Reprise du message précédent :

 
Mouais, je ne trouve pas ça rédhibitoire. L'annonce donne un sentiment de sérieux, qui s'attend à du sérieux en retour. Un peu naïf et pas très rigolo de leur part peut-être, mais en la matière traiter avec des gens pragmatiques, efficaces et honnêtes m'est le plus important.

 
Mais bien sûr

Faut être vraiment con pour signer ça.
Même aux UAE qui est un pays très libéral et assez freestyle sur les compromis, on donne un acompte de 10% (chèque non encaissé) mais on laisse la condition suspensive (un peu floue) sur le prêt.

EN VENTE POUR 1 MOIS AVANT NOUVELLE MISE EN LOCATION  
 
 
en gros je sais que ça va pas se vendre a ce prix donc SVP les pigeons dépechez vous

En ce moment on a un peu le même phénomène sur les locations (très souvent de gens qui ne vendent pas) avec des loyers complètement délirants qui sont calculés de manière à couvrir le crédit, les charges de copro, la TF et petit bénéfice sauf que c’est pas du tout les prix de marché

Perso dans mon coin côté Marne la Vallée, je vois les annonces de location de petites surfaces (pour personnes seules généralement, studio, 2 pièces grand max), les loyers demandés sont bien plus élevés qu'avant, on arrive à du 600-650 mini pour un studio qui ne paye pas de mine. À côté de ça, dans le coin, t'as l'un des plus gros employeurs de la région qui embauche (avec difficulté) avec un salaire d'entrée qui est à peine plus élevé que le SMIC. Du coup, ils ont du mal à trouver un logement.
Et les offres Airbnb n'aident pas la situation.

C'est pas faute d'avoir dit depuis un moment que face à une pénurie de logements, c'est pas 2/3 lois type encadrement des loyers et un peu de pipeau du gouvernement qui résoudront le problème.
Faut de construire assez de logements dans les zones tendues, les prix à l'achat et à la location sont voués à ne faire que monter, au profit de ceux qui sont arrivés avant sur le marché.

 
C'est entre autres à cause de tous les zozos qui ont suivi des formations bullshit sur l'immo locatif
Où soit disant il faut faire comme ça sinon on est un gros débile
 

Imagine, tu bosses comme un chien depuis de nombreuses années, t’as finalement les moyen de te payer un bien avec un beau budget, 600k, puis tu tombes sur cette merde  

Pourquoi les gens tiennent-ils autant à appeler "villa" leur maison qui n'a rien de différent d'une maison absolument normale ?    

Comme les immeubles crépis/URSS appelé immeuble de standing, prestations haut de gamme. Ensuite tu regarde l’annonce c’est full carrelage 20*20, cuisine Bricorama, etc  

Villa ça suppose un minimum de standing, 4 faces, mini 200 m², piscine, jardin convenable, annexes
 
En dessous c'est juste pour péter plus haut que son cul

 
Le standing c'est pour les museaux

C'est la vision du standing qui est museau

On a pas tous les jours l'occasion d'écrire ça

 
Tu peux le tourner comme tu veux.
Le "standing" c'est un truc de snob, de gens qui voudraient en être (de la bourgeoisie), mais qui ne le sont pas.
Pour du bien haut de gamme on parlera plutôt de luxe ou de prestige.
Quoi que le prestige c'est un peu la version petit bourgeois du standing du snob.
Le genre de petit notable de province ou de cadre avec un gros poste dans un grand groupe qui, parce qu'il est le + riche du village ou qu'il est le + riche de sa famille, croit qu'il est supérieur et qu'il mérite un logement incroyable.
 
A la fin de la journée ça fait surtout un paquet de gens qui vivent au dessus de leurs moyens

Pas tout à fait d'accord, les codes nouveau riche et bourgeois sont pas les mêmes. La villa ostentatoire avec des sculptures au dessus des piliers du portail vs. la maison de maître vieillotte aux matériaux du XIXème

Y'avait des switchs et des racks au XIX?

Très beau cross topic, j'en conviens  

 
 
excellent résumé

 
Un nouveau riche qui fait dans le clinquant, le péteux et le vulgaire, c'est juste un snob qui a réussi à accumuler du capital économique, mais qui n'a pas un capital culturel de même niveau.
 
Le vrai luxe de bon goût est en général discret.
 
Edit : et il ne faut pas avoir honte de ne pas savoir designer et décorer correctement un logement, faire ça correctement et avec goût demande des compétences subtiles que très peu de gens ont.
Perso ça fait des années que je fais appel à des pros pour ça.

 
Oui, et même plus que cela je pense. Il faut un bien assez exceptionnel.
 

 
Si j'achète ce qui est considéré comme étant une villa et que j'en fait une maison pour y vivre normalement (et donc pas forcément "de plaisance" ), ça reste alors une simple maison.    
À moins de considérer que si c'est beau, élégant, esthétique, au calme, alors tu as forcément la "plaisance" du lieu et de l'habitat, même si t'as des voisins cons par exemple ?
 
Bref, pour moi, c'est un mot à réserver à des cas très particuliers : grand domaine sur la côte + grande et belle maison au calme parfait, etc.
Voire uniquement si c'est en plus une RS pour y passer ses vacances.

La vraie richesse c'est pas d'avoir, c'est de pouvoir  

J'ai l'impression qu'il y a une utilisation régionale aussi, comme "pavillon" totalement inusité chez moi, alors que toute maison 4 faces est appelée "villa" sans que nul ne s'en émeuve

 
 
Perso j’adore ça, donc ça serait hors de question de déléguer à un pro (enfin je suis quand même « aidée » par mon revendeur de mobilier qui a de supers idées aussi).  
Et puis surtout, y a une certaine uniformisation chez la plupart des pro que je trouve assez dommage. Dur de trouver celui qui saura vraiment personnaliser.

 
Ca ne veut plus dire grand chose le "luxe" dans beaucoup de cas.
Puis bon, le capital "culturel" j'ai toujours un peu du mal avec cette notion...Comme si il y avait un bon et un mauvais capital culturel.
 
J'ai quelques bon pote qui sont extrêmement riche ( revenu à 7 chiffres par an et des entreprises à très grosse valo )...Et ce n'est pas toujousr sur leur habitation où ça étale le plus leur richesse
D'ailleurs pire, je dirai que pour certains les maisons en question seraient qualifié comme museau    
 
 

 
l'uniformisation est logique vu qu'on est tout de même sur un secteur fortement dépendant de la tendance du moment.
 
Perso, j'ai vraiment la volonté une fois les gros travaux de réno terminé et la création d'un grand espace garage/atelier de réaliser le plus souvent mon propre mobilier par exemple.

Chez nous on appelle ça un 'chalet' Le terme 'villa' doit être un truc régional, dans le sud il y a pleins de maisons appelées 'villas', chez nous aucune. Un peu comme 'hôtel particulier' qui est un truc régional.

Grilled par toi-même Aucun 'pavillion' chez nous aussi. C'est uniquement : maison, chalet, château, ferme.

 
 
Tu fais peut-être partie des rares personnes qui ont du goût en matière de design intérieur et de déco.
Et puis c'est une chose d'être capable de distinguer quand on le voit ce qui est bon de ce qui est horrible ou/et mal foutu.
ça demande un niveau bien supérieur de savoir designer soi même un intérieur puis de le décorer avec goût.

 
C'est marrant cette opposition avec les "vrais riches" pour en arriver à cette conclusion
 
Historiquement et particulièrement en France les vrais riches (nobles et autres aristocrates ponctionnant l'impôt) ont bcp vécu au dessus de leurs moyens
 
Et c'est comme ça qu'ils ont construit un patrimoine historique en France qu'on aime bcp aujourd'hui

 
C'est surtout complètement subjectif le goût

 
Y a pas de miracle, l’argent ne fait pas le bon goût, même si évidemment il permet d’accéder à des pièces plus belles, mais toujours faut il savoir les marier entre elles.  
 
Après non, je ne suis pas vraiment d’accord sur la tendance. Je trouve qu’elle est très marquée pour le moyen de gamme, beaucoup moins sur le segment du haut de gamme/luxe, où il n’y a pas de « collection annuelle » mais des pièces qui restent au catalogue longtemps.  
 

 
Honnêtement je pense que je ne suis pas trop mauvaise, mais c’est évidemment du temps (lire pas mal de bouquins/magazines de déco, suivre les nouveautés des fabriquants, réfléchir, etc…).  

Non mais pour le coup c'est autre chose. Beaucoup de gens qui n'arrivent pas à vendre, et plutôt que de baisser le prix, vont mettre en location.

Prenons un exemple extrême : un dealer de drogue, capital économique+++++ capital social, culturel et symbolique nuls, c'est sociétalement une merde même s'il est riche.

La différence de capital est essentielle, un cadre du public aura une discussion d'un niveau bien > à un artisan gagnant le même salaire car il connait tout simplement mieux le monde qui l'entoure que ce dernier.

La culture bonne ou mauvaise je pense qu'on s'en fout, il y'a tellement de choses à connaitre que la question n'est pas de savoir si ta culture est bonne ou mauvaise mais quelle est son niveau.

Luxe ça a bien du sens, c'est le top X % de quelque chose, X étant une variable subjective mais dont tout le monde conviendra que ça ne peut pas être 15 % par exemple, si 15 % des gens possèdent la montre Apple qu'on qualifiera de "A", ça ne peut pas être du luxe, si 15 % des gens mettaient du parquet massif dans leurs résidences, ça ne pourrait pas l'être non plus. Pour moi premium = top 15/20 % / luxe = top 3/5 %, et après on peut s'amuser à calculer les différents niveau de luxe, genre l'ultra luxe, qui sera du top 0,x % voire 0,0x.
Du coup je je ne vois pas tellement de difficulté à qualifier un appartement ou une maison, à condition de savoir ce qui se fait en moyenne.

J'adore le petit "eau minérale" qui se ballade au milieu  

Et le vin rouge ordinaire  

Dans le sud, tout le monde dit villa pour pavillon et tu le sais

Pour moi, une villa doit a minima ne pas être mitoyenne, même dans le sud.

 
 
Bah tout simplement parce que la tendance se joue sur des durée différente entre le moyen gamme et le haut de gamme/luxe.
 
Pour l'instant le plus compliqué c'est surtout d'arriver à concilier les gouts de madame avec les miens sur certains point de déco future

Ce graphique est fallacieux.  

Ici, assez peu de Villa (sud de la côté atlantique).
 
Ici un pavillon c'est une maison non mitoyenne et pas trop vielle (parpaing/brique).
 
Une maison en pierre sera : une maison
 
Une villa, c'est un pavillon HDG avec un grand jardin paysagé et ayant peu de vis-à-vis. L'extérieur compte beaucoup. Dans le mot villa, il y a un côté "luxe" qui doit ressortir quand tu vois le bien de l'extérieur.

Ca date d'une époque assez ancienne où apparemment l'eau minérale était encore un produit plutôt cher, supposé avoir des qualités particulières...
C'est un peu daté, ça mériterait actualisation. C'est Bourdieu.