Reprise du message précédent :

 
Mais ça va pas bien, on regarde les biens qu’on nous envoi, encore une fois, on ( enfin mme ) est proprio, sur la fin du remboursement, l immo compte pour 12% de nos dépenses, on est pas dans l urgence.
 
Et si tu regardes sur ce bien et la limite pour définir la zone inondable, c est la limite de la crue exceptionnelle de 1840 qui a été prise, qui ne s est jamais produite à nouveau du aux aménagements sur la Saône, à cet éloignement de celle ci c est un non argument.

 
Pxxxxx mais si l'immo pèse si peu lourd dans votre budget, pourquoi justement ne pas augmenter ce % afin de pouvoir viser des biens plus qualitatifs et arrêter de perdre du temps avec des produits moches / sans âme / à défaut ?
 
Ca sert à quoi de se limiter autant, si comme tu l'écris vous avez largement de quoi faire + ?
 
Perso ça ne me viendrait pas à l'esprit de me résoudre à acheter une maison merdique juste pour le plaisir de dire qu'on ne dépasse pas un certain % de ses revenus ...  
 
Edit : ah j'avais mal lu, c'est le bien actuel qui ne bouffe que 12% de vos revenus. Mais du coup c'est quoi votre budget max et avec celui ci vous arrivez à quel % d'endettement ?

De mémoire ils ont un budget bien en-deçà de leur capacité d'emprunt maximale en effet.

 
Du coup si tel est le cas je ne comprends pas ...

 
Parce que 25 ans trop long et mensualité a 35% tu vis plus vu notre bas revenu global.

 
Plus de promenades dans la campagne, ni de visite à des torréfacteurs, ni de nage dans la Saône ?

 
Ah si c est tj l objectif ça
 
Enfin pas nage dans la Saône, d ou la piscine ou couloir de nage nécessaire

 
Tu sais très bien que dans ta COGIP sociale tu auras de grosses AI régulières ...

Acheter une maison à 400k, c’est pas si mal pour un vendeur de téléphone.

mets ta fiche à jour, je suis ingénieur  

Si tu as un bas revenu les banques te prêteront pas à 35% de toute façon si?
Du coup vous êtes ptet pas si en dessous de votre max que ce que tu dis

max : 1650/1700e. Souhaité : 1000/1100

ça ne répond pas à la question, tu noteras

j'ai redemandé il y a peu, c'est tj ok pour nos banques principales.

y'a un monde entre 1000 et 1700 cependant.
Sans aller jusqu'au max du max en effet je vois pas pkoi en rester si loin

Ca lui permet d'anticiper la hausse des taux Hier c'était 1000, aujourd'hui c'est 1200, demain ce sera 1500.. pour le même montant emprunté sur des maisons qui n'auront pas baissé

 
Peut être pour avoir le plaisir de dire qu'il ne fait pas comme tous ces prolos qui se mettent au taquet pour un achat immo  

 
L apport augmente de 500e mensuellement, ça compense un peu

Attention aux seuils comme celui de l'âge pour les assurances aussi Ca peut piquer..

 
Oui on le voit déjà entre moi et mme, 350/400e de diff annuelle

Tu comptes rester combien de temps dans ce bien, car si c'est pour du LT, franchement ça vaut le coup de monter son budget pour avoir un bien plus qualitatif.
Vous êtes que 2, pas de train de vie très élevé, je vois pas l'intérêt de te limiter, sans forcément taper la milite.
 
Carpe diem quoi.

Il veut pas se l'avouer, mais inconsciemment il en garde un peu de coté pour quand il aura des enfants
 
mais je comprend, perso je me suis limité à moins de 25% d'endettement (d'un salaire médian) ca me convient très bien, ca m'a aussi permis de passer à 80% de temps de travail et d'avoir plus de congé.
Avoir une belle baraque mais ne pas avoir le temps d'en profiter n'est pas la priorité de tout le monde.

Rue Faidherbe - je trouve l’appart très sympa
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 697601.htm

.

Le pistolet c'est le truc qui te siphonne ta boîte de peinture à une vitesse folle  

 
Pas de photo de la salle de bain, c'est louche (ou alors c'est juste de l'incompétence )

Sans doute cuisine et sdb à refaire en effet mais en négociant le prix ça passe
 
PS: c’est moi ou il n’y a quasi plus rien sur folhomee?

 
Oui en face de la poste sympa, et pas de resto aux pieds de l’immeuble.
 
D’ailleurs le magasin le parti du thé en dessous est très bien

 
 
Coucou Etiandim, je viens de te laisser un MP

Après c'est peut-être un devis fait à l'arrache qui ne marche que sur le tarif d'ensemble non?
Cad que s'il disait qu'il ne fait que la peinture, ça ne marcherait pas ou pas à ce prix.
J'ai tout vu niveau devis d'artisans donc ça ne m'étonnerait même pas

Jinka fonctionne beaucoup mieux pour moi en effet, genre soit des annonces qui sont pas sur folhomee ou quelques heures d'avance

L’immobilier locatif Britannique en surchauffe: https://www.theguardian.com/money/2 [...] ing-market

 
Oui
c'est le cas depuis 6 mois - 1 an.
La conséquence de bcp de choses mais en particulier de l'offre et de la demande car très peu rentable d'être un bailleur particulier au UK car depuis 5 ans le gvt a souhaité favoriser l'accession à la propriété et à rendre le moins attractif possible le statut de propriétaire bailleur. Honnêtement il vaut bcp mieux être bailleur en France qu'au UK. Très difficile de dégager la moindre rentabilité au UK.
 
Aussi les agences qui se gavent au détriment des propriétaires. Par exemple, une agence qui trouve le locataire et collecte le paiement chaque mois (ie pas de gestion locative) prend environ 10-11% du montant du loyer CHAQUE ANNEE à Londres. Si ton locataire reste 5 ans, ben tu paies 5 années le fait qu'elle ait trouvé un locataire.
Et ce n'est pas dans la culture de louer de PAP.

Studio 19.59m2 carrez rue Juste Metivier à Montmartre, 180k mais tout à refaire. Le prix semble pas mal mais ça semble être un rdc, du coup ça me semble juste bien pricé mais je ne connais pas super bien ce coin. Un avis?

La rue est plutôt cotée, c'est comme être avenue Junot. Le prix semble bon même pour un RDC à refaire.

J'avais visité un T3 de 70m² dans cette rue il y a quelques années. C'était déjà dans les 900k à l'époque (sans travaux et au 3ème étage).

 
RDC je me prononce pas mais c'est un endroit très recherché et assez cher et je pense qu'un studio là se louerait évidemment super bien.

merci pour les retours

 
Tu veux pas proposer à ton locataire l'achat de l'appart ? Peut être qu'il serait intéressé.
 

 
tu avais pas trouvé ton appart à louer déjà ?  

 
 
 
Je plussoie ! Y'aurait eu un petit extérieur c'était banco

 
Il est très bien si on est ok avec un appart non traversant et entièrement sur rue.

Je savais que tu allais noter ce point
 
Sinon, nouvelle loi : “aucun complément de loyer ne peut être appliqué lorsque le logement présente un niveau de performance énergétique de classe F ou de classe G”
 
C’est pas un détail, surtout à Paris…