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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°15615934
haha
Posté le 23-07-2008 à 18:14:58  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

san marco a écrit :


 
j'en suis à plus de 300 pour les impots hein :)
 
à ceci tu rajoute le budget voiture, moto  
les assurances.
la bouffe l'entretien  
l'energie (chauffage, eau)
les telephones abonnements etc ...
 
je peux te dire que ca te greve sérieusement ton budget.
 
evidemment je pars en vacances, et je sors également.
 
donc en comptant mon crédit auto, oui ca en laisse plus enormément en fin de mois.
 
ah bah oui hein, moi j'avais pas d'aide de papa maman pour m'heberger pendant mes études, ni pour me payer mes voitures.


 
Ah bah oui, parce qu'on est obligé d'avoir une voiture + une moto et un forfait néo 7h
Et je vois pas en quoi les personnes hebergées par leur parent pendant le collège change la donne :o
 
On te parle de l'argent du mois, pas de celui qui se trouve sur ton Compte Courant :o


---------------
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mood
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Posté le 23-07-2008 à 18:14:58  profilanswer
 

n°15615944
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 23-07-2008 à 18:16:14  profilanswer
 

Mouais enfin le mec qui gagne 1300 euros et qui épargne 500, je vois pas trop comment il se démerde.
 
Je vous donne ci-dessous mes charges "permanentes"
(manque le gaz, les clopes, la bouffe, l'essence, taxe d'habitation, etc....)
 
Loyer            563,40 €  (c'est mon petit loyer)
Trésor Public  304,00 €  (sur le revenu)
Matmut            15,36 €  (assur hab)
G.M.F.             49,48 €  (assur bagnole)
Jazz               7,45 €   (escroquerie mensuelle de banquier)
Crédit BFM  144,86 €  (prêt perso pour du matos, alors que j'avais l'épargne, mais vous pourrez pas comprendre :lol:)
M.N.T.             44,90 €  (mutuelle)
EDF              30,00 €  (juste l'élec, le gaz je suis pas mensualisé mais c'est plus)
Orange             45,00 €  (crétin.fr)
SOMME  1 204,45 €
 
Ca me ferait chier de vivre seul et gagner 1300
(bon certes j'aurais pas 304 d'impot sur le revenu... mais quand même !)

n°15615966
Zaib3k
Posté le 23-07-2008 à 18:18:17  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
SVP expliquez moi comment vous faite pour mettre 1000€/moi d'épargne quand on gagne 3000€ et que la loc est à 700€!!! par pitié!!! :D


 
3000 - 700 - 1000 = ?
 
t'arrives pas à payer les factures avec ? ?

n°15615995
haha
Posté le 23-07-2008 à 18:20:34  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :

Mouais enfin le mec qui gagne 1300 euros et qui épargne 500, je vois pas trop comment il se démerde.


 
Y'en a pourtant beaucoup... Et c'est clairement pas facile pour eux..


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n°15616035
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-07-2008 à 18:23:51  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
heuuu . .faudra qu'on m'explique.
parce que je suis célib avec 3000 net/mois.
 
et avec 700 de loyer.
 
je suis loiiiin de pouvoir faire les economies théoriques que vous avancez


 
 
Laisse tomber tu vas parler avec un mec qui gagnait 7000 € net / mois en arnaquant des jeunes en leur vendant une fortune un tas de papraings et en se prenant 10% au passage, et qui va t'expliquer l'immo qui monte toujours ou qui au pire stagne, comme quoi d'ici 5 ans avec on sait pas quoi seul les PDGs du CAC pourront acheter dans le 19 ème et à Barbès !!?
 
 :lol:  :lol:  :lol:  
 
Mec sérieux faut arrêter de se voiler la face là  :jap:  
 
Tu fais quel Job en ce moment stef?


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15616054
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-07-2008 à 18:25:16  profilanswer
 

vanessa59 a écrit :


c'est pas pour autant que c'est impossible  
 
mon ami et moi avec 3400€ net on epargne +/- 1800€ par mois .... (avec 430€ de loyer)
.... avec pour objectif .... d'acheter une maison !!!
 
et oui c'est pour ce sujet que je me suis inscrite ici :D


 
Oh dans ton coin tu dois même pouvoir faire construire non ?  [:cupra]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15616057
Zaib3k
Posté le 23-07-2008 à 18:25:37  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Oh dans ton coin tu dois même pouvoir faire construire non ?  [:cupra]


 
pas loin de la gare, sinon c'est balot :/

n°15616535
haha
Posté le 23-07-2008 à 19:09:55  profilanswer
 

 

rajoute le PMU
rajoute abonnement meetic
rajoute crédit pour le plasma home cinema
rajoute prix des SMS hors forfait pour sauver Steevy

 

Ah bah oué forcément ca monte.
Sont cons les pauvres de prendre les transports non?


Message édité par haha le 23-07-2008 à 19:10:13

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n°15616805
Profil sup​primé
Posté le 23-07-2008 à 19:34:18  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 23-07-2008 à 19:34:33
n°15616977
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 23-07-2008 à 19:56:05  profilanswer
 

je sais pas si on en a parle mais c est interessant  
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] r=RSS-3208

mood
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Posté le 23-07-2008 à 19:56:05  profilanswer
 

n°15616994
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 23-07-2008 à 19:58:00  profilanswer
 

Merde, le temps que je regarde s'il n'était passé, je me suis fait grillé.  [:cerveau zytrasnif]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°15616999
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 23-07-2008 à 19:58:43  profilanswer
 

Citation :

"Le problème n'est pas celui d'une désolvabilisation de la demande"

n°15617019
panda_man
This time is different
Posté le 23-07-2008 à 20:01:42  profilanswer
 

LeVide a écrit :


 
C'est une blague ? Tu crois qu'il ne manque que 5% pour que les gens puissent acheter ?
Ton post est un ramassis de poncifs.


 
Détends-toi  :jap:


---------------
Mon FlickR
n°15617062
Profil sup​primé
Posté le 23-07-2008 à 20:07:24  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°15617094
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 23-07-2008 à 20:10:34  profilanswer
 


 
 
 :lol:  :lol:  
 
m'est avis que par rapport aux tarifs de 90-91, c'est pas près de descendre !

n°15617101
Tounet
I love apples
Posté le 23-07-2008 à 20:11:10  profilanswer
 

si, je connais ce site, mais je ne me souviens plus de l'adresse. :o


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°15617104
Profil sup​primé
Posté le 23-07-2008 à 20:11:33  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°15617144
panda_man
This time is different
Posté le 23-07-2008 à 20:17:39  profilanswer
 


 

phila a écrit :


 
et pourquoi donc ???  :heink:


 
 :whistle:


---------------
Mon FlickR
n°15617233
Tounet
I love apples
Posté le 23-07-2008 à 20:32:03  profilanswer
 


 
j'ai retrouvé ce lien.
 
http://www.lesechos.fr/forums/Revu [...] eMonde.pdf


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°15617301
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-07-2008 à 20:42:16  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :

Citation :

"Le problème n'est pas celui d'une désolvabilisation de la demande"



 
 :D  
 
C'est vrai  :jap:  le problème c'est les prix  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15617385
Profil sup​primé
Posté le 23-07-2008 à 20:51:52  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°15617510
tomcat8390
BF1
Posté le 23-07-2008 à 21:07:56  profilanswer
 

Bonjour
 
je suis attentivement depuis 2/3 jours ce sujet car je suis actuellment au stade de reflexion.
Pour faire cours,je souhaitais au depart faire l'acquisition d'un appartement 60m² dans les yvelines au environs du 3eme trimestre 2009 pour un montant de 190 000 € environ (apport perso+1%+PTZ =80000€):j'ai 26 ans et 2000€ net/mois
 
Au depart je souhaitais l'achat pour pouvoir l'amenager a ma guise et je ne cherche pas particulierement a faire une plus value dessus a terme.
Mais a force de lire les dernieres news,ces derniers jours tout est remis en question.
 
Si je pars en location,debut 2009 dans ce cas mon apport que je pourrais investir serai ramener a 15000€(chgmt de voiture) et y resterai au moins 5 ans avec une epargne minimal de 300 € mensuel)
 
Quand pensez vous ,dans 5 ans les conditions seraient elles ideales pour qu'un appart comme celui cité se retrouve a portée de bourses ??

n°15617700
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-07-2008 à 21:26:56  profilanswer
 

tomcat8390 a écrit :

Bonjour
 
je suis attentivement depuis 2/3 jours ce sujet car je suis actuellment au stade de reflexion.
Pour faire cours,je souhaitais au depart faire l'acquisition d'un appartement 60m² dans les yvelines au environs du 3eme trimestre 2009 pour un montant de 190 000 € environ (apport perso+1%+PTZ =80000€):j'ai 26 ans et 2000€ net/mois
 
Au depart je souhaitais l'achat pour pouvoir l'amenager a ma guise et je ne cherche pas particulierement a faire une plus value dessus a terme.
Mais a force de lire les dernieres news,ces derniers jours tout est remis en question.
 
Si je pars en location,debut 2009 dans ce cas mon apport que je pourrais investir serai ramener a 15000€(chgmt de voiture) et y resterai au moins 5 ans avec une epargne minimal de 300 € mensuel)
 
Quand pensez vous ,dans 5 ans les conditions seraient elles ideales pour qu'un appart comme celui cité se retrouve a portée de bourses ??

:heink: comment savoir que 60 m² vaudront 190 k€ dans 1 an et demi "dans le 78"  :??:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15617717
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 23-07-2008 à 21:28:27  profilanswer
 

On va tenter de lire dans le Mouillart de café, mais c'est pas simple ("il n'y a pas crise" -> "il y a crise" -> "c'est affreux" -> "j'attends pire"... :o) :D


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°15617903
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 23-07-2008 à 21:43:09  profilanswer
 

tomcat8390 a écrit :

Bonjour
 
je suis attentivement depuis 2/3 jours ce sujet car je suis actuellment au stade de reflexion.
Pour faire cours,je souhaitais au depart faire l'acquisition d'un appartement 60m² dans les yvelines au environs du 3eme trimestre 2009 pour un montant de 190 000 € environ (apport perso+1%+PTZ =80000€):j'ai 26 ans et 2000€ net/mois
 
Au depart je souhaitais l'achat pour pouvoir l'amenager a ma guise et je ne cherche pas particulierement a faire une plus value dessus a terme.
Mais a force de lire les dernieres news,ces derniers jours tout est remis en question.
 
Si je pars en location,debut 2009 dans ce cas mon apport que je pourrais investir serai ramener a 15000€(chgmt de voiture) et y resterai au moins 5 ans avec une epargne minimal de 300 € mensuel)
 
Quand pensez vous ,dans 5 ans les conditions seraient elles ideales pour qu'un appart comme celui cité se retrouve a portée de bourses ??


dans 5 ans plus de PTZ pour toi

n°15618010
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-07-2008 à 21:52:26  profilanswer
 

masterkard a écrit :


dans 5 ans plus de PTZ pour toi


pu de sarkozette non plus  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15618165
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 23-07-2008 à 22:04:27  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


pu de sarkozette non plus  :o


plus le temps de vivre avec les 235 jours de boulot a quoi bon acheter :whistle:

n°15618171
phila
Posté le 23-07-2008 à 22:04:54  profilanswer
 


 
il me semblait bien que ça collait pas avec le pseudo, mais dans l'ambiance de feu créée par le Stéphane national parisien, j'ai préféré demander dans le doute :p

n°15618199
tomcat8390
BF1
Posté le 23-07-2008 à 22:06:52  profilanswer
 

Kesako la sarkozette ??
Pourquoi plus de PTZ dans 5 ans ? Je n'ai rien vu qui parlais de ca.

n°15618251
fabien
Vive la super 5 !
Posté le 23-07-2008 à 22:11:08  profilanswer
 

terrain de 2000 m² 18 000€
 
http://www.seloger.com/191349/3229 [...] .htm#photo
 
Combien de cerisier on peut mettre? :love:


---------------
Découvre le HFRcoin ✈ - smilies
n°15618256
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-07-2008 à 22:11:37  profilanswer
 

tomcat8390 a écrit :

Kesako la sarkozette ??
Pourquoi plus de PTZ dans 5 ans ? Je n'ai rien vu qui parlais de ca.

La sarkozette c'est ce qui paye les lardons ED pour accompagner les spagettis One
 
Le crédit d'impôt de la déduction des intérêts pendant 5 ans.
 
Bon en fait c'est pinut's hein  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15618274
san marco
tune up - turn loud
Posté le 23-07-2008 à 22:13:09  profilanswer
 

fabien a écrit :

terrain de 2000 m² 18 000€
 
http://www.seloger.com/191349/3229 [...] .htm#photo
 
Combien de cerisier on peut mettre? :love:


 
ou monte un elevage de porc pour fournir ED

n°15618342
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 23-07-2008 à 22:19:16  profilanswer
 


 
 
:D
 
 
J'y vais ??
 
 
 
 
J'en brule
 
 
 
loyer 120  
impôts Revenu 110  
impôts Locaux 0  
GMF hab 0  
GMF auto 0
EDF 0  
Eau 0  
Carte de crédit 12 (amex de faux-riche)
Free 0  
Courses 10 (capotes c tout)
Tout le reste payé par la boîte  
 
 
Y en a bien qui gagnent 80k par an, meme 100k meme 500k meme 1M etc etc.


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°15618364
phila
Posté le 23-07-2008 à 22:20:57  profilanswer
 

phila a écrit :


sinon, pour une estimation de bâti récent (construction de 2005), vous feriez quoi : AI, coût constrcution+indice, pifomètre, ... ? :??:


 
petit up, dans le cadre d'un rachat de part de SCI, parce que ça va être un point de négo supertendu, j'ai cru entendre un +100% ...  [:unicode]

n°15618367
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 23-07-2008 à 22:21:30  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

La sarkozette c'est ce qui paye les lardons ED pour accompagner les spagettis One
 
Le crédit d'impôt de la déduction des intérêts pendant 5 ans.
 
Bon en fait c'est pinut's hein


 
ca se voit que t'as des k€ en banque toi! moi je les aurais bien prix! :D  
 
un collègue a acheté une baraque en juillet 2007, il a calculé avec notre augmentation moyenne de salaire, ca lui rembourse ces impots sur le revenu pendant 5 ans.... :sweat:  


---------------
Waterbox
n°15618388
sadlig
Posté le 23-07-2008 à 22:22:57  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

La sarkozette c'est ce qui paye les lardons ED pour accompagner les spagettis One
 
Le crédit d'impôt de la déduction des intérêts pendant 5 ans.
 
Bon en fait c'est pinut's hein  


 
Pas si peanuts que cela, ça paye les frais de notaire


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°15618415
shiryu-
Posté le 23-07-2008 à 22:24:48  profilanswer
 

imitaire : revenu 1200 eur
 
logé , nourri  
 
ce qui reste :
 
-A/R paris/regiment : 160 euros
-bouffe : mac dal , quick, grec : 200 euros
-SFR : 35 euro
-impots, assurances, etc.... : 10euros / mois
 
- epargne ; 500 euros PEL

n°15618466
tomcat8390
BF1
Posté le 23-07-2008 à 22:30:05  profilanswer
 

Mais en quoi c 5 ans d'attentes feront que j'en serai exclus ??
Quid du PTZ ?

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