Reprise du message précédent :

Même avis !

mhh la zone Haute-Vallée, Pays de Sault, le Donezan ariégeois  a effectivement eu un tel phénomène à un moment; avec en partie il y a une dizaine d 'années (?)une bizarre importation "administrative" de trouducul cassos à problèmes venue du haut de la France.
Quand j'étais vers là-bas, jeune, il y a longtemps, chez les autochtones des flancs de montagne y(avait pas mal l'esprit hippie    

Parce que tu penses qu'avoir des compétences te donne forcément envie de travailler 43 ans
C'est une grave erreur de croire que les RSAiste pro et jeune retraité pauvre ne savent rien faire de leur main.
Je connais une personne qui ne travaille pas et qui pourtant met la misère en mécanique auto à 80% des mécanos ayant 10 ans d'expérience. Il sait aussi faire du carrelage et de la plomberie. C'est juste qu'il préfère toucher les aides de l'état que de travailler 35h/semaine.
 
Pour moi c'est pareil, je compte bien arrêter de travailler ou au pire à mi-temps ou juste faire des remplacements lors de congé à 50 ans.
J'espère avoir assez de revenu à côté pour gagner un smic super net, bien assez pour vivre pour moi.

+ le black bien sûr
 
Édit en général, pas toi perso André

Avec tous ces talents (et qui donc ont été constatés ), tu vas pas nous faire croire que ton ami ne fait pas des lovés en travaillant en sous main  
 

Avec tes immeubles, tu auras des choix

 
D’expérience, une fois l’emménagement fait, il est difficile de se motiver à changer les sols. Cela nécessite de bouger les meubles, s’absenter un certain laps de temps, voir vivre dans des travaux s’il y a un souci … Ici, on a laissé tombé cette option.

 
Entre 15 et 20m² par chambre et un salon de 50m², ça allait
(Et deux Sdb/deux toilettes).

Je ne pense pas l'avoir vu passé, c'est intéressant d'avoir l'avis du chef de l'état sur comment résoudre la crise immo :  
https://www.20minutes.fr/societe/40 [...] ndre-crise
 

 
Comme prévu, les actions ne vont se focaliser que sur la construction, en particulier sur les HLM pour classe moyenne, et dans les bassins urbains.
 
Et comme prévu, il n'y aura pas le retour d'idiotie type crédit d'impôt, déduction des intérêts ou autre sur l'ancien, l'histoire ayant prouvé la non efficience de ces mesures :
 

 
Bon ben bonne chance aux constructeurs  
 

 
Certains ici vont voir flou pensant pendant cette crise pouvoir faire du beurre encore plus de beurre avec le cul de la cremière  

J'ai pas trop de doutes quant au fait que Macron n'est pas fan d'immo et qu'il soit au courant de ça. J'ai par contre un peu plus de doutes sur sa capacité à ne pas ouvrir les vannes tel qu'il a pu le faire de nombreuses fois par le passé quand ça a commencé à gueuler un peu mais je laisse le bénéfice du doute

Par contre je ne parierais sur aucune idiotie du genre que sera capable de faire la prochaine présidence, vu que ce ne sera plus lui aux commandes  
Et en temps immo, cette prochaine présidence, c'est demain.

" Mais ce n’est pas au coeur de la crise qu’il faut déposer le moteur et le refaire"
 
Il faut sauver le soldat Immo.

 
 
Quelle crise ? c'est à peine le début là tout va encore super bien !

 
les hlm ne sont pas pour la classe moyenne, mais en dessous.
 

Faux.

C'est large la classe moyenne  

Je balance les info capitales sur l'immo    
https://www.20minutes.fr/economie/i [...] s-francais

Ca tombe bien, la gamme de logement social est large également, comme ça tout le monde à raison et personne n'a tort    
 

re  

 
 
Je suis d'accord sur ça, c'est d'ailleurs pour ça que les gens s'attendent tout de suite à un geste du gouvernement.

 
La classe moyenne selon moi c'est les premiers 60-70% de la population.
 
Pour d'autres ce sont les gens au salaire médian +/- 10%.  
 
En pratique aujourd'hui, à Paris, les HLM et autres dispositifs logement sont pour les gens au salaire médian voire même légèrement au dessus du salaire médian français.

En fait, à Paris, ce sont les 2. Il y a aussi bien des HLM pour les pauvres, les moyens, et comme tu le dis un peu au-dessus. Ce ne sont pas forcément les mêmes et aux mêmes endroits d'ailleurs.

HLM != logement social

Le HLM était un dispositif de financement d'une catégorie de logements sociaux des années 1960-1970. En caricaturant un peu, les HLM correspondent aux tours et barres construites en masse durant cette période et qui ont aujourd'hui mauvaise presse.

On ne construit plus de HLM depuis un moment. On construit désormais des PLAI/PLUS/PLS/PLI. Chaque catégorie correspond à des financements (subventions et bonifications de taux sur les emprunts), des taux de loyers et des plafonds de ressources locataires spécifiques. Plus le financement est favorable, moins le loyer et le plafond de ressources sont élevés.

Les logements sociaux, compris logements intermédiaires, sont très variés et sont en théorie accessibles à des publics ultra différents. Au doigt mouillé, je dirai qu'environ 75% de la population française est éligible à une catégorie de logements sociaux/intermédiaires.

Le taux de RSA est très élevé en Occitanie, c'est la destination préférée des glandeurs professionnels.

https://www.capital.fr/votre-argent [...] es-1385763

Le rapport avec le post d'André etant ... ?  

Tu ne fais pas de différence entre une classe pauvre et une classe moyenne ?

 
L'Occitanie est vaste, il faut différencier le littoral et l'intérieur des terres. Le littoral, qui concentre l'essentiel de la pauvreté, est clairement en dehors de la diagonale du vide et l'immobilier n'y est pas particulièrement bon marché (enfin moins que dans la diagonale du vide). L'intérieur des terres - hors Toulouse et environs - est hors des flux de populations. La pauvreté y est moins présente et il s'agit à mon avis moins d'une pauvreté "importée" que d'une pauvreté structurelle, de personnes qui souhaitent rester dans leur région natale malgré une économie atone.

 
Ça dépend ce que tu appelle le littoral, la pauvreté se trouve surtout dans les grandes villes, mais il y en a dans les terres, avec des villages peuplés de gens qui cherchent de l'immo pas cher, par contre le littoral genre à moins de 10km de la mer la pauvreté faut chercher.

Les villes moyennes Perpignan, Carcassonne, Narbonne et Béziers sont particulièrement pauvres. Tout comme l'arrière pays.

 
Non. Il considère probablement que la classe pauvre n'existe pas vraiment en France, contrairement à d'autres pays.

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 447999.htm
 
Les prestations de cet appartement et son emplacement au coeur du centre-ville de Vincennes en font un bien rare.
La petite copropriété se situe rue Lejemptel, au calme d'une des plus charmantes adresses de la ville.
L'appartement en lui-même, qui prend place au troisième étage, développe une surface de 47 m2 carrez et a bénéficié d'une rénovation totale.
 
Tout ici a été retravaillé dans les règles de l'art par une architecte d'intérieur.
Un fascinant défi qui a nécessité de rénover intégralement planchers, murs, fenêtres. L'appartement est neuf et d'un goût exquis.
Peintures de chez Ressource, fresque Peppermint, teintes bleutées et carreau de ciment madras. Le cadre est posé.
 
L'entrée se fait sur une pièce de vie de près de 30 m2, très graphique, marquée visuellement grâce à un jeu de couleur et d'arches peintes, mais aussi et surtout au travers du papier peint panoramique.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie est totalement aménagée et équipée d'électroménager neuf. L'îlot central et le plan de travail en pierre blanche contrastent avec le parquet au teintes naturelles.
 
L'animation naturelle de la rue, les cloches de l'église qui raisonnent et les arbres qui s'encastrent aux fenêtres font baigner l'endroit dans une ambiance de petit village.
Un couloir dessert une salle de bain effet terrazzo avec douche à l'italienne et buanderie intégrée dans des placards réalisés sur mesure.
Le long de ce couloir, nous retrouvons également un WC séparé avec rangements, puis la chambre, 12 m2 au calme absolu de la cour intérieure. Pensée pour rêver.
 
Vincennes ne se présente plus. C'est la commune la plus prisée de l'Est parisien et y résider est un privilège de chaque instant. Les plus belles adresses de la couronne, voir de Paris s'y côtoient. Commerces de bouche, restaurants, vie culturelle, artisans, c'est une véritable pépinière de talents.
Cet appartement, qui a bénéficié des prestigieux conseils d'un cabinet d'architecture, est également économique grâce aux derniers équipements installés. Idéalement placé, c'est une opportunité rare et un investissement assuré.
 

 
L'utilisation convenable de ChatGPT n'est pas encore à la portée de tous les AI

C’est pas donné tout de même

C'est pas donné pour des prestations pas ouf surtout...  
Y'a peut-être des peintures à la mode mais menuiseries neuves en PVC, caissons de volets roulants à l'intérieur, cuisine cheap, plaques d'appareillage électrique Schneider Odace Style @ 0.5€, pas l'impression qu'il y ait de VMC. Je ne vois aucun système de chauffage non plus... chauffage au sol ?   Ou c'est tellement bien refait que le sèche-serviette de la SDE suffit ?

Attention, Lookoom semble avoir les mêmes propos que toi sur ce sujet.

Donc il y a un risque que ton opinion ne soit pas crédible  

Faut voir l'elec aussi.

Je te trouve un peu dur quand même.
Cuisine cheap. On est pas dans le luxe mais, ce n'est pas non plus du brico dépôt.
Il y a au moins un plan de travail en compact avec cuve sous plan. Façades sans poignées (ds sdb et cuisine).
Les menuiseries en PVC, ça peut-être très bien aussi quand c'est bien foutu.
Au sol dans la sdb on dirait du vrai terrazzo (je ne vois pas de joint de carrelage).
Bref c'est pas non plus du bas de gamme. A la limite, le parquet stratifié mais bon.
Après oui le prix est élevé.

 
Le bleu choisi est ringard, de même que les robinetteries noires.
Et le choix de menuiserie PVC est crying-cheap. Pour une rénovation qualitative dans ce type d'appartement, il faut évidemment privilégier des fenêtres à rive droite.

Au fait j'ai raté l'info, t'as quoi comme hsp dans ta nouvelle baraque ?

 
quel est le problème si tu es pas un maniaque des prises élec.
en réno je pense que c'est ce que j'ai choisi (donc un truc basique) , si c'est rénovation/revente, je vois pas l'interêt de sourcer tes prises elec sur des enseignes que tu vois dans Elle Déco ou Ad, si ton acheteur est un maniaque des prises, il pourra le faire lui meme.  
(tout comme la cuisine cheap)
 
 
(jamais je mets de photos de ma rénovation sur le topic je coche toutes vos cases
  stratifié
  évier inox (j'aime bien) affleurant sur le plan de travail en bois massif traité  
   robinet noir (trop con comme choix je reconnais ça prend grave le calcaire), heureusement pour la baignoire j'ai pris du grohe couleur inox
  prises schneider
  un mur peint en vert clair à la mode du moment
  fenêtres pvc
 
j'ai meme poussé le vice en achetant du faux zellige pour la sdb, chez Leroy merlin (faux : 20€/m², "vrai" mini 80€/m² de mémoire.
 
j'ai faillit mettre un papier peint intissé comme on voit dans l'annonce    
 
et la cerise sur le gateau pour les fans de hsp :

 
 
edit : et pour l'annonce, les volumes sont bien optimisés (surtout le plan de travail qui permet de manger et de pas mettre une table dans le salon pour gagner de la place je vois pas ce qu'ils auraient pu faire de mieux niveau agencement)

Non mais faut arrêter ce pseudo élitisme la, ce que montre l’annonce est mieux que 90% des annonces que l’on voit classiquement (je ne parle pas de rapport Q/P mais de prestation ressenti à la lecture de l’annonce)

 
Je ne dis pas que c'est mal, je dis juste que c'est pas tout à fait raccord avec le discours qui est tenu dans l'annonce où on te fait miroiter (sans le dire explicitement certes) des prestations de dingue.

Ca vaut quoi les maisons phenix construite dans les années 70/80,est ce que c'est un red flag  pour vous ?