[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

StanCW

Parle à Monkey ...

Reprise du message précédent :

liveandplay a écrit :

Mon Chesterfield 3 places dans mon 1er appart de 25m2 En vrai ce n'était pas l'idéal, mais ça passe :ange:

https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] 7cb.md.jpg

[:stancw]

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

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kolian

Grenouille Bleue a écrit :

Bah froids, assez méprisants, ne se degelent que pour dire que c'est bien de voir des "jeunes " qui travaillent parce que cette génération est perdue. Adorent lire et kiffent les bibliothèques mais seulement la "vraie litterature", pas la fantasy et encore moins la bd ou les mangas. Passent six mois à l'étranger et passeraient six mois ici, surtout lors des examens de santé. S'inquiètent du club à dix rues d'écart parce que les sauvageons risquent de faire du bruit. Se plaignent que leurs enfants leur font trop garder leurs petits enfants et qu'en plus ils refusent tous les conseils de parentalité alors que bon, hein, on voit bien comment ça tourne tout ça HEIN..

Des caricatures quoi.

Méfie toi, c'est une vision de comment tu sera dans quelques decennies

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oh_damned

asmomo a écrit :

Enceintes hdg je suppose, ça ressemble souvent à rien.

Pas de mention du canapé à partouzes ?

Sinon la hsp est très basse par endroits, il y a des pièces où il faut entrer à 4 pattes, c'est vraiment pousser loin la japonaiserie.

Pour sûr c'est une maison faîte pour organiser régulièrement des parties fines

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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

lal0utre

PHP & Rock'n'roll

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

r06

Bon après c'est une caricature extrêmement minoritaire probablement les 0,1% parce que combien de boomers ont les moyens de payer une maison à plus d'un million et de vivre 6 mois en France 6 mois a l'étranger ? Très très peu.

Message cité 3 fois
Message édité par r06 le 25-01-2024 à 20:43:10

Lagoon57

r06 a écrit :

Tous les boomers suisses

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andre1980

Les gros nichons vaincront

r06 a écrit :

Bon après c'est une caricature extrêmement minoritaire probablement les 0,1% parce que combien de boomers ont les moyens de payer une maison à plus d'un million et de vivre 6 mois en France 6 mois a l'étranger ? Très très peu.

C'est un appartement

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

sausalito75

r06 a écrit :

C'est ce que j'allais écrire, des vieux bien friqués sans véritable "éducation"

nasdak

Loka a écrit :

Vu les taux actuels.
Tu as bien fait d'acheter à l'époque (sauf si tu as acheté cash) ça t'aurait couté bien plus cher aujourd'hui.

Non, pas en cas de revente rapide...

nasdak

chasseurCueilleur75 a écrit :

Merci pour vos retours.
Clairement je ne devrais pas m'inquiéter de la valorisation de ma RP sans projet de revente à court terme, mais c'est plus fort que moi ...

Pour clarifier, nous avons actuellement un double séjour (c'est bien un F3) mais avec un enfant, on devrait convertir une des pièces en chambre (ce qui est faisable mais on devrait compacter la salle à manger dans le salon). Un des critères à l'époque était que l'on puisse y accueillir un enfant quelques années avant de déménager dans plus grand.
J'ai bien acheté il y a deux ans. A l'époque, on sortait tout juste d'une période où les acheteurs devaient se positionner rapidement et sans trop négocier, sous peine de perdre le bien. En terme de financement, on est à 60% crédit et 40% apport.

Acheter est toujours un risque mais ne pas acheter l'est aussi. A l'époque, nous avons eu une fenêtre de tir pour rentrer dans le marché immobilier parisien. Nous l'avons saisi. Si nous avions fait le choix inverse et que le marché avait stagné ou augmenté, on aurait été exclu peut être définitivement. L'avenir me dira à moyen terme si c'était le bon choix.

Le but de mon post n'est pas de me plaindre, mais d'avoir vos retours sur comment vous gérez l'aspect psychologique d'un achat de RP qui baisse avant projet de revente à moyen terme.

Ben t'as perdu des sous, c'est tout, chacun le gère a sa façon, comme tu le dis acheter est un risque, on gagne pas à tous les coups. Tout cela n'est finalement pas si important

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nasdak

btbw03 a écrit :

https://www.leboncoin.fr/offre/vent [...] 2480803586

ah y'en a qui ont pas acté la baisse des prix

mais peut être a aller visiter tiens, pour se remettre en jambe.

Ha la tour, c'est pas méga museau ça ?

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

https://nestenn.com/magnifique-vill [...] f-37696974

je me demande ce qui doit clocher dans cette maison

CarlosPatato

liveandplay a écrit :

Mon Chesterfield 3 places dans mon 1er appart de 25m2 En vrai ce n'était pas l'idéal, mais ça passe :ange:

https://img.super-h.fr/images/2024/ [...] 7cb.md.jpg

Il avait l’air canon ton appart [:implosion du tibia]

Message édité par CarlosPatato le 25-01-2024 à 22:22:05

farib

Mon appart préfère à Neuilly de l île de la jatte perd 15k à 615000
C’est tellement désespéré qu ils font des rendus 3D de l’appart

Je penche pour un prêt relai (donc ils peuvent pas vraiment louer et c’est pour ça que c’est vide depuis plusieurs mois) et ils baissent pas le prix une bonne fois pour toute pour vendre parce ça signifie encaisser la moins value et ils ont trop mal au cul pour le faire du coup ils suivent le marché à la baisse en retard

https://www.jinka.fr/alert_result?t [...] d=44815872

Typiquement l appartement acheté en mode ok c’est vraiment pas ouf mais de toute façon ça peut que monter on revendra

Message édité par farib le 25-01-2024 à 22:52:07

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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

ils ont du avoir aussi un compromis qui a sauté

Message cité 1 fois

farib

btbw03 a écrit :

ils ont du avoir aussi un compromis qui a sauté

Mais QUI va acheter à Neuilly sur l île de la jatte sur l’autoroute ?
Si t as pas de thune tu vas à Courbevoie c’est calme et de toute façon t es condamné à la bagnole
Si t’as de la thune tu achète une maison ou un appart avec balcon/ terrasse sur l’île au calme c est ce que les gens recherchent

T’es même pas sectorisé pasteur si c’était un petit avantage par rapport au côté Courbevoie

Cet appart va continuer d’être massacré

Message cité 1 fois
Message édité par farib le 25-01-2024 à 22:58:03

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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

chaisedejardin

btbw03 a écrit :

chauffer a 22, omg

24 ici

Message cité 3 fois

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Jesus Saves

farib

chaisedejardin a écrit :

24 ici

La planète est foutue
À part quand on subit un chauffage collectif je vois pas trop l intérêt sauf à vouloir absolument être en t-shirt en plein hiver

Message cité 5 fois
Message édité par farib le 25-01-2024 à 23:31:23

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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

mr_rouge

chaisedejardin a écrit :

24 ici

Thermostat a 18.

oh_damned

farib a écrit :

La planète est foutue
À part quand on subit un chauffage collectif je vois pas trop l intérêt sauf à vouloir absolument être en t-shirt en plein hiver

Il devrait arrêter le chauffage et manger des insectes tu penses ?

Message cité 2 fois

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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

farib

oh_damned a écrit :

Il devrait arrêter le chauffage et manger des insectes tu penses ?

Non il paye il a le droit !
Mais c’est 200/300 balles par mois économisables sur les gros mois froids après c’est peut être pas la crise et l’inflation pour tout le monde
(Lagoon nous a pas non plus communiqué sa consigne de chauffage je pense qu’elle est supérieur à 22 )

Message cité 1 fois
Message édité par farib le 26-01-2024 à 00:13:46

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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

H2N3

oh_damned a écrit :

Il devrait arrêter le chauffage et manger des insectes tu penses ?

Prendre sa part non?
Sinon faudra faire payer l'énergie/carbone selon le RFR un jour ...

Message cité 2 fois

asmomo

farib a écrit :

La planète est foutue
À part quand on subit un chauffage collectif je vois pas trop l intérêt sauf à vouloir absolument être en t-shirt en plein hiver

Au boulot le chauffage marche un jour sur deux donc pour "compenser" il a été réglé à 24°, je suis en T-shirt et avec le coca plein de glaçons et même comme ça c'est dur [:msaint]

Message cité 1 fois

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New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams

Pzu

farib a écrit :

La planète est foutue
À part quand on subit un chauffage collectif je vois pas trop l intérêt sauf à vouloir absolument être en t-shirt en plein hiver

Ça dépend. S'il chauffe au nucléaire -ce qu'on attend d'un pays civilisé- la planète est tout sauf foutue. Et puis autant chauffer même la nuit, vu que de toute manière la centrale va pas s’arrêter de tourner, au moins l’énergie produite n'est pas gâchée [:scipion8:3]

Message édité par Pzu le 26-01-2024 à 02:21:20

CarlosPatato

chaisedejardin a écrit :

24 ici

On est peut être voisin du coup
Mes voisins chauffent tellement que je n’ai quasiment pas allumer ma chaudière cet hiver
[:dovakor]

canti75

farib a écrit :

La planète est foutue
À part quand on subit un chauffage collectif je vois pas trop l intérêt sauf à vouloir absolument être en t-shirt en plein hiver

Grossière erreur, la planète n'est pas foutue, c'est l'homme qui est foutu

La Terre continuera de tourner autour du soleil sans l'homme
:jap:

boisse

Well...fuck

farib a écrit :

bizarre l'ile de la jatte c'edt super sympa de ce que j'en connais, et le rapport surface prix ne me parait pas aberrant c'est quoi l'autoroute?

Message cité 1 fois
Message édité par boisse le 26-01-2024 à 08:57:12

Obelisque

Farpaitement

farib a écrit :

La planète est foutue
À part quand on subit un chauffage collectif je vois pas trop l intérêt sauf à vouloir absolument être en t-shirt en plein hiver

Chauffage à 21/22 ici, mais programmé pour ne chauffer que le matin et le soir
Hors de question de mettre un col roulé à l'intérieur

asmomo a écrit :

Au boulot le chauffage marche un jour sur deux donc pour "compenser" il a été réglé à 24°, je suis en T-shirt et avec le coca plein de glaçons et même comme ça c'est dur [:msaint]

Au boulot ca fait 2 mois que la vanne thermostatique est cassé/signalé. En attendant ca chauffe à fond et on ouvre les fenêtres

Message cité 1 fois

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Quand l'appetit va, tout va !

Chou Andy

Would you know my nem

Obelisque a écrit :

Chauffage à 21/22 ici, mais programmé pour ne chauffer que le matin et le soir
Hors de question de mettre un col roulé à l'intérieur

C'est efficace ça ?

Ça me fait penser à une voiture qui relâcherait l'accélérateur tous les 200 mètres avant de réaccélérer [:transparency]
Mais faut faire les calculs.

Message cité 2 fois

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J'aurais voulu être un businessman

farib

boisse a écrit :

bizarre l'ile de la jatte c'edt super sympa de ce que j'en connais, et le rapport surface prix ne me parait pas aberrant c'est quoi l'autoroute?

https://maps.app.goo.gl/T85xQCbgbxrnQDkd7?g_st=ic

Message cité 1 fois

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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

boisse

Well...fuck

farib a écrit :

https://maps.app.goo.gl/T85xQCbgbxrnQDkd7?g_st=ic

ah oui anéfé
ca risque de descendre encore

Hansaplast

Hello.

Chou Andy a écrit :

C'est efficace ça ?

Ça me fait penser à une voiture qui relâcherait l'accélérateur tous les 200 mètres avant de réaccélérer [:transparency]
Mais faut faire les calculs.

Ca s'appel le "Pulse en Glide" sur les Hybrides Toyota et c'est redoutable d'efficience

Perso j'ai des radiateurs connectés électriques et à température extérieur constante j'ai fais pas mal de tests : pour le moment oui, mieux faut faire tomber à 16,5 la nuit les pièces inoccupées et remonter une heure avant le lever à 19-20.
Chambres toujours "chambrées" à 18,5
Le reste est adapté selon le planning des personnes à la maison (application Sauter Cozytouch est assez bien foutu pour cela).

Ca implique tout de même de monitorer et être rigoureux, car si tu oublies et que du laisses la maison entière à 22°C H24, ca va couter bonbon. A l'inverse, 16,5 le matin dans la cuisine si ta mal programmé tu te prends une soufflante

Message cité 1 fois
Message édité par Hansaplast le 26-01-2024 à 09:13:15

Obelisque

Farpaitement

Chou Andy a écrit :

C'est efficace ça ?

Ça me fait penser à une voiture qui relâcherait l'accélérateur tous les 200 mètres avant de réaccélérer [:transparency]
Mais faut faire les calculs.

C'est plus efficace que de laisser les vannes ouvertes le soir pour que ce soit chaud le matin et/ou oubliés de les fermer en partant, oui :jap:
Si on ne gagne pas en coût, on gagne en confort par contre

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Quand l'appetit va, tout va !

polichu

faut voir

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

oh_damned

H2N3 a écrit :

Prendre sa part non?
Sinon faudra faire payer l'énergie/carbone selon le RFR un jour ...

Sa part de quoi ? Du scam à grande échelle qui se met en place pour finir d'essorer la classe moyenne européenne pendant que tous les pays en voie de développement continuent de consommer pleine balle ?

Message cité 1 fois

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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

gimmeshelter

Lard et pinard

oh_damned a écrit :

Bah oui
A nous de nous arrêter pour que les PVD puissent nous rattraper et à leur tour profiter du confort de l'homme moderne

liveandplay

farib a écrit :

Pour le coup s'il y a bien de l'argent à mettre quelque part, c'est dans son confort au quotidien. On passe entre 10 et 16h par jour chez soi + les week-ends.. Impossible de faire de concession là-dessus.

H2N3 a écrit :

Prendre sa part non?
Sinon faudra faire payer l'énergie/carbone selon le RFR un jour ...

On va te faire prendre ta part sur la bagnole que tu prends tous les jours et on verra bien

Message cité 1 fois

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Tain, on a fait appel à un géomètre pour le modificatif de copro et régulariser tous nos travaux. C'est un peu la surprise, on n'a pas la moindre idée de la surface totale de notre appart.

En gros, on va avoir de 145 à 155m² de surface, et vu les prix à 10k du m² dans le coin, ça fait une sacrée différence [:tinostar]

Message cité 2 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Lagoon57

Les grottes sont aussi à 10k/m² ?

Message cité 1 fois

liveandplay

Grenouille Bleue a écrit :

Tain, on a fait appel à un géomètre pour le modificatif de copro et régulariser tous nos travaux. C'est un peu la surprise, on n'a pas la moindre idée de la surface totale de notre appart.

En gros, on va avoir de 145 à 155m² de surface, et vu les prix à 10k du m² dans le coin, ça fait une sacrée différence [:tinostar]

Tu penses que ça va jouer ? A ce niveau de surface c'est + comme une maison, càd impossible à évaluer au m2 près, surtout avec votre extérieur qui sera également très difficile à évaluer.

Message édité par liveandplay le 26-01-2024 à 11:26:36

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Lagoon57 a écrit :

Les grottes sont aussi à 10k/m² ?

Les grottes sont moins chères, mais le jardin est plus cher.

Notre appart sans jardin vaudrait sans doute 700K

Message cité 2 fois

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