Reprise du message précédent :
Non parce-que que ça sera jamais assez loin d'un pôle attractif qui génère de la demande. Dans mon cas, m'éloigner de 80km fait chuter les prix de 750k à 300 pour une maison assez basique de 120m2

Sauf que payer 300k pour une maison basique assez loin parait également cher pour ça non ?

Bah c'est un choix de vie. Ça me gène pas d'habiter dans la cambrousse. Et sauf rasé campagne, c'est le prix. À l'inverse, je serais frustré de me mettre au taquet pour un logement familial sans plus dans une métropole.

Mon point c'était de savoir si c'était le bon prix avec ces caractéristiques. Mais si c'est le cas tant mieux pour ceux qui choisissent ce mode de vie, ça limite les frustrations sur le logement.

Je regarde les petites maisons autour de Paris dans les 500K, je suis très étonné du nombre de biens que je trouve qui ont une dépendance voire un studio au fond du jardin, vous savez comment ça s'explique ? Ils en font quoi les gens de cette chambre au fond du jardin ?

Y a eu un boom des "bureaux de jardins" pendant le covid, peut-être ceux-ci transformés, ou bien une extension pour ado/mamie.

Héberger des potes/de la famille de passage, chambre du grand gamer qui gueule à 2h du mat sur teamspeak ou qui s’enjaille bruyamment avec ses amourettes, bureau pour le télétravail…

Plutôt pour héberger j'imagine oui, parce que s'ils ont aménagé ces trucs pendant le covid, ceux que je vois passer ont très très mal vieilli en 3 ans  

Du côté de ma belle famille ils ont effectivement fait 2 studios en fond de jardin d'une maison à Eaubonne. C'est du locatif.

En face de chez moi, une maison "traversante" donnant sur 2 rues. Le sous-sol donne sur l'une, le RDC (et l'étage) sur l'autre. Au sous-sol, il y a 2 studios avec HSP 2m50. Là c'est pour recevoir la famille qui vient rarement mais longtemps. Avant c'était loué. Ca leur permet de les loger avec une grande indépendance.  
 
4-5 maisons plus loin, c'est un grand garage qui a été reconverti en bureau façon profession libérale ou indépendant.

Je viens de lire que la TF à Paris va augmenter de 50%.  
Y a vraiment rien qui va

+ la TH nouvelle version…

Si ça permet de désengorger Disneyland,moi je dis allons-y.

Mais du coup il y a une entrée différente où ils croisent leurs locataires tous les jours dans les jardin ? Celles que je vois n'ont qu'une entrée donc dans ce cas ça veut dire que tous les jours tes locataires passent par chez toi

On a une dépendance de 35m2 entièrement refaite. Bon le chien a bouffé le lino déjà    
 
et pas d'eau pour l'instant on n'a pas pris le temps de l'aménager

 
T’as des exemples d’annonces ?
J’ai pas trop vu ça moi  

Je les ai pas notées mais j'ai en mémoire celle là par exemple, bon elle est en mauvais état mais c'est surtout le concept de maison limite coupée en 2 qui me parait étrange :
 
https://www.bienici.com/annonce/ven [...] x%3D500000
 
Enfin pour un ado qui fait constamment la gueule ou qui passe ses nuits à jouer c'est vrai que c'est pas mal

A maisons alfort où j’ai étudié y’avait beaucoup de logements étudiants dans ce style. Pas mal de divorcés qui gardaient la maison grâce aux 500e de loc , et de vieux.

Sur PAP y en a qui ose tout    
 
https://www.pap.fr/annonces/apparte [...] erte_vente

 
Sur un malentendu, saoudien ou quelqu'un qui veut blanchir du pognon

 
Ah ok ca se voit pas trop et il n’y rien décrit dans l’annonce c’est pourquoi je ne m’en rend pas bien compte  

 
On rappelle que la TH a été supprimée mais que ça ne coûte rien aux communes
 

 
C'est quoi ça ?

Sinon, vous auriez une recommandation de (bon) notaire à Paris ?
 
Plutôt réactif et qui traite ses dossiers sérieusement, donc lit les dossiers ou a minima a les bons clercs pour ça

 
Vous avez des sources ? Pas vu d'infos sur ces sujets

En théorie oui, mais parfois la vente peut porter sur plusieurs lots traités séparément fiscalement

Oui il y a une allée en commun, mais une haie assez haute d'arbres masque le passage.
Après ce sont des gens qui aiment le contact, pas des névrosés @HFR

Pour la TF
https://investir.lesechos.fr/placem [...] re-1880542

Oué bon après la TF Parisienne elle était super basse .

Aller pleurnicher sur une TF à 870€ pour un 75m2 à 800K€  , c'est lolesque, ils sont complètement déconnectés de la réalité

Pour info, c'est moins cher qu'une TF à Marseille pour un bien à 150K€

C'est pour compenser les frais de notaire

 
Deal à 96 finalement
 
C'est parti pour le notaire, le financement et tutti quanti.

Gros +1.

Bon prix si c'est l'appartement que j'ai en tête

NON, pas partout dans Paris. Déjà écrit ici, je paie plus que ça pour bien moins que 75m² !
Et ça va bien me faire suer de payer 1500€ pour ce que j'ai...........

 
 
   
 
Mes TF sur 3 biens :
- maison perso ( 220m2 terrain 1000m2 en ville ) => 2500€
- exploitation agricole sur une sci familiale, 7 hectare de terrain + quelques bati => 2500€
- bien commercial pro => 10k€  

Si c'est pour compenser une mauvaise gestion, non.

Ah oui un article d’il y a 3 mois, rien de nouveau. Bon passer de 700€ à 1000€ pour un 100m2 reste assez indolore, surtout après la suppression de la TH.

C'est de toute façon pas un sujet vu les montants en jeu pour les ménages parisiens.

En plus ce nouveau taux ne s'applique pas sur toute la TF, il faut retirer la TOM qui n'augmente pas d'autant a priori. La TOM fait environ 30% du montant de la TF dans mes souvenirs (pour un 70m² dans le XVè en tout cas).

 
bah justement, vouloir augmenter les recettes, c'est plutot signe d'une bonne gestion
 
compliqué de se plaindre à la fois de la situation et des solutions apportées

 
Plutôt en campagne d'Aix (ceci étant dit, Aix est techniquement "en campagne de Marseille" )
 

 
Oui j'ai retiré mon message quand j'ai relu l'annonce. Mais effectivement 600K pour 1200m², avec le surcoût lié au fait de tout raser, c'est juste débile ...
 
Il y a quelques terrains en ce moment en vente dans la commune, c'est de l'ordre des 300K€ les 500m².

 
En fait, elle fait pas +50%... Elle fait +500 € comme partout
 
Et le pire est à venir avec les expérimentations de système de taxation des ordures ménagères, comme dans certains pays limitrophes notamment.  
 
Avec de bourrage de la poubelle du voisin, les déchets sauvages...