Reprise du message précédent :

D'ailleurs les apparts parisiens avec des fenêtres interminables, ça doit bien pisser par là, pas que par les façades

 
L'encadrement des loyers concerne-t-il uniquement Paris ou Neuilly est aussi concerné ?
 
Edit: Hâte d'en savoir plus sur ton hypothétique move

Que Paris, c'est une mesure municipale.

C'est Ian qui décide
Il a été sympa il aurait pu fixer la limite à 2000€

Mais dans ce cas-là c'est incontrôlable. Ils ne respectent donc pas la règlementation, et j'imagine qu'ils ne déclarent pas non plus aux impôts.

 
Après ça tire également vers le bas le loyer des communes limitrophes, évidemment. Personne va payer 50€ du m2 pour Neuilly s'il peut avoir 35€ du m2 dans Paris 16 ou 17 à prestations équivalentes.
 
Cela dit, je soupçonne Lookoom d'exagérer un peu    
 
Quartier palais royal, le loyer max pour l'appart de Lookoom serait de 35.3€ du m2 HC pour du meublé et il me semble que l'appart est largement plus grand que 110M2.
 
Et de toute façon pas la peine de faire de la loc saisonnière pour dépasser le plafond, ya plein de motifs valables en loi alur, et ensuite ya tous les baux hors loi alur, pour lesquels l'appart en question doit parfaitement se prêter.
 
 
 

Il est peut-être administrativement dans le quartier des Halles. Rue Jean-Jacques Rousseau, Rue Hérold,... J'ai d'ailleurs toujours cru que c'était la rue du Louvres qui séparait ces 2 quartiers, mais en fait non.

Tant que y'a pas au moins -35% j'acheterai pas. On est pas à Hong Kong, avec 50% de millionaires, les prix DOIVENT revenir à un niveau abordable pour le commun des mortels

Du coup le vendeur Boomer typique, vexé mettra en vente sans agence à +15% du prix précédemment établi par l'agence.  

C'est chiant la PACA, ça veut pas baisser .

 
Ah, j'avais les mauvais chiffres en tête donc ; oui plus proche de 5.5k donc.
 

 
Tu regarderas les stats ; HK a 15% de millionaires dans sa population, la France environ 6%. Or ils sont BEAUCOUP à Paris. Bref, pas certain que ce soit vraiment l'écart dingue que tu cherches à illustrer.
Dans les beaux quartiers de Paris, ça regorge de patrimoine insoupconné. Et comme le français est nettement moins tape à l'oeil, cela surprend.  
 
2 ans parent d'élève d'une école privée lambda du centre de Paris et je suis tombé de l'armoire des dizaines de fois d'ores et déja.

 
Merci pour ce partage.
 
Je suis dans le 1er et c'est très contrasté ; les biens avec le cachet luxe continuent d'être à 25k et plus, les biens familiaux lambda comme le mien sont à -2/-5% et les biens proches des Halles très variable aussi selon s'il y a vue ou non, mais certains chutent de 10% au moins, notamment les surfaces familiales en immeubles non bourgeois.

Et pourquoi le 6e arrondissement augmente?

 
Mon hypothèse c'est que certains fuient d'autres quartiers qui se dégradent.

 
Aucune idée sincèrement, quelques idées spéculatives :
(i) clairement l'arrondissement avec le plus de vieil argent, de patrimoine familial lourd mais c'est peu ou prou pareil dans le 7ème où les prix baissent beaucoup.
(ii) arrondissement perçu comme le top par les étrangers anglo saxons
(iii) arrondissement qui concentre beaucoup de secondo/tertio accedants cf. un article passé, peut être moins impacté par la hausse des taux ?
 
Mais objectivement aucune idée

C'est le petit village gaulois qui résiste à la crise

Mais qui veut encore acheter à Paris ?
La ville va bientôt être complètement infestée de punaises de lits !
 
Désolé je me rend compte que je suis un peu dépressif je crois

 
honnêtement je sais pas à quel point ces chiffres sont fiables pour le coup
les échos que jai sur cette derniere année sont justement que l'est du 7e "overperforme le 6e de manière générale. Et en effet jai vu des tres bonnes affaires ds le 6e (eg 14k m2 rue bonaparte) et rien de tel dans le 7e est.
Pas non plus de raison de penser que le 16e résiste mais pas le 15e nord, les deux étant assez similaires. Mais pour le 15e c'est plus difficile à analyser car p e que le 15e plus populaire résiste bcp moins bien.

 
Oui tu racontes n'importe quoi

 
Oui mais typiquement le 7ème est toujours très correctement géré, pourtant ses prix chutent très fortement. C'était aussi mon argument mais la comparaison avec les quartiers voisins affaiblit l'argument.

Heu non tu devrais sortir de ta grotte
on parle de ce fléau partout

Les punaises c'est un châtiment divin invoqué par Thoulisse

 
Oui, il y a plusieurs Paris et clairement le Paris de classe moyenne souffre de plus en plus, je ne vais pas le nier. L'école public, l'hopital public, la RATP, la propreté de la voirie est objectivement déplorable sous Hidalgo.
 
Les participants de HFR sont pour beaucoup loin de ces préoccupations et ne souffrent pas vraiment de ça au quotidien mais force est de constater que le n'importe quoi gagne du terrain, je ne vais pas écrire que cela me réjouit.

 
L'érosion des prix, ça leur fait tant mal au cul que ça d'écrire la baisse des prix ?  

Ça peut pas baisser l'immo ça monte dans le sens inverse

 
Lorsque les US étaient en recession ils évoquaient l'économie en "croissance négative" pour ne pas froisser l'audimat ; je propose ce terme pour le marché immobilier en anti-progression

Mais la France est le 3e pays au monde avec le plus de millionnaires, derrière les US et la Chine.  
 
2.8 millions de millionnaires tout de même.

Et combien de millionnaires sur hfr ?

J'ai quand même l'impression que le 15e nord est un marché de report du 7e, voire du 6e, quand le 16e n'est pas un marché de report (sauf quelques mouvements internes au sein du 16e, mais qui semblent avoir tendance à s'effacer). Et le mode de vie du 16e me semble très différent, très tourné vers le bois, ses clubs/cercles, et ses infrastructures sportives et/ou familiales.

C'est le ticket d'entrée pour poster (+ le parrainage de 5 membres, et 2 entretiens).

Seul ou à 2?

Un peu surpris par la baisse du 7ème, j’aurais pensé que l’arrondissement se maintienne car dans mon esprit il y a du cash et moins de recours à l’emprunt potentiellement    

 
Ca doit être une exception cet AI.
Le soucis c'est d'avoir par la suite un catalogue de bien très faible...Mais l'avantage c'est d'éviter d'avoir la réputation d'avoir que des biens au dessus du prix du marché.
 
 

 
c'est pas faux

Prix immobilier: la baisse des prix gagne les villes moyennes depuis la rentrée

 
https://www.bfmtv.com/immobilier/pr [...] 20082.html
 
En complément de l'info de gundam  
Le marché de la location prend tarif

 
 
toutes les villes où les prix se sont envolés sans raison particlière en étant déconnecté de la réalité éco du secteur...Est ce étonnant au final ?

etant donné que la moyenne d'age des participants est tres elevée , beaucoup ont dû deja heriter et comme en plus il y a beaucoup de parisiens,...

comme en 2008-2012