Reprise du message précédent :
certain parmi vous ont-ils déjà négocié un prix de gros chez un promoteur ? genre 3 apparts pour le prix de 2 ou -30% si j'en prends 2
 
merci

 
C'est le 11e, trop populaire pour cette petite jeunesse dorée. Levallois, plus "classe", c'est en gros plus cher que Paris. Ca me fait bien marrer      

 
Ah, des problèmes dans Paris sud ouest?

 
il est vieux de 3 ans ce reportage

 
Y a des limites, personnes te force à prendre un truc au dessus des prix du marché

 
C est bien tu as meme pas reussi a trouver des appartements aussi chers  
45m² -> 1200€ -> 26.7€/m²
50m² -> 1020€ -> 20.4€/m² (21.8€/m²)
50m² -> 1100€ -> 22€/m²
60m² -> 1200€ -> 20€/m²
 
et tes annonces resument exactement le marché du 92    

 
Tout remonte par la cage d'escalier ou presque (bruits conductifs contre les murs)

1 044 026 ventes
 
Le stock baisse !!!!

 
Edit : On me dit dans l'oreillette que le crack est fini. Comme quoi il fallait juste 5% de baisse pour que les prix redeviennent proportionnels aux salaires (en considérant un emprunt de - de 20 ans). CQFD.

Non les agences ferment, donc les doublons baissent

Lol
 
1 045 603 ventes
 
C'est nawak là.

C'est un rapport de force (déséquilibré, certes) mais j'ai constaté en qq mois de recherches sur seloger que les taudis hors marché restaient sur le carreau.
Là je cherche un parking à louer, j'attends de trouver exactement où je veux au prix que je veux. Le précédent j'ai même négocié 10% de réduc (après avoir laisser trainer l'annonce 3 semaines ) et la proprio m'a fait cadeau des 15 premiers jours

Mais au prix du marché, oui. Et celui-ci est élevé, surtout là où demande>offre.

 
Donc l'ile de la Jatte serait moins cher que Levallois Perret ?? Mais qu'a-t-elle de particulier cette ville ? Balkany offre des bouteilles de Moët toutes les semaines ?

 
c'es une oreillette Bouig/Meyeurto ?

Faux, les prix du marché correspondent à l'équilibre de l'offre et de la demande !

Tu dis la même chose que lui.
Il sous-entendait "en ce moment" car la demande est supérieure à l'offre en RP. Enfin c'est ce que j'ai compris.

 
exactement, on rigolait bien dans mon 32m² a 685e CC de la rue saint-maur, quand on les voyait se faire victimiser à levallois...  J'aime cette constante des jeunes couples à pas vouloir aller dans le nord ou dans l'est.

 
 
Tu as raison.

 
 
Pourquoi en 3 ans les loyers ont baissé?

Non mais les compte épargnes des locataires fourmis ont plus surement augmenté que celui des emprunteurs cigales au taquet

 
Non, le marché immobilier s'est juste retourné

 
C'est une mentalité propre à la petite bourgeoisie parisienne. Comme les 2 petites petasses jumelles de l'émission d'hier sur la 6, on ne veut que le 5e ou le 6e arr. ON a pas un rond, mais on veut le beurre , l'argent du beurre, la crémerie et tout le cheptel du paysan.

 
 
Donc tu confirmes que les loyers ont baissé c'est bien ça?

+1.
 
Qu'est ce qu'elles m'ont gonflé ces deux là ! Des caricatures de bourgeoises parisiennes.

 
Cette constante, hummm. Y'a quand même des causes qui ne sont pas que des mythes.
 
J'ai vécu toute mon ado à Colombes (c'est pas le 93 pourtant!) dans les quartiers chauds, me suis fait agresser/emmerder je ne sais combien de fois.  
J'habite Courbevoie maintenant et j'en suis bien content.
 
Quand je retourne voir mes parents et que je vois les bandes de jeunes qui squattent devant les portes d'immeuble, que tu dois limite t'excuser pour passer tout en évitant les flaque de mollards qu'ils laisseront derrière eux... je comprends certaines hésitations à vouloir vivre dans des quartiers populaires... Et pourtant ça s'est vachement amélioré à colombes depuis 10 ans..
 
Certaines personnes veulent éviter certains quartiers même si ce sont parfois des préjugés (je ne connais pas bien le 93, mais je n'ai pas trop envie d'y rechercher un appart : préjugé) mais à qui la faute?!.

 
ce que je pige pas, c'est qu'il y a 1 mois, M6 a diffusé la suite... ces 2 colloc se séparent et recherchent chacune leur appart.
 
pourquoi ressortir les vieux reportages avec les prix de loyer d'il y a 3 ans ?
à part pour encourager les gens à redevenir locataires ???

Les loyers baissent en relocation dans les villes où il y a eu surconstruction. A Toulouse j'en suis persuadé, je ne retrouve plus les offres ahurissantes de 2005/2006 pour les T3.

 
 
le 93, j'y ai grandi et y ai vécu une bonne partie de ma vie .... 29 ans de neuf cube...
1 seule agression.
 
y'a une truc aussi, si tu y va et te montre outragé de la différence (culture, manque d'éducation, de respect etc ...) c'est sur que tu va sentir le dédain ou la peur.
 
et forcément avec une telle attitude tu passe pas inaperçu

J'ai vécu 5 ans dans le 92 (Courbevoie - Puteaux) et depuis 3 ans dans le 93 et bien je ne serre pas les fesses à chaque fois que je sors, je dois même dire que je suis plus tranquille lorsque je sors du RER assez tard que lorsque je le faisais en sortie de la Défense.

Il faut dire que lorsque je vais à Montreuil, je sors souvent à ma femme (qui y a vécu 26 ans) "c'est la zone par ici" et bien sûr ça dépend des quartiers et surtout des heures auxquelles tu le ballades dans certains endroits. Le parc Montreau est super sympa en pleine journée pour aller courir/au parc à jeux pour enfants en pleine journée, le soir ça doit être autrement.
Il y a 93 et 9 3

IL est la le krach, on le voit tous les jours.....
 
 
..en bourse  

 
t'as oublié le mot-clé : SOLVABILITE  

 
la forcé de constater que c'est la chute libre!!!  faut investir dans la pierre!!!!

Il faut investir après la chute pas en sommet de bulle.  

 
 
Quand la bourse va mal....

 
Oui mais Colombes c'est pas paris quoi.  
 
Je vis pas dans un quartier blindé de tour ou avec des tox en bas de la rue, mais c'est sur que ça ressemble pas aux rue du 15eme quoi. C'est juste ça qui rebute les gens, ils ne veulent juste pas vivre dans les quartiers ou c'est ecrit "Cosmopolite" sur l'annonce de l'agence c'est tout...          
 
J'ai vecu avenue de clichy entre la porte et brochant, et plusieurs j'ai entendu des reflexions genre "c'est un coupe gorge" etc... C'est juste des préjugés quoi.
 
Franchement dans le deuxieme reportage quand tu voyais la meuf, rebuter par le quartier ( metro pyrenée 19-20) en en parlant comme " l'arrondissement qu'elle voulait eviter", j'trouve ça insultant pour les gens qu'habitent dans ce coin, c'est sur que c'est pas le plus beau de la capital mais bonq uand on est 750 euros pour  2 pièce, on devrait être contente d'en trouver 1 de 40 metre carrés?