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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°68836238
Karma-desi​gn
Posté le 17-07-2023 à 15:31:26  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

LooKooM a écrit :

Pour rendre ton logement achetable à des americains il doit avoir la clim ou elle doit être facilement installable.

On s'en fout non ? :D  


---------------
Doing god's work in the devil's playground
mood
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Posté le 17-07-2023 à 15:31:26  profilanswer
 

n°68836275
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 17-07-2023 à 15:38:39  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Pas une question de risque : c'est moche et ça fait du bruit. Si la copro n'a pas de façon vraiment évidente de masquer ces points, les gens couinent, c'est plutôt logique.


Non  [:michel_cymerde:7]

n°68836296
standalone
Posté le 17-07-2023 à 15:42:15  profilanswer
 

[:nicooo66:2]  
 
c'est reparti pour visiter quelques biens, ma femme revient à la charge.
 
prix super haut, taux des crédit élevés, ça va piquer, all in sur l'immo probable si on achète autre chose.

n°68836330
Naxos
\o/
Posté le 17-07-2023 à 15:49:52  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

On s'en fout non ? :D  


Pas si tu veux que ton logement soit intégré au système mondialisé anglo-saxon :o


---------------
[Folio Photos]
n°68836335
Pere Dodu
Haute Finance Luciférienne
Posté le 17-07-2023 à 15:50:59  profilanswer
 

Prince HFR a écrit :

Deux appart 3/4 chambres qui m'ont attiré l'oeil dans le 75011 :
 
https://www.century21.fr/trouver_lo [...] 492291516/
59 rue de Charonne
+ : le charme de l'atypique, vue dégagée, sectorisation Anne Frank
- : y a-t-il un ascenseur ? et mauvais DPE, enfin je ne suis pas frileux par contre l'été ça doit être une fournaise.  [:grilled]  
Reste que je trouve le prix attractif.


 
1,2 miyons pour être voisin avec un foyer de migrants travailleurs africains, seulement dans le 11e :o
 

Karma-design a écrit :

Dans une copro normale il faut une autorisation pour tout.


 
Dans la mienne la copro impose d'avoir des portes fenêtres blanche à la française (battantes), ce qui est plutôt débile pour des appartements où chaque m² compte. Au final tout le monde installe des portes coulissantes, je suis curieux de voir s'ils vont oser faire chier les gens là-dessus.

Message cité 1 fois
Message édité par Pere Dodu le 17-07-2023 à 15:52:21

---------------
Les françaises et les français aspirent au changement, changement profond, mais dans le calme.
n°68836351
onina
Posté le 17-07-2023 à 15:52:56  profilanswer
 

CarlosPatato a écrit :

J’avais la clim dans mon appart précédent à Paris, j’ai dû l’allumer ~2 fois l’été dernier. Contrairement aux villes du sud, la clim est un ‘luxe’ à Paris et les nuits où il fait tellement chaud que ça t’empêche de dormir doivent se compter sur les doigts d’une main honnêtement

 



 

Ben je sais pas comment tu fais, mais l'an dernier y'a eu pas mal de soirées très chaudes, genre aux alentours de 30° vers minuit (merci l'effet îlot de chaleur urbain). Perso, comme beaucoup de monde, au-dessus de 25 degrés la nuit, je peine à dormir.

n°68836377
CarlosPata​to
Posté le 17-07-2023 à 15:59:32  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
87% des habitations aux US ont la clim, pour ainsi dire tout le monde l'a.
 
Pour rendre ton logement achetable à des americains il doit avoir la clim ou elle doit être facilement installable.
 
Rien à voir si c'est utile ou non.
 

Je suis pas sûr de bien voir le rapport avec les US  :D  
 
Je suis loin d’être ‘ecolo’ mais pour des raisons économiques et environnementales, ça me fait un peu mal au coeur de mettre la clim quand ça n’est pas strictement nécessaire  
 

n°68836382
Profil sup​primé
Posté le 17-07-2023 à 16:00:10  answer
 

onina a écrit :


 
Ben je sais pas comment tu fais, mais l'an dernier y'a eu pas mal de soirées très chaudes, genre aux alentours de 30° vers minuit (merci l'effet îlot de chaleur urbain). Perso, comme beaucoup de monde, au-dessus de 25 degrés la nuit, je peine à dormir.


 
Moi c est dans la journée et la nuit.
S'il fait 30 dehors ou plus, jai beau prendre ttes les précautions je suis complètement amorphe à l'intérieur
et la nuit je dors mal, malgré ventilateur qui aide (dont le bruit ne me gêne pas)
 
en contrepartie de ça, je chauffe quasiment pas en hiver dans cet appart  :sol:  
 


Message édité par Profil supprimé le 17-07-2023 à 16:03:32
n°68836392
chienBlanc
Posté le 17-07-2023 à 16:01:55  profilanswer
 

CarlosPatato a écrit :

Je suis pas sûr de bien voir le rapport avec les US  :D  
 
Je suis loin d’être ‘ecolo’ mais pour des raisons économiques et environnementales, ça me fait un peu mal au coeur de mettre la clim quand ça n’est pas strictement nécessaire  
 


+1
 
La clim c'est quand même une aberration écologique. Si on pouvait limiter sa propagation, ça serait pas mal.  
On vit depuis des siècles sans.  :jap:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68836402
Obelisque
Farpaitement
Posté le 17-07-2023 à 16:03:29  profilanswer
 

ver de vase a écrit :

Bah la loggia est un couloir, c'est aménagé comme tel, ça ne me choque pas.


 
Vitré et surment mal isolé (froid en hiver) + traverser le salon pour retourner dans la chambre, ca rend sympa la sortie de douche pour aller s'habiller :o
 

Pere Dodu a écrit :

Dans la mienne la copro impose d'avoir des portes fenêtres blanche à la française (battantes), ce qui est plutôt débile pour des appartements où chaque m² compte. Au final tout le monde installe des portes coulissantes, je suis curieux de voir s'ils vont oser faire chier les gens là-dessus.


Là c'est pas l'autorisation de copro mais carrément une déclaration de travaux pour accord de l'urbanisme de la ville car ça change la façade :o


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
mood
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Posté le 17-07-2023 à 16:03:29  profilanswer
 

n°68836404
kolian
Posté le 17-07-2023 à 16:03:50  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


+1
 
La clim c'est quand même une aberration écologique. Si on pouvait limiter sa propagation, ça serait pas mal.  
On vit depuis des siècles sans.  :jap:


 
 
j'attend la démonstration sur quels points c'est une aberration écologique.


---------------

n°68836421
haralph
Sometimes I hate my conscience
Posté le 17-07-2023 à 16:06:44  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


+1
 
La clim c'est quand même une aberration écologique. Si on pouvait limiter sa propagation, ça serait pas mal.  
On vit depuis des siècles sans.  :jap:


 
Je suppose que tu ne mets pas non plus de chauffage ?


---------------
Flickr
n°68836437
anaide7000​0
Posté le 17-07-2023 à 16:09:05  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


+1
 
La clim c'est quand même une aberration écologique. Si on pouvait limiter sa propagation, ça serait pas mal.  
On vit depuis des siècles sans.  :jap:


 
PAC pour ma piscine.
PAC pour le coin salon.  
PAC pour le coin nuit.
 
C’est quand même la base

n°68836456
Naxos
\o/
Posté le 17-07-2023 à 16:12:09  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


+1
 
La clim c'est quand même une aberration écologique. Si on pouvait limiter sa propagation, ça serait pas mal.  
On vit depuis des siècles sans.  :jap:


Ouvrir les fenêtres le matin quand il fait frais. Ne pas ouvrir tant qu'il fait plus chaud dehors, fermer les volets si besoin... et voilà :o


---------------
[Folio Photos]
n°68836465
chienBlanc
Posté le 17-07-2023 à 16:14:20  profilanswer
 

kolian a écrit :


 
 
j'attend la démonstration sur quels points c'est une aberration écologique.


Bah tu dépenses de l'énergie, que tu ne dépenserais pas sans Clim.  [:michel_cymerde:7]


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68836469
kolian
Posté le 17-07-2023 à 16:14:39  profilanswer
 

haralph a écrit :


 
Je suppose que tu ne mets pas non plus de chauffage ?


 
 
c'est pas pareil :o :o
 


---------------

n°68836470
chienBlanc
Posté le 17-07-2023 à 16:14:44  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Ouvrir les fenêtres le matin quand il fait frais. Ne pas ouvrir tant qu'il fait plus chaud dehors, fermer les volets si besoin... et voilà :o


 :jap:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68836471
Pere Dodu
Haute Finance Luciférienne
Posté le 17-07-2023 à 16:14:48  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Ouvrir les fenêtres le matin quand il fait frais. Ne pas ouvrir tant qu'il fait plus chaud dehors, fermer les volets si besoin... et voilà :o


 
Le concept de canicule c'est une chaleur qui ne part pas la nuit, pendant plusieurs jours. Dans ces cas tu peux ouvrir autant que tu veux cela ne changera rien.
 
Sinon à Alger ils interdisent les motos et véhicules bruyants la nuit pour que les gens puissent dormir fenêtre ouverte :
https://www.algerie360.com/alger-de [...] ette-date/
Un jour peut-être qu'en France on se débarrassera des nuisibles du même genre dans les villes.


---------------
Les françaises et les français aspirent au changement, changement profond, mais dans le calme.
n°68836474
chienBlanc
Posté le 17-07-2023 à 16:15:08  profilanswer
 

haralph a écrit :


 
Je suppose que tu ne mets pas non plus de chauffage ?


C'est quand même un peu plus essentiel.


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68836477
Lagoon57
Posté le 17-07-2023 à 16:15:30  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Ouvrir les fenêtres le matin quand il fait frais. Ne pas ouvrir tant qu'il fait plus chaud dehors, fermer les volets si besoin... et voilà :o


La canicule c'est précisément qu'il ne fait pas frais le matin :o
 
Dans le sud parfois ça ne descend pas en-dessous de 25-26.

n°68836482
Naxos
\o/
Posté le 17-07-2023 à 16:16:13  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


La canicule c'est précisément qu'il ne fait pas frais le matin :o

 

Dans le sud parfois ça ne descend pas en-dessous de 25-26.


Tous ceux qui habitent dans le sud se vantent de leur soleil et de leur chaleur, faut assumer :o

 

Oui en cas de canicule il fait aussi chaud le matin, mais pour l'instant ça reste relativement limité (ça va sans doute augmenter, certes)


Message édité par Naxos le 17-07-2023 à 16:17:19

---------------
[Folio Photos]
n°68836487
Lagoon57
Posté le 17-07-2023 à 16:16:42  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


C'est quand même un peu plus essentiel.


Ben non, pas au-delà de 12 degrés, suffit de mettre quelques pulls.

n°68836524
LooKooM
Posté le 17-07-2023 à 16:22:06  profilanswer
 

CarlosPatato a écrit :

Je suis pas sûr de bien voir le rapport avec les US  :D  
 
Je suis loin d’être ‘ecolo’ mais pour des raisons économiques et environnementales, ça me fait un peu mal au coeur de mettre la clim quand ça n’est pas strictement nécessaire  
 


 
Avec un bon système, retirer un degre ne consomme pas plus qu'en rajouter un.
 
Bref, abaisser la temperature de 5-6° ne "coute" pas plus que de la monter de 5-6° l'hiver. Le chauffage est incroyablement plus consommateur que la clim dans la majeure partie de la France.
C'est un confort important qui represente une consommation modeste dans beaucoup de cas.

n°68836541
ver de vas​e
Posté le 17-07-2023 à 16:23:12  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Avec un bon système, retirer un degre ne consomme pas plus qu'en rajouter un.
 
Bref, abaisser la temperature de 5-6° ne "coute" pas plus que de la monter de 5-6° l'hiver. Le chauffage est incroyablement plus consommateur que la clim dans la majeure partie de la France.
C'est un confort important qui represente une consommation modeste dans beaucoup de cas.


 
Je sais pas si c'est un troll ou si tu es volontairement obtus mais l'alternative à mettre la clim n'est pas de mettre le chauffage  [:heeks:2]

n°68836542
Prince HFR
plafonneur depuis 2020 et 2022
Posté le 17-07-2023 à 16:23:19  profilanswer
 


Idéalement pour pouvoir faire ça discrètement je vise un bien avec une terrasse un peu enclavée non visible des voisins.  :D
 
PS : Je précise que je suis écolo radical, donc en fait mon but n'est pas d'avoir la clim mais juste une pompe à chaleur qui permet de grosses économies d'énergie l'hiver. Et ce n'est pas parce que cette pompe à chaleur est réversible que je vais m'empêcher de sauver la planète.  [:sub42:4]


Message édité par Prince HFR le 17-07-2023 à 16:34:51

---------------
Bilans bourse 2025,2024,2023,anciens
n°68836588
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 17-07-2023 à 16:29:58  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Avec un bon système, retirer un degre ne consomme pas plus qu'en rajouter un.
 
Bref, abaisser la temperature de 5-6° ne "coute" pas plus que de la monter de 5-6° l'hiver. Le chauffage est incroyablement plus consommateur que la clim dans la majeure partie de la France.
C'est un confort important qui represente une consommation modeste dans beaucoup de cas.


Dans une situation convenable la perte des 5-6 degrés dans le logement sert a augmenter legerement la température de la piscine, c'est même pas de l’énergie perdue.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°68836614
LooKooM
Posté le 17-07-2023 à 16:33:34  profilanswer
 

ver de vase a écrit :


 
Je sais pas si c'est un troll ou si tu es volontairement obtus mais l'alternative à mettre la clim n'est pas de mettre le chauffage  [:heeks:2]


 
Non, j'essaye simplement d'expliquer que dans l'esprit des gens qui ont grandi sans clim en mode "je n'en ai pas eu besoin, il est absurde que d'autres gens trouvent cela utile", que la consommation energetique est relativement modeste surtout si le logement est bien isolé. Modeste en comparaison avec les besoins de chauffage.

n°68836617
haralph
Sometimes I hate my conscience
Posté le 17-07-2023 à 16:33:55  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


C'est quand même un peu plus essentiel.


 
Bah tu mets un gros pull  [:zedlefou:1]  
La clim c'est aussi essentiel, pour une personne âgée par exemple.
 
La clim électrique est bien plus écologique que ton chauffage au gaz/fioul. A choisir, tu fais un effort personnel, l'hiver, pas l'été  [:zedlefou:1]


---------------
Flickr
n°68836619
LooKooM
Posté le 17-07-2023 à 16:34:42  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Dans une situation convenable la perte des 5-6 degrés dans le logement sert a augmenter legerement la température de la piscine, c'est même pas de l’énergie perdue.


 
Absolument, il y a des installations très smart qui repartissent la chaleur entre les divers tronçons de ta demeure.
 
Le totem "clim" me fait un peu penser au totem "suv en ville", mais je suis HS :)

n°68836628
giorkal
Posté le 17-07-2023 à 16:36:17  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Non, j'essaye simplement d'expliquer que dans l'esprit des gens qui ont grandi sans clim en mode "je n'en ai pas eu besoin, il est absurde que d'autres gens trouvent cela utile", que la consommation energetique est relativement modeste surtout si le logement est bien isolé. Modeste en comparaison avec les besoins de chauffage.


si le logement est vraiment bien isolé, il n'a pas besoin de clim. J'en sais quelque chose.  
Ce sont justement les mal isolés qui ont besoin de clim et pas qu'un peu . Ce qui coute cher.  
 

n°68836667
babaz2
Posté le 17-07-2023 à 16:40:35  profilanswer
 

giorkal a écrit :


si le logement est vraiment bien isolé, il n'a pas besoin de clim. J'en sais quelque chose.
Ce sont justement les mal isolés qui ont besoin de clim et pas qu'un peu . Ce qui coute cher.

 


 

C'est pas parce que c'est le cas dans ton logement que c'est une règle générale. Toute chose égale par ailleurs, c'est même plutôt le contraire, il est plus difficile de refroidir un logement bien isolé : en cas de période prolongée de forte chaleur, la chaleur accumulée la journée dans les façades s'évacue plus difficilement la nuit

Message cité 1 fois
Message édité par babaz2 le 17-07-2023 à 16:44:44
n°68836698
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 17-07-2023 à 16:44:26  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Ouvrir les fenêtres le matin quand il fait frais. Ne pas ouvrir tant qu'il fait plus chaud dehors, fermer les volets si besoin... et voilà :o


Depuis quand il fait frais le matin en été  :??:

n°68836702
fazero
Salut c'est Ralph
Posté le 17-07-2023 à 16:44:49  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Bah tu dépenses de l'énergie, que tu ne dépenserais pas sans Clim. [:michel_cymerde:7]


Ça + on vit depuis des siècles sans, autant te dire que tu peux l'appliquer à 95% des objets qui t'entourent


---------------
Agent immobilier sur Paris 16
n°68836706
Stormlord9​7
Posté le 17-07-2023 à 16:45:20  profilanswer
 

giorkal a écrit :


si le logement est vraiment bien isolé, il n'a pas besoin de clim. J'en sais quelque chose.  
Ce sont justement les mal isolés qui ont besoin de clim et pas qu'un peu . Ce qui coute cher.  
 


 
Encore une fois c’est faux si la température extérieure ne baisse pas assez la nuit durant plusieurs jours. Ton isolation permet simplement de rallonger le délai nécessaire pour que Tappart = Text.
Relisez vos cours de thermodynamique avant de raconter des inepties.


Message édité par Stormlord97 le 17-07-2023 à 16:51:55
n°68836713
polichu
faut voir
Posté le 17-07-2023 à 16:46:31  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°68836715
paco fpg
Posté le 17-07-2023 à 16:46:36  profilanswer
 

Suffit d'avoir une source d'eau bien fraîche en sa propriété pour se rafraichir en période de chaleur  [:bultom:4]

n°68836721
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 17-07-2023 à 16:47:02  profilanswer
 

giorkal a écrit :


si le logement est vraiment bien isolé, il n'a pas besoin de clim. J'en sais quelque chose.  
Ce sont justement les mal isolés qui ont besoin de clim et pas qu'un peu . Ce qui coute cher.  
 


L'isolation ne sert à pas grand chose en été, quoi que tu fasses il fera 30° à l'intérieur en fin de période

n°68836762
Stormlord9​7
Posté le 17-07-2023 à 16:53:33  profilanswer
 

polichu a écrit :


 
La climatisation de tous les centres commerciaux, entreprises, maisons etc. représente quelle % de la conso électrique française, un jour de juillet à midi ?
 
source stp, autre que https://img.20mn.fr/MEzQQoarRaWhDIO [...] 20mn-62173 .
 


 
RTE ecomix par exemple pour constater que l’été n’est absolument pas un sujet et que le réseau est dimensionné pour les pics de charges de l’hiver.
Cela n’empêche bien évidemment pas de limiter l’usage de la clim quand on le peu, plus pour des raison « ecolo » qu’autre chose. Et encore c’est pour des questions de risques de fuites comme évoqué dans les pages précédentes plutôt que d’empreinte carbone en france, ou pour ménager le parc de cnpe à la limite.

Message cité 1 fois
Message édité par Stormlord97 le 17-07-2023 à 16:54:18
n°68836773
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 17-07-2023 à 16:55:13  profilanswer
 

polichu a écrit :


 
La climatisation de tous les centres commerciaux, entreprises, maisons etc. représente quelle % de la conso électrique française, un jour de juillet à midi ?
 
source stp, autre que https://img.20mn.fr/MEzQQoarRaWhDIO [...] 20mn-62173 .
 


Je constate que tous les CC se sont mis aux ombrières photovoltaïques sur le parking. Vu la surface ça doit largement couvrir la conso de la clim

n°68836774
sausalito7​5
Posté le 17-07-2023 à 16:55:15  profilanswer
 


Danger !  
Même si bien détourné   :D

n°68836803
onina
Posté le 17-07-2023 à 16:59:31  profilanswer
 

babaz2 a écrit :

 

C'est pas parce que c'est le cas dans ton logement que c'est une règle générale. Toute chose égale par ailleurs, c'est même plutôt le contraire, il est plus difficile de refroidir un logement bien isolé : en cas de période prolongée de forte chaleur, la chaleur accumulée la journée dans les façades s'évacue plus difficilement la nuit

 

This.
L'isolation et les bonnes pratiques ça permet de tenir 2-3 jours (et clairement c'est déjà ça), mais si ça dure plus longtemps, c'est mort. Et les murs prennent des jours à refroidir ensuite.

mood
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