Reprise du message précédent :

Ce qui souligne avec encore davantage de brillance votre all-in immobilier qui est TOTAL puisque vous ne dépensez d'argent nulle part ailleurs visiblement

Après en cas de cambriolage les meubles même lambda sont pris et les armoires de vetement sont vidées. J'ai une connaissance qui a même eu ses casseroles et plats de four volés, le grille pain etc... pénible.

A propos de DPE, on va être dans la merde si on veut vendre notre maison, nous.
 
Immeuble du 17e donc je crois que le DPE est basé sur les factures de gaz/elec et vu que je bosse de la maison, on chauffe à 22 en permanence. Autant dire que ça picote

 
Oui, ma seule concession à un truc un peu cher ça aurait été d'acheter des canapés Togo, vous allez me dire que je manque de goût mais j'adore vraiment le style.  
Mais bon, avec un enfant d'un an et demi et deux chats, ça aurait été compliqué
 

 
J'ai pas mal de home office aussi et pourtant je chauffe à 19 ...
Faut mettre un pull  

Le DPE ne se base plus sur les factures depuis la réforme de l'an dernier.

 
Le DPE a changé c'est nettement moins/plus basé sur les factures. En revanche oui comme c'est ancien ce sera mal noté.
Mais est-ce vraiment un souci étant donné le coté premium de votre bien ? J'en doute fort. Fais la estimer par 2 agences cette semaine et tu seras fixé de toute façon.

Je crois que les factures ne sont plus utilisées depuis la réforme du DPE de 2021, y compris pour du très ancien.

Il a le droit de payer son confort s'il le souhaite.

 
Non, l'écologie et la planète ça ne s'achète pas!

On a un agent qui passe demain, on va voir si c'est un critfail ou pas

 
Moi depuis c'est porte renforcée, caméra qui vise la porte d'entrée avec détection de mouvement + sticker de beauf sur la porte d'entrée + caméra extérieur qui flash quand  
qqn passe le portail
 
J'ai fait des devis chez Verisure, Omiris etc, franchement c'est cher pour ce que c'est et à moins d'avoir un bien premium et des objets à haute valeur, c'est dispensable.
 

On s'en branle de l'écologie et de la planète hein. C'est déjà foutu.

C'était combien par curiosité? (coût d'installation + abonnement)

Ma soeur est chez Homiris, c'est abordable (autour de 25 euros par mois je crois) et elle en est très contente.

 
 
Sauf que le serrurier tente de faire les choses proprement donc ca prend du temps.
Un voleur ira de manière bien plus bourrine et rapidement.
 

 
 
Vu la tendance immo sur aix en provence, pa trop de raison de s'inquiéter

 
Chez nous ce du genre 400 eur d'installation et 40 eur par mois. Parce que 2 portes d'entrées dans l'appartement, 18 fenetres.  
Sans les options++ du type fumée ou filets. C'est vaguement dissuasif tout au plus mais ça aide psychologiquement je pense si on a un naturel anxieux.

 
Les duplex au 8ème étage me font méchamment de l'œil
L'un est à 8.3k/m2 et l'autre à 7.8k/m2 avec FDN offerts pour du 3P à 81-83m2
 
Ca me saoule de partir aujourd'hui sur un emprunt à 4.5% pour une livraison 2026

Mon père avait un truc pas mal et pas cher qui simulait la présence dans la maison, genre des lumières qui s'allument de temps en temps, des volets roulants qui s'ouvrent et se ferment...
 
Il n'a jamais été cambriolé mais difficile à dire si c'est grâce à ça, c'est comme les drapeaux pour éloigner les éléphants

Sur les 2 dernières années ça ne me semble pas non plus fantastique:
https://www.meilleursagents.com/pri [...] nce-13100/
Comme presque partout ailleurs en France d'ailleurs...

Selon les flics c'est la meilleure méthode sur les périodes de vacances, oui.

 
 
Tiens, je pensais justement que Aix était plus à la hausse que sur une légère diminution

 
Pour moi la question ne se posait pas jusqu'à l'augmentation des taux bizarrement.
 
En gros le temps passait, je trouvais pas grand-chose qui me plaisait, les prix montaient, mais ma capacité d'emprunt montait avec la baisse des taux (principalement) et le salaire (un peu). En attendant j'épargnais et j'avais quasiment tout sur des actions par obligation (PEE) ou choix.
 
Maintenant j'oublie les biens au prix que j'envisageais avant, qui de toute façon étaient souvent trop chers objectivement (bulle toussa), mais en plus je n'ai pas envie de me séparer de toute mon épargne, c'est quand même cool de toucher X mois de salaire chaque année en dividendes/PV, et c'est aussi un matelas de sécurité sympa, ça permet de tolérer un peu mieux des passes difficiles au boulot en se disant qu'au pire on se casse
 
Donc j'ai un budget max et j'essaie de ne rien regarder au-dessus (avec une petite marge de négociation).
 
En revanche le but reste d'emprunter le max permis par mes revenus, mais on reste autour d'une mensualité de 1000€, mon matelas c'est plusieurs dizaines de fois ça donc ça ne m'inquiète pas de me mettre au taquet.

Tout son patrimoine sur sa RP? Il me semblait pas que c'était le principe non

 
ca, plus se mettre au taquet de sa capacité de financement et devoir potentiellement altérer son train de vie/son niveau de dépense pour pouvoir rembourser ses mensualités, c'est vraiment pas souhaitable.
 

Vas-y, on sera presque voisins
Mais prends pas sur le boulevard

De toute façon c'est l'évolution naturelle de HFR ; des maisons de fin de vie en colocation entre forumeurs

 
600€ de matos + 45€ d'abonnement mensuel avait engagement sur 12 mois évidemment. Sachant que ce prix là c'était après la super promo de 500€ en live du commercial mais faut signer maintenant et pas le dire au siège sinon aie aie aie je vais avoir des problèmes
 
Mais Verisure le problème c'est que tu achètes le matériel mais si tu arrêtes le contrat, ton matériel est obsolète alors que chez Homiris tu le loues c'est pas le cas.
 
Toute façon ce qui compte, c'est le délai d'intervention en cas d'intrusion. Or, et c'est normal, aucune boite ne peut garantir une intervention dans les 2 minutes ou moins sauf à avoir son propre gardien. Du coup, pour moi, c'est clairement obsolète si tu as un bien normal et pas d'objets à haute valeur. Pour 300€ t'as des caméras sur Amazon que tu monitores tout seul
En outre, vaut mieux avoir une bonne porte et des bons volets.

 
Je recommande Ring pour l'alarme, c'est pas cher et simple à installer.
Ca fait bien le taff, l'alarme est puissante surtout si on prend l'alarme extérieure supplémentaire.

Du coup tu es rattaché à Hubert Germain ?

Ah tiens, je ne savais même pas qu'il avait changé de nom
Pour l'instant c'est la maternelle qui m'intéresse
Et objectif d'avoir déménagé avant le secondaire qui n'a pas l'air terrible

 
Je suis d'accords, le but c'est d'être dissuasif le plus possible, la simple signalisation y compris "chien méchant" même si vous en avez pas évite pas mal de cambriolage.
Ensuite il faut des caméras gérées via NVR ou en autonomes qui soient de qualité (gros boitier comme hikvision/Reolink), bien positionnées et qui flash bien la gueule la nuit, associées a des éclairages à détection classiques.
Le tout est très dissuasif, il faut ensuite faire croire qu'on a une super alarme connecté, Alors qu'une "simple" Alarme type Ring sans abonnement est vraiment très bien et peut faire le taff.
 
Enfin et c'est pour moi ultra important, il faut sécuriser tous ses points d'accès fenêtres/portes/garage.
La porte d'entrée par exemple, il faut minimum du 5 points, un encadrement qui bloque l'accès au pied de biche et un barillet anti crochetage, anti arrachement et tout le toutim.
Comme ceci : https://www.protecthome.fr/barillet-abus-p12rps.html
 
Un des accès les plus vulnérable ce sont les portes vitrées coulissantes, ça s'ouvre en 10s à 2 personnes avec les bons outils. Alors qu'ils suffit de ça pour faire lâcher l'affaire à des cambrioleurs :
https://www.protecthome.fr/verrou-b [...] le-ds.html

Effectivement pas trop chère l'alarme Ring
J'aime pas Amazon mais ça a l'air correct

On avait ça et on a basculé sur un coffre à la maison. C'est certain que le coffre à la banque est plus sécuritaire mais aussi beaucoup plus contraignant (surtout pour les bijoux) : il faut se déplacer, faire la queue, se faire accompagner à la salle des coffres et bien sûr le coffre n'est disponible qu'aux heures d'ouverture de l'agence.
 
Notre coffre a été installé par le serrurier avec une unique cheville (mais assez grosse environ 15 cm de long par 3 cm de diamètre) scellé chimiquement dans un mur porteur. L'installateur nous a dit que cela résistait à une tonne en traction.
 
Il n'est pas exposé mais n'est pas spécialement planqué. Je me dis que pour un voleur potentiel, tomber sur un tel coffre c'est une mauvaise nouvelle avec l'assurance que tous les objets de valeur seront dedans (et il sera moins motivé pour fouiller tout l'appartement).
 
On a aussi une alarme connectée et reliée à un service de télésurveillance. Deux éléments qui militent pour cette alarme : éviter les squatteurs (c'est arrivé à des amis pendant les grandes vacances) et réduire les risques de séquestration (ce qu'à connu une voisine dans notre ancien appartement qui a passé une nuit ligotée et bâillonnée). Il y a un système de code "sous contrainte" qui permet de notifier la société qu'il y a un problème.

Y'a un topic pour les alarmes sur HFR (evidemment) : https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t56202606
 
On, vous y conseillera plutôt du Diagral
 
 

Haaaan mais c'est trop bien ça    (au final y'a la version sans clef qui me semble encore mieux, si les mecs pètent la vitre pour rentrer (ou s'ils sont déjà à l'intérieur) ils s'en foutent un peu que le machin demande une clef)

Ben ça reste le meilleur collège de Suresnes, mais le niveau est assez bas il faut le reconnaitre    
Ma fille y est et ça se passe plutôt bien même s'il y a encore un peu trop de mauvais élèves qui tire le niveau vers le bas.
 

 
Effectivement sans clé ça fait le taff aussi et c'est plus rapide à ouvrir en usage classique des ses baies vitrées !
Le but est de décourager le cambrioleur, il se pointe, essaye d'ouvrir la baie, mais il voit que sa prend largement plus de temps que 10s et pour cause ce point de fixation lui fume son astuce d'ouverture facile.
La 3 solutions s'offre à lui : en général il lâche l'affaire, mais il peut aussi vouloir péter la vitre et s'exposer. Dans mon cas j'ai le capteur de bris de glace Ring pour déclencher l'alarme.
3ème solution il passe à un autre point d'accès pour voir si c'est moins sécurisé
 
Mais je pars du principe que tout ce que j'ai mis en place est suffisamment dissuasif pour ne pas en arriver là.

 
C'est reste du foutage de gueule.
Mais c'est bien ça crée de l'emploi tous ces diagnostics

Vous pouvez envoyer votre progéniture dans le privé à Rueil après

Homiris 50/mois pour l'abo, j'ai eu 1 an gratuit je vais tester ring maintenant qui a l'air tout aussi bien pour 10/mois

Mes collègues le font
Autant y déménager du coup