Reprise du message précédent :

Comme prévu grosse baisse sur ce bien.

Très bien placé mais pas mal de nuisances.

https://www.vizzit.fr/fr/property/a [...] ecc76fuver

Ah, quelqu’un qui vise porte de La Chapelle, sympa

Bon pour info quand j’ai acheté en 2012 avec des taux autours de 3.5, les prix étaient déjà + élevés que ça IM.

EDIT : et bien sûr en 10 ans les salaires ont un peu augmenté rien que sur cette année on a :

La hausse des salaires absorbe une partie de la baisse immo potentielle.

 
On est le 11ème jour aujourd'hui. Le délai de rétractation est passé.
J'appelle mon notaire lundi pour avancer sur la suite.

Genre tu penses que ça va baisser de 30% ?

autant acheter de suite la maison à 1.3m dans le sud    

20 ou 30%, c'est tout à fait possible. On est déjà à 10%.

Je crois que les gens de hfr ne cherchent pas les biens qui ont baissé de 10%.

Lol, tout baisse chef.

Ah ouais? Ça me paraît bizarre quand même, je viens de check ma commune, +14,5%, mais c'est vrai que la hausse se ralentie pas mal.

 
Objectivement non. La montagne skiable encore quelques temps ne baisse pas du tout.
Biarritz, la cote normande ne baisse pas à première vue non plus. La Rochelle ne baisse pas franchement.
 
Et, micro marché évidemment, les belles adresses dans le 6/7 à Paris ne baissent pas : une tranche de l'Hotel de Vogue part à 37k en ce moment, collé à St Clotilde.

Vous trouverez toujours des exceptions.  
Le marché est tout de même clairement baissier en moyenne.

Le marché est bloqué avec plus de nouveaux biens sur le marché et les anciennes annonce non ré-updaté non ?

Hélas pas dans le sud pour les biens qui pourraient m'intéresser.
Mais je note que tu vises -30%.

 
Oui. Mais en l'occurrence je cherche des RS et un bien ultra central à Paris pour accueillir amis, famille etc... Et ça ne baisse pas sur ces créneaux

Mazel tov

C'est la meilleure raison de ne jamais acheter

Je viens de recevoir le mail de meilleurs agents qui m'annonce +8%.

A ça y est tu t'es décidé sur une RS? Tu vises ou?

Oui le marché sur lequel tu te positionnes, c'est-à-dire celui des biens familiaux standards où il y a la masse des acheteurs est en baisse et va sûrement encore baisser. Par contre -20% depuis les plus hauts risque d'être un maximum. En tout cas c'est un marché où il y a de bonnes affaires sur lesquelles il faut savoir tirer le premier.

Félicitations  

Pourquoi le 92 et non le 94 ou 78 proche Paris ?

Parce qu'il ne connais pas les vrais coins de l'IdF à rapport qualité / prix convenable

Félicitations !!!
Bienvenue dans la grande famille des museaux !!

Tiens la maison qu'on avait en tant que locataires est de retour sur le marché.
On sait qu'elle a été achetée 950k en 2021, les proprios ont fait certes de gros travaux... mais la voilà en vente deux ans plus tard à 500k de plus
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 876512.htm

J'espere qu'elle est bien placée , parceque le reste ... ouch ... le million fait mal..
 
je ne vois pas comment des travaux peuvent justifier 500k€ de plus, c'est juste l'inflation du coin du coup ?

C'est joli comme ça en tout cas.

Je sais pas comment c'était avant mais 500k pour une maison toute refaites ça me choque pas.
Ils ont dû mettre 150k de travaux ou plus ,tu rajoutes les frais de notaire, et ensuite la PV pour vendre du refait à neuf...
Et clairement il y a un marché sans ce genre de ville pour des biens de bon standing tout refaits.
Après aucune idée si ça se vendra ce prix là.

Bon, je suis allé voir Wahou la comédie de Bruno Podalydès sur des AI en banlieue parisienne.
Les critiques sont très bonnes et j'aime bien Bruno Podalydès en général mais pour le coup, malgré mon intérêt pour l'immo, je ne le recommande pas au topic. Jai trouvé ça très convenu et assez vulgaire. Déçu. Bon après, c'est pas plus mauvais qu'une série m6 hein.

C'est le quartier le plus recherché pour ceux qui veulent vivre dans le centre ville d'Aix.
Toute l'explication du prix est là, sinon evidemment, ça coûte 200-300k de construction  

 
refait à neuf oui, bon standing ..  

 
Pour moi, ça devrait partir dans les 1,2M donc compenser les travau/FdN mais guère plus

et sans compenser les travaux et FdN ça peut partir à 1,2M ? parceque c'est un peu le marché qui decide au final.

Val d'Isère ne baisse pas effectivement, chaque fois que j'y vais je trouve que c'est de plus en plus délirant.
Et des discussions avec les locaux en avril, il n'y a quasi rien à vendre et de la demande.

Je pense comme toi que les stations qui resteront skiables sur les 30 prochaines années vont concentrer une énorme demande.

Je l'aurai visiter direct l'année dernière.
Il cachait toute les cases.

 
Je suis passé devant aujourd'hui par hasard et l'immeuble vend franchement pas du rêve
val d'isère c la commune la plus chère de france non ?
Sur MA je vois rien de plus cher sur les apparts (15k m2 en moyenne vs 14.5k pour le 75007). St jean cap ferrat pas loin non plus.
Edit: ah non le 75006 est un chouia au dessus.
 

Dans ce cas le problème est la vente d'avant qui était bien trop chère...

Drap

 
c meugnon mais putain le bruit de circulation....

 
Donc très mal placé. C'est antinomique