Reprise du message précédent :

Come l'immo quoi, sauf que ça rapporte plus, c'est liquide, on peut répartir les risques... (et moyenner à la baisse ).

 
Il y a 5 mois:

 
Aujourd'hui:

 
Et ptet bien qu'arrivé au fond il y aura en fait de la vase dans laquelle on peut encore s'enfoncer  

 
La voiture te coute bien plus que son glougloutage en carburant, et tu le sous estime dans ton calcul.
Regarde l'amortissement et l'entretien avec de telles distance. Tu vas te faire peur.

 
Et regarde bien la partie de mon post que tu n'as pas quotée

ils sont forts ces canadiens, à un poil près, ils seraient positifs...

 
   
 
Maintenant, fais pareil avec l'immo, tu vas te faire peur aussi    

En fait la vie ça coute cher.
 
Faites vous peur.

Ca coutait moins cher y a 10 ans.

Et ça coutera plus cher dans 10 ans  

Ou pas...

(rapporté au revenu)

Bon c'est pas le tout, mais va falloir que j'appelle le fisc, je comprends pas bien le truc pour la déduction d'une partie des intérêts.

J'ai bien lu ton "En fait, ça fera même plus. ", mais je reste sur ma position
Ca fear pas "plus", ça fera "bien plus" au minimum

Oui, mais j'évoquais les pneus, vieillissement du véhicule, toussah.
 
Enfin peu importe, nous sommes d'accord.
 
Bon sinon, c'est beaucoup plus clair sur ce site que sur celui du gouvernement (pouvoirdachat.gouv.fr)
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 246601.htm
 
Je me posais des questions sur l'année (civile ou pas), le couple (besoin d'être pacsé ou pas), etc... et le site des echos me paraît vachement clair

 
Ils ont mis tout le budget dans les spots TV

 
Qu'est-ce que tu ne comprend pas ?

 
Que le montant accordé par Nicolas est vraiment ridicule eu égard aux prix de l'immo et à l'inflation des lardons ED?  

 
Non jeune padawan, ton crédit d'impôt intervient en fin de course ; tu calcules tes revenus, tes frais réels et tu as un revenu de référence appliqué au quotient familial et donc un impôt théorique à payer ; ensuite, on retranche le CI et si son CI dépasse ton impôt du, Nicolas te fais un chèque de la différence
 
Donc en aucun cas ton CI n'interfère avec tes frais réels.
 
Et si tu as des questions sur le CI, demande et n'appelle surtout pas les impôts, ils sont largués ...

 
 
J'adore l'exemple des Echos  
 
 

 
 
Je pense aussi, et je rajouterais que la casse sera énorme dans les zones pavillonnaires accessible via charette à essence uniquement.  
 
Là ça va être le drame.

Un article sur capital
 
http://www.capital.fr/actualite/De [...] &numpage=2

 
Il n'y aura rien de dramatique, les gens n'achètent pas pour spéculer mais pour se loger et avoir leur "chez eux"  

ils n'ont pas l'air très au courant des chiffres réels, dans ce journal économique

 
   
 
15 ans pour une chambre de bonne    
 
Ou alors ils sont restés en 2001 (ou voient l'avenir de 2010 ).
 
Voilà de la belle désinformation, même si non voulue...

 
Bah, avec l'ancien directeur de cabinet de C Bouttin qui logeait dans un HLM grand comme un terrain de foot pour 4 miettes de pain par moi, tu m'étonnes qu'ils perdent la notion des réalités ...
 
Edit ; bon c'etait un peu HS puisque c'est Les Echos qui donnaient l'exemple et pas Bercy ... désolé ...

A part le taux, il faut tout multiplier par 2 (quoique pour le taux, on y viendra )

La charrette, c'est plus qu'un mode de vie, c'est une drogue, et on imagine mal le nombre de beaufs addicts qui sont près à tous les sacrifices pour rester dans leurs pavillons avec barbeuck et garage double charrette
Certes les jeunes vont commencer à réfléchir avant de se casser à la campagne, au moment du 2eme gamin  
Mais il va falloir un peu de temps, le krach sera, et il sera global  

Cela dit, des maisons en campagne dont le prix baisse d'autant que le pétrole monte, ça peut-être sympa. Pour l'instant le prix du pétrole monte, mais les prix à la campagne (proche des villes) ne baisse pas assez pour que l'opération soit bénéfique. On y viendra aussi.

Je trouve ce genre de propos tres meprisants. Ca fait plusieurs fois que ca revient. J'ai vu des TT pour moins que ça (pour des propos du type fonctionnaire = faignasse).
 
Même si je suis un urbain addict, je ne vois pas en quoi il serait "beauf" d'habiter en banlieu pavillonaire, ca des inconvéniants mais aussi d'autres avantages que le centre ville. Il n'y a rien de meprisable a choisir ce genre de vie.

 
Mais bien sûr ... on en reparlera quand tu auras des gosses ; je respecte ce qui veulent vivre en ville (sans ressentir le besoin de les traiter de "beaufs" ou de "lapins en batterie" ), chacun son truc, le mien étant d'avoir du calme et un jardin.
 
Quant à ton crack global, libre à toi d'y croire mais je parrierai fort que tu l'attendes encore un bon moment ...

 

Mais tu sais les arguments "chocs" sont pour certains un moyen de se rassurer dans leurs choix. On dénigre son voisin pour s'auto-piédestaliser.
 

 
J'aurais dit : "qui conditionne une plus value ou une moins value"
Encore une injection discrète de "l'immo ça monte tout le temps, au pire ça stagne"
 
Et je croyais que les gens ne spéculaient pas sur leur RP et se fichait des pévés    
 

 
Bah dites donc, faut miser sur une légère hausse pendant 5 ans, pour gagner 2690€ sur 60 mois soit 44€ par mois.
Et ça c'est dans le bon cas, pas de ravallement & co, petites charges.
 
Donc même à cette époque, le risque était là.
 
EDIT : faut donc vendre 176 en 2011. Equilibre à 173. Un truc acheté 160 en 2006 vaut mettons 170. Si la baisse est là, c'est dans l'cul lulu. Locataire d'une banque à plus cher qu'un bailleur, les risques en plus. Merci qui!

 
 
 
T'as rien compris toi, Paris il n'y a que ça de vrai etpicetou!  
 
Pour eux ils pensent que le pavillon est à au moins 30km de la ville.... en paysannie c'est pas forcément vrai...m'enfin bon ils n'ont jamais du vivre dans une maison.... et ils ont seulement bouffer des brochettes cuites au grill électriques ou ches brochettes&compagnies...
 
A quand les barbecues sur les balcons des locataires à Paris?  

Vous êtes sur quel fuseau horaire?
Ici c'est vendredi  

 
Ahhh le parigot par excellence    Alors, on a pas traversé le periph depuis combien de mois ? Depuis noel dernier pour aller voir sa "beauf" de famille ?

c'est fatiguant ta lecture toujours orientée ....
 
Il est très bien cet article je trouve !

 
Mon post ne te visait pas toi en particulier ^^

 
 
Euh, c'est pas pour casser votre délire, mais ça existe à ce prix là. Ce n'est pas forcément dans les meilleurs quartiers (plus dans l'Est parisien, mais ce n'est pas la zone non plus), ni un 60 m² mais j'ai déjà vu plusieurs 20/25 m² tournant autour de 100 000€.  
 
 
Après, ils restent rarement longtemps sur le marché.

 
L'actualisation des données est bien, par contre les données de 2006 et la conclusion à cette époque est largement discutable.
 
Tu as lu la fin de mon post?
 
Il se trouve que leurs données de 2006, si la baisse a lieu, donnera une conclusion différente en 2011