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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°68722335
Braindead
Posté le 29-06-2023 à 18:43:06  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

btbw03 a écrit :

 

Oui oui les JO vont servir au plus grand nombre, c est bien connu :D

 

Non mais écoute, et tente de comprendre : osef ici, bouge.


---------------
la superstition ça porte malheur.
mood
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Posté le 29-06-2023 à 18:43:06  profilanswer
 

n°68722343
H2N3
Posté le 29-06-2023 à 18:43:51  profilanswer
 

Antonello a écrit :


 
C'est surtout parce que pour moi c'est une manifestation de plus d'une tendance générale. Si je me disais que c'était une éruption spontanée et ephemere qui déboucherait vers une concorde durable je me dirais osef


 
Bouarf on a déjà eu ça en France en 2005, on a eu ça en 1968 (même si c'était une autre forme), les US ont ça régulièrement, bon bon, t'en fais trop, les Pays bas en 2021/2022, et tant d'autres pays.  
Dezoom dans quelques semaines (voir jours) on en parle plus et ça restera sur une page wikipedia.


Message édité par H2N3 le 29-06-2023 à 18:44:30
n°68722344
Antonello
Posté le 29-06-2023 à 18:43:55  profilanswer
 


 
Ouais j'ai peut-être un mindset pessimiste, on verra bien, je serais ravi de me tromper en tout cas parce que flemme de déménager et me barrer tout de suite  :o

Message cité 1 fois
Message édité par Antonello le 29-06-2023 à 18:44:26
n°68722390
Profil sup​primé
Posté le 29-06-2023 à 18:49:04  answer
 

Antonello a écrit :


 
Ouais j'ai peut-être un mindset pessimiste, on verra bien, je serais ravi de me tromper en tout cas parce que flemme de déménager et me barrer tout de suite  :o


 
Est-ce que tu te dirais "je vais pas acheter de l'immo à NYC" à chaque fois qu'il y a une tuerie dans une école dans le new jersey ? Aux USA ils ont un pb endémique avec les armes à feu et les psycho, nous c'est avec la "violence dans les banlieues", faut faire avec, serrer les dents et être aussi ferme que possible...

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 29-06-2023 à 18:50:32
n°68722445
Antonello
Posté le 29-06-2023 à 18:55:01  profilanswer
 


 
Je veux pas entonner un couplet pessimiste, mais à mon sens la situation française présente quand meme pas mal de caractéristiques assez problématiques : 1) Instabilité sociale, 2) Des pouvoirs publics forts (en gros contrairement à d'autres pays, dur d'avoir un espace préservé parce que t'es à la merci de plein d'initiatives pourries genre un camp de migrants en face de chez toi, une cité pourrie construite etc)  3) Une culture de l'excuse généralisée (je pense pas qu'il y ait beaucoup de Louis Boyard au Japon  :o)
 
Ensuite comme tu le soulignais il y ait des questions de mindset et il se peut tout à fait que je sois biaisé; mais il est difficile de voir les choses "objectivement" sans se laisser influencer par nos réflexes/préjugés. D'où l'intéret d'échanger avec des gens qui ont des opinions différentes sur un forum  ;)


Message édité par Antonello le 29-06-2023 à 18:55:56
n°68722687
Romf
Posté le 29-06-2023 à 19:26:20  profilanswer
 

Antonello a écrit :


 
Les gens qui possèdent des biens à Paris, sur la côté atlantique, en Dordogne   ou dans tout autre coin avec des étrangers qui achètent, ceux qui bossent pour des groupes internationaux (qui pourraient être tentés de pas investir), ceux qui bossent dans le tourisme, ça fait beaucoup
 
Au-delà de ça, le sentiment d'appartenir à un pays qui était considéré comme un pays de culture et devient peu à peu la risée de l'Europe et du monde c'est pas top Bref pas de quoi se réjouir par avance du bordel possible (et d'ailleurs inévitable à mes yeux) lors des JO 2024


 
Bof tu sais à chaque événement / manif qui dérape on a toujours le même refrain que ça va détruire l'image de la France durablement, on voit que les crises passent et que ça ne change rien. En fait ça a toujours été le bordel dans ce pays et le monde entier le sait bien :D
 
 
 
Oui enfin j'ai déjà eu 2 ou 3 notifs du NYT (version US) sur le sujet, et à chaque fois que y'a des trucs des amis de l'étranger me demandent si "ça va". Mais tout ça est vite oublié, comme je le disais

n°68722754
babaz2
Posté le 29-06-2023 à 19:37:11  profilanswer
 

https://youtu.be/t-jTw9os3ZM à partir de la seconde 29

 

Le point de vue d un suédois et d un americain sur l avenir de la france :O

Message cité 1 fois
Message édité par babaz2 le 29-06-2023 à 19:49:58
n°68723108
Lagoon57
Posté le 29-06-2023 à 20:38:10  profilanswer
 
n°68723123
Lagoon57
Posté le 29-06-2023 à 20:39:47  profilanswer
 


Aussi ferme que possible ce serait envoyer l'armée et tirer à vue non ?
Peut-être avec le RN en 2027 :o


---------------

n°68723144
v87
Posté le 29-06-2023 à 20:42:12  profilanswer
 


le Dailymail couvre bien les émeutes avec plein de belles photos  :bounce:  
https://www.dailymail.co.uk/news/ar [...] r-old.html

mood
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Posté le 29-06-2023 à 20:42:12  profilanswer
 

n°68723170
Profil sup​primé
Posté le 29-06-2023 à 20:45:50  answer
 

v87 a écrit :


le Dailymail couvre bien les émeutes avec plein de belles photos  :bounce:  
https://www.dailymail.co.uk/news/ar [...] r-old.html


 
Bah c est le DM ouais...

n°68723172
Profil sup​primé
Posté le 29-06-2023 à 20:46:07  answer
 

Lagoon57 a écrit :


Aussi ferme que possible ce serait envoyer l'armée et tirer à vue non ?
Peut-être avec le RN en 2027 :o


 
No comment  :jap:

n°68723174
philibear
Orbital Bacon
Posté le 29-06-2023 à 20:46:22  profilanswer
 

babaz2 a écrit :

https://youtu.be/t-jTw9os3ZM à partir de la seconde 29

 

Le point de vue d un suédois et d un americain sur l avenir de la france :O


Y'a pas les sous=titres quand le nordique blague :/  EDIT; OK dans les commentaires quelqu'un le révèle.


Message édité par philibear le 29-06-2023 à 20:51:59

---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°68723199
Braindead
Posté le 29-06-2023 à 20:49:56  profilanswer
 


Y 1000 américains tués par les cops par an aux US, normal qu'ils ne comprennent pas le  problème...


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°68723258
standalone
Posté le 29-06-2023 à 20:57:17  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Aussi ferme que possible ce serait envoyer l'armée et tirer à vue non ?
Peut-être avec le RN en 2027 :o


 
et la Tunisie nous offrira son aide pour former les crs?

n°68723335
liveandpla​y
Posté le 29-06-2023 à 21:06:12  profilanswer
 

Antonello a écrit :


 
Les gens qui possèdent des biens à Paris, sur la côté atlantique, en Dordogne   ou dans tout autre coin avec des étrangers qui achètent, ceux qui bossent pour des groupes internationaux (qui pourraient être tentés de pas investir), ceux qui bossent dans le tourisme, ça fait beaucoup
 
Au-delà de ça, le sentiment d'appartenir à un pays qui était considéré comme un pays de culture et devient peu à peu la risée de l'Europe et du monde c'est pas top Bref pas de quoi se réjouir par avance du bordel possible (et d'ailleurs inévitable à mes yeux) lors des JO 2024


Non mais pas du tout. Pour avoir vécu en Asie pendant les gilets jaunes et pendant les attentats de 2015, tout le monde en avait RAF. Déjà dans l'absolu c'est loin, pas la même culture, et aucun impact localement. Ce genre de chose ne sera considéré que comme un fait divers classique connu de quasiment personne.
 
Par exemple quand tout le monde ici parlait de l'immeuble qui s'est écroulé dans le 5eme avec 4 morts, un restaurants en Chine a explosé avec plus de 30 morts.
 
En France (et aux US), on a vite l'impression d'être le centre d'attention quand un mini truc arrive, sauf que pas du tout. La seule chose qui importe c'est la puissance et l'attractivité économique.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°68723402
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 29-06-2023 à 21:13:43  profilanswer
 


 
Finalement, le Luxembourg…

n°68723416
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 29-06-2023 à 21:15:42  profilanswer
 

hyca a écrit :


 
Finalement, le Luxembourg…


On parle de vrais pays

n°68723683
Oms7
Soupeur Administrator
Posté le 29-06-2023 à 21:50:24  profilanswer
 

kolian a écrit :


 
oui :o
 
Après reste à définir ce qu'on entend par "krach"...
 
 
D'ailleurs au passage, j'ai eut le retour que les bilans 2022 des entreprises du BTP c'est pas très bon dans l'ensemble. Vu la gueule du secteur 2023 et encore pire 2024 ca annonce du bon :o


Surtout avec la mise à l’arrêt de tous les chantiers de l’île de France pour laisser place aux JO… (démontage de toutes les vilaines grues pour avoir de belles images des toits parisiens). L’état propose que les salariés du btp impactés prennent les jobs de vigiles, serveurs dans la restauration, guides…


---------------
Insta -  Flickr - Hfr
n°68723785
Gnarfou
Gnarf pour les intimes
Posté le 29-06-2023 à 22:08:18  profilanswer
 

Braindead a écrit :


Y 1000 américains tués par les cops par an aux US, normal qu'ils ne comprennent pas le  problème...


Il y a quelqu'un qui m'a sorti bien énervé "tout ça c'est de la faute de la police"
 
Ce à quoi j'ai répondu "non, c'est la faute d'un gars de 17 ans qui conduit une voiture sans permis ni assurance et qui commet des infractions au code de la route"
 
On s'est quitté fâché :d
 
Bref, ceci pour dire qu'on est pas encore au niveau des US, y'a de la marge. D'ici 10 ans on devrait pouvoir les rattraper :o


---------------
C'est curieux, chez les marins, ce besoin de faire des phrases.
n°68724738
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 30-06-2023 à 01:29:20  profilanswer
 

Bon, je rentre de la réunion de copro commencée à 20h [:stancw] , sympa d'être une petit copro, on a fini a 5 autour de 2 boutanches de champagne + punch et amuse gueule ... Heureusement que les locaux de l'AG ne sont pas loin de l'immeuble [:joce].

 

Je pense que je vais regretter de vendre cet appart ... Vraiment.

 

[:_otto_:9]


Message édité par StanCW le 30-06-2023 à 01:32:33

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°68725011
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 30-06-2023 à 06:19:00  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Il y aura rien sauf bavure policière encore. À la limite un truc mode finale de la ligue des champions en 2022 c'est tout :o.

 

Macron a retenu les leçons de ses gros fail en matière d'organisation d'événement normalement :o


Parce que c'est lui qui organise tout ça ? [:macronite:5]

n°68725747
f_bardamu
Posté le 30-06-2023 à 09:04:46  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Non mais pas du tout. Pour avoir vécu en Asie pendant les gilets jaunes et pendant les attentats de 2015, tout le monde en avait RAF. Déjà dans l'absolu c'est loin, pas la même culture, et aucun impact localement. Ce genre de chose ne sera considéré que comme un fait divers classique connu de quasiment personne.
 
Par exemple quand tout le monde ici parlait de l'immeuble qui s'est écroulé dans le 5eme avec 4 morts, un restaurants en Chine a explosé avec plus de 30 morts.
 
En France (et aux US), on a vite l'impression d'être le centre d'attention quand un mini truc arrive, sauf que pas du tout. La seule chose qui importe c'est la puissance et l'attractivité économique.


 
 
Je n’arrête pas de recevoir des calls de mes connaissances (non françaises) pour me demander ce qui se passe en France.
Je t’invite à lire la presse étrangère également ;)  
 
Certes ce qui se passe en France sera vite oublié à l’étranger.

n°68725755
liveandpla​y
Posté le 30-06-2023 à 09:05:08  profilanswer
 

NounourZ a écrit :


Parce que c'est lui qui organise tout ça ? [:macronite:5]


Pour moi le plus gros risque est la cérémonie d’ouverture étalée le long de la Seine, avec ambiance de fête (=bordel) partout dans les rues  :sweat: Ça aurait été bien plus secure de faire comme tout le monde dans un stade bien fermé. Mais demander aux touristes d’aller au Stade de France dans le 93 n’est apparemment pas assez bien.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°68726002
Martin2tro​ie
A la droite du Menhir
Posté le 30-06-2023 à 09:27:09  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

qu est ce que j'ai hate que ce soit la merde pendant les JO et qu'on devienne la risée du monde :D  
 
les athlétes caillassé pendant leur trajet en bus, savoureux rien qu'a imaginer :D


 
Magique de souhaiter ça par contre tu vas bien pleurer sur tous les topics quand le RN et R! vont grimper dans les sondages.  
 


---------------
la nonne est bète a mange du foin et la nonne chié dans le foin et les simps de la nonne mange sa merde (éco reclycle car c’est bio dégradable) - Playgeek LE légende
n°68726230
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-06-2023 à 09:47:04  profilanswer
 

Pour info :o
 
Quels sont les coins préservés à Paris / IDF même en ce moment ?
 
Versailles ?  
Sceaux ?
SGL ?
 
Et intra-muros le 16eme reste préservé ?
 
:jap:

Message cité 6 fois
Message édité par nico6259 le 30-06-2023 à 12:20:00

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°68726283
Profil sup​primé
Posté le 30-06-2023 à 09:51:19  answer
 

nico6259 a écrit :

Pour info :o
 
Quels sont les coins préservés à Paris même en ce moment ?
 
Versailles ?  
Sceaux ?
SGL ?
 
Et intra-muros le 16eme reste préservé ?
 
:jap:


 
Je comprends pas la question.
Versailles, Sceaux et SGL ne sont pas à Paris.
Quant à Paris, RAS dans 95%+ de Paris.
Qu'entends tu par "préservé" ?

n°68726293
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 30-06-2023 à 09:52:13  profilanswer
 

 

À ton avis ?

 

Mais Lookoom va dire que non non il n'y a rien  [:the cart:2]


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°68726344
Naxos
\o/
Posté le 30-06-2023 à 09:56:05  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Pour info :o
 
Quels sont les coins préservés à Paris même en ce moment ?
 
Versailles ?  
Sceaux ?
SGL ?
 
Et intra-muros le 16eme reste préservé ?
 
:jap:


Et dans le Nord ? Ca a l'air de saigner pas mal vu d'ici :o


---------------
[Folio Photos]
n°68726347
Lagoon57
Posté le 30-06-2023 à 09:56:21  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Pour info :o

 

Quels sont les coins préservés à Paris même en ce moment ?

 

Versailles ?
Sceaux ?
SGL ?

 

Et intra-muros le 16eme reste préservé ?

 

:jap:


Pas d'émeutes à SGEL :o


---------------

n°68726625
Maja-
Posté le 30-06-2023 à 10:17:29  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Pour info :o
 
Quels sont les coins préservés à Paris même en ce moment ?
 
Versailles ?  
Sceaux ?
SGL ?
 
Et intra-muros le 16eme reste préservé ?
 
:jap:


Rien dans mon coin du 5e pour l’instant mais je touche du bois, ça n’est pas fini  :o

n°68726628
denzel was​h in town
Posté le 30-06-2023 à 10:17:46  profilanswer
 

jojos92 a écrit :

Pour vérifier les coûts de construction, maisons pierre est un des seuls constructeur à mettre les tarifs de base de ses maisons.

 

Pour ses maisons entrée de gamme + 40% depuis 2021 (de 100 à 140k pour une maisons de 90m2 3ch)

 

Pour ses maisons "confort plus" +30%: La "Vision 139m2" est passé de 173900€ à 225900€

 


Merci Wayback Machine :o

 

Je serais curieux d'avoir le détail de ces hausses des prix.

 

En 2022 plusieurs articles annonçait une hausse des prix des matériaux de +30%. Mais les matériaux représentent pas 100% de l'enveloppe.

 

D'où vient le reste, RT2020 ? Marges plus élevés ?

n°68726869
kolian
Posté le 30-06-2023 à 10:37:23  profilanswer
 

denzel wash in town a écrit :


 
Je serais curieux d'avoir le détail de ces hausses des prix.
 
En 2022 plusieurs articles annonçait une hausse des prix des matériaux de +30%. Mais les matériaux représentent pas 100% de l'enveloppe.
 
D'où vient le reste, RT2020 ? Marges plus élevés ?  


 
Hausse des salaires par manque de personnel.
 
Et clairement une augmentation des marges de certaine entreprise du BTP.


---------------

n°68726994
jojos92
Quand on aime on ne compte pas
Posté le 30-06-2023 à 10:46:43  profilanswer
 

Maisons Pierre a pris cher déjà avec la RT 2020
 
Ils ont du changer leur materiaux de constructions donc y'a déjà 10-15% de RT 2020 IMO


---------------
LG 32GX850A OLED 4K 165HZ | i9 10900 @4,6ghz | 32Go de RAM | RTX 3080 FE @1920mhz/900mv
n°68727038
alpachinoi​s
Posté le 30-06-2023 à 10:50:45  profilanswer
 

Gnarfou a écrit :


Il y a quelqu'un qui m'a sorti bien énervé "tout ça c'est de la faute de la police"

 

Ce à quoi j'ai répondu "non, c'est la faute d'un gars de 17 ans qui conduit une voiture sans permis ni assurance et qui commet des infractions au code de la route"

 

On s'est quitté fâché :d

 

Bref, ceci pour dire qu'on est pas encore au niveau des US, y'a de la marge. D'ici 10 ans on devrait pouvoir les rattraper :o


Disons que headshot quelqu'un pour refus de s'arrêter c'est excessive. :o

 

Après on va pas défendre les Wesh qui pètent tout pour quelqu'un dont ils ignorent l'existence. :o

n°68727045
alpachinoi​s
Posté le 30-06-2023 à 10:51:20  profilanswer
 

NounourZ a écrit :


Parce que c'est lui qui organise tout ça ? [:macronite:5]


Le ministre de l'intérieur si tu veux :o

n°68727065
Domicron
Posté le 30-06-2023 à 10:53:04  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Disons que headshot quelqu'un pour refus de s'arrêter c'est excessive. :o
 
Après on va pas défendre les Wesh qui pètent tout pour quelqu'un dont ils ignorent l'existence. :o


1- C'est pas un headshot :o
2- Il n'y a pas eu tir après le refus de s'arrêter, mais après la tentative de meurtre sur le policier :o

n°68727101
fabien1176
Posté le 30-06-2023 à 10:56:37  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Disons que headshot quelqu'un pour refus de s'arrêter c'est excessive. :o
 
Après on va pas défendre les Wesh qui pètent tout pour quelqu'un dont ils ignorent l'existence. :o


 
J'ai eu ce "débat" avec mon fils de 14 ans.
 
Pour moi c'est assez limpide :
 

  • Il est possible que le policier ait agi en dehors du mandat de violence légitime conféré par son statut ; c'est la justice qui statuera
  • Si le jeune n'avait pas 1) roulé sans permis, 2) refusé de s'arrêter quand l'ordre lui en était intimé, il ne se serait pas mis en situation de péril


Moralité : vu que la vie ne tient qu'à un fil, autant ne pas jouer au con.

n°68727118
buggy2680
Gamertag xbox : pitipotinou
Posté le 30-06-2023 à 10:57:55  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
J'ai eu ce "débat" avec mon fils de 14 ans.
 
Pour moi c'est assez limpide :
 

  • Il est possible que le policier ait agi en dehors du mandat de violence légitime conféré par son statut ; c'est la justice qui statuera
  • Si le jeune n'avait pas 1) roulé sans permis, 2) refusé de s'arrêter quand l'ordre lui en était intimé, il ne se serait pas mis en situation de péril


Moralité : vu que la vie ne tient qu'à un fil, autant ne pas jouer au con.


 
 
genre tu t'exprimes comme ça avec ton gosse :o

n°68727137
fabien1176
Posté le 30-06-2023 à 10:58:58  profilanswer
 

buggy2680 a écrit :


 
 
genre tu t'exprimes comme ça avec ton gosse :o


 
C'est mon fils donc génétiquement intelligent :o

n°68727729
alpachinoi​s
Posté le 30-06-2023 à 11:45:41  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

J'ai eu ce "débat" avec mon fils de 14 ans.

 

Pour moi c'est assez limpide :

 
  • Il est possible que le policier ait agi en dehors du mandat de violence légitime conféré par son statut ; c'est la justice qui statuera
  • Si le jeune n'avait pas 1) roulé sans permis, 2) refusé de s'arrêter quand l'ordre lui en était intimé, il ne se serait pas mis en situation de péril


Moralité : vu que la vie ne tient qu'à un fil, autant ne pas jouer au con.


Il n'y a pas de débat en fait. Tu parles normalement à des gens civilisés sur ce forum. :o

 

Faut plutôt convaincre les weshs de pas brûler le tram. :o

mood
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