Reprise du message précédent :

 
La France des Lagoon et des frais de mutation

 
Justement non...
Comment interprètes-tu ses propos toi ?

 
 
Revend, prend la PV et achète ailleurs...

Pour revenir sur la qualité de construction notre nouvel appart est dans une résidence de 1973 qui était standing à l’époque. J’ai discuté hier avec un voisin qui était dans la construction il me dit que notre immeuble n’a rien à voir en termes de qualité avec ce qui se fait aujourd’hui. Il a visité avant d’acheter une résidence Franco-Suisse en cours de construction pour achat VEFA, il a halluciné sur la qualité des matériaux utilisés, ça l’a fait fuire direct et il s’est lancé en recherche dans l’ancien de qualité.  
 
Quand je vois vers chez nous le prix que les gens mettent dans du neuf de merde avec emplacement moyen et vis à vis de ouf je me dis que les marketteux et leur belles plaquettes ont encore de beaux jours devant eux.  
Les gens achètent sur 25 ans et signent dans un Algeco à peine chauffé leur VEFA devant une belle maquette en plastoc, mais bon on leur offre le champagne donc c’est forcément une bonne affaire.

Le comportement attendu d'une personne adulte et saine d'esprit doit être considéré comme la norme

Quelqu'un arriverait à trouver l'adresse ?  
https://www.jinka.fr/alert_result?t [...] legram_bot
Sur le papier, bcp de points positifs

Topic cdp pour préparer ta vengeance et lui faire quitter l'immeuble

oh le bonheur.....

 
Je suis dans un immeuble des années 90, j'ai l'impression qu'il est plutôt bien construit.
Si j'acète cette année, je viserai ce type de construction je pense, pas trop vieux, pas trop récent.
 
Sinon on a des cassos qui viennent d'arriver dans mon immeuble. Au menu : énorme carton de TV écran plat laissé entier devant la porte des poubelles (même pas dans le local, devant le local). Et depuis deux jours un matelas non emporté par les encombrant est resté devant l'immeuble, il a migré su le trottoir d'en face cette nuit, et a opéré un petit déplacement latéral d'un immeuble vers un autre.
Je suis presque contant d'être locataire, si ça devient pénible, je me casse.
ça me conforte dans mon intention d'acheter un logement pour du locatif et surtout pas mon logement à moi.

Franco-Suisse c’est censé être pas mal non ?

est ce que surtout ça va pas dépendre du quartier la qualité
 
ie, on construit bien dans les beaux quartiers bourgeois, et de la merde dans les autres quartiers

Vraiment top, beau duplex dernier étage pas trop cher pour le coin   C'est exactement 100% ce qu'on cherchera dans quelques années, tout y est (sauf le quartier mais bon, à voir quand meme)

15 rue de Chateaudun

Rue très passante au niveau d'un carrefour avec bus et feu rouge sous les fenêtres

Le tout plein nord

Courage    
 
Chaud de rester pacifique dans un tel contexte  

 
Aucune généralisation là-dedans c'est ça qui beau.    

Ca change rien hein, dans les deux cas:
- T'es proprio d'un bien
- Tu vis entouré de cassos  
 
 

 
cela dit à Paris, dans 20 ans, entre l'électrification et la piétonisation, y'a un paquet d'investissements qui peuvent etre super gagnants
 
mais c'est quand même la lotterie, si c'est pas ta rue qui est piétonnisée ou pistecyclablée, tu te bouffes les reports de trafic  

Surtout le 9e qui est exclus du projet de piétonnisation du centre, donc gros risque de report de circulation à court terme..

c'est pile sur sa frontiere, bd des italiens grands boulevards  
le truc c'est que rive gauche, bah le boulevard saint germain va vers l'est mais va se bouffer le report des quais de seines nord
et le 9e va se bouffer le report des quais voltaires & cie

C'est peut-être pour ça qu'ils vendent..

Merci !

ça va etre un carnage la ZTL s'ils la rende vraiment controllée

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Dans quel sens ?

ça va rendre la circulation invivable dans les quartiers de contournement

 
Je reste mobile à moindre frais, au cas ou.
 
Je pense que la communauté de mon immeuble va rapidement dresser les cassos nouvellement arrivés, ils ont l'air moins gratinés que ceux de Michel.
Et la ville pourrait donner un coup de main car elle n'apprécie pas le dépôt d'ordure sur la voie publique.
J'espère que quelqu'un va dénoncer les fauteurs de trouble, je le ferais bien mais je n'ai pas repéré avec certitude qui c'est.

https://www.junot.fr/fr/acheter/48395877-paris-18e
 
Sympa ça  

C'est joli oui

 
la salle d'eau qui s'accède par la cuisine ...
 
le WC qui s'accède lui même par cette même salle d'eau ...  
 
même pas d'extérieur pour 2M5 ... c'est un autre monde Paris.
 
Par contre j'adore l'escalier.

Bah non tu rentres dans l'appartement directement dans le séjour-cuisine, c'est une "entrée-cuisine" qui dessert aussi la salle de bains juste à droite de l'entrée, je ne vois pas le souci.

bon les krachistes, ca krach ou pas ?

Pour moi le seul point négatif c'est la densité et le manque de verdure. Mais sinon oui c'est animé, sympa, et relativement central pour le 9e.
Et l'appart est top, clairement.    
Je pourrais presque être à l'achat dessus moi aussi.  
 
Par contre j'avais jamais remarqué que Jinka faisait des alertes mail qu'on pouvait ouvrir sur ordi. J'avais commencé à utiliser ces applis (Jinka, Folhomee) mais très vite laissé tomber car ça me soulait que ça ne fonctionne que sur téléphone. Du coup je viens de réactiver mon compte.  

 
ah ué j'ai regardé trop rapidement t'as raison    
 
Juste le WC je trouve ça bizarre mais le reste c'est ok.

L'extérieur c'est à la mode à Paris depuis le covid (même si a a toujours été un minimum recherché), mais ce n'était pas déterminant jusqu'à maintenant : les immeubles années 70 avec extérieurs étaient par exemple délaissés par rapport à l'ancien sans extérieur. Surtout qu'à Paris les terrasses sont rarement utilisables car pas agréables à utiliser (pollution sous les fenêtres, bruit, vis-à-vis, luminosité moyenne, températures basses etc...).

En parlant de terrasse, des news de svaro et son appart ? Si tu nous lis, tu l'as mis en vente ?

J'aimais bien mon balcon filant à Paris
On dînait dessus très régulièrement. L'essentiel à mon sens c'était d'être dans une rue très calme, quasiment sans circulation (rue Bellart en l'occurence). Si cette condition est remplie, c'est utilisable facilement.

Ton balcon avait l'air plus solide qu'un balcon filant d'haussmannien   Ils font + mini terrasse que balcon décoratif dans ces immeubles

 
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