Reprise du message précédent :

 
Tain cette démagogie…

 
Idem que pour les gaz à effet de serre, on peut taxer les 10% les plus riches en France ça ne changera rien en Chine où on ouvre une centrale à charbon par semaine.

 
Au-delà du fait de nourrir la population, l'agriculture est un secteur qui fait vivre (gagner de quoi vivre) des gens.
 
La piscine de la résidence me semble bien secondaire.
 
Mais bon on va retrouver les mêmes qui veulent remplir leur piscine qui vont râler de l'inflation sur les produits agricoles une fois à la caisse de leur hypermarché.

Donc selon toi, tout est fini et ça y est l'économie repart, pas de crise ?
C'est remonté 1 mois, à voir si ça sera durable...

 
tu compares juste ce qui n'est pas comparable.
 
je dirais juste, on a une agriculture essentiellement tourné vers le carné, trop, et je te laisse regarder combien ça consomme en eaux  
 
une agriculture avec autant de personne qui en vivent, mais différemment, mais ce domaine n'est pas encore pres à changer ...

 
Je pense que les maisons ou résidences avec piscine seront taxées.
 
Je pense aussi qu'il sera très dur de construire des piscines dans le futur. Personnellement, si j'avais un projet piscine, je le ferais asap avant interdiction.
 

 
Oui enfin tu parles d'une problématique autrement plus complexe que le remplissage d'une piscine et tu le sais.  
 
C'est comme si je te disais "pourquoi on m'embête avec les limitations de vitesse alors qu'on fait rien pour empêcher Poutine d'envahir l'Ukraine ??"

Je prépare un achat immobilier sur Paris et j’envisage de recourir aux services d’un chasseur d’appartement. Mais c’est assez difficile de trier le bon grain de l’ivraie sur internet simplement en regardant les sites internet.
 
Avez-vous des recommandations d’agences sérieuses, compétentes et compétitives niveau honoraires ?

Sur 25 ans, 392k, à 3,65% ca fait que 206k d'intérets
Sur 20 ans, 392k, à 3,65% ca fait que 160k d'intérets

on est déjà a 3.6 sur 20 ans ?!

C'est ce que je disais plus haut : ce que tu gagnes d'un coté, tu le perds de l'autre.  

 
Pas a ma connaissance non, encore plus proche de 3 que 3.5 mais qui sait ?
 
https://www.meilleurtaux.com/credit [...] -taux.html

 
 
c'est plutôt cette page //www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-taux.html
 
quand tu cliques sur Paris/IDF, très bon taux est à 3,5% sur 20 ans
 
 
 

Oui enfin l'IDF n'est pas la France et btb est proche de Lyon ; au niveau national on est encore entre 3.1 et 3.4%, plutôt 3.1% pour des profils HFR

Mais ta page est mieux, merci.

https://www.deferla.com/bien?id=DFL28405
 
top ça
 
22 rue duroc 75007
 
je mets la SDB là où est la cuisine et vice versa (avec verriere entre cuisine et salle à manger)
 
points faibles pour moi : proportions de la chambre reloues
parties communes en état moyen
 
mais jaime bcp, pr le prix.

Je ne sais pas pour le RU (mais il me semble qu'il y a eu des aides gouvernementales récemment ?), mais aux USA, c'est pas jojo, avec en plus, des salaires qui ont augmenté sensiblement + qu'en France.
 
Home Sales Plunge, Supply Rises, Prices Drop Year-over-Year Most since 2012. Even Investors Pull Back

D'accord avec toi, ça semble peu mais ça induit un changement de mentalité.
 
On va passer de "Paris est très cher mais ça ne fait que monter donc on gagne de l'argent à tous les coups" à "Paris est cher et ça baisse, il est possible de perdre de l'argent par rapport à une location si on ne reste pas suffisamment longtemps".
 
Franchement, il faut vraiment avoir envie d'être proprio pour acheter en ce moment avec le loyer de l'argent qui est supérieur au loyer des appartements parisiens et des prix orientés à la baisse.
 

Très bien oui pour qui veut du 7ème calme et aéré.

Et dire que ça vaut plus cher que des boites comme Unibail, qui ont de l'immo prime et qui sont gérés par de vrais pros (avec néanmoins quelques errements stratégiques).

 
Très sympa et ça semble peu cher
 
J'ai réactivé une alerte pour vers chez moi juste comme ça.
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 672479.htm
ça me semble extremement trop cher (donne sur la rue vaugirard au 1er etage manifestement)

315 Vaugirard, au-dessus de la pharmacie.

Trop cher en effet.

D'ailleurs je ne sais pas où tu rentres dans cet immeuble, peut-être via le 313 ou le 317.
Edit : en fait non j'ai l'impression que c'est via une allée dans la rue derrière, au 12 rue François Villon.

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 202977825/
 
40K de baisse, moins de 11k/m2 dans le 16e Nord, je n'ai pas l'impression d'avoir souvent vu ça ces derniers temps.

Ca vaut plus cher mais si tu peux pas vendre, bon...

 
oui visiblement en traversant la cour cf la porte d'entrée
ce que je trouve perso être un défaut majeur aussi devoir traverser la terre entière pour rentrer chez soi

Vous dites la même chose il me semble.
 

Non mais qui les paie en pratique, ce n'est pas ça l'important.
On parle de qui perd effectivement l'argent qui est filé à l'AI, et c'est bien le vendeur car :
Si un appart vaut x sur le marché et qu'il est vendu via AI, l'acheteur paie x et le vendeur récupère x-f (frais d'AI)
Si un appart vaut x sur le marché et qu'il est vendu en direct, l'acheteur paie x et le vendeur récupère x

 
les fenetres surexpo pour pas montrer le vis à vis ?

Les moulures, la cheminée, j'ai horreur de ces trucs vieillots !    
Par contre l'emplacement est bien.

 
Y a le pictogramme "Belle Vue"

De la chambre en tout cas pas de vis-àvis on voit un immeuble mais très loin.

 Peut être des charges à 6/8ke par an

On se souvient de ta cuisine tkt

Selon thoulisse, "tout le monde s'en branle des restrictions" dans sa région.... bien que concernée en première ligne !  

C'est le 11, boulevard de l'Amiral Bruix, au premier étage.
 
Les informations de l'annonce sont fausses comme d'habitude, il n'est pas au 2e étage sur 7 mais au 1er étage sur 9, et l'année de construction est 1957 et non 1975.

Mais tellement. Une belle caricature

Pas vraiment, ou alors je n'ai pas compris son post. Il dit qu'en gros quand tu es acheteur le fait d'acheter un bien vendu par un AI est sans effet car c'est "frais à charge vendeur", c'est faux (enfin, ce serait vrai sur le papier, mais la réalité fait que c'est une erreur de raisonnement)

"au final l'acheteur regarde le prix affiché (donc FAI) pour décider si c'est correct ou non."
Voilà, donc en tant qu'acheteur on regarde juste le prix affiché, tant pis pour le vendeur s'il a décidé d'en refiler x% à un AI, ça n'impacte pas l'acheteur.

 
Tu l'as visité ? Comment tu sais pour l'étage ? En effet ça peut expliquer le prix dans ce cas (emplacement trop proche porte Maillot / periph + 1er étage.

 
T'inquiète, tu peux remplacer les moulures par des bandes de led, et la cheminée par une plancha electrique

Non, j'ai fait une recherche artisanale sur Google Maps / Street View pour le débusquer car ça m'intriguait Tu peux voir qu'il n'y a qu'à cet étage qu'il n'y a pas de balcon et qu'il y a 2 fenêtres adjacentes avec le même garde-corps sur toute la hauteur. On voit un peu sur les photos la perspective au loin sur les premiers immeubles de Neuilly et la vue côté rue privée sur l'arrière de l'immeuble et les 3-5 rue du commandant Marchand.
 
Le jour où j'aurai les moyens d'habiter dans ce quartier n'est pas encore près d'arriver

Ben si, si t'as un vendeur un peu buté qui veut vendre X (qui peut être un prix cohérent avec le marché) et récupérer X, ça peut devenir trop cher pour l'acheteur une fois les frais d'agence ajoutés.