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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°67515095
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2022 à 10:17:27  answer
 

Reprise du message précédent :

kolian a écrit :

Mais du coup, il y a des role pour les rats de paris dans cette série netflix ? :o


 
 
yavait pas bcp de rats dans sex and the city non plus hein. Ou dans les K Dramas produits à la pelle à Seoul (alors que je peux vous assurer que Seoul est une ville plus sale que Paris  ;) )
Paris est la ville à l'image la plus "romantique" du monde et la 1ere saison reflète assez bien l'expérience que peut avoir une jolie jeune femme étrangère qui arrive à Paris pour travailler en marketing et habite dans le centre je pense, n'en déplaise aux rageux
Après tt le monde comprend qu'une série netflix de type romcom n'a pas pour vocation de refléter la réalité protéiforme d'une mégalopole du 21e siècle.

mood
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Posté le 22-12-2022 à 10:17:27  profilanswer
 

n°67515109
kolian
Posté le 22-12-2022 à 10:19:47  profilanswer
 

le plus drole c'est de vouloir faire une réponse sérieuse a un troll pas frais :o

 

edit : et au moins pixar était plus sérieux dans la représentation de paris avec ratatouille dans les cuisines de resto parisien :o

Message cité 2 fois
Message édité par kolian le 22-12-2022 à 10:21:00

---------------

n°67515136
Naxos
\o/
Posté le 22-12-2022 à 10:22:00  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


 
:lol:
Espritroll de Noël [:toutschuss:2]


Je suis surtout choqué que Lookoom connaisse :o


---------------
[Folio Photos]
n°67515139
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2022 à 10:22:32  answer
 

kolian a écrit :

le plus drole c'est de vouloir faire une réponse sérieuse a un troll pas frais :o
 
edit : et au moins pixar était plus sérieux dans la représentation de paris avec ratatouille dans les cuisines de resto parisien :o


 
Ratatouille  :love:

n°67515233
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2022 à 10:33:33  answer
 

Quel stress d'acheter et de vendre quand même !
Tellement de chose à gérer en même temps et de doutes !
 

n°67515260
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 22-12-2022 à 10:36:18  profilanswer
 

N annule pas ton compromis au dernier moment :o

n°67515269
eclaireur
Posté le 22-12-2022 à 10:37:15  profilanswer
 


 
Tu stresses pour quelles raisons ?

n°67515349
liveandpla​y
Posté le 22-12-2022 à 10:47:24  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Vu que c'est une série emblématique j'ai attaqué la saison 3, je dois dire que c'est tellement nul que ça en est touchant.
Je me suis fait la réflexion au milieu d'un épisode que j'avais pas vu une voiture ... :lol:  
 
Je pense surtout que ça va favoriser les "syndromes de Paris"...


Dans les quartiers où elle évolue il n'y a quasiment jamais de voiture, donc pas irréaliste  :ange: Encore + si la mairie décide de piétonniser vraiment le centre.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°67515350
ironpanda
Posté le 22-12-2022 à 10:47:30  profilanswer
 

kolian a écrit :

le plus drole c'est de vouloir faire une réponse sérieuse a un troll pas frais :o
 
edit : et au moins pixar était plus sérieux dans la représentation de paris avec ratatouille dans les cuisines de resto parisien :o


 
oui mais Ratatouille c'est incroyable [:rage_anormale]

n°67515359
ironpanda
Posté le 22-12-2022 à 10:48:43  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Dans les quartiers où elle évolue il n'y a quasiment jamais de voiture, donc pas irréaliste  :ange: Encore + si la mairie décide de piétonniser vraiment le centre.

 

lol
dans sa rue / place de l'estrade peut-être
mais bon elle bosse dans le 1er ya plein de voitures
pareil depuis chez elle tu fais 100m t'arrives rue de soufflot ou rue gay lussac ou bd saint michel ou rue saint jacques... des bagnoles partout


Message édité par ironpanda le 22-12-2022 à 10:50:31
mood
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Posté le 22-12-2022 à 10:48:43  profilanswer
 

n°67515371
ironpanda
Posté le 22-12-2022 à 10:50:17  profilanswer
 


 
non mais le clairement le réalisateur (puisque c'est que le même qui fait tout ce genre de séries similaires: sex and the city, younger, emily in paris, uncoupled) a changé d'avis entre S&TC et EiP :o
 
dans S&TC elle se fait chier dessus par un pigeon et les français sont très désagréables de mémoire :o

n°67515406
LooKooM
Posté le 22-12-2022 à 10:54:21  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

Y a pas le nom de notre lookoom au générique, pourtant en vision idyllique de paris, il est pas mal :o


 
C'est que tu regardes mal, je suis figurant dans la s2.

n°67515411
liveandpla​y
Posté le 22-12-2022 à 10:54:45  profilanswer
 


Bof, à un moment Carrie se prend un rat dans les cheveux pendant qu'elle dort :
 
https://www.youtube.com/watch?v=yN6zjaXnBIg
 
Et sinon Samatha emménage dans un quartier avec les prostituées/trans au pied de son immeuble qui font bcp de bruits, alors qu'elle paye 7000$ de loyer/mois :D
 
C'est plutôt réaliste. Mais je trouve Emily in Paris un peu réaliste aussi, pour ceux qui vivent dans son environnement.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°67515451
r06
Posté le 22-12-2022 à 10:58:47  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Dans les quartiers où elle évolue il n'y a quasiment jamais de voiture, donc pas irréaliste  :ange: Encore + si la mairie décide de piétonniser vraiment le centre.


 
Et tu vas me dire aussi que le parc ou il sont dans la saison 3 (je crois, c'est vers le 19eme non?) est désert aussi en pleine journée ensoleillé...:D

n°67515470
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 22-12-2022 à 11:02:05  profilanswer
 

Mais vous êtes sérieux ?
 
on en est à juger du réalisme d'une série Netflix ?
 
 
C'est pas comme si dans le moindre film FR qui se passe à Paris, le mec en mi temps à la bibliothèque vit dans un 100m2 dans le 9eme

n°67515498
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2022 à 11:06:14  answer
 

r06 a écrit :


 
Et tu vas me dire aussi que le parc ou il sont dans la saison 3 (je crois, c'est vers le 19eme non?) est désert aussi en pleine journée ensoleillé...:D


 
tu m'as l'air bien accro n'empêche à connaître tous les détails d'une saison qui est sortie ya exactement 1 jour  :D

n°67515508
-Patrick-
Posté le 22-12-2022 à 11:07:36  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Mais je trouve Emily in Paris un peu réaliste aussi, pour ceux qui vivent dans son environnement.


je suis d'accord avec toi, surtout le scène du viol dans le passage souterrain de Paris
 
edit : ah j'ai confondu avec Irréversible, désolé

Message cité 1 fois
Message édité par -Patrick- le 22-12-2022 à 11:08:08

---------------
Ma Chaine YouTobe
n°67515513
LooKooM
Posté le 22-12-2022 à 11:07:57  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

Mais vous êtes sérieux ?
 
on en est à juger du réalisme d'une série Netflix ?
 
 
C'est pas comme si dans le moindre film FR qui se passe à Paris, le mec en mi temps à la bibliothèque vit dans un 100m2 dans le 9eme


 
Bien d'accord :D Les couples de profs qui vivent dans un quasi chateau, etc... il y a des milliers d'exemples.
 
Mais Emily a un retentissement international, bien au dela de la production fiscale française.

n°67515616
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 22-12-2022 à 11:20:00  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Bien d'accord :D Les couples de profs qui vivent dans un quasi chateau, etc... il y a des milliers d'exemples.


Ou des noirs chez les vikings

n°67515668
Pongo Abel
Simius rex mundi
Posté le 22-12-2022 à 11:27:16  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


je suis d'accord avec toi, surtout le scène du viol dans le passage souterrain de Paris


En attente de déguster la saison 3, il me semble qu'Emily ne prend jamais le métro.
Donc ce que tu décris, c'était pobrablement un film X tourné chez un HFRien pendant des travaux.

n°67515865
r06
Posté le 22-12-2022 à 11:51:14  profilanswer
 


 
J'ai regardé les premiers épisodes hier soir  :D  
Et j'ai fait attention à ces détails vu que je sais qu'on en parle régulièrement sur HFR, d'ailleurs ça n'a pas loupé on en parle dès le lendemain...:D

n°67516039
liveandpla​y
Posté le 22-12-2022 à 12:13:44  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

Et tu vas me dire aussi que le parc ou il sont dans la saison 3 (je crois, c'est vers le 19eme non?) est désert aussi en pleine journée ensoleillé...:D


Non mais il y a vraiment plusieurs quartiers sans quasi aucune voiture. Pour avoir vécu dans le 5e et le marais (et un peu vers Montmartre), tu peux vivre dans ces 'bulles' village sans aller sur les boulevards dégueu autours (personne vivant dans le marais va se balader bvd Beaumarchais). Un peu comme dans le centre ville historique de pleins de villes, comme Cannes, Aix en Provence, sûrement Antibes aussi :o


Message édité par liveandplay le 22-12-2022 à 12:15:01

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°67516054
WRC80
Posté le 22-12-2022 à 12:15:49  profilanswer
 


 
Perso, je dirai pas que c'est du stress mais que c'est p*!#$! de pénible d'être dépendant des autres...
 
TOUT TOUT TOUT traine en longueur
 
Là c'est ma banque qui me saoule, j'ai eu RDV le 15 novembre avec compromis signé... et ce n'est que le 15 décembre que mon espace immobilier est ouvert en ligne pour la gestion du projet. On n'a toujours rempli aucun document concernant l'assurance, pas de news du crédit logement (je ne sais même pas si elle en a fait la demande...)
Sachant que j'ai mon compte pro chez eux et c'est la directrice d'agence qui gère mon dossier en direct, qu'on a une date de fourniture d'offre au 10/01/2023 dans le compromis et que là c'est les fêtes et qu'il ne va rien se passer pendant 15 jours... ca me rend fou...
 
Et après, on va avoir les travaux à gérer où on va encore surement devoir attendre plein de temps après plein de personnes pour plein de raisons surement... puis la vente de mon appartement où on sera encore une fois dépendant de plein de personnes qui se bougeront plus ou moins vite..
 
En fait, c'est comme dans mon taf au quotidien, aujourd'hui t'as l'impression que tout le monde s'en fou de tout, et tout traine et prend un temps fou...
 
 

Spoiler :

le point positif quand même, c'est que ma femme a son compte au LCL banque privée et là les mecs réagissent en 24 ou 48h et le dossier crédit est plié depuis longtemps... sauf qu'il est beaucoup moins avantageux que celui que me proposait ma banque lors de la dernière simulation

n°67516062
v87
Posté le 22-12-2022 à 12:16:51  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

Mais vous êtes sérieux ?
 
on en est à juger du réalisme d'une série Netflix ?
 
 
C'est pas comme si dans le moindre film FR qui se passe à Paris, le mec en mi temps à la bibliothèque vit dans un 100m2 dans le 9eme


Le DM a évalué l'écart salaire/dépenses de la série à 70 k€/an...
https://www.dailymail.co.uk/femail/ [...] ealed.html
 
Peut-être qu'Emily paye son appart sous forme de services...  [:woods11:4]

n°67516116
FRACTAL
Posté le 22-12-2022 à 12:26:43  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
J'ai regardé les premiers épisodes hier soir  :D  
Et j'ai fait attention à ces détails vu que je sais qu'on en parle régulièrement sur HFR, d'ailleurs ça n'a pas loupé on en parle dès le lendemain...:D


 
pensez aux américains qui louent du airBnB "near paris" "near subway" et qui se retrouvent à aubervilliers :d

n°67516233
v87
Posté le 22-12-2022 à 12:46:09  profilanswer
 

Le Bronx fait partie de NYC...

n°67516458
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 22-12-2022 à 13:21:25  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Cette série est une puissante lame de fond pour soutenir l'immobilier parisien ; c'est une chance précieuse. Emily est à chérir telle une icone sacrée.


Je n'ai même pas tenu le 1er épisode... C'est vraiment mauvais

n°67516474
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 22-12-2022 à 13:23:37  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
C'est que tu regardes mal, je suis figurant dans la s2.


 
T es sérieux ? Quel ep ? :D

n°67516496
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 22-12-2022 à 13:26:55  profilanswer
 

Romf a écrit :


C'est clairement pas une série à prendre au premier degré :D


Même au 5e degrés, c'est pas possible  [:gilbert montana]

n°67516512
sausalito7​5
Posté le 22-12-2022 à 13:28:32  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
T es sérieux ? Quel ep ? :D


Non mais osef de cette daube, non ?  [:sanglier:3]

n°67516537
Pongo Abel
Simius rex mundi
Posté le 22-12-2022 à 13:30:48  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
T es sérieux ? Quel ep ? :D


L'Anglais !  
Ici faisant du trading avec Emmanuel Macron    https://hips.hearstapps.com/hmg-pro [...] 186296.jpg

n°67516574
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 22-12-2022 à 13:34:01  profilanswer
 

:D

n°67516607
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 22-12-2022 à 13:39:07  profilanswer
 

NounourZ a écrit :


Je n'ai même pas tenu le 1er épisode... C'est vraiment mauvais


Rien que le titre ...

n°67516743
doudou5
ACA a vaincu
Posté le 22-12-2022 à 13:57:45  profilanswer
 

Pongo Abel a écrit :


En attente de déguster la saison 3, il me semble qu'Emily ne prend jamais le métro.
Donc ce que tu décris, c'était pobrablement un film X tourné chez un HFRien pendant des travaux.

 

Le vrai parisien ne prend pas le métro, c'est soit bus, taxi, à pied.. mais quoiqu'il arrive en aérien
J'imagine qu'Emilie prend le taxi ou se fait raccompagner par un random gossbo sur une vespa

 

Edit: à Montmatre, elle prendra sans doute le funiculaire pour le cliché :o


Message édité par doudou5 le 22-12-2022 à 13:58:19
n°67516845
Naxos
\o/
Posté le 22-12-2022 à 14:11:06  profilanswer
 

WRC80 a écrit :

 

Perso, je dirai pas que c'est du stress mais que c'est p*!#$! de pénible d'être dépendant des autres...

 

TOUT TOUT TOUT traine en longueur(...)

 

Et après, on va avoir les travaux à gérer où on va encore surement devoir attendre plein de temps après plein de personnes pour plein de raisons surement... puis la vente de mon appartement où on sera encore une fois dépendant de plein de personnes qui se bougeront plus ou moins vite..

 

En fait, c'est comme dans mon taf au quotidien, aujourd'hui t'as l'impression que tout le monde s'en fou de tout, et tout traine et prend un temps fou...


Je plussoie à ce message :o

 

Il faut sans cesse relancer les gens pour tout, ça prend une énergie folle. La conscience pro et le goût du taf bien fait n'existent plus ?
Seule exception : l'AI avec qui nous sommes passés pour la vente, impeccable.

Message cité 3 fois
Message édité par Naxos le 22-12-2022 à 14:13:58

---------------
[Folio Photos]
n°67516849
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2022 à 14:11:35  answer
 

Naxos a écrit :


Je plussoie à ce message :o
 
Il faut sans cesse relancer les gens pour tout, ça prend une énergie folle. La conscience pro et le goût du taf bien fait n'existe plus ?
Seule exception : l'AI avec qui nous sommes passés pour la vente, impeccable.


 
+1000

n°67517086
Romf
Posté le 22-12-2022 à 14:39:17  profilanswer
 

NounourZ a écrit :


Même au 5e degrés, c'est pas possible  [:gilbert montana]


Moi ça me fait marrer :D
Y'a aussi pas mal de clichés sur les Ricains

n°67517565
WRC80
Posté le 22-12-2022 à 15:36:12  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Je plussoie à ce message :o

 

Il faut sans cesse relancer les gens pour tout, ça prend une énergie folle. La conscience pro et le goût du taf bien fait n'existent plus ?
Seule exception : l'AI avec qui nous sommes passés pour la vente, impeccable.

 

ma conseillère banque doit lire HFR et a vu mes plaintes je pense vu qu'elle vient de m'écrire...

 

"bla bla... j'ai pas pu faire avancer votre dossier et je pars en congés ce soir.... allez salut, on s'voit le 3 janvier..."

 


Sachant qu'en rdv elle m'avait dit qu'elle ne partait pas entre noel et l'an...

 


"bla bla de toute facon, vos conditions suspensives c'est bien le 17 janvier ?"

 


bah non, c'est écrit dans le compromis, on doit présenter une offre de prêt avant le 12... (compromis qu'elle a depuis 6 semaines en sa possession...)

 

[:neernitt:1]  [:neernitt:1]  [:neernitt:1]


Message édité par WRC80 le 22-12-2022 à 15:36:35
n°67517676
CarlosPata​to
Posté le 22-12-2022 à 15:51:05  profilanswer
 

J’ai obtenu mon prêt en ~3 semaines, au beau milieu du mois d’août. Les conseillers font un métier ingrat et sont payés une misère.  
Lors de ma transaction précédente, je lui avais envoyé un email de remerciement (+ un mot à son chef) et des chocolats. Idem pour ma notaire
 
Les deux m’ont dit que les gens ne disaient quasiment jamais merci. Pas étonnant pour être honnête, le process est pas super excitant et quand tu sors de la banque ou de chez le notaire, tu as des projets plein la tête, tu dois t’attaquer aux travaux etc tu regardes rarement en arrière
 
PS: je suis pas ta conseillère qui lit HFR en cachette et qui réclame des chocolats  :o

Message cité 2 fois
Message édité par CarlosPatato le 22-12-2022 à 15:57:45
n°67517768
H2N3
Posté le 22-12-2022 à 16:08:40  profilanswer
 

https://pbs.twimg.com/media/FkaroFIWQAArqhA?format=jpg&name=large
 

Citation :

Dans un programme à Paris - qui comprend des logements sociaux, l’achat d’un studio (oui un STUDIO) coûte jusqu’à 1,7millions d’euros !


https://twitter.com/ralifromparis/s [...] 33/photo/1
 
30500€ le m² dans un immeuble avec des logements sociaux en plus, bon courage pour trouver acheteur  :lol:
"FORTE DEMANDE"  [:h2n3]

Message cité 2 fois
Message édité par H2N3 le 22-12-2022 à 16:09:15
n°67517800
ledenez
Posté le 22-12-2022 à 16:14:38  profilanswer
 

H2N3 a écrit :

https://pbs.twimg.com/media/FkaroFI [...] name=large
 

Citation :

Dans un programme à Paris - qui comprend des logements sociaux, l’achat d’un studio (oui un STUDIO) coûte jusqu’à 1,7millions d’euros !


https://twitter.com/ralifromparis/s [...] 33/photo/1
 
30500€ le m² dans un immeuble avec des logements sociaux en plus, bon courage pour trouver acheteur  :lol:
"FORTE DEMANDE"  [:h2n3]


29 quai de Grenelle, en face du RER C en extérieur, c'est cool non? Tu vois p'tet la Seine si t'es au-dessus du mur anti-bruit :D.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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