Reprise du message précédent :

 
ouais par exemple vu que c'est le secteur auquel je pensais... c'est con mais j'ai plein de clients de créteil, ba... ils vont pas voir un avocat à créteil, tu comprends, ça fait pauvre  
(plus sérieusement il y aussi des questions de compétence territoriale, genre si j'avais un bureau dans le 92, dépendant de la cour d'appel de versailles, ça m'interdirait pas mal de dossier devant la Cour d'Appel de Paris)
 
à une époque j'avais bossé dans un cabinet qui avait vue sur l'arc de triomphe (genre en face du drugstore publicis) il disait que pour sa clientèle internationale, ça avait un peu plus de gueule que la ZFU d'Orgeval.
 
je vais parfois chez des confrères qui ont leur cab en bas d'immeubles pas très classieux en banlieue, ça fait pas la même impression    
 
Dans le même genre je sais plus qui sur le topic disait que pour les cadre de haut profil à l'international, si tu leur disait que le siege de la boite serait à boulogne billancourt ça leur plairait pas. (emily in paris style?)
 
 
truc con aussi, toutes les délégations Fr des banques étrangères sont à Paris (même s'ils ont des bureaux miteux parfois )

Après rien n'empêche de faire un siège de façade dans Paris à une belle adresse et les petites mains qui bossent en banlieue

Bon certes il faut donc une boîte avec un minimum de salariés pour se permettre d'avoir plusieurs sites.

 
Vil prix.....  Il faudrait que ce soit très très inférieur à la valeur du bien pour que l'investissement pour être destiné à un logement à loyer modéré.  
               Et si tu achètes toi un bien (sans viager) très inférieur à la valeur, cela va susciter l'intérêt du fisc à voir de plus prêt l'opération et chercher l'évasion fiscale, avec viager cela
               va engendrer encore plus l'intérêt du fisc.
 
               
 
 
 
 
                 

 
Dans la même veine ya "Paris la Défense".
C'est plus attractif que Puteaux ou Courbevoie. Mais j'imagine que c'est juste une image de marque et qu'administrativement tu dépends des hauts-de-seine.

Ah bah oui, et selon où ça change entre Nanterre puteaux et courbevoie

 
Dans tous les cas, ce ne sont pas des adresses prestigieuses pour les salariés    
Bref la seule chose qui compte : être dans le centre de paris. Et même là il y a boire et à manger, pour moi 9eme/2eme uber alles.
Des locaux cotés Arc de Triomphe par exemple, c’est pas terrible du tout le midi

Non, j'exagère avec le "vil prix".
C'est un viager sur une personne qui est jeune et l'appartement aura besoin de travaux ++ car il n'est pas en bon état (la personne a des soucis d'hygiène), son DPE n'est pas top (E, c'est rattrapable) et il n'y a pas de parking avec le logement alors que c'est proche du centre ville.

Et comme indiqué, l'immeuble n'a aucun intéret. C'est juste un 2P dans un immeuble propre mais qui est très marqué 60-70's, le gros point positif pour moi c'est son aménagement intérieur et son exposition plein sud sans vis à vis.

C'est juste que je ne vois pas quelle pourrait être la motivation de la mairie si ce n'est le prix (qui n'a pas été négocié, ça a été fixé par le viagériste et l'appart était sur le marché depuis un bout de temps donc a priori rien de dingue).

Ca m'agace car dans cette ville, les AirBnb se multiplient à perte de vue sans que la mairie n'agisse, et ce sont eux qui sont en train de limiter les biens disponibles !
Et je ne comprends pas l'idée de préempter car il y a encore quelques années, la mairie en était à mettre ses logements HLM dispo sur Leboncoin en disant aux gens "Vous y avez peut être droit, postulez !" (donc j'ai du mal à croire qu'en quelques années, la liste d'attente a explosé et qu'ils en sont à préempter des biens à droite à gauche, y compris un viager qui pourrait n'être libre que dans 25 ans : je ne vois pas comment ça peut s'inscrire dans la stratégie d'une mairie qui bosse plutôt à l'échelle d'une mandature)

Si ça se trouve, la mairie a lu le prix sans même réaliser que c'est un viager, et pense que c'est un achat "sec"  

Edit : Après coup de fil, j'ai eu confirmation que c'est le prix qui les a fait réagir, car ils comparent les €/m² des ventes (donc forcément le viager détonne un peu, ils n'ont pas l'air d'être très familiers avec ces opérations)

Une boite dans IM c'est clairement un repoussoir pour moi au contraire.

 
y a quelques restaurants sympas à coté de l'arc de triomphe dans le coin un peu caché. Rue Lauriston par exemple
Madame Shawn, c'est bon copieux, et peu cher.
Le midi 16€

 
peu importe la localisation, ce qui serait rédhibitoire pour moi c'est une boite qui ne donne pas 3 jours de TT minimum par semaine  

 
C'est cher 16€ par midi hein

Je tourne à largement 20 balles par midi en général
 
Après si c'est que 2 jours par semaine

On est pas tous multi millionnaire cela dit

J'ai des tickets resto

Ah tu considères que tu les paies pas je suppose

A 20 balles de nos jours t'as à peine un plat dans les restos IM.

Si mais je n'en paie que 40%

 
Ouais en moyenne 20-25 pour moi quand c'est un truc à emporter
Et évidemment plus si resto mais resto 50% du tps j'expense ou je me fais inviter.
 
Par contre seulement 4 euros de contrib employeur ticket resto  

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] _to_detail
 
Je vois celui-ci qui ne part pas depuis plusieurs semaines. Il me semble intéressant, sous réserve d'une grosse négociation sur le prix (bon c'est au premier étage).

 
mais tu prends entrée plat dessert?
 
ou c'est des trucs un peu premium?

 
As tu déjà vécu au 1er étage ?

 
A emporter c'est des trucs un peu cher ouais.
Genre bento à 18 euros + éclair maison du chocolat à 7 euros (les pros devineront où est le bento)
 
de manière générale jaime bien les restos pas cher ms yen a pas bcp ds le 8e

 
Perso c'est restaurant 4j par semaine, un jour où je me fais livrer un truc plus light et je vais au sport.
Au restaurant c'est entrée/plat/dessert, vin pas tous les jours. Ca oscille entre 35 et 70 par tête je dirais.

oui mais tout en notes de frais avec des clients donc

J’y habite et franchement, ça va. Ça a même des avantages. Pas besoin d’attendre l’ascenseur, quand j’oublie de prendre quelque chose (parapluie…) je m’en rends compte dans la rue et je mets peu de temps à retourner le chercher, pour la luminosité côté cour ça n’est pas si mal, tout en étant frais l’été par rapport aux étages supérieurs.  Côté courette, bon…  

 
Je suis invité 100% du temps, donc pas de notes de frais pour moi mais oui c'est reglé en notes de frais.

et sport 1x par semaine seulement?
 
avec ce régime en 3 mois je remplis mon 160

Perso c'est resto 5 fois par semaine, parfois le soir aussi, et 0 sport
 
Et le resto c'est 2 ou 3 fois dans la semaine avec une pinte de bière ou deux

 
 
Ca doit effectivement être jouable si la chambre donne sur cour, si c'est sur rue je prendrais moins le risque.

 
Moi aussi
Bières quand pas cher
sake/vin blanc/shochu quand japonais
vin quand français/italien
 
la vie est facile

 
ca dépend des configurations mais être juste au dessus de la poubelle ça me stresse. Chambre sur rue au 1er ça me stresserait d'ouvrir la fenêtre aussi

 
Pas peur de l'alcoolisme mondain à boire tous les jours, même deux verres?

 
On dévie du sujet du topic dangereusement
 
Sport 2x par semaine et trajets en vélo non electrique partout à Paris ou presque.
 
Manger au restaurant très souvent ne veut pas dire que j'y mange n'importe quoi non plus Et j'ai la grande chance de très bien manger à la maison

Perso je ne vois pas les effets d'accoutumance.
Quand j'étais en vacances avec ma femme enceinte ou en allaitement, j'ai passé des semaines sans boire un verre sans gêne particulière.

J'arrête le HS après
 

 
OK je vois, il semblerait que mesurer 1m90+ soit un vrai cheatcode niveau métabolisme
 
 
 
non mais j'ai le même mode de vie, mais juste ça demande de l'entretien

Après quand je dis 0 sport, c'est un peu trompeur, je marche facilement a minima 2 heures par jour, mais ce n'est pas vraiment du sport.

 
Merci pour le retour, j'aurais un peu peur moi, je ne bois que le WE sauf sorties en semaine ou c'est impossible pour moi de ne boire qu'un coca ou perrier  

J’ai ouvert cet été sans trop stresser, mes fenêtres donnent sur la courette de la pharmacie et de l’ancienne loge. Le local poubelle n’est pas sous mon appart.

 
J'exagérais.
En fait je ne bois pas du tout tous les jours. Je dirais environ 6 repas par semaine, et la plupart du temps 1-2 verres de vin ou équivalent.

 
 
Ceci dit ça va vite à MacDo tu prends un menu et un macflurry t'en as pour 13-15€...

 
 
On parle de nourriture