Reprise du message précédent :
 
 
Merci !

 
Celui qui veut un pied à terre dans Honfleur peut foncer sur ce bien. Emplacement top.
3 chambres, la place pour rentrer la voiture (rare dans le centre d'Honfleur), exposition sud. C'est rare de combiner ces avantages pour ce prix (jamais vu depuis juin 2021)
 
 
Honfleur : pas de vraie plage (vue sur le Havre..), des petites rues, un bâti rustique en brique.
Deauville : grande plage, environnement bourgeois caractérisé par des rues larges, des grandes demeures/beaux matériaux, un hippodrome, etc.
 

Quel enfer les clebards en ville. À Barcelone c'est blindé ils sont partout, et si t'aimes pas ces loups handicapés mentaux sans aucune notion d'espace personnel, tu es littéralement Adolphe B. Hitler. Quelle bande de tarés avec ça en Espagne.
Et même si 95% des gens ramassent les déjections:
1. 5% d'étroncs, ça reste trop. J'en vois tout les jours, et plusieurs.
2. La pisse n'est que marginalement moins crado que la merde, et il semble socialement acceptable de laisser un chien s'épancher la vessie pépouze contre n'importe quel mur.

Si moi je décide de sortir ma verge pour vidanger en milieu d'aprèm sur la Rambla, je me prends une amende salée pour épandage sauvage d'urine, et c'est bien normal.
Le pire c'est que les mêmes hypocrites qui font pisser leurs chiens n'importe où se plaignent des touristes anglais qui font pareil, donc ils savent bien que c'est dégueux.

J'aime bien vivre en Espagne, mais l'omniprésence de la culture du chien me gonfle passablement.

Quand t'habites à la campagne c'est bien sûr différent, mais dans un environnement à population dense c'est vraiment pas la même limonade.

 
Très bien et prix correct.
On pourra chipoter un peu sur l'emplacement mais il y a toujours pire et mieux.

Viens vivre aux Emirats. Dans tout le centre de la ville, les chiens sont interdits dans les baux d'habitation, donc les mecs qui veulent des chiens doivent aller dans les quartiers en périphérie  
Tu rajoutes à ça le fait qu'il y a un mec qui nettoie tous les 100m dans la rue, et autant te dire que je n'ai jamais glissé sur une crotte de chien

Ah ouais Paris ça corrige bien. Ca reste cher mais ça devient presque intéressant

 
A voir si on peut encore grappiller quelques %.
La baisse de l’immobilier semble belle et bien là.

Oui enfin il y a des zones où même si tu prends des photos google map c'est toujours horrible. Je t'invite à te balader virtuellement dans certains coins du 93 ou sur certaines portions du périph (au hasard porte de la Chapelle ).
En tout cas si une partie du quartier est à 8-9k/m2, c'est bien que ce n'est pas si invivable qu'on pourrait le penser.

Bof. Encore cette semaine, un appart a été mis sur ce loger le matin, 500 k€ pour 34 m2. Quand j’ai voulu regarder l’annonce le soir, il n’était déjà plus disponible.

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 636455.htm
 
Sinon j’ai trouvé un appart dans le coin  qui n’est pas trop cher, si ça tente quelqu’un  

 
pas mal !
quelqu'un a l'adresse ? ca doit être quasi ds le 13e vu le prix

Ça a l’air très chouette mais vraiment étrange le début de démolition avec quelques meubles restant à l’intérieur

12 avenue des gobelins

Le charme de l'ancien.

 
ouais  
si yen a pr 100k de travaux c est pas donne. Mais si on est capable de faire des travaux soi meme etc ca peut etre interessant

Y a un ascenseur pour monter tous les matériaux de construction au 7eme ?
 
Faut être motivé là !!!

Bah ça reste un code postal 75. Et c’est plus près du centre que la où je suis maintenant dans le 15e. C’est un des rares trucs que je regrette  

 
 
Ils ont même vendu le sol à part

Moi aussi je déteste les chiens en ville.    
 
Concernant la pisse, un propriétaire de chien m'avait toutefois assuré que la pisse humaine puait beaucoup plus que la pisse de chien, sans commune mesure...
 
J'avoue que ça me parait réaliste, les coins les plus crados, dans le métro par exemple, tu sens que c'est de l'authentique pisse d'ivrogne, les chiens peuvent pas test.
 

Le chien il fait quelques gouttes pour marquer son territoire, rien à voir question quantité avec un humain qui vide sa vessie

 

 
bien rare et atypique, unique en son genre

ça dépend la taille du chien, le premier jet quand ça fait des heures qu'il est pas sorti...

 
C'est clairement le cas, même si la pisse de chien ne sent pas la rose non plus. Je me demande si on est plus sensible et dégouté par les odeurs de déjections humaines par un effet de l'évolution. Après tout c'est ce qui est le plus susceptible de nous transmettre des maladies.

euh sans commune mesure les déjections de rats doivent être plus dangereuses, pour autant ça ne sent pas grand chose

question de volume toussa aussi oui

 
Entreprise de BTP qui a fait faillite ou alors le proprio actuel qui n'a pas pu payer donc abandon du chantier.
 
Enfin là c'est bien du foutage de gueule le prix au M2 vu que absolument tout est à reprendre

Pas vraiment, le prix est correct a priori. 11,5k/m², refait à neuf ça part à 15k/m² je pense.

15k dans le 13?

C'est du 75005 au 12 av des Gobelins. Quartier sympa en plus.

 
Tu es à la frontière du 5ème, le prix affiché devrait être le prix d'un appart déjà rénové ou tout du moins en état habitable

Tu ne connais donc pas les prix parisiens. Un appart rénové en bas de la rue Mouffetard ce n'est pas 11,5k/m².

C'est quoi les prix parieiens

 
Effectivement j'ai été voir deux annonces à côté :  
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{%22inseeCodes%22:[750105]}]&surface=35/41&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_results_map_mapview-redirection-detail
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{%22inseeCodes%22:[750105]}]&surface=35/41&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_results_map_mapview-redirection-detail
 
Hé ben.

 
ben ouais
le 5e en dessous de 15k c'est pas évident, à moins que ça soit à l'est du jardin des plantes

Et c’est un dernier étage avec balconnets.

J'ai appelé pour une maison,et le commercial me dit qu'il y a une fissure dans la maison, et qu'il faudra refaire des fondations
C'est courant ce genre de probléme en région parisienne, en me renseignant, re-stabilisé la maison coute au moins 100ke selon les méthodes, imagine on tombe sur un vendeur qui cache le probleme

 
 
AAh l'époque des constructions sans étude de sol

 
 
a 100k€ il faut limite mieux raser pour reconstruire

C'est en RP, la maison vaut peut-être 1M€ ou plus

 
L'emplacement, mais le bâtiment en lui même c'est pas sur du tout.
 
Bon, 100K non, mais à ce prix ça peut valoir la peine d'explorer la voie de la démolition/reconstruction.

J'ai regardé un reportage cette semaine (66 minutes, ou 7 à 8) et ils parlaient exactement de ce sujet. Des failles qui apparaissent, faut refaire les fondations avec l'exemple de 45 pieux de 10mètres de profondeur pour tout restabiliser avec injection de qqch, budget de 150K je crois. Grosse bataille juridique car les assurances ne veulent pas financer donc les gens ont des maisons avec des fissures et ils ne peuvent rien faire. Même lorsque déclaré en catastrophe naturelle, ça ne passe pas forcément ou alors des indemnisations de 1/3 du prix.

Très intéressant, apparemment c'est à cause de la sècheresse exceptionnelle et ça fait bouger les terrains.

Non meme pas, elle est proposé 480ke, mais à ce tarif je sais pas s'il faut tout refaire

Oui c'est ca, en fait la maison a été construite sur un terrain argileux, et quand il pleut pas, l'argile se condense, et ca fait bouger la maison qui se fissure
La solution c'est de creuser en dessous jusqu'à trouver de la pierre, et solidariser tout ca avec la chape de béton initiale, bref c'est lourd, couteux, et je me demande si c'est fiable ( ca doit etre des pros avec experience qui le fassent)