Reprise du message précédent :

 
 
Si si...  

 
oui c'est encore possible
 
je connais des investisseurs qui achètent des f4 dans un quartier défavorisé de mulhouse (les coteaux)
 
prix 50 000€
 
la préfecture ce charge du trouver des locataires (rmist)
loyer 450€ directement payé par les services sociaux au bailleur
bilan 10% de rendement

 
Tu m'intéresse là !
Ca fait même du 10.8% en brut.    
 
C'est quoi le numéro de téléphone de la mairie de Mulhouse ?  

 
 
bah cherche un peu tu devrais trouver

 
Oui oui, c'est pas un soucis ça.
 
 
Edit: Il doit bien y avoir d'autres villes qui font ça en plus...    
Par contre pour revendre après je pense que c'est difficile !

 
difficile au que oui
d'aillieur les prix baisse dans le quartier depuis  longtemps (construit dans les années 60)
et puis un jour faudra dynamiter toussa  
et là il te donne quoi 5000€?

ah, quand est qu'ils se sont pris une sévère dérouillée ?

 

 
De 91 à 98. Compare Paris à ile de france et france, c'est plus haut, ça descend plus bas  

Non mais y a qu'à voir les indices des notaires de 91/92, on les redonne ici de temps en temps aux sceptiques

Z'êtes vraiment pervers. J'adore.
 
Bon, cette année, il n'y a pas d'élection présidentielle. J'espère qu'ils ne vont pas l'évoquer pour la stagnabaisse de mai/juin.

en tout cas, baisse prévue à Clermont pour cause de nouvelle défaite  et flambée à Toulouse pour cause de nouvelle victoire (en rugby pour ceusses qui ne suivent pas )
 
'tain j'ai trop de retard, j'vais reprendre en route : alors ça baisse ?

http://esprit-riche.com/immobilier [...] du-siecle/
 

 
Bon l'immobilier va repartir sur Toulouse grâce à la victoire du stade    
 
edit : han burned by phila

1991, 2008?
 
EDIT:

 
oki oki merci bcp pour ces info ...
 
Je vous quote pour retrouver les articles au cas si je fais une recherche  
 
le 15ème est passé de 4,6k€ à 2.8k€ de 91 à 98. Whaaaaou   ... C'était pas vraiment cher meaculpa et encore pire en 98. C'était meme donné  

nan, c'était pas donné, c'est simplement que c'est beaucoup trop élevé maintenant

Salut,
 
J'attends le krach avec impatience et j'ai eu l'occasion de poster dans les premières pages de ce topic (relativement au nombre actuelle).
 
Je me prépare comme beaucoup d'entre vous à acheter à un prix raisonnable un logement et je n'ai aucun problème pour attendre.
 
Je ne sais pas si vous avez vu cette vidéo qui est assez révélatrice de l'état d'esprit des primo résistants (dont je fais parti)
 
http://esprit-riche.com/immobilises-dans-limmobilier/

Sebmusset, c'est lui qui avait posté un résumé satirique de "Nanar à vendre", me souviendrait toujours de la grosse dinde en crédit relais (pour une maison à 150m de chez elle mais avec une pièce en plus) qui une fois qu'elle avait rangé la maison  dit à son compagnon "on aurait peut être dû la garder..."

J'ai discuté avec un promoteur hier soir. Lui même m'a dit qu'il fallait attendre au moins 1,5 ans pour acheter... alors qu'il a un paquet de F3 et F4 à vendre ;-).
Par contre, il m'a dit que sur le neuf les couts n'arretaient pas d'augmenter (matières premières et normes) et donc que les prix ne baisseraient pas tant que ça sur ses programmes, sauf à réduire la marge.

En suivant les liens : http://esprit-riche.com/m6-recherc [...] oque-t-on/
Puis les commentaires :
http://www.agencesartistiques.com/ [...] tiste=9470
 
Oh putain

Tain ca me saoule les gens autour qui conseillent d'acheter maintenant parce que ca semble stable pour le moment
 
j'ai pas envie d'acheter un F2 de 40m² moi !

 
Loser  

Ils prennent beaucoup de drogues

Ou le foncier
 
De base, construire un F4 en résidence de standing (ahem) coûte le même prix à Paris qu'à Trifouillies les oies

 
Apparemment il fait ça pour occuper le reste de son temps mais son activité principale c'est AI. Il y a une certaine synergie entre les 2 boulots  

eh oh

ca monte moins qu'avant en tout cas

 
Bah c'est stable, dépeche toi d'acheter avant que ca se mette a remonter  
 
 

 
Tant mieux, j'ai acheté du neuf    

C'est aussi ce qu'on se dit quand on arrive sur le haut d'une cote à vélo
 
Et pis après ça descends

Certes la conjoncture est à la baisse franche, mais dire qu'il ne faut acheter en aucun cas maintenant est stupide... il existe déjà de bonnes affaires, malheureusement aux dépends des vendeurs pour une raisons X ou Y qui n'ont plus aucun acheteur qui se présente et nbreux sont ceux qui baisse déjà de 20 à 30%,  surtout s'il n'arrive pas à rembourser leur banquier se montre pressant.... et mieux vaut une mauvaise vente qu'un passage aux enchères.
Ceci dit étant ds la position du vendeur, certes avec un bien qui est privilégié ( refait à neuf, quartier le plus intéressant de la ville, copro recherchée, vue à 300°, Mt blanc salève, jura), j'avoue que je ne suis pas super tranquille surtout que j'ai fait pas mal de travaux.... et je ne suis pas sur de pouvoir rentrer dans mes frais...  
Je pense surtout qu'il y a aura un assainissement du marché, qd je pense que j'ai vu des maisons à 800KE qui n'ont que deux chbre, aucune vue, quartier moyen... y en a qui ont de l'espoir (ceci dit je les comprends, ils ont achetés au prix fort à 500KE.... un soit disant mezzanine ou l'on ne tiens pas debout....c'est certainement pas la piscinette qui fera l'achat coup de coeur... même si tout est refait style contemporain plutôt haut de gamme (pour environ 250kE expliquant le prix de vente).
Bref, si vous êtes dans la détresse que vous avez un bien sympa dans les environs d'Annemasse, je me ferai le plaisir de vous éviter d'avoir affaire aux enchères.... enfin si j'arrive à vendre mon bien    
 
NB : je crois que je vais pas déménager de sitôt....
 
bref, faut vraiment être un requin.... c'est un peu désolant...pour pouvoir avoir un bien sympa dans ce coin sans le payer au prix fort

C'est bon c'est le krach !! Enfin la maison de vos rêves pour une bouchée de pain !  
 
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] pg=2#photo

 

 
Non mais ça peut pas être une annonce sérieuse quand même, c'est un fake là

Elle est déjà passée, il me semble, cette annonce...

Tu veux dire que depuis le temps elle n'est toujours pas vendue ?  

 
Les temps sont durs...

Je vous ai mitonné une petite selection de perles rares:
 
40m² 130.000€

 
http://www.seloger.com/210887/3710 [...] .htm#photo
 
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50m² 132.000€

 
http://www.seloger.com/256414/3722 [...] .htm#photo
 
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35m² 77.000€

 
http://www.seloger.com/3158/36316627/detail.htm#photo
 
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45m² 98100€

 
http://www.seloger.com/200461/3653 [...] .htm#photo
 
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35m² 107.500€

 
http://www.seloger.com/184436/3100 [...] .htm#photo
 
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45m² 114.000€

 
http://www.seloger.com/3226/30033443/detail.htm#photo
 
Et ma petite favorite:
 
30 m² 55.000€

 
http://www.seloger.com/260533/3535 [...] .htm#photo
 
Notez que pas une seule de ces petites merveille ne dépasse 50 m²  
 
(Faites bien attention, il y a un piège, 2 fois la même avec un tarif différent et une surface différente )

Non mais attend elles ont toutes un potentiel fou. Les vendeurs sont fous de les vendre si peu cher.

Des ruines à prix d'or.
Faut pas oublier de préciser : +60k€ de travaux pour remise aux normes et à neuf ^^'

L'avant dernière est priceless, avec ces 2x2 photos quasi identiques qui donnent l'impression qu'elle penche avec le vent