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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°69985030
kolian
Posté le 25-01-2024 à 11:10:26  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

r06 a écrit :


 
 
Qu'est ce qui empêche les squatteurs de filer un bout de papier qui ressemble vaguement à un bail?


 
 
bah il faut que ca soit signé et contre signé.


---------------

mood
Publicité
Posté le 25-01-2024 à 11:10:26  profilanswer
 

n°69985048
Baggers
Posté le 25-01-2024 à 11:12:55  profilanswer
 

Bail verbal, parole contre parole.


---------------
Mens laxa in corpore laxo
n°69985049
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 25-01-2024 à 11:12:55  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Qu'est ce qui empêche les squatteurs de filer un bout de papier qui ressemble vaguement à un bail?


 
Bah au pire si le propriétaire a abusé et que ce n'était pas un squat il est condamné à de gros dommages et intérêts derrière (sachant que lui est solvable). Mais en attendant il récupère son bien.


Message édité par Grenouille Bleue le 25-01-2024 à 11:13:21

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°69985107
r06
Posté le 25-01-2024 à 11:20:52  profilanswer
 

Voila bref ça marche pas et malheureusement d'un côté il y a une perte d'argent de l'autre des conséquences très embêtantes sans logement.
Du coup c'est pas simple.

n°69985209
koskoz
They see me trollin they hatin
Posté le 25-01-2024 à 11:34:45  profilanswer
 

viande de bison a écrit :

La maison Kenzo à Bastille toujours pas vendue, c'est la crise pour tout le monde [:garypresident:2]
 
https://www.christiesrealestate.com [...] s-pa-75011


 
C'est quoi ces enceintes de rave party et la bouteille de William Peel dans la cuisine ? [:mouais]


---------------
Twitter
n°69985214
Hansaplast
Hello.
Posté le 25-01-2024 à 11:35:52  profilanswer
 

viande de bison a écrit :

La maison Kenzo à Bastille toujours pas vendue, c'est la crise pour tout le monde [:garypresident:2]
 
https://www.christiesrealestate.com [...] s-pa-75011


le DPE mauvais c'est pour cela  :o

n°69985223
morv
(╯°□°)╯︵ ┻━┻)
Posté le 25-01-2024 à 11:36:56  profilanswer
 

Hansaplast a écrit :


le DPE mauvais c'est pour cela  :o


Les vendeurs demandent un prorata de TF :o


---------------
"Sidney, he raped it. I mean, he just... yeah, the guy raped the tree."
n°69985366
Effaceur
Posté le 25-01-2024 à 11:51:17  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Qu'est ce qui empêche les squatteurs de filer un bout de papier qui ressemble vaguement à un bail?


 
Ben de la même façon, qu'est-ce qui empêche les squatters de justifier le squat avec une facture edf à la con :o

n°69985658
viande de ​bison
Posté le 25-01-2024 à 12:45:24  profilanswer
 

Kara a écrit :

On a une idée du prix ?


18 M$ selon cette vidéo.
https://www.youtube.com/watch?v=JuQEHl-R8b4
 

koskoz a écrit :


 
C'est quoi ces enceintes de rave party et la bouteille de William Peel dans la cuisine ? [:mouais]


L'AI qui noie son chagrin en attendant les visites qui ne viennent pas [:garypresident:2]

n°69985761
Effaceur
Posté le 25-01-2024 à 13:03:46  profilanswer
 

koskoz a écrit :


 
C'est quoi ces enceintes de rave party et la bouteille de William Peel dans la cuisine ? [:mouais]


 
Bordel j'avais pas vu  :lol:  
 
On oublie pas, 5% des quelques millions pour ne pas savoir dégager un alcool bas de gamme d'une cuisine à 50K  :love:

mood
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Posté le 25-01-2024 à 13:03:46  profilanswer
 

n°69985829
farib
Posté le 25-01-2024 à 13:16:50  profilanswer
 

Après sur de l’ultra luxe je serai moins choqué pour les commissions que sur les appartements standards d’AI teubé en zone tendue  
Les logements à 10m+ sont quelque part des placements financiers (phénomène à l’extrême à NY avec les appartements vides dans les nouvelles tours des milliardaires)  
On est un peu dans de la commission d’apporteur d’affaires et il faut avoir les clients dans son carnet d’adresse et convaincre vendeur et acheteurs, comme ce sont des biens d’exception il n’y a pas de juste prix de marché avec des biens comparables et ça peut varier fort en millions d’euros (et même à la baisse) de montant avec ce qui est annoncé dans la presse quand on fait un article sur tel bien connu
 
Certes ça fait beaucoup d’argent mais il faut avoir bien joué des coudes dans sa carrière  pour se mettre en position de conclure une telle vente


Message édité par farib le 25-01-2024 à 13:20:53

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°69985985
lal0utre
PHP & Rock'n'roll
Posté le 25-01-2024 à 13:37:35  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°69986059
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 25-01-2024 à 13:48:20  profilanswer
 

C'est quoi le tarif ? 8M€ ?


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°69986073
koskoz
They see me trollin they hatin
Posté le 25-01-2024 à 13:49:52  profilanswer
 
n°69986095
fazero
Salut c'est Ralph
Posté le 25-01-2024 à 13:53:23  profilanswer
 

Je suis le seul à m'interroger sur l'espèce de truc jaune mi canapé mi parcours de motricité pour adultes? :o

n°69986134
TenjO Teng​E
☆☆
Posté le 25-01-2024 à 13:59:31  profilanswer
 

fazero a écrit :

Je suis le seul à m'interroger sur l'espèce de truc jaune mi canapé mi parcours de motricité pour adultes? :o


Un baisodrome :o


---------------
[ Team CDM 2018 ]
n°69986187
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 25-01-2024 à 14:08:23  profilanswer
 

les éléments peuvent être désassemblés pour faire des assises +conventionnelles, là c'est en config "rangé". c'est un canapé Pierre Paulin, perso j'ai toujours adoré mais je n'ai pas les moyens (espace et fric :O) mais l'idée est terrible et correspond bien à l'idée que je me fais d'un canapé où tu peux t'avachir dans n'importe quelle position :D, pour un canapé plus serieux perso c'est Chesterfield mais pareil il faut avoir la piece pour y mettre ce genre de canapé.
 
Pour l'instant je me contente de mes canapés Ikea  [:la chancla:1]  
 
https://paulinpaulinpaulin.com/designs/

Message cité 2 fois
Message édité par StanCW le 25-01-2024 à 14:12:28

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°69986230
Philibear
Orbital Bacon
Posté le 25-01-2024 à 14:15:05  profilanswer
 


StanCW a écrit :

les éléments peuvent être désassemblés pour faire des assises +conventionnelles, là c'est en config "rangé". c'est un canapé Pierre Paulin, perso j'ai toujours adoré mais je n'ai pas les moyens (espace et fric :O) mais l'idée est terrible et correspond bien à l'idée que je me fais d'un canapé où tu peux t'avachir dans n'importe quelle position :D, pour un canapé plus serieux perso c'est Chesterfield mais pareil il faut avoir la piece pour y mettre ce genre de canapé.

 


Pour l'instant je me contente de mes canapés Ikea  [:la chancla:1]

 

https://paulinpaulinpaulin.com/designs/

 



Pierre Paulin, pas Thierry Paulin :o


Message édité par Philibear le 25-01-2024 à 14:15:20

---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°69986623
liveandpla​y
Posté le 25-01-2024 à 15:11:05  profilanswer
 

StanCW a écrit :

les éléments peuvent être désassemblés pour faire des assises +conventionnelles, là c'est en config "rangé". c'est un canapé Pierre Paulin, perso j'ai toujours adoré mais je n'ai pas les moyens (espace et fric :O) mais l'idée est terrible et correspond bien à l'idée que je me fais d'un canapé où tu peux t'avachir dans n'importe quelle position :D, pour un canapé plus serieux perso c'est Chesterfield mais pareil il faut avoir la piece pour y mettre ce genre de canapé.
 
Pour l'instant je me contente de mes canapés Ikea  [:la chancla:1]  
 
https://paulinpaulinpaulin.com/designs/


Mon Chesterfield 3 places dans mon 1er appart de 25m2 :D En vrai ce n'était pas l'idéal, mais ça passe  :ange:  
 
https://img.super-h.fr/images/2024/01/25/3146a55a948580934ab9ac94e69ce7cb.md.jpg


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°69986978
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 25-01-2024 à 16:15:15  profilanswer
 

c est le reveil des IA en ce moment, des appels pour savoir où on en est dans le projet immo et si il faut le relancer :D

 

tj rien qui me motiverait à passer de 0e / mois en immo à 1000/1200, pdt 20 ans ( sur ma partie perso )

Message cité 2 fois
Message édité par btbw03 le 25-01-2024 à 16:16:08
n°69986993
kolian
Posté le 25-01-2024 à 16:17:41  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

c est le reveil des IA en ce moment, des appels pour savoir où on en est dans le projet immo et si il faut le relancer :D  
 
tj rien qui me motiverait à passer de 0e / mois en immo à 1000/1200, pdt 20 ans ( sur ma partie perso )


 
 
De toute manière ce n'est pas toi qui doit être motivé mais ta compagne :o


---------------

n°69987023
blinkfan70
Posté le 25-01-2024 à 16:22:22  profilanswer
 

viande de bison a écrit :

La maison Kenzo à Bastille toujours pas vendue, c'est la crise pour tout le monde [:garypresident:2]
 
https://www.christiesrealestate.com [...] s-pa-75011


 
Dans un vidéo de visite de la maison on voit en plus que le bain japonais en béton est niqué, notamment l’étanchéité au niveau des buses et que le béton a des epauffrures partout.


---------------
Dura lex, sed lex
n°69987034
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 25-01-2024 à 16:25:16  profilanswer
 

kolian a écrit :


De toute manière ce n'est pas toi qui doit être motivé mais ta compagne :o


 
c'est bcp mieux qu'il y a 1 an

n°69987226
chienBlanc
Posté le 25-01-2024 à 16:51:27  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

c est le reveil des IA en ce moment, des appels pour savoir où on en est dans le projet immo et si il faut le relancer :D  
 
tj rien qui me motiverait à passer de 0e / mois en immo à 1000/1200, pdt 20 ans ( sur ma partie perso )


Les mecs crèvent la dalle, et n'ont rien à faire, alors ils t'appellent.  :jap:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°69987439
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 25-01-2024 à 17:19:01  profilanswer
 

Bon, on a eu deux visites de boomers clients de notre AI. Des gros portefeuilles... mais des boomers.
 
Forcément, pour les deux dernières ventes ce n'était pas la cible donc je ne les avais pas eus, plutôt des cadres et professions libérales. Mais là, le choc. Ceux que j'ai eus correspondent tellement aux stéréotypes que c'en est fabuleux.
 
On va voir si l'un d'eux va faire une offre, mais je pense qu'ils prendront bieeeen leur temps pour touuuut vérifier. Ce qui sur le principe est une bonne chose, surtout sur des achats de ce montant, mais qui sombre vite dans le pathologique :D

Message cité 3 fois
Message édité par Grenouille Bleue le 25-01-2024 à 17:20:50

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°69987451
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 25-01-2024 à 17:20:34  profilanswer
 

9/10 correspondent au stéréotype dans cette génération ...

Message cité 1 fois
Message édité par btbw03 le 25-01-2024 à 17:20:42
n°69987476
FRACTAL
Posté le 25-01-2024 à 17:23:13  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Bon, on a eu deux visites de boomers clients de notre AI. Des gros portefeuilles... mais des boomers.
 
Forcément, pour les deux dernières ventes ce n'était pas la cible donc je ne les avais pas eus, plutôt des cadres et professions libérales. Mais là, le choc. Ceux que j'ai eus correspondent tellement aux stéréotypes que c'en est fabuleux.
 
On va voir si l'un d'eux va faire une offre, mais je pense qu'ils prendront bieeeen leur temps pour touuuut vérifier. Ce qui sur le principe est une bonne chose, surtout sur des achats de ce montant, mais qui sombre vite dans le pathologique :D


 
des détails ?  [:parisbreizh]

n°69987482
sausalito7​5
Posté le 25-01-2024 à 17:23:46  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


Forcément, pour les deux dernières ventes ce n'était pas la cible donc je ne les avais pas eus, plutôt des cadres et professions libérales. Mais là, le choc. Ceux que j'ai eus correspondent tellement aux stéréotypes que c'en est fabuleux.


Ok btbw13  [:sanglier:3]
 
Ah ben tiens, à l'affût dès que le momagik est écrit !  :D

Message cité 1 fois
Message édité par sausalito75 le 25-01-2024 à 17:24:38
n°69987504
oh_damned
Posté le 25-01-2024 à 17:26:59  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


Ok btbw13  [:sanglier:3]
 
Ah ben tiens, à l'affût dès que le momagik est écrit !  :D


 
Il a un script qui tourne 24h/24
Dès que le mot clé boomer sort sur un topic il a une alerte sur le smartphone et il peut dégainer un message dans la seconde :o


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°69987510
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 25-01-2024 à 17:27:46  profilanswer
 

pas sur ce mot, quand même :D

n°69987540
pvcr
Posté le 25-01-2024 à 17:33:18  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

9/10 correspondent au stéréotype dans cette génération ...


Okay l'adulescent.

n°69987606
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 25-01-2024 à 17:42:09  profilanswer
 

FRACTAL a écrit :


 
des détails ?  [:parisbreizh]


 
Bah froids,  assez méprisants, ne se degelent que pour dire que c'est bien de voir des "jeunes " qui travaillent parce que cette génération est perdue. Adorent lire et kiffent les bibliothèques mais seulement la "vraie litterature", pas la fantasy et encore moins la bd ou les mangas. Passent six mois à l'étranger et passeraient six mois ici, surtout lors des examens de santé. S'inquiètent du club à dix rues d'écart parce que les sauvageons risquent de faire du bruit. Se plaignent que leurs enfants leur font trop garder leurs petits enfants et qu'en plus ils refusent tous les conseils de parentalité alors que bon, hein, on voit bien comment ça tourne tout ça HEIN..
 
Des caricatures quoi.

Message cité 4 fois
Message édité par Grenouille Bleue le 25-01-2024 à 17:43:08

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°69987622
farib
Posté le 25-01-2024 à 17:43:55  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Bon, on a eu deux visites de boomers clients de notre AI. Des gros portefeuilles... mais des boomers.
 
Forcément, pour les deux dernières ventes ce n'était pas la cible donc je ne les avais pas eus, plutôt des cadres et professions libérales. Mais là, le choc. Ceux que j'ai eus correspondent tellement aux stéréotypes que c'en est fabuleux.
 
On va voir si l'un d'eux va faire une offre, mais je pense qu'ils prendront bieeeen leur temps pour touuuut vérifier. Ce qui sur le principe est une bonne chose, surtout sur des achats de ce montant, mais qui sombre vite dans le pathologique :D


Ça tombe bien leur revenus viennent d’augmenter de 5.3 %  [:nunurs mega power:2]  
Des dossiers solides !
Faut juste pas que ce soit d’autres boomers qui te doublent sur la maison  :o


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°69987629
farib
Posté le 25-01-2024 à 17:45:22  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Bah froids,  assez méprisants, ne se degelent que pour dire que c'est bien de voir des "jeunes " qui travaillent parce que cette génération est perdue. Adorent lire et kiffent les bibliothèques mais seulement la "vraie litterature", pas la fantasy et encore moins la bd ou les mangas. Passent six mois à l'étranger et passeraient six mois ici, surtout lors des examens de santé. S'inquiètent du club à dix rues d'écart parce que les sauvageons risquent de faire du bruit. Se plaignent que leurs enfants leur font trop garder leurs petits enfants et qu'en plus ils refusent tous les conseils de parentalité alors que bon, hein, on voit bien comment ça tourne tout ça HEIN..
 
Des caricatures quoi.


T as osé leur parler de ton taf ? Ou tu privilégies la vente  :D

Message cité 1 fois
Message édité par farib le 25-01-2024 à 17:45:52

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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°69987633
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 25-01-2024 à 17:45:38  profilanswer
 

farib a écrit :


Ça tombe bien leur revenus viennent d’augmenter de 5.3 %  [:nunurs mega power:2]  
Des dossiers solides !
Faut juste pas que ce soit d’autres boomers qui te doublent sur la maison  :o


 
 
A cet âge là tu ne veux plus de maison justement mais un appartement en centre ville avec tout à pied :D


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°69987635
oh_damned
Posté le 25-01-2024 à 17:45:46  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Bah froids,  assez méprisants, ne se degelent que pour dire que c'est bien de voir des "jeunes " qui travaillent parce que cette génération est perdue. Adorent lire et kiffent les bibliothèques mais seulement la "vraie litterature", pas la fantasy et encore moins la bd ou les mangas. Passent six mois à l'étranger et passeraient six mois ici, surtout lors des examens de santé. S'inquiètent du club à dix rues d'écart parce que les sauvageons risquent de faire du bruit. Se plaignent que leurs enfants leur font trop garder leurs petits enfants et qu'en plus ils refusent tous les conseils de parentalité alors que bon, hein, on voit bien comment ça tourne tout ça HEIN..
 
Des caricatures quoi.


 
Padamalgam !  
Tu généralises.
 
Des connards y'en a à toutes les générations.


Message édité par oh_damned le 25-01-2024 à 17:46:07

---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°69987641
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 25-01-2024 à 17:46:15  profilanswer
 

farib a écrit :


T as osé leur parler de ton taf ?


 
Difficile de ne pas le faire, j'ai un bureau avec tous les prix littéraires accrochés :D


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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°69987644
oh_damned
Posté le 25-01-2024 à 17:46:46  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Difficile de ne pas le faire, j'ai un bureau avec tous les prix littéraires accrochés :D


 
La seule façon de détourner leur attention aurait été de sortir ton énorme mythe :o


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°69987653
ironpanda
Posté le 25-01-2024 à 17:47:57  profilanswer
 

farib a écrit :


Tu chauffes à 25 pour ton confort ou tu chauffes raisonnablement parce que ça te coûte déjà une blinde sans exces ?


22
Mais bcp de TT donc surtout ça chauffe toute la journée


---------------
Mi gorille mi lion, 100% rat d'ordi
n°69987687
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 25-01-2024 à 17:51:37  profilanswer
 

chauffer a 22, omg :D  
 

n°69987689
asmomo
Posté le 25-01-2024 à 17:51:41  profilanswer
 

Effaceur a écrit :

J'ai vu une vidéo aussi sur Youtube d'un mec qui a fait la même technique mais il a décidé de nucléarisé son appartement, il a détruit lui-même sa salle de bain (le squatteur avait un peu tout abîmé) pour le rendre inhabitable pour le squatteur d'origine :D
 
Par contre, petite question sociétale, qu'est-ce qui fait qu'en France on arrive pas à expulser les gens? J'veux dire par là que même si on supprimait les lois protectrices et qu'on faisait un truc strict (3 mois d'impayés bye), les gens ne partiraient pas. J'ai l'impression qu'aux USA, les gens vivent dans leurs bagnoles car ils peuvent pas payer de loyer.


 
Aux USA la police va pas défendre un mec qui a changé ta serrure pendant le week-end.
 
Et pour les loyers impayés, une fois la procédure judiciaire aboutie, la police viendra t'aider à déloger les locataires si besoin.


---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
mood
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