Reprise du message précédent :

Ca date d'une époque assez ancienne où apparemment l'eau minérale était encore un produit plutôt cher, supposé avoir des qualités particulières...
C'est un peu daté, ça mériterait actualisation. C'est Bourdieu.

C'est dante2002 plutôt

Pour moi, une villa, ce sont surtout les demeures de la ville d’Hiver à Arcachon et présentent sur la côte jusqu’à Royan.

Je suis le seul à rien comprendre aux coordonnées du graphique ?  

 
Graphique mal légendé et mal foutu.
Laisse tomber
 
Bourdieu a trouvé plein de concepts innovants, mais il a toujours présenté ça en complexifiant inutilement.
J'ai toujours pensé que ce gars était un gros péteux qui prenait un malin plaisir à être le + difficile possible à comprendre.
 
Ce qui aurait été + clair : un quadrant avec :
- sur l'axe des abscisses le capital économique
- sur l'axe des ordonnées le capital culturel

Pareil j’ai essayé et j’ai rien capté.

Gros +1
 
Les gens qui essayent d’objectiver leur goût (ou de se rassurer), c’est assez pathétique.
 
- cette maison a été décorée avec beaucoup de goût  
- mais non ducon, elle a été rénovée avec les mêmes goûts que toi

Une petite pièce pour les notaires ?    
 
https://www.lefigaro.fr/societes/no [...] e-20231028

Oui

Faut bien se remémorer la date du concept, qui demeure mais qui mérite actualisation effectivement. Par exemple l'ouvrier tout en bas... c'est d'époque, aujourd'hui tout en bas on a le oisif (rsiste), autre exemple, la biere qui est devenu un truc plutôt médian, etc...

Très bien, si leur professions inutile a l’heure actuelle pouvait disparaître ce serait encore mieux

Y a des professions on pleurera pas dessus

Les mecs se sont gavés depuis plus d'une décennie, et pleurent au moindre retournement.
Quelle indignité.  

Salut,
Est-ce que certains cherchent du neuf actuellement ?
Avec la conjecture, de grosses negos sont possibles ?

Il ne faut pas conjoncturer à ce sujet
Je sais pas si c'est possible de négocier par les temps qui courent, en revanche, faut faire gaffe à la santé financière du constructeur et bien s'assurer contre les faillites

Les notaires sont utiles, tu confonds avec le boulot de la moitié des AI, mais ils se foutent de la gueule du monde en osant pleurer après avoir roulé sur l'or pendant des années.

En revanche je considère qu'ils pourraient faire beaucoup mieux, quand je lis les actes et que je vois qu'une fois sur 2 ils ne sont même pas foutus de mettre l'urbanisme sur des ventes de terrains, quelle feignantise, et ne parlons même pas des informations relatives aux terrains environnants qui sont inexistantes.

Merci !
Oui j’ai oublié de préciser chez les gros qui ont une assise suffisamment solide pour ne pas stopper le chantier aux fondations.

 
T'as déjà fait un achat immo un peu complexe ou une succession un peu difficile ?
 
Dans la chaîne de valeur de l'immobilier je vois beaucoup d'intermédiaires inutiles, mais les notaires pas vraiment.
 
Puis "se gaver" c'est tout relatif hein, ils ont un monopole certes, m'enfin clairement leurs honoraires sont plafonnés et sur l'immobilier ils n'ont aucun pouvoir de marché (e.g. pricing) ils sont purement contraints et liés aux volumes.
 
D'ailleurs c'est pas là dessus qu'ils font leur gras, plutôt sur d'autres trucs type succession.

Le vrai problème du notariat c'est que c'est un système féodal, c'est un peu une aberration en 2023 dans un état de droit.

+1
 
A ubériser rapidement.  

J’ai déjà fait une transaction immobilière simple oui. C’est justement mon point, dans 90% des cas ils ne servent à rien, je demande juste à ce que ce soit libéralisé, comme les AI en fait, personne ne t’oblige a les utiliser.
 
Dans ma seule expérience le mec a pris quelques k€, mal fait les copier/coller dans un document très laid et a fini par se tromper de numéro de lot dans l’acte. Quand j’ai demandé de rectifier pour bien inscrire le numéro de lot de mon grenier dans l’acte et pas celui du voisin ils m’ont dit OK en me demandant encore des frais pour modification d’acte, pour corriger leur propre erreur  

 
Une fois qu'on a dit ca, c'est un problème en quoi exactement, pour le consommateur final ?

En fait je m’en fou qu’ils se gavent, j’ai des ETF blackrock, blackrock se gavent mais moi j’ai un service très compétitif, tout le monde est content

 
Conclusion : tu as choisi un notaire de merde

D’être obliger d’y recourir dans 90% des cas ou ça n’a aucune valeur ajoutée.

Je crois l’inverse; il faut que les notaires deviennent des hauts fonctionnaires.

 
Le consommateur final pourrait avoir des gens plus compétents que des "fils et filles de", voilà où est le problème.

Heureux d'avoir lancé le débat du dimanche.  

 
Avec quand même un inconvénient, c'est quand l'état est partie prenante où il y  aurait conflit d'intérêts.

En fait je n’avais pas besoin de lui et il a réussi à créer de la friction dans la transaction   , seule valeur ajoutée, créer des probleme  

 
Chiffre manifestement sorti de ton cul et basé sur une mauvaise expérience tout aussi personnelle que non significative.  
 
Les émoluments du notaire sont pas énormes dans l'ensemble de l'enveloppe des "frais de notaires".
 
Vous croyez vraiment que si on avait le droit de s'en passer les gens rédigeraient des compromis de vente ? Avec les clauses, dans un langage juridique correct ? Qu'ils saisiraient eux-mêmes la mairie pour le droit de préemption ?  
 
Que côté acheteurs ils seraient à même de repérer et résoudre tous les points potentiellement problématiques, ie servitudes, terres agricoles, ou je ne sais quoi d'important dans l'achat d'une maison par exemple ?  
 
OK on est sur HFR et ya ptet 10% des CSP+ qui seraient à même de tout faire et comprendre et d'y investir le temps nécessaire. M'enfin on est loin du cas général.  
 

 
Aux dernières nouvelles tu es encore libre de choisir ton notaire et tu peux te renseigner un peu sur celui que tu vas choisir non ?
 
Le bouche à oreilles fonctionne plutôt bien pour ce genre de truc typiquement. Fils/Filles de c'est un argument d'autorité qui présume de la mauvaise qualité des gens — c'est complètement fallacieux.

Et no comment pour les successions hein, dès que ya des biens immo, des parents qui décèdent avec donations au dernier vivant, plusieurs enfants, etc, c'est évidemment très compliqué et pas à la portée du quidam lambda.
 
Je suis d'accord qu'il faut un système qui vise à avoir des notaires de qualité étant donné que c'est une DSP accordée par l'Etat et qu'elle régit des aspects importants de la vie des gens. Mais s'en passer créerait énormément de problèmes imo

 
Oui mais tu n'es pas libre de devenir notaire. Il n'est pas normal qu'à la naissance tu puisses déjà être évincé de cette profession.
Mais bon, je conçois que tout le monde n'est pas attaché à la devise "égalité" qui veut dire égalité des droits dans notre pays malheureusement.

Y'a eu une vague de libéralisation en 2019, non ? De mémoire c'est comme ça que la notaire qui a géré les successions de mes grand-parents s'est installée à son compte, mais je suis pas expert dans la procédure pour devenir notaire

 
conlusion: c'est ta faute si les gens font mal leur travail.
On est a deux doigts d'excuser l'agression par la longueur de la jupe là.

 
This    pour tout ce qui touche à de grosses transactions avec enregistrement auprès des services de l’Etat, je préfère avoir un notaire formé par la république (qui jusqu’à preuve du contraire connait ses lois) plutôt qu’un privé. D’ailleurs c’est l’Etat qui capte la majorité des FDN dans une transaction immo, pas le notaire lui-même.
Je pense qu’il y a une méconnaissance généralisée du métier, et uberiser ou privatiser cette profession n’a aucun sens (selon-moi).
 

 
Voilà.
 

 
Ça sort d’où ça   ? Rien ne t’empêche d’étudier le droit et rejoindre une étude de notaire pour devenir clerc ou associé. Mes maigres connaissances s’arrêtent là mais du coup tu es libre d’exercer si tu as le bagage académique pour.

+1

Ma conclusion visait simplement à illustrer que c'était un cas particulier complètement non significatif, tu peux garder tes parallèles rances et nauséabonds pour toi merci

Édit : tu te fais +1 par chienblanc, remets toi en question

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C'est toi qui dit un peu n'importe quoi frer. Ressaisis toi.    
 
Si il y a des incompétents dans une profession, c'est de sa faute ? Non.

Non. Macron a partiellement liberalisé la profession, il y a quelques années,mais pas totalement, c'est de notoriété publique que les charges notariales, qui sont en nombre limitées, se peuvent que se transmettent ou s'acheter (très chères, bien je suppose qu'avec la libéralisation Macron les prix ont bien baissé)

Ce truc c'est un truc encore pire que le numerus clausus, si tu es fils de notaire et que tu fais des études notariales tu auras une étude qui te rapporte 10/20 k euros par mois, si tu as random et que tu fais des études de notaires, tu seras salarié et payé comme un salarié (donc je suppose dans les 2 à 3 k par mois).

Il y avait des tas de mots pour exprimer ton idée, mais tu en as choisi qui veut dire autre chose