J'ai pas dit qu'on était les plus riches du monde non plus, et je sais bien que j'habiterai jamais la Madeleine. Mais encore une fois le 75 c'est pas juste la Madeleine, la tour Eiffel et le Marais

Nonnon, il a quoté mon post.

Enfin bref, c'est HFR hein.

lis son post qui précéde celui incriminé
tu percevras alors l'ironie du post

edit : après c'est sur que l'absence de smiley n'est pas du meilleur effet

Non mais bon il a tendance à considérer que tout le 75=avenue Montaigne, alors je lui rétorque la porte de Choisy pour exagérer dans l'autre sens.
Evidemment il y a un juste milieu entre ces 2 extremes.

 
C'est sur qu'en retirant suffisamment de pauvres (disons les 80% les plus pauvres, finalement peu significatifs), tout le monde devrait être à même de se loger décemment...

tiens, sinon, situation vécue, où sans considération de jetage d'argent par le fenêtre, la loc à très longue échéance peut être un truc à la con : mon oncle et ma tante (elle a 69 ans, lui un peu plus) louent un appart à Meudon depuis 30 ans, qu'ils ont proposé plusieurs fois d'acheter, sans que le proprio accepte.
 
Là, le proprio vient de mourrir, les héritiers vendent. A leur âge, avec le vécu qu'ils ont dans cet appart, ils n'ont pas du tout envie de déménager....Rsultat, achat en catastrophe d'un truc à un prix de malade.
 
Je ne fustige pas les locataires, c'est une solution que je privilégierai très largement aujourd'hui si j'avais pas acheté il y a 2ans 1/2, mais je m'étais pas rendu compte de cet inconvénient là : à partir d'un certain âge, la potentielle instabilité de la location peut devenir un sacré handicap.
 

Catastrophe ok. Mais pourquoi pas reprendre une nouvelle location ?
 
C'est toi qui les as conseillés ?

Ils ne voulaient pas quitter l'appartement...

tiens, sinon, situation vécue, où sans considération de jetage d'argent par le fenêtre, la loc à très longue échéance peut être un truc à la con : mon oncle et ma tante (elle a 69 ans, lui un peu plus) louent un appart à Meudon depuis 30 ans, qu'ils ont proposé plusieurs fois d'acheter, sans que le proprio accepte.
 
Là, le proprio vient de mourrir, les héritiers vendent. A leur âge, avec le vécu qu'ils ont dans cet appart, ils n'ont pas du tout envie de déménager....Rsultat, achat en catastrophe d'un truc à un prix de malade.
 
Je ne fustige pas les locataires, c'est une solution que je privilégierai très largement aujourd'hui si j'avais pas acheté il y a 2ans 1/2, mais je m'étais pas rendu compte de cet inconvénient là : à partir d'un certain âge, la potentielle instabilité de la location peut devenir un sacré handicap.
 

A leur âge, avec le vécu qu'ils ont dans cet appart, ils n'ont pas du tout envie de déménager....Rsultat, achat en catastrophe d'un truc à un prix de malade.

 
non ok dans Paris tu as des coins moins "touristiques". Mais les prix, eux le sont touristiques. il y'a quelques jours, j'avais posté une annonce de "secrecher" ici, un appart F3 a la goutte d'or et c'était plus de 5200€/m² donc vu sous cet angle, je raye définitivement le 75 de mes choix de vie et recherches de logement.

 
à leurs ages, et avec une bonne gestion de l'épargne , ils devraient être en mesure de le payer cash ou presque leur appart.
 
A moins qu'ils aient aussi un autre bien immo.

 
Regarde autour de toi, la plupart des gens louent au maximum de leur capacité, ne laissant que peu de place à l'épargne.  
 
Epargne bien souvent dilapidée en consommation (voiture, voyages, meubles, electronique...) ou pour aider les enfants ou autres membres de la famille.
 
Louer, oui, louer à 33% de son net toute sa vie, non

 
Désolé, mais c'est là où les statistiques fiscales biaisent ta perception de la richesse de la population.
 
Un foyer fiscal à moins de 7500€ par an n'est PAS un foyer fiscal autonome et indépendant à Paris (et même ailleurs).  
 
Exemple: J'ai un foyer fiscal unique pour mon unique personne depuis mes 19 ans, pourtant je n'ai touché aucun revenu (hors gratifications de stages) jusqu'a mes 23 ans. Pendant 4 ans, j'ai été sous perfusion d'argent de mes parents (majoritairement, largement) et de petits boulots très peu rémunérateurs.  
Selon ces statistiques donc, j'ai été un foyer de moins 7500€/an, or je louais un appartement correct de 18m2 pendant mes études en province (merci les parents, nous sommes d'accord) et je vivais 'bien'.
 
Je demeure persuadé qu'afin de comparer les foyers fiscaux pour des analyses de capacité d'achat immobiliers, il faut prendre les foyers autonomes. Prendre en compte les dizaines de milliers de personnes entretenues ou les morcellement de foyers fisaux (exemple: un couple avec deux foyers fiscaux, Madame gagne très bien sa vie et Monsieur ne déclare qu'un peu d'interim)
 
Je persiste à dire qu'un revenu de 25000€ net de tout impots à Paris représente la classe moyenne.

 
à leurs ages, et avec une bonne gestion de l'épargne , ils devraient être en mesure de le payer cash ou presque leur appart.
 
A moins qu'ils aient aussi un autre bien immo.

Par curiosité, j'aimerais savoir quelle proportion de leur revenu passait de le loyer.

 
Je sais meme pas si une banque accepte un prêt longue durée à des personnes de plus de 65ans. Du moins ca doit coincé au niveau de l'assurance.

 
Ouais, on parle quand même de 500 k€, quoi.
Et puis bon, j'imagine que c'est pas forcément marrant de se dire qu'ils seront plus en mesure d'aider leurs enfants/petits enfants si besoin est, quoi.

Dans l'excellente émission sur M6, avec notre ami Stéphane Plazza, il me semble qu'il y avait eut le cas d'un couple de retraité (65+ans) qui cherchait une maison. Et effectivement, ils devaient payer cash car les banques refusaient de leur faire un prêt.  

 
Il y avait un dossier "Emprunter après 65 ans" dans un des "Particuliers" récents. Il existe quand même quelques dispositifs.

 
l'enfilade ! 500 000€ !

A taux préférentiel de 19% sur 10ans ?

tiens, sinon, situation vécue, où sans considération de jetage d'argent par le fenêtre, la loc à très longue échéance peut être un truc à la con : mon oncle et ma tante (elle a 69 ans, lui un peu plus) louent un appart à Meudon depuis 30 ans, qu'ils ont proposé plusieurs fois d'acheter, sans que le proprio accepte.
 
Là, le proprio vient de mourrir, les héritiers vendent. A leur âge, avec le vécu qu'ils ont dans cet appart, ils n'ont pas du tout envie de déménager....Rsultat, achat en catastrophe d'un truc à un prix de malade.
 
Je ne fustige pas les locataires, c'est une solution que je privilégierai très largement aujourd'hui si j'avais pas acheté il y a 2ans 1/2, mais je m'étais pas rendu compte de cet inconvénient là : à partir d'un certain âge, la potentielle instabilité de la location peut devenir un sacré handicap.
 

tiens, sinon, situation vécue, où sans considération de jetage d'argent par le fenêtre, la loc à très longue échéance peut être un truc à la con : mon oncle et ma tante (elle a 69 ans, lui un peu plus) louent un appart à Meudon depuis 30 ans, qu'ils ont proposé plusieurs fois d'acheter, sans que le proprio accepte.
 
Là, le proprio vient de mourrir, les héritiers vendent. A leur âge, avec le vécu qu'ils ont dans cet appart, ils n'ont pas du tout envie de déménager....Rsultat, achat en catastrophe d'un truc à un prix de malade.
 
Je ne fustige pas les locataires, c'est une solution que je privilégierai très largement aujourd'hui si j'avais pas acheté il y a 2ans 1/2, mais je m'étais pas rendu compte de cet inconvénient là : à partir d'un certain âge, la potentielle instabilité de la location peut devenir un sacré handicap.
 

 
Voilà un autre exemple à méditer par tous les baissiers du topic ; regardez comment vous serez en 2049 après avoir attendu le krack pendant 45 ans ...
 

 
Ca prouve bien que t'as rien compris au 1976 pages de ce topic

Ca prouve bien que tu ne comprends rien au second degré  

Es-ce qu'il y a des personnes sur ce forum qui défendent bec et ongle que la location à vie est le meilleur investissement ? Ou bien es-ce que l'idée majoritaire des baissiers de ce forum est plutôt une attente de 2 à 6 ans (suivant le pourcentage de baisse) avant l'achat ?
 
Histoire de situer un peu les profils
 
piwu
ps : j'avais noté l'humour d'Helter Skelter

Es-ce qu'il y a des personnes sur ce forum qui défendent bec et ongle que la location à vie est le meilleur investissement ? Ou bien es-ce que l'idée majoritaire des baissiers de ce forum est plutôt une attente de 2 à 6 ans (suivant le pourcentage de baisse) avant l'achat ?
 
Histoire de situer un peu les profils
 
piwu
ps : j'avais noté l'humour d'Helter Skelter

Es-ce qu'il y a des personnes sur ce forum qui défendent bec et ongle que la location à vie est le meilleur investissement ? Ou bien es-ce que l'idée majoritaire des baissiers de ce forum est plutôt une attente de 2 à 6 ans (suivant le pourcentage de baisse) avant l'achat ?
 
Histoire de situer un peu les profils
 
piwu
ps : j'avais noté l'humour d'Helter Skelter

 
Moi aussi j'avais compris l'humour d'Helter Skelter, le panneau "je sors" était sans ambiguité.