Reprise du message précédent :

Là où ça emmerde le plus tes voisins typiquement

 
Idéalement il y a déja eu une autre négociation dans l'immeuble et un autre lot a son bloc sur une courette intérieure sans intérêt ; et tu négocies avec le vendeur de proposer le point en AG avant même ta signature. Même ainsi les risques de rejet sont non nuls.  
 
Sinon tu acceptes d'avoir un bloc avec simple évacuation de l'air chaud en exterieur via un conduit discret dans une fenêtre ou ailleurs. Globalement il faut faire venir un artisan qui en pose lors des visites pour qu'il puisse donner un avis de faisabilité.
 
A titre personnel j'ai fait installer une clim chez ma mère à Lyon, j'ai fait le parcours en AG, ça a pris 15 mois mais fut une réussite : elle a un balcon et le bloc est posé dessus de façon cachée des autres occupants, posé sur un bloc acoustique bien épais d'environ 10-15cm, objectivement ça ne fait aucun bruit. Le devis intégral et les plans techniques ont été soumis au syndic pour revue.

 
Merci  

 
 
Chez nous, j'ai l'impression qu'il y a un consensus pour les mettre sur les balcons côté cours et personne ne demande jamais rien en AG...

 
Dans le sud il y a une forme d'acceptation collective qu'il y aura des clims dans tout l'immeuble clairement.
 
A Paris c'est un sujet encore très tabou et irritant.

 
voilà
dans le 06 ya des blocs partout
 
mais dans de l'haussmannien à Paris, c'est plus compliqué...

Là où j'ai un appart tout le monde en a ajouté (immeuble des années 80), j'ai jamais vu passer une demande en AG

Dans le non haussmannien, ça l'est tout autant !  

 
C'était pour le plaisir de dire "haussmannien"  

Deux appart 3/4 chambres qui m'ont attiré l'oeil dans le 75011 :
 
https://www.century21.fr/trouver_lo [...] 492291516/
59 rue de Charonne
+ : le charme de l'atypique, vue dégagée, sectorisation Anne Frank
- : y a-t-il un ascenseur ? et mauvais DPE, enfin je ne suis pas frileux par contre l'été ça doit être une fournaise.    
Reste que je trouve le prix attractif.
 
https://www.century21.fr/trouver_lo [...] 285032055/
181 bd Voltaire
+ : haussmannien classique, balcon
- : le vis-à-vis dans les chambres.  
Pour l'anecdote, il me semblait avoir vu passer une autre annonce juste de l'autre côté du boulevard il y a quelques mois.

 
Beaucoup d'installations "sauvages" oui, si les immeubles sont mal gérés, mal tenus, ça "passe" parfois au détriment des autres
L'idéal n'est pas de vivre dans une copro qui est aussi laxiste je pense

Je suppose que les règlements de copropriété n'existent pas au pays de candy thoulisse !

- tlm sait que ce sera installé quoi qu'il arrive
- tlm sait que ce sera voté parce que pourquoi se fâcher
 
Pas la peine de perdre du temps en formalités inutiles    
 
Au final comme chacun installe le bloc au même endroit vu que c'est le plus simple c'est symétrique    
 
Tout le monde est content

C'est comme les volets, avant c'était des volets pliants en bois marron des années 80, tous les apparts installent des volets roulants au fur et à mesure (blancs parce que c'est moins cher, du coup au terme ça sera homogène).  
 
On va pas se faire chier à faire voter un truc pour ça vu que tout le monde le fait

 
A Lyon, les demandes de clim passent mieux qu'à Paris, où c'est très très très difficile à faire valider en copro.

 
 
Bd Voltaire c'est un peu chiant tout de même, ca roule encore un peu, y'a le passage des innombrables manifs avec son lot de dégradation. Après c'est au niveau effectivement proche secteur Faidherbe ( = les commerces et resto autour de la rue Paul Bert)
 
Pour celui rue de Charonne
t'as la terrasse du bar à bière en face dont je me méfierai  
et puis c'est de l'atypique sans charme selon moi ( enfin, surtout pas de moyens pour faire des trucs jolis)  

Moi jaime bcp ça
 
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] stToDetail
 
Au 24
 
Le prix qui doit pouvoir descendre un peu est très décent vs. transactions comparables.
 
L'adresse est quasi au sommet de la convenabilité là

Le boulevard Voltaire me gêne plus que le vis-à-vis des chambres à vrai dire...

Mes parents ont une maison de ville à toit terrasse, mitoyenne des 2 côtés (c'est tout une copro qui a été construite d'un coup).
 
La voisine a mis une clim/pompe à chaleur il y a quelques années sans rien demander, c'est bruyant, c'est moche, c'est sur sa façade en hauteur entre le RDC et le 1er étage, alors que la logique aurait été de mettre ça au milieu du toit où ça n'aurait gêné personne... Surtout que les groupes sont sur la façade jardin au sud ce qui est complètement contre-indiqué.
 
Après mes parents n'utilisent pas le jardin/terrasse (trop de vis-à-vis) donc ça les gêne pas trop, mais il y aurait largement de quoi se plaindre.

J’avais la clim dans mon appart précédent à Paris, j’ai dû l’allumer ~2 fois l’été dernier. Contrairement aux villes du sud, la clim est un ‘luxe’ à Paris et les nuits où il fait tellement chaud que ça t’empêche de dormir doivent se compter sur les doigts d’une main honnêtement  
 
 

Ville musée et les habitants sont les premiers responsables de ce phenomene ridicule, non ?

Dans une copro normale il faut une autorisation pour tout. Meme installer un store sur son balcon. Donc une clim heureusement que ca passe en AG, vu les nuisances que ca implique potentiellement, ca me parait normal, rien à voir avec les parisiens.

Il y a surtout moyen de la faire enlever judiciairement.

Difficile de généraliser, ça dépend énormément de l'orientation, de l'organisation intérieure (mono orienté, traversant), du type de façades, etc. Je vivais très mal les étés dans mon appart au 9ème étage orienté Sud Ouest dans le 13ème arrondissement. Pendant certains périodes de l'été, c'était une bonne nouvelle quand le thermomètre affichait moins de 28°C.

 
Très très sympa, la loggia est magnifique...
 
Et si tu n'est pas une fille un peu mignonne, tu peux même t'inviter à dîner chez Gégé!

C'est la porte ouverte à toutes les fenêtres ce genre de comportement
C'est un peu comme quand tu arrives dans une copro avec des places visiteurs libres mais que si par malheur tu t'y gares tu te fais engeuler car Mme Machin se gare depuis 30 ans, c'est "sa" place

C'est soumis au vote de notre prochaine AG (3 demandes dont nous), on verra

+1, et je me génèrai pas
 
Plusieurs de mes voisins veuillent boxer leur place de parking, non pas pour y garer leur voiture mais pour y foutre du bordel (ils n'ont pas de cave) ... je me générai pas pour leur faire rappeler le règlement

 
Je trouve le plan/les proportions mal foutues.
 
Seulement deux vraies chambres mais ultra grandes (20m2), un salon/séjour de 46m2 et en plus 7m2 de "salle à manger" derrière la cuisine... Il y a bcp de perte de surface.

Le plan n'est pas ce qu'il y a de plus pratique. Mais sinon c'est propre oui.

C'est largement l'impression que ça donne

Faut vraiment avoir que ça a faire de sa vie    
 
Et faut aimer se fâcher avec ses voisins  
 
Le risque est totalement nul

 
Faudrait voir plus en détail mais perso je ferai une suite parentale (chambre+SDB) à la place de cuisine + SAM. Ca fait une chambre sur cour et une sur loggia. Et si c est possible une cuisine dinatoire à la place de la chambre 3, avec une verrière sur sejour / Salon / SAM.
Et je garde la chambre 2.

1 chambre sans fenêtres (enfin si mais sur la loggia), toilettes dans la cuisine et faut passer par la loggia pour aller à la sdb, pas génial le plan

 
Oui, mais ce sont des travaux lourds et coûteux

 
Bah la loggia est un couloir, c'est aménagé comme tel, ça ne me choque pas.

Rappel maison 1, je suis en train de voir pour la visiter, l'agent n'a pas l'air trop pressé de la vendre il me fait des réponses à l'emporte pièce (sur la fibre, il sait pas, alors que perso j'ai déjà trouvé qu'elle l'a/est éligible, sur les travaux, réponse incompréhensible...) : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 195039.htm
 
Maison 2 dans le même coin, elle était hors budget mais a baissé : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 081335.htm
 
Castorus maison 1 : https://www.castorus.com/sailly,d119672787 en vente depuis 89 jours baisse de 2,5%
Castorus maison 2 : https://www.castorus.com/juziers,d121941365 en vente depuis 32 jours baisse de 8%

hum je trouve l’appart un peu ‘quirky’, hsp a l’air faible et la loggia est jolie mais je m'interroge sur son utilité    

 
Ouais faut avoir 200k de cash pour les travaux.
Mais ça peut valoir 20k du m2 bien rénové, en ayant gardé les éléments anciens.
L'immeuble a l'air très beau. T'es tout seul sur ton étage. Top adresse entre le bd raspail et saint sulpice. A l'angle de la rue d'assas pour accès luco facile. Pas d'ascenseur mais 2e donc ça passe (c'est ma limite pour l'absence d'ascenseur je pense).

La salle de bain ça doit être quelque chose aussi

 
87% des habitations aux US ont la clim, pour ainsi dire tout le monde l'a.
 
Pour rendre ton logement achetable à des americains il doit avoir la clim ou elle doit être facilement installable.
 
Rien à voir si c'est utile ou non.
 

 
Pas une question de risque : c'est moche et ça fait du bruit. Si la copro n'a pas de façon vraiment évidente de masquer ces points, les gens couinent, c'est plutôt logique.

 
https://www.decoclim.fr/decoclim/11 [...] odele.html

On s'en fout non ?