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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°69201570
Lagoon57
Posté le 14-09-2023 à 12:00:05  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
C'est fiable dans les zones où il y a beaucoup de ventes et qu'il n'y a pas de particularités spécifiques au bien.


Message édité par Lagoon57 le 14-09-2023 à 12:00:27

---------------

mood
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Posté le 14-09-2023 à 12:00:05  profilanswer
 

n°69201578
mr_rouge
Posté le 14-09-2023 à 12:01:22  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

tu connais la réponse à ta question, non?


 
 :heink:
 

kolian a écrit :


 
 
Bah oui c'est relativement fiable.
 
Après forcément si tu rajoutes des "options"  ca fausse un peu la chose.


 
Même sans options, quand je le vois comparer le bien avec une maison à 300m à coté mais en bord de blvd bruyant ça change tout.
 

n°69201580
ironpanda
Posté le 14-09-2023 à 12:01:56  profilanswer
 

Antonello a écrit :


 
Ce délire de quasi châtelain  [:salutat1ons]  
 
Bon en revanche faut déjà être en couple et aimer le calme


 
C'est sûr que si t'es célib et veut ramener une fille là bas, ça devient vite Fourniret-like [:blackballoon:3]  
 
Même si t'es en couple et veut ramener qqun d'ailleurs [:sad frog:5]


---------------
Mi gorille mi lion, 100% rat d'ordi
n°69201590
kolian
Posté le 14-09-2023 à 12:02:59  profilanswer
 

mr_rouge a écrit :


Même sans options, quand je le vois comparer le bien avec une maison à 300m à coté mais en bord de blvd bruyant ça change tout.


 
 
Ca dépend ce que tu entends par "change tout".
Forcément un meilleur emplacement va avoir un bonus sur son prix mais il ne faut pas s'attendre que ca soit du simple au double...


---------------

n°69201622
v87
Posté le 14-09-2023 à 12:07:00  profilanswer
 

Asue a écrit :

Merci à tous pour votre aide. Avec vos avis, chatGPT et des notes sur ville-ideale.fr, j'ai retenu ces coins-là : villes aux alentours de Fontainebleau, Soisy-sur-Seine, Montmorency, Bezannes, Vendôme, Tours, Fleury les Aubrais, Chartres, Le Mans et Mâcon Loché. C'est assez vaste mais toujours mieux que la France entière :D Peut-être que partir sur du neuf n'est pas nécessaire, je vais ouvrir mes horizons :jap:


Il manque le meilleur rapport qualité-prix de France : Nevers
Verdure omniprésente   :love:

n°69201632
mr_rouge
Posté le 14-09-2023 à 12:08:14  profilanswer
 

kolian a écrit :


 
 
Ca dépend ce que tu entends par "change tout".
Forcément un meilleur emplacement va avoir un bonus sur son prix mais il ne faut pas s'attendre que ca soit du simple au double...


 
On est d'accord.

n°69201634
nasdak
Posté le 14-09-2023 à 12:08:25  profilanswer
 

Fleury les aubrais putin :/

n°69201649
v87
Posté le 14-09-2023 à 12:10:17  profilanswer
 

Asue a écrit :

Merci à tous pour votre aide. Avec vos avis, chatGPT et des notes sur ville-ideale.fr, j'ai retenu ces coins-là : villes aux alentours de Fontainebleau, Soisy-sur-Seine, Montmorency, Bezannes, Vendôme, Tours, Fleury les Aubrais, Chartres, Le Mans et Mâcon Loché. C'est assez vaste mais toujours mieux que la France entière :D Peut-être que partir sur du neuf n'est pas nécessaire, je vais ouvrir mes horizons :jap:


Il manque le meilleur rapport qualité-prix de France : Nevers
Verdure omniprésente   :love:

n°69201658
Pzu
Posté le 14-09-2023 à 12:11:06  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


 
C'est sûr que si t'es célib et veut ramener une fille là bas, ça devient vite Fourniret-like [:blackballoon:3]  
 
Même si t'es en couple et veut ramener qqun d'ailleurs [:sad frog:5]


 
Je trouve que c'est plutôt la chapelle du dessus qui donne ce vibe :o

n°69201662
Asue
Posté le 14-09-2023 à 12:11:43  profilanswer
 

v87 a écrit :


Il manque le meilleur rapport qualité-prix de France : Nevers
Verdure omniprésente   :love:


 
J'ai compris le troll merci :D je connaissais pas mais effectivement ça ne fait pas rêver
 
En banlieue potable de Fontainebleau on a Champagne-sur-Seine, Thomery, Bois-le-Roi, Vulaines-sur-Seine, Héricy et Samoreau. Il y a quelques annonces dans mon budget, c'est la première fois que j'achète j'ai peur de faire n'imp mais bon faut bien se lancer un jour :o


Message édité par Asue le 14-09-2023 à 12:12:04

---------------
(Steam : Asue) - (Uplay / EA Play : AsueGeek)
mood
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Posté le 14-09-2023 à 12:11:43  profilanswer
 

n°69201675
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 14-09-2023 à 12:13:11  profilanswer
 


Aucune attirance pour les chateau médiévaux. Je trouve ça froid et austère.
 
Je préfère largement les maisons de maitre de la fin du XIXe début XXe ;)

ironpanda a écrit :


 
C'est sûr que si t'es célib et veut ramener une fille là bas, ça devient vite Fourniret-like [:blackballoon:3]  
 
Même si t'es en couple et veut ramener qqun d'ailleurs [:sad frog:5]


Tu parles du chateau, pas de la maison que j'ai posté rassure moi ? :o
 
Parce que moi c'est juste une maison de maitre en ville, pas un chateau du XIIIe siècle avec les moines encore dans la chapelle :o


---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°69201684
v87
Posté le 14-09-2023 à 12:14:18  profilanswer
 

Asue a écrit :

Merci à tous pour votre aide. Avec vos avis, chatGPT et des notes sur ville-ideale.fr, j'ai retenu ces coins-là : villes aux alentours de Fontainebleau, Soisy-sur-Seine, Montmorency, Bezannes, Vendôme, Tours, Fleury les Aubrais, Chartres, Le Mans et Mâcon Loché. C'est assez vaste mais toujours mieux que la France entière :D Peut-être que partir sur du neuf n'est pas nécessaire, je vais ouvrir mes horizons :jap:


Il manque le meilleur rapport qualité-prix de France : Nevers
Verdure omniprésente   :love:

n°69201695
gimmeshelt​er
Breton abstème...
Posté le 14-09-2023 à 12:16:03  profilanswer
 

serenitesoleil a écrit :


 
Il y'a à mon avis une montée en gamme chez Lidl, il y'a 20 ans on était plus sur de l'équivalent Eco+ quand aujourd'hui on tutoie régulièrement les marques nationales, même chose il y'a 20 ans (et même il y'a 5 ans en fait :D) on avait très peu de bio, aujourd'hui tu trouves du bio sur 3/4 des articles. Sans compter les magasins, il y'a 20 ans c'était des taudis, aujourd'hui il y'a un paquet de Casino qui méritent le titre de taudis quand les LIDL sont pour beaucoup récents et qualitatifs.  
 
Aldi bien que je fréquente je connais moins, mais la marque distributeur aldi c'est pour moi mieux qu'un Eco+, et là aussi on trouve de plus en plus de bio, de produits français (légumes, fruits etc...)  
 
J'ai discuté avec quelqu'un qui pensait qu'on avait de la viande bas de gamme de Pologne dans les Aldi, y'en a qui n'y ont jamais foutu les pieds et qui ont une image délirante :D


 
Quand on connait les conditions de travail des gens qui bossent chez Lidl ou Aldi, on 'a qu'une envie, c'est boycotter ces enseignes  :o  
Horaires découpés (genre 3 h le matin de 6 à 9 puis reprise de 15h à 19h par ex...)
Salaires au raz des pâquerettes même pour un N+1 qui lui aura des horaires encore plus débiles
 
Non franchement mais le discount à la boche, très peu pour moi  :o

n°69201908
kanak
Posté le 14-09-2023 à 12:47:30  profilanswer
 

nasdak a écrit :

Fleury les aubrais putin :/

 

Et sa prison...


---------------
https://www.lepotcommun.fr/pot/9xaw [...] Ihaggarene
n°69201942
zoukoufxxx
La bogossitude made in HFR
Posté le 14-09-2023 à 12:53:42  profilanswer
 

gimmeshelter a écrit :


 
Quand on connait les conditions de travail des gens qui bossent chez Lidl ou Aldi, on 'a qu'une envie, c'est boycotter ces enseignes  :o  
Horaires découpés (genre 3 h le matin de 6 à 9 puis reprise de 15h à 19h par ex...)
Salaires au raz des pâquerettes même pour un N+1 qui lui aura des horaires encore plus débiles
 
Non franchement mais le discount à la boche, très peu pour moi  :o


Y a longtemps que Lidl c'est plus du tout discount. C'est genre les prix du Leclerc. Raison d'ailleurs pourquoi j'y vais plus. Je regrette le temps où ça puait la pisse et l'alcool et où je me faisais draguer par des mecs chelous dans les rayons.


---------------
Le site des BD d'HFR | Aurélien Amacker : Arnaque ? - Mongolien du Web
n°69201993
cheesecake
Posté le 14-09-2023 à 13:02:39  profilanswer
 
n°69202055
H2N3
Posté le 14-09-2023 à 13:12:53  profilanswer
 


L'appartement peut accueillir jusqu'à 2 locataires.
 
Ben oui  [:maestun]  
Pourquoi pas 4 aussi, comme en prison.
 
Et la traduction de l'annonce en italien ? Pourquoi ?

n°69202059
mr_rouge
Posté le 14-09-2023 à 13:13:10  profilanswer
 


 
ça a le mérite d'être propre. Certains auraient pu mettre ce prix pour un truc degueux.

n°69202065
Profil sup​primé
Posté le 14-09-2023 à 13:14:36  answer
 


 
lol
là ya un pb qq part

n°69202100
H2N3
Posté le 14-09-2023 à 13:19:03  profilanswer
 

Après on est plus sur une chambre d'hotel à longue durée là qu'une vraie location c'est indiqué "Roomless est une plateforme en ligne pour les locations à moyen et long terme"

n°69202125
FRACTAL
Posté le 14-09-2023 à 13:25:05  profilanswer
 

LiamManziel a écrit :

Les fausses localisations sur les annonces c'est l'enfer sur terre [:coroners]

 

Btw : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 470705.htm Très sympa cela.


Mais qu'est ce que c'est con en plus, je le vois souvent sur SeLoger

 

- paris 14 alors que le bien est à GENTILLY , MAIS LOL
- Issy les mx alors que c'est a Vanves qui est à côté
- a 25min de paris : oui mais ça c'est la durée théorique  du trajet RER/gare (lu en hélicoptère), en réel c'est X2.

 

Je vois vraiment pas l'intérêt si ce n'est prendre les gens vraiment pour des cons. /(évidemment le meo est plus proche de la fausse localisation sur de la vraie)

 


n°69202136
sausalito7​5
Posté le 14-09-2023 à 13:26:41  profilanswer
 


Citation :

Il est important de noter que les services publics sont inclus dans le prix du loyer.


Ça veut dire que le locataire ne paie ni 'électricité, ni flotte etc. en plus ?  
Bref, pour 12m² c'est largement abusé  :sweat:
 
Ah ouais, c'est un Airbnb bis quoi.... en RDC en plus c't'arnaque !

Message cité 1 fois
Message édité par sausalito75 le 14-09-2023 à 13:28:59
n°69202155
Bob The Bu​ilder
Posté le 14-09-2023 à 13:30:29  profilanswer
 

kanak a écrit :

 

Et sa prison...

 

Fleury-les-Aubrais ≠ Fleury Merogis

 

Il y a un centre pénitentiaire à Saran pas loin mais rien à voir.

 

Mais dans tous les cas, Fleury-les-Aubrais c'est no go.


Message édité par Bob The Builder le 14-09-2023 à 13:31:03
n°69202227
Obelisque
Farpaitement
Posté le 14-09-2023 à 13:41:40  profilanswer
 

v87 a écrit :

Il manque le meilleur rapport qualité-prix de France : Nevers
Verdure omniprésente   :love:


v87 a écrit :

Il manque le meilleur rapport qualité-prix de France : Nevers
Verdure omniprésente   :love:


v87 a écrit :

Il manque le meilleur rapport qualité-prix de France : Nevers
Verdure omniprésente   :love:


Nevers est classé combien sur ville-idéale :o ?


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°69202344
chienBlanc
Posté le 14-09-2023 à 13:59:42  profilanswer
 

LiamManziel a écrit :

Foutus taux directeurs  [:deouss:4] Si ma conjointe avait fini sa thèse 1 an plus tot, nous aurions eu 200k de plus empruntable  [:ldoh:1]  
 


Il faut mieux acheter 200k moins cher...


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°69202369
Profil sup​primé
Posté le 14-09-2023 à 14:02:41  answer
 

chienBlanc a écrit :


Il faut mieux acheter 200k moins cher...


 
t'es pas au club med ?
je croyais que tu n'avais pas le temps de poster  :??:  
 
pour info
 
https://www.lefigaro.fr/langue-fran [...] -faute.php

n°69202394
chienBlanc
Posté le 14-09-2023 à 14:06:07  profilanswer
 


Si.
 
Mais j'ai du temps là sur mon transat en attendant mon parcours de Golf quand il fera moins chaud.   :hello:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°69202400
Profil sup​primé
Posté le 14-09-2023 à 14:06:36  answer
 

chienBlanc a écrit :


Si.
 
Mais j'ai du temps là sur mon transat en attendant mon parcours de Golf quand il fera moins chaud.   :hello:


 
Opio ?
 

n°69202411
chienBlanc
Posté le 14-09-2023 à 14:07:55  profilanswer
 


Exactement.  :jap:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°69202416
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 14-09-2023 à 14:08:52  profilanswer
 

H2N3 a écrit :


L'appartement peut accueillir jusqu'à 2 locataires.
 
Ben oui  [:maestun]  
Pourquoi pas 4 aussi, comme en prison.
 
Et la traduction de l'annonce en italien ? Pourquoi ?


 
Non en cas de cellule collective c'est 6m² par détenu.


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°69202417
LePcFou
Delinquant textuel
Posté le 14-09-2023 à 14:09:02  profilanswer
 

Et vous trouvez ça bien le club med ?
Franchement on se fait chier je ne vois pas l'intérêt

 

Pour moi c'est la beaufitude ultime d'aller au club med

Message cité 2 fois
Message édité par LePcFou le 14-09-2023 à 14:11:23

---------------
Tu n'apprendra rien de la vie si tu penses avoir toujours raison.
n°69202419
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 14-09-2023 à 14:09:12  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Il faut mieux acheter 200k moins cher...


Ok  [:gontran56]  


---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°69202437
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 14-09-2023 à 14:11:08  profilanswer
 

LePcFou a écrit :

Et vous trouvez ça bien le club med ?
Franchement on se fait chier je ne vois pas l'intérêt


 
Tu as des enfants qui vont au club ?


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°69202443
Prince HFR
plafonneur depuis 2020 et 2022
Posté le 14-09-2023 à 14:12:05  profilanswer
 

pik3 a écrit :

Pour moi lotissement c'est pas convenable de toute façon  :D


L'île Saint-Louis à la base c'est un lotissement, et c'est à peu près convenable.  [:julm3]


---------------
Bilans bourse 2025,2024,2023,anciens
n°69202444
LePcFou
Delinquant textuel
Posté le 14-09-2023 à 14:12:06  profilanswer
 

brittanywow a écrit :

 

Tu as des enfants qui vont au club ?

 

Des enfants moi ? non j'ai mieux à faire que de faire des enfants dans la vie

 

Faire des enfants c'est un truc de beauf aussi :/

Message cité 3 fois
Message édité par LePcFou le 14-09-2023 à 14:13:36

---------------
Tu n'apprendra rien de la vie si tu penses avoir toujours raison.
n°69202466
chienBlanc
Posté le 14-09-2023 à 14:14:43  profilanswer
 

LePcFou a écrit :

Et vous trouvez ça bien le club med ?
Franchement on se fait chier je ne vois pas l'intérêt


Si tu ne t'intéresses à aucune activité proposée (golf, tennis,  ski nautique,  etc), c'est sûr que tu vas te faire chier.
 
Après l'intérêt aussi, c'est qu'on est entre CSP++, il n'y a pas de beaufs comme dans les clubs low cost, Jet Tour,  Marmara et Cie.


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°69202503
ikanmir
Posté le 14-09-2023 à 14:18:10  profilanswer
 

Ca coute combien la semaine pour être CSP ++ ?

n°69202538
chienBlanc
Posté le 14-09-2023 à 14:23:48  profilanswer
 

ikanmir a écrit :

Ca coute combien la semaine pour être CSP ++ ?


8k à deux pour 2 semaines.
 
Parce qu'on est hors vacances scolaire. En août multiplies par 2.  [:moundir]


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°69202593
LePcFou
Delinquant textuel
Posté le 14-09-2023 à 14:31:46  profilanswer
 

Faire des enfants c'est pour les primates
 
Des personnes qui n'ont pas su s'élever, au-dessus des instincts primaires de besoin de sexe et de reproduction :)


---------------
Tu n'apprendra rien de la vie si tu penses avoir toujours raison.
n°69202596
chienBlanc
Posté le 14-09-2023 à 14:33:15  profilanswer
 

Citation :

La Banque centrale européenne a finalement choisi d'administrer un nouveau tour de vis d'un quart de point au terme de discussions que l'on devine animées. Cette hausse a porté le taux de la facilité de financement (« refi ») à 4,5 %, celui de la facilité de prêt marginal à 4,75 %, et le taux de dépôt à 4 %, son plus haut niveau depuis la naissance de l'euro.


 
 :love:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°69202598
Karma-desi​gn
Posté le 14-09-2023 à 14:33:27  profilanswer
 

LePcFou a écrit :

Faire des enfants c'est pour les primates
 
Des personnes qui n'ont pas su s'élever, au-dessus des instincts primaires de besoin de sexe et de reproduction :)

Le genre de thèse qui vient souvent d'un primate qui compte chaque gramme de CO2 pour... sauver son espèce de primates :D


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Doing god's work in the devil's playground
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