Reprise du message précédent :

Il faut toujours lire ce topic au... 3ème degré. 75ème degré, Paris power of course

 
on a des VRAIS artistes dans le 9-3.

pour rien au monde je voudrais vivre à paris  
 
les cotés négatifs: ça pue, c'est sale ,il pleut tout le temps, tu passes le tiers de ta vie en bagnol ou dans les transports en commun.
faut faire la queue partout ect...    
 
les cotés positifs : les sorties culturelles , divertissement , shopping    

Alors ça passe.
 
Et plus sérieusement : je n'étais pas sérieuse.
 

Que dire?  
 

Oui. Ils devraient d'ailleurs se décider à harmoniser cette affaire de zone à la Défense.    
 

Et si on en revenait au sujet immo

La Défense est loin d'être le seul quartier hors Paris à être desservi par un métro.
A quand Gennevilliers ou Créteil en zone 1  

ENCORE un troll Paris - province ?
 
seabee, 4 jours, le point Godwin c'était particulièrement à propos.

Oué, on va revenir au sujet hein!  

C'est ton choix.

Tu y as déjà mis les pieds plus d'un week-end en plein hiver après le passage d'une manif?  

Non parce que le coup de "ça pue, c'est sale" il faudrait me dire où. Il y a des quartiers peu entretenus ok, mais généraliser ça à toute la ville on repassera.

Et le dernier côté négatif que tu cites : là aussi, si tu tiens absolument à acheter un t shirt au H&M de la rue de Rivoli un samedi à 14h, ça ne regarde que toi. Mais ne généralise pas à toute la ville.  

 
coté negatif, tu oublies les prix de l'immobilier.

 
Le métro, partout dans Paris ?  

Ah bon ? Jamais remarqué Je dis pas qu'il n'y a pas de coins un peu limites mais TOUT le métro ?

 
Sauf la ligne 14.

Bonjour
 
Je bosse a geneve et je souhaite acheter un appartement en france voisine ( saint julien , ferney et annemasse).
Y aurait il quelqu'un qui connait la region?
Il faut savoir que pour acquerir une location  potable a geneve est tres difficile (crise de logement enorme ) il faut mettre au moins 1100 euro par mois pour un petit F3.
J'ai trouvé des appart F3/F4 de 90 m2 a 290 Ke en france voisine a 40 min du taf, est ce le bon moment pour acheter

quand je dis ça pue ,c'est pas la mer..d , c'est la pollution  
je vie en paysannie et quand je viens à paris , je te garantie que sent
la pollution (gazout ,ect..)
 

Je te garantit que la plupart des parisiens ne sentent rien. Théorie de l'évolution de Darwin etc ...
 

 
Grrrr a cause des riches suisses que la Savoie est cher        
Non ce n'est pas le moment pour acheter en France !

sur a force on si fait

 
 
T'es de nationalité suisse?  
 
Ba merde moi qui pensait que les frontaliers ne voulaient pas venir vivre en France cf stef & co.....

 
 
 
 
Parigo  

 
J'ai du m'installer dans la région recemment également. J'ai réussi à dégoter une location à 1100€ CC/mois pour un T3 de 65 m2 dans le secteur St-Julien, et j'ai du chercher longtemps
 
Les programmes neufs s'écoulent legèrement moins bien qu'avant, mais cela reste impressionnant: Un programme neuf à St-Julien de 28 logements du studio au T5 s'est écoulé sur plan en moins de 15 jours. Un T2 de 41m2 dans ce programme était vendu 198000k€
 
N'ayant aucune idée de stabilité géographique dans les années qui viennent, je prefère encore louer, mais il est clair que ce marché 'semble' être très particulier du fait de sa proximité avec la frontière et les prix encore plus délirants de l'autre côté. Je me trompe peut-être, mais je ne vois pas de chute de l'immo à proximité immédiate de la Suisse, tant les salaires des frontaliers sont élevés.

Pour info, tous ceux qui ont continué le HS ont pris 1 journée.
 
Faut que je mette à chaque fois "merci bien, chers forumeurs, d'arrêter le HS, sinon vous serez TT" ?

Tout a fait les nouvelles constructions partent rapidement du fait de la crise de logement a geneve , les salaires suisses ont nettement surperieur a paris, il y a un contexte international et la campagne a 5km , ce qui fait que c tres particulier...
 
Lookoom est ce que tu trouves que 290 Ke pour un F4 c'est cher , en se basant sur tes recherches.... est il vrai que gaillard c moins coté que saint julien ( justifié)?

 
Côté ou pas côté... du moment que tu t'y sent bien et que la ville te plait.

 
 
parait que gaillard c'est pas terrible, dixit d'anciens potes

 
Gaillard est extrêmement moins côté que St-Julien, oui. Gaillard est appreciable parce que pratique puisque le tramway genevois s'arrête à la frontière, mais si tu es éloigné de la frontière, difficile de compter sur les transports en communs du côté français de la frontière qui sont catastrophiques (un bus toutes les 20-30minutes le matin, pas de bus ou presque après 19h).  
 
Comment rester politiquement correcte en tentant de souligner les différences entre les deux agglomérations ? Gaillard fait penser à une banlieue populaire de ville de province, St-Julien et ses environs davantage à un village bourgeois, avec de part et d'autre ses avantages et ses inconvénients. Cela va dépendre de la distance avec ton travail, si tu t'y rend en voiture ou en TEC, si tu as des enfants, si tu vivais déja en grande agglomération, si tu apprecies un peu de verdure ou si tu préfère l'extrême proximité des commerces...
 
En tout état de cause, je trouve 290k€ pour un T4 standard de l'ordre de 90m2 à Gaillard, même refait à neuf, cher et un peu au dessus du marché. 280k€ est le tarif des T4 dans les immeubles de construction début 2000 dans des coins un peu plus sympas, donc à moins que ce T4 offre des prestations sortant de l'ordinaire (très grande terrasse, cheminée, excellente vue, décoration intérieure d'excellente facture), je pense que son prix est en haut de la fourchette...

 
C'est toujours le bon moment pour acheter. Les taux sont hystériquement bas  
 
1100€ pour un T3, c'est pas pire qu'en banlieue parisienne
 
290 k€, ça te fera des traites de combien?
 
Ceci dit c'est un micro marché il est vrai  

 
   
 
Je te mets au défi de trouver où j'ai dit ça . Si tu trouves pas je t'attaque pour diffamation    
 
C'est juste "négligeable", c'est pas 30 pelés luxos ou suisses qui vont faire éviter le krack    

 
 
petain 60% plus cher qu'en Savoie

 
Calagan dirait:
 
Bah les locaux n'ont qu'à déménager en vraie province. Ou aller gagner plus en suisse.

 
 
D'ailleurs c'est quand même l'arnaque du siècle, la Défense en zone 3 !
 
Personne ne s'est jamais révolté contre cette enfulade ?

 
 
option n° 2.
 
ça marche assez bien pour certains visiblement  

 
toutes les villes de l'autre coté de la seine sont en 3 minimum.
Le type qui vit à la garenne, qui prend le rer à la défense pour une station en zone >=4 il devrait prendre un abo zone 1-4 (ou 2-4) à la place de son actuel 3-4?!
 
Tout est relatif
Y'a le M1 pour les parisiens

oui moi quand je devais acheter mes tickets Puteaux-Paris
mais bon, tu te révoltes 5 minutes et puis tu pars faire autre chose...

zone 4 la garenne   ?
abuse

 
Non y'a 1 de trop je pense.
 
La ligne 13, jusqu'à clichy c'est zone2, tu traverses la seine et arrivé à Asnières gennevilliers c'est zone 3.
 
A gennevilliers, j'allais à la défense par le bus, j'avais besoin que d'une zone 3, et ça passait par la garenne.
 
Mais c'est vieux pour moi, ils ont peut-être refait les zones...

Non mais je démontre, à ceux qui veulent La Défense en zone 1, que le type qui vit à la Garenne (zone 3 à 5min de La Défense) qui bosse en zone 4 et qui prend donc un abo zone 3-4 devra, si la Défense passe en zone 1 (ou 2), prendre un abo 1-4 (ou 2-4).

oki
 
enfin apres c est le jeu , il pourrait mettre la defense en zone 2 (il n y a pas de zone 2 sur la ligne 1 et rer A)
 
enfin il pourrait surtout dezonner le week end ou a la rigueur faire payer aux abonnées un surplus de 5e pour etre dezonné week end et vacances comme imagine r

Dans ce cas tu mets toute la région en zone 2 aussi    car tu y vas en bus à La Défense.
Et encore une fois, y'a le métro (Zone 1) à la Défense

Moi j'utilsie un ticket jeune WE et jours fériés Zone 1-3 à 3.20€ valable toute la journée

 
 
C'est justement ça l'incohérence.