10% les 3 dernières années
 
Mais t'as plein de gens qui font une fixettes sur les prix d'avant.
 
A l'époque où j'habitais Paris, dans les années 2000, un grand studio / un petit 2 pièces correct intra-muros ou dans les bonnes communes de banlieue ça se louait déjà 800 balles par mois. 1000-1100 balles actuellement c'est pas vraiment déconnant en fait.
A moins de dire que ça fait des décennies que ça déconne...

En 2017 je louais encore dans le XVe un studio pour 750€, si je me réfère à mon Excelfe   eau chaude et chauffage compris (bon y'avait rattrapage en fin d'année )
Je pense pas que j'étais vachement en dessous des prix du marché, quoiqu'un peu, p'têt de 50€ disons, et quand cette année là je déménageais, je pouvais encore me permettre de retrouver quelque chose dans Paris, de mémoire pour 800-830 balles. J'ai préféré aller en proche couronne pour d'autres raisons, c'était pas forcément beaucoup moins cher, mais qualitativement c'était meilleur par rapport à mes besoins propres.

Reste que 750->1050€, c'est +40% quand même  

J'ai l'impression que c'est surtout dans Paris intramuros que les prix à la location ont explosé.
 
J'ai regardé, en 2014 je louais pour 610 euros un 24m2 à Nogent-sur-Marne.
Aujourd'hui on trouve l'équivalent pour 700-750 euros. Rien de scandaleux vu l'inflation en 10 ans.

 
Faut dire que depuis 1960 les logements et l'équipement domestique ont un peu changé    
 
Les logements sont devenus plus grands, beaucoup plus confortables, beaucoup mieux équipés, dans une France avec plus de maisons individuelles, plus de propriétaires et plus de Français tout court.

Ben non, ils devraient être à 2000/mois. No red face

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[780646]}]&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail
 
ça je trouve ça pas cher qd même    
 
p e parce que c'est sur une départementale (malgré la vue de prestige) et qu'une partie du WOW effect vient de la déco qui ne reste pas ?

Ça a l'air pas mal pour tourner un bon Dorcel

 
C'est le contraire que montre ce graphique, c'est parce que les gens PEUVENT dépenser plus qu'avant dans l'immo que la proportion immo a monté.  
 
Pourquoi ? Parce que cela coûte beaucoup moins cher de se nourrir et de s'habiller qu'avant...  
 
D'ailleurs, le % alloué aux loisirs a sacrément augmenté par rapport à 1960 aussi... CQFD

Le budget loisirs, sacrément? De deux points ? On a pas la même définition de sacrément  

La vérité c'est qu'une dépense contrainte en a remplacé une autre, c'est tout. Rien d'illogique en soit. Et on ne peut pas déduire grand chose de plus de ce simple graphique. Sinon le budget loisirs serait à 30%, ou en combinaison avec hôtels et restaurants qui serait aussi plus haut, au passage, plutôt que de diminuer. Là le mot sacrément aurait du sens.
CQFD. Or maybe not.

Mieux vaut dépenser son gros argent en loisirs, que dans un tas de parpaings improductif.  

 
Mesdames et messieurs, l'éphémère ancien taulier du topic épargne.

Le white doggo parle pour la société en général
En partant du principe qu'une société qui pourrait se permettre plus de loisirs est une société qui serait, à priori, préférable à une société en permettant moins

Je me suis permis de reprendre le graphe ci-dessus en modélisant la société idéale post-Singularité technologique, où les dépenses loisirs sont plus élevées   au détriment des dépenses contraintes, qui ne manqueront à personne  

Bien évidement, dans ce monde, les Nvidia CHADholders pourront se permettre un budget loisirs encore plus important, le logement ne sera plus un facteur limitant, si ce n'est la taille du Yacht  

Bon malheureusement, ça ne se passera pas comme ça, vu qu'une des constantes de l'Univers stipule que quoi qu'il arrive, l'immobilier doit vampiriser tout le reste  

Un robot qui fait tout à la maison style Tesla Optimus c'est un loisir ou pas ?
 
Sinon j'enlève ce que j'ai dit sur la circulation et les places à Paris, je suis allé dans le 8ème hier c'était horrible, tout bouché pour y arriver et j'ai dû tourner 10 fois avant de trouver une place.

 
Bah c'est surtout que beaucoup de gens rêvent du bien immobilier un cran supérieur à celui qu'ils possèdent.  
Beaucoup de gens rêvent d'une maison individuelle, même mitoyenne. Ceux qui l'ont voudraient qu'elle ne soit pas mitoyenne. Ceux qui l'ont voudraient plus de terrain. Ceux qui l'ont voudraient un meilleur emplacement, etc.
 
Si la part de l'immo tombait à 17%, je pense que beaucoup chercheraient mieux pour se remettre au taquet.

+1, la RP est à la fois un bien de base (tout le monde a besoin d'une RP) et un bien statutaire (pas de limite évidente quant à la qualité de la RP : plus on est riche, plus on améliore sa RP en termes de superficie, qualité et localisation). C'est à la fois les lardons et le sac Louis Vuitton.

 
Dixit le multi propriétaire qui est en plus gavé de SCPI...
 
Franchement....  

 
 
D'ailleurs, il est vendu cet appart ?

 
Je suppose que son idée c'est que notre société soit complètement transformée, et que de là un meilleur emplacement par exemple, ce n'est plus aux mêmes endroits que maintenant, voire il n'y a plus vraiment de meilleur emplacement.
 
Déjà t'as plus de boulot donc pas besoin de rester dans un bassin d'emploi, il fait trop chaud pour la plage, il n'y a plus de neige pour le ski, etc., on peut imaginer plein de choses
 
Ou alors tout le monde dans des maisons similaires avec jardin de taille égale dans une banlieue infinie, la nourriture étant produite dans des usines sans champs.

Est-ce que le topic a un avis tranché sur Clamart ?
Des zones nogo ou à éviter ?

Une des villes plébiscitée par les surmulots / museaux de compétition.
 
Le nombre de roues qui tournent à Clamart ça peut alimenter une ville entière en électricité, il faut le savoir.

Et sur Meudon et Suresnes pendant qu’on y est tiens

A vue de nez, il vaut mieux être au plus près d'Issy-les-Moulineaux / Meudon

Des roues ?  
Museaux tu veux parler des épargnants ?  
 

Meudon c’est trop cher pour moi.  
Suresnes je ne trouve pas non plus.  
En revanche j’ai mis Rueil dans la liste.  

Ha, vers Percy ? La gare de clamart ?

 
Des gens dans la rat race  
 
 

Ha oui  
J’ai beau calculer dans tous les sens, je n’ai pas le budget pour mieux ou plus proche.

Eh oui, mais il est millionnaire lui !

Eux !

Certes, mais c'est jamais lui qui apporte cette précision.... c'est curieux  

 
ABSOLUMENT pas  

 
 
Punaise, si même les 500 familles n'ont plus les moyens de se payer un petit pied à terre...tout va mal en France