Reprise du message précédent :
Des avis sur la rue beautreillis dans le 4e?

J'avoue, je me base sur les travaux de ma maison qui était gigantesque, avec plusieurs sdb, tous les sols/murs/plafond ont été refaits, etc..
Je voulais juste dire que pour 100 k on ne transforme pas une bouse en palace

 
Si ton mari était un grand bricoleur 100ke c'est largement suffisant  

 
rue mignonne
pas trop loin du métro
les commerces de la rue St Antoine à proximité immédiate
 
j'éviterai la partie coté rue St Antoine pour les bars

Meme pas peur    
Je serai a 7 mois de grossesse en plus, tout a fait le bon mood pour gérer ça

Je mise tout sur un Cezane caché entre 2 cloisons

On fait une offre, elle est acceptée
 
Y a un delais derrière pour se rétracter ou c est mort ?

10 jours après le compromis

 
rue calme mais beaucoup de vis à vis, j'aime beaucoup l'immeuble au 17/19

Tant que le compromis est pas signé tu te retracte quand tu veux.
et après signature du compromis, 15 jours
et après c'est quasi mort sauf si t'as pas ton prêt dans les conditions écrites et que ta clause suspensive est bien là

edit: me suis foiré c'est bien 10jours et pas 15

Certes, mais la on parlait de bbtw et je les mets au même niveau
La diff c'est que mon mec a passé le temps non employé à faire les travaux à bosser, et à gagner plus d'argent pour payer les artisans, résultat tout le monde fait ce qu'il sait faire et on fait tourner l'économie  

Ok donc entre l offre écrite, le proprio dit « ok » et la signature du compromis, on peut dire tchao quand on veut ?

Pour moi ça l'est : je préfère de très très loin avoir 4m de bandes de chaque côté, ce qui ferait à la louche 40m2 de chaque côté, donc autours de 100m2 mini, plutôt que 100m2 rajoutés au fond du jardin. Mitoyen n'est envisageable qu'en zone ultra dense (donc passer le prériphe des villes c'est no go pour moi si mitoyen).

Après ça dépend des zones de recherches et donc des spécificités du marché ciblé. Si la zone de prédilections n'a que des maisons mitoyennes, on s'adapte à l'offre.. L'emplacement avant tout.

 
En théorie non, tu DOIS signer un compromis suite a une offre d'achat acceptée, puis faire jouer la clause de rétractation du compromis. Mais comme il faut etre bien con pour te forcer a faire un compromis que tu vas annuler dans la foulée...

Attendre c'est spéculer. Acheter c'est s'installer. A toi de voir ce que tu préfères.

Voilà

 
notre maison année 72. 2m70 de HsP au RDC, 2m50 avec un peu de sous pente à l'étage, bâtie sur sous-sol intégral (très pratique).
 
Après, on a mis 150 K pour la faire retaper, la toiture mériterait quelques travaux et l'IPE devrait être faite (bref, 75 K à remettre en plus). Tout ça pour 120 m² habitable.
 
Comme dit plus haut, rien que les fenêtres/volets et les portes, ça faisait déjà plus de 25 K, 20 pour la cuisine, 10 pour la salle d'eau, ça monte vite

Si vous pensez rester dans le coin, ma foi, il faut acheter. Que ça grimpe ou pas. Et a priori l’effort est largement soutenable pour vous.

Voici une carte sur l'augmentation de l'offre à Paris (2020/2021) :

https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 2d067ea504

Beaucoup de monde a souhaité quitter les 9,10,11, 12 et 15e   En gros les arrdst ni bourgeois ni populaires. Bon sans les détails des annonces (surface, nbres de pièces, RP/invest locatif), on ne peut pas aller très loin dans le raisonnement.

C'est devenu trop cher pour ce que c'est, sans pouvoir profiter avec insouciance des restaus et des bars ? Pas assez sécure ?

J'aurais plutot dit trop d'appartements petits dans ces zones >> envie de plus grand.

Le 15e pour y vivre c’est sympa y’a tout et c’est sécure. Mais t’es bien loin de tout je trouve. Pour ça que je veux en partir dans l’année. Mais quand je regarde le prix des loc (je ne cherche pas  acheter pour le moment). Ça devient délirant. Je me demande toujours comment certains accepte de louer des taudis sans cuisine (juste l’évier) a 1400€ pour à peine 30m2 rive gauche….

Les prix vont continuer d’augmenter à l’achat pour les appartements familial. Mais je me demande bien quand va arriver le point de rupture pour les apparts de moins de 40/35m2 destiné à faire de la location (donc pour des jeunes couples/étudiants/jeune pro). Je trouve les prix délirants pour la location de ce type de bien comparé à y’a quelques années.

 
Merci pour les retours - c'est un dernier étage (vue toits, peu de vis-à-vis) et plutôt côté rue charles V / Seine, donc pas mal a priori.
 
€11k/m² en "surface habitable" mais quasi €16k en carrez, je pense qu'ils abusent un peu    

Avec des tuyaux en inox bien cintrés (vu dans un bel appartement suédois) c'est pas mal.

Mais le truc dégueu parce qu'il a pris 5 couches de peinture (bien que ça s'écaille encore) posé au niveau des plinthes ou pire vers le plafond  

 
Suivant à quoi il ressemble, je ne pense pas

 
Difficile de tirer des conclusions par arrondissement de cette carte IMHO, si ce n est qu il y a une hausse de l'offre de manière générale

 
Le 15e c'est grand.
Du quartier autour de La Motte/Ségur/cambronne, je trouve au contraire que je suis proche de "tout"

La proximité est tjrs relative.

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Ah non mais je suis d’accord avec toi. La motte c’est un peu l’exception et j’aimerai beaucoup habiter dans le quartier (mais pas beaucoup d’offre en ce moment pour de la loc, c’est pas la période en même temps janvier).  
 
Je suis vers pasteur est aller rive droite c’est long … mais y’a tout dans le 15 mais personne veut y venir quand tes potes sont dans d’autres arrondissement .

Avec l'inflation qui se profile + j'espère la fin de la crise sanitaire et le retour des touristes, le prix des locations ne va sans doute pas baisser.

 
 
Mouai ça reste l’arrondissement à deux chiffre après le 16 le plus safe

 
+1
Pasteur ca reste mieux que quand t es entre porte de versailles et plaisance quand même. Là c'est le bad niveau proximité du nord et est de Paris.
Moi j'adore le 15e parce que de par sa grandeur et sa localisation géo, je trouve que c'est l'arrondissement qui forme le meilleur "microcosme" de Paris. Il y a des endroits bourgeois, des endroits populaires, des parcs, des familles, des étudiants, des restos étrangers nombreux, des vrais parisiens là depuis plusieurs générations, des nouveaux venus dans des studios, des sièges d'entreprise de plein de secteurs différents, des expats, etc.
Vive le 15e

Arrondissement le plus peuplé, équivalent à la population de Bordeaux, ça fait du monde   (je trouve ce coin trop plat )

 
 
 
 
Il manque juste des petites rues piétonnes avec des terrasses et que le sud de l’arrondissement soit mieux desservie pour que ça soit le top arrondissement de paris et les prix qui aillent avec

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C'est très proche du 15 dans l'esprit je trouve.

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le 15 c'est village, c'est "un autre paris" je trouve, mais tres agréable
 
le 15e la motte, c'est plutot une sorte d'extension du 7e pour les gens qui n'ont pas les moyens d'habiter coté 7e (moi y compris)

 
T'as une partie du 15eme coté motte piquet qui voit la Tour Eiffel, pendant que les voisins du 7eme lui tourne le dos

 
LE 15 nord et le 7ème, il n'y a pas une différence énorme souvent au niveau des prix

Hors emplacements exceptionnels (Breteuil par exemple), en effet ça se joue à 1k/m² souvent.

Le 7è bien plus cher est davantage à l'est, côté 6è.

 
Pas de réponse universelle. Et les 2 sont difficilement comparables, tu n'arriveras jamais vraiment au même résultat.
La rénov' présentera souvent le gros avantage de l'emplacement, de la superficie du terrain. Il est aussif un peu plus facile se se projeter dans les volumes.
Le neuf présentera les avantages de l'intérieur conçu en cohérence avec votre mode de vie et aux standards actuels qu'il est difficile de rattraper dans la maison de mamie (grandes pièces ouvertes de plain pied sur la terrasse, grandes baies vitrées de partout,...) , et d'un confort thermique/acoustique/énergétique globalement meilleur.
 
Pour avoir le meilleur des 2 mondes : achat de la maison de mamie et y claquer 300-400K€ de travaux de réno très lourde et/ou raser puis reconstruire. Mais le budget global est bien supérieur aux 2 premières solutions et le temps global du projet peut lui aussi être supérieur.