Reprise du message précédent :
Y a des trucs rigolo sur castorius.
Du genre : https://www.castorus.com/montelimar,d117495069
 
Bon, c'est un escroc, pardon un notaire qui genre la vente...
( + 47% alors que l'ensemble des autres annonces sur le secteur font des - a tout va sans se vendre ^^)

 
Il existe des coins à Paris, RP où tu peux laisser ton vélo sereinement ?

 
 
Je dirai en France tout simplement...
 
Je me suis fait tirer trois vélo qui était rangé sous abri dans mon terrain... ( et ils étaient attaché par cadenas entre eux ... )

C'est comme sur LBC, les mecs qui te foutent du matériel à prix complètement déconnecté du marché, voir plus cher qu'en neuf    

 
Dans le 5e j’avais pas de souci.
Sous ma fenêtre dans le 15e également

Chose que j'ai remarqué en immobilier, sorti de certains arrêts de tram la délinquance s'arrête souvent à quelques dizaines de mètres des lieux de vie des délinquants, à croire qu'ils ne bougent pas leur culs de plus de 200 mètres.

Sauf s'il avait surpayé le bien en 2019. Acheter pour revendre 3 ans après.. Difficile de tirer des conclusions sur ce genre de transac hors norme.

 
Bah je pense que certains veulent trouver un pigeon, pardon un acheteur pour financer un autre projet.
Peut être que certains montent les prix par exemple en fonction de leur réduction de la capacité d'emprunt  

 
Un 100% à 0.1% des sommes emprunté ça me semble aussi très bas.

Peut être par tête

 
Le garage

Même là c'est discutable  

 
Mon vélo de fonction R&M est laissé devant chez moi attaché à l'année ; en deux ans, j'ai eu ma selle vandalisée une fois. Mais sinon ça va.

Mon voisin s’est fait tirer le sien lors d’un arrêt minute, en face de la librairie…

Attaché ?! Quelle librairie car y’en a un paquet .. chaud.  
Perso attache square vermenouze pas eu un seul souci. Et j’ai oublié de le dire dans mon message de départ mais j’ai un vélo sportif a 1000 balles.  
Après ces deux derniers spots étaient tellement près de ma fenêtre que si ils sortaient la disqueuse on serait au courant.

 
D'ac, merci

D'après un simu que j'ai fait c'est un poil haut, sur cyberprêt à 3.75% sur 25 ans et sans l'assurance ça donne 346600€
 

 
Au pire le terrain n'est pas constructible ce qui explique l'illégalité de la construction, et donc ne vaut pas grand-chose, genre 10-15000€ pour un mini "terrain de loisirs"...

Pour castorus il relie des annonces entre elles donc il peut y avoir une erreur, je vois que la surface et le nombre de pièces ne sont pas les mêmes donc c'est peut-être 2 biens différents.

Sur Belles Demeures, un même bien dans 5 agences différentes aura parfois 5 nombres de pièces différentes et 5 superficies différentes.

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ah ouais les gens ont de la tune  

 
Normal avec des taux pareils les acheteurs préfèrent utiliser le plus de cash possible, par contre le titre "l’apport personnel moyen exigé" pas sûr que ce soit 35% exigé ...

Suite discussion sur la Suisse ici il y a qq temps :  
 
https://www.letemps.ch/economie/a-z [...] s-par-mois
 
Extrait :
 
A Zurich, des serveurs gagnent entre 8000 et 12 000 francs par mois. En juin, l’employé d’un restaurant au bord du lac de Zurich a même touché 16 500 francs (hors pourboires), révèle la «NZZ am Sonntag».
 
 
 

 
bah ? le salaire des serveurs en restauration c'est un des plus bas en suisse sans pourboire, ici c'est une disposition spéciale d'intéressements, pas dit qu'il va toucher 12000 fr en novembre !

Les traversées

 
Pas attaché j’imagine  
Ça m’étonne bof vu le nombre de touristes et de gens en glandouille doit y avoir du pick pocket etc dans les parages

Eh bien tu imagines mal.
Mais ça ne change rien, c’est un endroit extrêmement passant et voler un vélo est facile. Et tant qu’à faire autant voler un vélo chez les riches, l’espérance de gain est plus grande.

Ça commence doucement

La France compte pour du beurre ?
Je suis toujours étonné par le découplage du marché DE durant les années 2000....

 
Certainement pas le seul facteur, mais la démographie du pays a été atone depuis 2000
 

 
pour moi, ça montre surtout la relativité des prix dans les métropoles. En bousie, avec 200K, tu as le "top logement" ou presque.

 
 
Quelle bousie ?
 
Chez moi c'est la bousie pourtant c'est bien au dessus de 200k

Top logement dans ma bousie c'est 500K mini plutôt 600K

C'est assez fantasmé l'immobilier pas cher en bousie, pour 200k tu as des trucs à retaper sévère, ou alors t'es vraiment dans la bousie très profonde

 
 
et la bousie très profonde on est loin d'être sur du top logement.

Top logement ? Je veut bien que votre topic centré sur Paris soit deconnecter mais la faut arreter.

Déjà c'est quoi la bousie.  

 
Celles loin du soleil et des zones touristiques.  
 

 
Tout ce qui est en dehors de Paris-Lyon-Lille-Bordeaux-Marseille-Toulouse-Strasbourg-Nantes-Rennes si j'ai bien compris.

 
Et j'ajoute avant loin des zones touristiques/soleil. Parce que tu prends par ex Berck et Le Touquet, c'est pas les mêmes tarifs (et le top logement n'est pas le même ).
 
Voir aussi les tarifs en zone montagneuse sans neige et isolée (genre fin fond de l'Ardèche)
 

 
C'est pas assez restrictif puisqu'avec cette définition Chamonix est en bousie.